OPIS INWESTYCJI Kameralny kompleks 5 domów jednorodzinnych w zielonej i świetnie skomunikowanej części Wawra.

Wolnostojący dom usytuowany w Aninie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1520 mkw. Nieruchomość otoczona ogrodem z automatycznym podlewaniem roślin. Bardzo ciekawa aranżacja i oryginalne architektoniczne rozwiązania domu. Parter stanowiący cześć dzienną składa się z: widnej kuchni, obszernej jadalni, oranżeria z automatycznie otwieranym dachem,salonu z kominkiem, gabinetu, łazienki oraz holu z garderobą. Na piętrze zaaranżowano pięć pokoi (jeden z nich pełni funkcję salonu), dwie łazienki, garderobę oraz hol. W przyziemiu znajduje się samodzielne mieszkanie z niezależnym wejściem, składające się z 20-metrowego pokoju, łazienki oraz aneksu kuchennego. Dodatkowo mieszczą się tu bar z bilardem, sauna, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia. Przestronny, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Dom posiada solidne, 60-centymetrowe ściany docieplone styropianem. Na terenie posesji znajdują się dwie bramy wjazdowe a mieszkańcy mogą zaparkować dodatkowo 6 samochodów na działce. Oferta zadedykowana dla wymagających klientów. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

SPRZEDAM DOM W MARYSINIE WAWERSKIM - BEZPOŚREDNIO - WARSZAWA

Szanowni Państwo, przedstawiam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z dużym potencjałem dla osób z wielką wyobraźnią. Dom zlokalizowany w Marysinie Wawerskim pomiędzy ul. Korkową a ul. Bronisława Czecha/ Wydawniczą. Stacja Kolei Mazowieckich Warszawa Wawer w odległości kilometra. Basen miejski, dyskonty i inne udogodnienia w pobliżu. Dom w trakcie budowy, z wykonaną elewacją zewnętrzną i dachem pokrytym blachodachówką. Wewnątrz wykonano część instalacji: elektrycznej, hydrauliczno-kanalizacyjnej. Tynki cementowo- wapienne. Budynek mieszkalny o 4 kondygnacjach: - piwnica - parter - piętro - poddasza Łączna powierzchnia użytkowa budynku 395m2. Dom na etapie, w którym można stworzyć nowe funkcje użytkowe np. akademik. Galeria zdjęć zawiera plany budynku. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy dom na sprzedaż z ogromnym potencjałem w wyjątkowej lokalizacji - tuż przy lesie, a zaledwie 20 min od centrum Warszawy! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 330 m², usytuowany na działce (Marysin Wawerski). Budynek jest z 1985 roku, idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i na inwestycję. Dom można zaadaptować na cele mieszkalne, biurowe lub inwestycyjne (np. pod wynajem). to zielona i spokojna część Warszawy, ciesząca się dużą popularnością wśród osób szukających harmonii między miejskim życiem a bliskością natury. W okolicy znajdują się: ✔ Liczne tereny zielone, m.in. Las Rembertowski i Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego ✔ Szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe ✔ Dobre połączenia komunikacyjne - szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki SKM oraz bliskości Traktu Lubelskiego i Wału Miedzeszyńskiego ✔ Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną Duży metraż - 330 m² powierzchni całkowitej Działka 720 m² - przestrzeń do relaksu i możliwość aranżacji własnego ogrodu Solidna konstrukcja - dom z 1985 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym Funkcjonalny układ pomieszczeń - możliwość wydzielenia dodatkowych niezależnych pokoi Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe Cena: 2 700 000 PLN Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).

SPRZEDAM 1/2 Bliźniaka Warszawa Marysin Wawerski ul. Kościuszkowców

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się przy ul. Sępiej 27 i 27A w Warszawie, w dzielnicy Marysin Wawerski. Nieruchomość składa się z dwóch połówek bliźniaka sprzedawanych łącznie, co daje duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Dom został wybudowany w 2000 roku i usytuowany jest na przestronnej, zadrzewionej działce o powierzchni 884 m². Całkowita powierzchnia obejmuje: * Garaż jednostanowiskowy * Trzy duże pomieszczenia gospodarcze * Salon: 25,5 m² * Kuchnia z jadalnią: 16,5 m² * Łazienka: 1,9 m² * Spiżarnia: 2,4 m² * Hol i schody: 10,5 m² * Wiatrołap: 2,1 m² * Trzy sypialnie: 10,7 m², 12,5 m², 12,1 m² * Łazienka: 6,9 m² * Hol: 3 m² Przestrzeń do zagospodarowania i własnej aranżacji. Możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, sali fitness, sali kinowej lub innej atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej. Na tą chwilę powierzchnia nie jest wliczana do powierzchni budynku. * Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Marysina Wawerskiego, przy ul. Sępiej 27 i 27A. To doskonałe miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście i niezależności jaką daje dom jednorodzinny. * Dogodne połączenia z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. Bliskość przystanków autobusowych oraz stacji PKP Wawer. * Nieruchomość w pobliżu planowanej piątej linii metra. * W okolicy znajdują się liczne placówki oświatowe, w tym przedszkola, szkoły podstawowe i średnie. * Bliskość terenów zielonych, lasów i parków, idealnych na spacery, jogging i aktywny wypoczynek. * W pobliżu sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne. Dom idealnie nadaje się dla: * Dużej rodziny, która wykorzysta potencjał bliźniaka po połączeniu jego dwóch części. * Rodziny wielopokoleniowej (możliwości mieszkaniowe jakie dają dwie niezależne połówki bliźniaka). * Rodziny, która zamieszka w jednym bliźniaku i będzie czerpać pasywny dochód z wynajmu drugiego bliźniaka. * Inwestora zainteresowanego czerpaniem pasywnego dochodu z wynajmu dwóch domów. * Inwestora / flipera, który dokona podziału administracyjnego i fizycznego nieruchomości, zaadaptuje poddasze i pomieszczenia w piwnicy a następnie odsprzeda dom jako dwie niezależne nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w stanie deweloperskim o prostej, nowoczesnej architekturze w zabudowie bliźniaczej. Położony w zielonej części Marysina Wawerskiego w sąsiedztwie parku, na którego terenie znajduje się ścieżka zdrowia oraz leśny plac zabaw dla dzieci. Dom posiada 3-kondygnacje z możliwością wykonania tarasu na dachu budynku. Powierzchnia użytkowa domu ok. 163 m kw. Powierzchnia działki 225 m kw. Układ pomieszczeń: · Parter: pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, WC, pokój dzienny z aneksem kuchennym · I piętro: komunikacja (schody), 3 pokoje i łazienka, · II piętro: komunikacja (schody), otwarta przestrzeń z doprowadzonymi instalacjami - możliwość wydzielania łazienki i dowolnego podziału Możliwość zaparkowania dwóch samochodów na terenie nieruchomości. Możliwość wybudowania wiaty garażowej. Stan deweloperski z czynnymi instalacjami: Centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy Vaillant - zasobnik 120l (gazowe) Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na I piętrze, Kanalizacja i woda - sieć miejska, Instalacja alarmowa, Odkurzacz centralny. Okolica cicha i spokojna, wokół tereny zielone pozwalające na aktywne spędzanie czasu, doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, dla osób uprawiających sport, ale również dla osób, które mają psy. Nieruchomość położona jest w dobrym punkcie komunikacyjnym, w odległości 1 km. stacja PKP Wawer, dojazd kolejką SKM do centrum Warszawy zajmuje ok. 19 minut, odległość do pokonania samochodem to ok. 11 km. W sprawie szczegółów proszę o kontakt tel.

Kamienica sprzedaż Na sprzedaż kamienica z 1930 roku - wyjątkowa inwestycja | 2 999 999 zł

Na sprzedaż wolnostojący dom w pięknej, malowniczej dzielnicy Warszawy - Wawer Dom: - Powierzchnia domu 257,3 m2 - Powierzchnia działki 1021 m2 - Parter + piętro + poddasze - Dom z 2011 roku - Ogrzewanie gazowe Dom znajduje się w zielonej części Marysina Wawerskiego Szybki dojazd do trasy w 10 minut - odległość zaledwie 4 km W najbliższej okolicy znajdują się: Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego (500m), Restauracja (600m), Kościół (850m), Szkoła Podstawowa (1,1km), Ośrodek Sportu i Rekreacji (1,2km), Akademia Piłkarska (1,4km), Przychodnia (1,5km), Kaufland (1,6km), Szkoła Języków Obcych (1,8km), Piekarnia (2km), Przedszkole (2,2km) 270m przystanek autobusowy linii 115, 305, N25 500m przystanek autobusowy linii 125, 305, 411, 502, 525, 704, 720, 722, 730 1,4km przystanek kolejowy PKP Wawer - Wiatrołap 6,0m2 - Hol 13,9m2 - Spiżarnia 1,3m2 - Kuchnia 12,6m2 - Jadalnia 16,5m2 - Pokój dzienny 28,1m2 - Gabinet 14,6m2 - Łazienka 4,0m2 - Kotłownia 5,8m2 - Garaż mieszczący 2 samochody 38,2m2 - Hol 10,8m2 - Pokój 15,7m2 + garderoba 3,4m2 - Pokój 16,2m2 + garderoba 3,2m2 - Pokój 21,4m2 + garderoba 5,3m2 + łazienka 6,6m2 - Łazienka 7,2 m2 - Pralnia 4,0m2 - Pokój 12,4m2

Szanowni Państwo, Prezentuję do sprzedaży luksusową nieruchomość w prestiżowej lokalizacji. Duży, elegancki dom wolnostojący o powierzchni 360 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1189 m2 w Marysinie Wawerskim. Rozkład domu: Piwnica: - 4 obszerne i wykończone w terakocie pomieszczenia Parter: - kuchnia z jadalnią - salon z kominkiem - część gościnna/jadalniana - WC - przedpokój - część łącząca parter z garażem - garaż dwustanowiskowy (z dodatkowym WC) Piętro: - 4 duże sypialnie - duża łazienka (pokój kąpielowy) z wydzieloną pralnią - garderoba - strych (nad częścią mieszkalna) - strych (nad garażem) Dom jest wykończony w bardzo wysokim standardzie. Dzięki zastosowaniu materiałów najwyższej klasy tchnie wręcz nowością pomimo, że został wybudowany w 2004 roku. Parter zachwyci nawet najbardziej wymagających miłośników otwartych przestrzeni. Jednocześnie wszystkie strefy są wyraźnie wydzielone dzięki dwupoziomowej powierzchni dołu odseparowującej kuchnię oraz jadalnię (położone wyżej) od salonu i części gościnnej (dużej jadalni). Te z kolei rozdziela umiejscowiony w centralnej części elegancki, w starym stylu, otwarty kominek. Kuchnia jest w oryginalnej, drewnianej zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD, z bardzo funkcjonalną dużą płytą kuchenną i oczywiście ogrzewaniem podłogowym (tak samo jak w jadalni i wszystkich łazienkach). Na ścianach wyłącznie tynki wapienno-cementowe (nie gips) czyli ściany lepiej oddychają i nie gromadzą wilgoci. Na podłogach drewno egzotyczne Jatoba i Badi (dwa razy twardsze od dębu) oraz wysokiej klasy gresy. Z salonu wychodzimy na pięknie zagospodarowany ogród z altaną, wędzarnią i oczkiem wodnym z przyjemnie szumiącą kaskadą. Działka jest w całości ogrodzona kutym ogrodzeniem i dodatkowo porośnięta w koło wysokimi tujami zapewniającymi prywatność. Dom wyposażony jest we wszystkie media: - Woda-własna (jest oczywiście możliwość podłączenia się do sieci miejskiej ale właściciele nie robili tego ze względu na bardzo wysoką jakość wody, którą można pić prosto z kranu) - gaz miejski (ogrzewanie piecem gazowym wysokiej klasy firmy Vaillant, seria exclusive) - prąd - kanalizacja miejska Dodatkowe atuty: - system alarmowy (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny) - wysokiej klasy drewniane okna z żaluzjami - dwa balkony - dwa duże strychy - przestronna piwnica - dodatkowe WC w garażu - bramy wjazdowa i garażowa automatyczne (wysokiej klasy firmy Deichmann) Zapraszam do obejrzenia domu na żywo. Jestem do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 8-22. Wojciech Walasek

Dom jednorodzinny 6 pokoi położony w zielonej części Wawra (Marysin Wawerski), w kameralnym kompleksie składającym się z jednego bliźniaka oraz trzech segmentów. Kompleks położony jest w cichym kwartale zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Korkowej, co stanowi idealne połączenie miejskiej wygody z bliskością przyrody.

SKRÓT: Na sprzedaż zabudowana działka o powierzchni 878 Ha. Na terenie działki znajduje się dom jednorodzinny - 1 piętrowy z podpiwniczeniem i poddaszem. Na działce garaż dwustanowiskowy. Opis: Nieruchomość składa się z dwóch działek. Na jednej o pow. 375 mkw posadowiony jest dom w bardzo dobrym stanie wraz z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym - opisane poniżej. Na drugiej działce o powierzchni 503 mkw posadowiony jest budynek - bliźniak - do rozbiórki. Działka zlokalizowana jest na Marysinie Wawerskim. Dojazd bezpośrednio z ulicy Powszechnej i Skrzyneckiego. Działka jest ogrodzona, utwardzony podjazd do garażu. Dom składa się z 3 kondygnacji: piwnicy, parteru, 1 piętra. W piwnicy: przestronny salon z kominkiem, kotłownia mieszcząca piec dwufunkcyjny gazowy z zasobnikiem na wodę, pomieszczenia gospodarcze oraz pralnia połączona z kuchnią letnią. Na parterze łazienka z kabiną prysznicową, przestronny, jasny salon oraz oddzielna duża kuchnia. Parter wyłożony terakotą, za wyjątkiem łazienki i części kuchni wyłożonej płytkami. Na 1 piętrze łazienka z zabudowaną wanną i 3 pokoje: sypialnia z wyjściem na balkon, sypialnia gościnna oraz pokój - gabinet. Wszystkie pomieszczenia łącznie z korytarzem wyłożone są terakotą. W toalecie płytki. Wszystkie pomieszczenia mają duże okna co doskonale doświetla wnętrze. W całym domu zamontowane okna antywłamaniowe drewniane, gładzie gipsowe na ścianach, parapety marmurowe. Ogrzewanie gazowe, kanalizacja i woda miejska, prąd i światłowód. Działki położone na terenie, na którym jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą; - max powierzchnię zabudowy 0,3; - maksymalną intensywność zabudowy - 0,6; - maksymalna wysokość zabudowy - 10m - możliwa nowa zabudowa na działkach o powierzchni min. 500 m2. Stan prawny uregulowany, założone księgi wieczyste.

Dom w Marysinie Wawerskim - Idealne Połączenie Spokoju i Bliskości Centrum Warszawy Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 170 m², położoną na działce 235 m² w Warszawie, dzielnica Marysin Wawerski. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie ciesząc się łatwym dostępem do centrum stolicy. Dom o powierzchni 170 m² składa się z piwnicy z garażem, parteru, piętra oraz poddasza. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania. · : Przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek, idealny na relaks i spotkania z bliskimi. · : Wydzielona, funkcjonalna kuchnia, która zadowoli każdego miłośnika gotowania. · : Wygodnie usytuowana dla gości i domowników. · : Stworzona z połączenia dwóch pokoi, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu. · : Nowoczesna i przestronna, zapewniająca komfort. · : Duża, wszechstronna przestrzeń, która może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, biura czy pokoju rekreacyjnego. · : Dodatkowa łazienka na poddaszu dla pełnej wygody. · - Woda i kanalizacja miejska - Ogrzewanie gazowe - garaż Lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą Dom typu kanadyjskiego powstaje z wykorzystaniem drewnianego szkieletu W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszelkie udogodnienia, takie jak fitness, basen, apteka, przychodnia/szpital, przystanki autobusowe, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum, sklepy oraz restauracje. Dom sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem, co pozwala na szybką i wygodną przeprowadzkę. Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodzin oraz osób szukających spokoju i ciszy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort i wygodę, a malownicza okolica dodaje uroku codziennemu życiu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja, aby znaleźć swój wymarzony dom. Do zobaczenia! Gosia Zając DMD Estate K.

Klimatyczna nieruchomość z wysokimi pomieszczeniami,pełna przestrzeni i z piękną zadbaną działką. Dom nowoczesny, doświetlony, z oknami na 4 strony świata, wysokość w salonie ponad 3.10 m a na piętrze 2,65m, Dom po generalnym remoncie w 2012r. po wymianie instalacji elektrycznych na miedziane, wymianie podłóg, wykończony najlepszymi materiałami. OPIS: PARTER - powierzchnia około 200 m2 : - Salon -48 m2 z wyjściem na taras-20 m2, na którym znajduje się jakuzzii oraz z wyjściem do ogrodu. - salon - wyposażony w stół i krzesła,Catelan Italia'' kanapa z szelągiem,Alberta Salotti'', meblościanka,Pianca'', lampy,Catelan Italia''. - Kuchnia widna z 2 oknami- 13 m2, meble w zabudowie, firmy,Record Cucine'' Italia. - gabinet - 15m2, - łazienka z wc 6 m2 z kabiną prysznicową, meble Artezi,Transformens'' oświetlenie halogenowe. - sypialnia 24 mkw, garderoba ( 4m), łazienka z wanną i prysznicem- 6 m2. - garaż -31 m2 (na 2 samochody - brama garażowa otwierana automatycznie) PIĘTRO- ok.150 m2 (ze skosami, wysokość od 1,40 m - 2,650m) salon ok.40 m2; - sypialnia-30 m2 - sypialnia-30 m2 - salon 20 m2 z aneksem kuchennym - łazienka (kabina prysznicowa, wc,), - pokój - 34 m2 + widna łazienka z wc- 14 m2 Wnętrze domu zostało wykończone według indywidualnego projektu z materiałów najwyższej jakości. Okna pcv ze szprosami wewnątrz, mają podwyższoną wytrzymałość - na parterze są zaopatrzone w rolety zewnętrzne antywłamaniowe opuszczane elektrycznie. Stolarka wewnętrzna wykonana jest z drewna. Podłoga- panele drewniane na parterze i klepka na I piętrze MEDIA: Ogrzewanie- pompa ciepła (20 letnia) Kanalizacja miejska, woda miejska - miesięczny koszt zużycia ogrzewania wynosi ok.-1000-zł w okresie zimowym. Na parterze - wszędzie jest ogrzewanie podłogowe. Na I Piętrze ogrzewanie elektryczne, Na dachu fotovoltaika, która znacznie zmniejsza koszta utrzymania. Instalacje elektryczne w miedzi.

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 50 m², zlokalizowanego w malowniczej dzielnicy Wawer w Warszawie. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, blisko mostu Siekierkowskiego, trasy Łazienkowskiej oraz przystanku SKM (Szybka Kolej Miejska), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. - Powierzchnia działki: 600 m² - Materiał budynku: cegła - Dach: papa - Rok budowy: 1975 - Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy zapewnia ciepłą wodę - Media: prąd, gaz, woda miejska - Szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji w dużym domu obok) - Okna: PCV - Kuchnia: widna, z oknem - Garaż: w bryle budynku Dom oferuje komfortowe warunki zamieszkania oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. sprzyja relaksowi po intensywnym dniu, a bliskość obwodnicy pozwala na szybkie dotarcie do innych części miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowa i rekreacyjna, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. The property is situated in a quiet, green area, close to the Siekierkowski Bridge, Łazienkowska Route, and the SKM (Fast Urban Railway) station, providing quick and convenient access to the city center. The property is situated in a quiet, green area, close to the Siekierkowski Bridge, Łazienkowska Route, and the SKM (Fast Urban Railway) station, providing quick and convenient access to the city center. - Plot size: 600 m² - Building material: brick - Roof: bitumen felt - Year of construction: 1975 - Heating: gas, gas boiler provides hot water - Utilities: electricity, gas, municipal water - Sewage: septic tank (connection to sewage system available in the neighboring large house) - Windows: PVC - Kitchen: bright, with a window - Garage: within the building structure The house offers comfortable living conditions and the potential to arrange the interior according to your preferences. The allows for relaxation after a busy day, and the nearby ring road enables quick access to other parts of the city. The area features full service and recreational infrastructure, making this offer even more attractive. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biura nieruchomości zapraszam tylko z klientem! Do sprzedaży

Dom usytuowany na działce w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce z dodatkowym samodzielnym domem dla gości/opiekuna domu etc.

Umowa przedwstępna, notarialna obowiązująca do dn 16.05.2025 Dom nie może już być prezentowany.

OPIS Z przyjemnością zaprezentuję Państwu na spotkaniu piękny, ponadczasowy i oryginalny dom znajdujący się w dobrze skomunikowanej części Warszawy. KRÓTKO Marysin Wawerski/ Rozkładowy dom | Wysoka jakość materiałów | Piękny ogród | Działka o powierzchni 1924 m2 | 6/8 pokoi, 4 łazienki | Wysokie pomieszczenia 3,2m | Strefa SPA | Budynek/ Garaż na 3/4 samochody 93m2| Bardzo dobra lokalizacja DLA KOGO? Idealny dom dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo. Przypadnie do gustu osobom poszukującym ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni. Dla osób, którym zależy także na bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. ATUTY • Duża działka • 2 wjazdy na posesje • Wysoka jakość użytych materiałów • Studia głębinowa • Uzdatnianie wody • Duży garaż na 3/4 auta oraz 3 pomieszczenia gospodarcze MATERIAŁY • Stolarka: okienna z drewna mahoniowego, drzwiowa wewnętrzna drewniana • Podłogi: deska dębowa, płytki, gresy, wykładziny • Cała zabudowa w budynku pod wymiar, zabudowa fornirowana • Armatura i biały montaż w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie • Łazienki wyłożone kamieniem naturalnym • Kuchnia w stałej zabudowie wraz z wbudowanymi sprzętami marki MIELE • Klimatyzacja • Kominek z płaszczem wodnym • Podwieszane sufity z oświetleniem oraz rozprowadzone nagłośnienie BUDYNEK Mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Na gruncie znajduje się również budynek garażowy o powierzchni 93m2. Budynek wzniesiono w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe, wylewane, ściany zewnętrzne z cegły pełnej i pustaków ceramicznych. Podwójna ściana. Ocieplony wełną mineralną. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką bitumiczną, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy miedzianej. SKŁAD PARTER - Kuchnia -18m2 - Salon - 53m2 - Jadalnia - 18m2 - 2 Salon - 37m2 - Łazienka - 9m2 - Holl - 46m2 - Przedsionek - 4m2 - Garderoba - 7m2 PIĘTRO - Sypialnia 1 - 32m2 - Salon kąpielowy - 13m2 - Garderoba - 8m2 - Sypialnia 2 - 21m2 - Garderoba - 8m2 - Sypialnia 3- 16m2 - Garderoba - 5m2 - Sypialnia 4 - 23m2 - Garderoba - 5m2 - Salon kąpielowy - 27m2 - Holl- 19m2 PIWNICA 70 m2 - Siłownia - Salon TV - Sauna - Łazienka - Kotłownia - Pomieszczenia gospodarcze OGRÓD Kształt Gruntu regularny, w kształcie prostokąta. Grunt jest bardzo dobrze zagospodarowany, od frontu dojście od wejścia oraz dojazd do garażu wyłożone kostką brukową, wzdłuż granic zadrzewienia i zakrzewienia ozdobne. Po wewnętrznej stronie zagospodarowany ogród oraz budynek garażowy. Ogrodzenie składa się z metalowych przęseł z betonową podmurówką obłożoną płytką. Od frontu brama przesuwana automatyczna oraz furtka. Całość bardzo dobrze zagospodarowana. KOMUNIKACJA/POŁOŻENIE Odległość do ścisłego centrum miasta (PKiN) wynosi ok. 10 km. Lokalizacja jest dogodna pod względem dostępności komunikacyjnej. W odległości ok. 650 m od Budynku znajduje się stacja kolejowa - Warszawa Gocławek. Dodatkowo wzdłuż ul. Płowieckiej kursują liczne linie komunikacji autobusowej. W odległości ok. 250 m znajduje się najbliższy przystanek komunikacji autobusowej. Obiekty użyteczności publicznej oraz punkty handlowo-usługowe położone są głównie wzdłuż ul. Korkowej - lokalne sklepy spożywcze, garmażeryjne, apteka, gabinet lekarski oraz siedziby oddziałów Bankowych. Najbliższa Galeria - King Cross Praga usytuowana jest w odległości ok. 1,5 km. Otoczenie stanowią budynki wielorodzinne i tereny zielone. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ten wyjątkowy dom! Serdecznie zapraszam:-) Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie