Marysin Wawerski, w sąsiedztwie parku, nowoczesny

Dom o prostej, nowoczesnej architekturze w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej części Marysina Wawerskiego w sąsiedztwie historycznego parku (o pow. 14,25 ha), na którego terenie znajduje się ścieżka zdrowia oraz leśny plac zabaw dla dzieci. Okolica cicha i spokojna, wokół tereny zielone pozwalające na aktywne spędzanie czasu, doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, dla osób uprawiających sport, ale również dla osób, które mają psy. Zaletą stanu deweloperskiego nieruchomości jest możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb. Nieruchomość położona jest w dobrym punkcie komunikacyjnym, w odległości 1 km. stacja PKP Wawer, dojazd kolejką SKM do centrum Warszawy zajmuje ok. 19 minut, odległość do pokonania samochodem to ok. 11 km. Punkty orientacyjne: · Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego - 850 m · Bazarek w Marysinie, Żabka, Biedronka, Piekarnia Grzybki - 1 km · Stacja PKP Wawer - 1 km · Zespół Szkół Sióstr Felicjanek - 1 km; Szkoła Podstawowa nr 218 im. Michała Kajki - 2 km · Lodowisko oraz Basen OSiR Wawer - 2km · Centrum handlowe "Promenada" - 4 km · Centrum Warszawy - 11 km Dom posiada 3-kondygnacje z możliwością stworzenia tarasu na dachu budynku. Powierzchnia użytkowa ok. 163 m kw. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 225 m kw. Nieruchomość składa się z: · Parter: wiatrołap, WC, garderoba, pokój dzienny z aneksem kuchennym · I piętro: komunikacja (schody), 3 pokoje i łazienka, · II piętro: komunikacja (schody), jedna powierzchnia mieszkalna z możliwością podziału oraz łazienka. Taras: możliwość wykończenia tarasu na dachu Przestrzeń na II piętrze umożliwia stworzenie oddzielnych pokoi. Może służyć również za biuro czy pracownię. Miejsca parkingowe: 2 Stan deweloperski z czynnymi instalacjami: Centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy Vaillant - zasobnik 120l (gazowe) Parter - ogrzewanie podłogowe + łazienka na I piętrze Kanalizacja i zasilanie z wody miejskiej Instalacja alarmowa Odkurzacz centralny W sprawie szczegółów proszę o kontakt tel.