Blisko Metra Słodowiec | Z najemcą

Lokal handlowo - usługowy o powierzchni 110,61m2 zlokalizowany na parterze siedmiopiętrowego budynku z windą z 2016 roku w warszawskich Bielanach przy ul. Chlewińskiej i Marymonckiej. Blisko Metro Słodowiec (tylko 200m) | Lokal z najemcą | Doskonała lokalizacja i komunikacja | Liczne tereny zielone i wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon. Duże, panoramiczne przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Oświetlenie w technologii LED. Budynek 7 piętrowy, z 19 lokalami mieszkalnymi i garażem wyposażonym w windę, na parterze lokale użytkowe. Inwestycja znajduje się 5 minut spacerem od stacji metra Słodowiec, w granicach zielonej skarpy. Zabudowa wokół terenu, nowoczesne domy i apartamentowce, nie przekracza wysokości 5 pięter. Blisko szkoły podstawowe, licea, technikum, Akademia Wychowania Fizycznego, przedszkola, żłobki, przychodnia, apteka, plac zabaw, sklepy. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 1800 zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym. Bezpieczeństwo - budynek monitorowany. Do lokalu przynależą (zawarte w cenie): - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Forma własności: pełne własność, założona księga wieczysta dla lokalu. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest zlokalizowana w zielonym, ustronnym i kameralnym miejscu na granicy Bielan i Żoliborza w otoczeniu terenów zielonych, jednocześnie blisko bogatej infrastruktury. W najbliższej okolicy: - liczne sklepy m.in. Żabka, Biedronka, Carrefour, - galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, np. Westfield Arkadia (7 min.), Galeria Młociny (10 min.), - żłobki, przedszkola, kilka szkół podstawowych i liceów, - uczelnie wyższe np. Akademia Wychowania Fizycznego, - liczne tereny zielone m.in. Las Bielański, Stawy Kellera, Park Olszyna, Park Herberta oraz Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego, Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza, Glinianki Włościańskie oraz Park Sady Żoliborskie, - szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Bielański (7 minut samochodem), - fitness kluby, kluby sportowe m.in. Nastula Club, Forest Hala Sportowa przy ul. Leopolda Staffa 3/5, - ponadto: restauracje, kawiarnie, apteki, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie oraz wiele innych. KOMUNIKACJA: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w kilka minut, tylko 5 minut do wjazdu na drogę ekspresową S7 oraz głównych arterii Bielan i Żoliborza takich jak ul. Marymoncka czy ul. Słowackiego, do najbliższej stacji Metra Słodowiec tylko kilka minut; w pobliżu znajdują się: - stacja Metro Słodowiec (tylko 200m!), - liczne przystanki autobusowe np. Metro Słodowiec, Perzyńskiego, linie: 110, 112, 116, 156, 210, N02, N44 (5 minut pieszo), - liczne przystanki tramwajowe np. Romaszewskiego, linie: ********* minut pieszo), - stacje kolejowe np. Warszawa Powązki, Warszawa Gdańska, - liczne ścieżki rowerowe we wszystkich kierunkach miasta. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel.