Są miejsca w Warszawie, gdzie codzienność zwalnia, a zieleń naprawdę staje się częścią życia. Jednym z nich jest Aleksandrów w dzielnicy Wawer - i właśnie tutaj, przy ul. Świergotki, powstała kameralna inwestycja, która łączy spokój podmiejskiego klimatu z wygodą życia w mieście. Dlaczego warto? Kupując nieruchomość, nie ponosisz kosztów prowizji ani podatku PCC - zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu również przez cudzoziemców oraz fakt, że domy są gotowe do odbioru i wykończone pod klucz, co pozwala wprowadzić się bez dodatkowych prac. Każdy z domów posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 300 m² i posiada prywatny ogródek (ok. 200 m²) - idealną przestrzeń na relaks, spotkania z bliskimi czy bezpieczną zabawę dzieci. Do dyspozycji mieszkańców są również dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Przemyślany układ - 92 m² funkcjonalnej przestrzeni Dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię i zapewnić komfort codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (30 m²), który stanowi serce domu, a także kotłownia z WC oraz strefa wejściowa. Piętro to część prywatna - trzy ustawne pokoje (10,6 m², 11,2 m² i 8,1 m²), łazienka oraz korytarz, które można dopasować do potrzeb rodziny - jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Standard i komfort Domy zostały wykonane i wykończone w standardzie zapewniającym wygodę użytkowania i energooszczędność. Na parterze, w łazience oraz w korytarzach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort codziennego użytkowania. Teren inwestycji jest ogrodzony, z gotowymi podjazdami i chodnikami. Do dyspozycji są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, szambo, studnia oraz światłowód. Lokalizacja - natura i wygoda W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy, oferujący rozległe tereny spacerowe i rowerowe. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz właścicieli zwierząt. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dobrą komunikację: - przystanek autobusowy z dojazdem do centrum Warszawy i SKM - szybki wyjazd na ul. Patriotów oraz trasę S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) - w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe To miejsce, w którym możesz stworzyć swój własny rytm życia - spokojniejszy, bliżej natury, ale wciąż w granicach Warszawy. Zapraszam na prezentację.

Segment w budynku 1-rodzinnym, 2-lokalowym gdzie nowoczesna architektura i technologia idą w parze z wygodą i spokojem codzienności. Budynek położony w cichej kameralnej okolicy, zapewniającej wypoczynek i komfort, a jednocześnie świetnie skomunikowany z Warszawą Segment ma powierzchnię całkowitą 182 mkw. Powierzchnia użytkowa to aż 150mkw. Na parterze znajduje się garaż, salon z kuchnią, WC, miejsce na spiżarnię. Na piętrze zaplanowaliśmy sypialnię rodziców z osobną łazienką, oraz dwa pokoje mogące być pokojem dziecinnym lub biurowym oraz drugą łazienkę. Na kolejnym piętrze zlokalizowana jest ponad 20-sto metrowa przestrzeń do dowolnego zagospodarowania, pomieszczenie z pralką, WC i piecem CO oraz dwa częściowo zadaszone tarasy, od strony południowo-wschodniej i północno-zachodniej. Cechy Budynku: - Rekuperacja - Strefowe ogrzewanie podłogowe (możliwość rozbudowy sterowania ogrzewaniem oddzielnie dla każdego pokoju. - Instalacja pod panele fotowoltaiczne - Instalacja pod pompę ciepła - Instalacja klimatyzacji (w każdym pokoju) - Duże przestronne okna - stolarka ALUMINIOWA, w tym bezprogowe okno HS prowadzące na ogród. - Dwa częściowo zadaszone tarasy znajdujące się na górnej kondygnacji, gwarantujące prywatność (łącznie ponad 30mkw) - obszerny garaż (w kryle budynku) - Dwa miejsca parkingowe (jedno w garażu, drugie na posesji) - przyłącze do ładowania elektrycznego pojazdu. - Stan deweloperski: ogrodzenie, brama, furtka, podjazd z kostki. - Okablowanie pod instalacje alarmową oraz teletechniczną. - Doprowadzony światłowód - Prywatny ogród - ok. 150m2 Odległości: - 700m - sklep Netto i Żabka - 2000m - Centrum Handlowe Ferio - 650m - przystanek autobusowy - 1800m - SKM (Warszawa Międzylesie) - 1800m - szkoła podstawowa - 1600m - przedszkole i żłobek - 700m - sala zabaw dla dzieci - 850m - Korty tenisowe - 1300m - Mazowiecki Park Krajobrazowy

Nowa inwestycja spółki Aras, uznanego dewelopera na warszawskim rynku segmentów mieszkaniowych. Bliźniak o powierzchni 185,47 m każdy, powierzchnia działki dla każdego budynku to około 500 m,dla każdego z budynku został także zaprojektowany garaż i jedno miejsce postojowe. Na parterze znajduje się : garaż 27.09m, wiatrołap 7.42m, garderoba 4.25m, pokój dzienny z aneksem kuchennym 44.47m, gabinet 10.05m, spiżarnia 2.68m i łazienka 3.04m Na piętrze znajduję się: korytarz 10.02m, pokój 11.02m, pokój 16.37m, garderoba 5.81m, pokój 11.32m, łazienka 8.21m, pomieszczenie techniczne 6.67m, łazienka 6.03m i pokój 11.02m. Parter i piętro łącznie 185,47m Poddasze nieużytkowe po podłodze około 90m, w najwyższym punkcie 1.90m. Zapraszamy serdecznie - instalacje pod pompę ciepła, instalacje pod rekuperację, instalacja pod ładowarkę elektryczną aut, kaseta pod rolety, ogrzewanie gazowe, instalacja pod klimatyzację

Na sprzedaż kameralny dom wolnostojący po generalnym remoncie w 2025 roku, położony w zielonej i spokojnej części Warszawy - Międzylesie (Wawer). Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z miastem. Rok budowy: 1954. W 2025 roku przeprowadzono generalny remont budynku - wymieniono wszystkie instalacje, wykonano ocieplenie oraz nową elewację. Aktualny certyfikat energetyczny. Wnętrza są umeblowane i gotowe do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa: 85,89 m² Rozkład: Piwnica - 11,4 m² Parter • salon - 18,9 m² • kuchnia - 5,3 m² • łazienka - 3,6 m² • hol ze schodami Poddasze • pokój - 13,4 m² (plus antresola) • pokój - 9,1 m² • hol W większym pokoju na poddaszu znajduje się praktyczna antresola z zabudowanymi szafkami, oknem i oświetleniem, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom stoi na działce o powierzchni ok. 270 m². Posesja jest ogrodzona nowym, solidnym ogrodzeniem. Lokalizacja: blisko PKP / SKM Międzylesie w pobliżu lasów i terenów spacerowych niedaleko Centrum Zdrowia Dziecka spokojna zabudowa jednorodzinna Świetna alternatywa dla mieszkania w bloku - własny dom z ogrodem w Warszawie. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się agencji nieruchomości.

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 97m2 zlokalizowany w zielonej i spokojnej części Warszawa - Wawer. Planowane oddanie do użytkowania : Październik 2027 Powierzchnia domu: 96 m2 Liczba pokoi : 4 Powierzchnia działki : od 35 m2 do 165 m2 Ogrzewanie: pompa ciepła - niskie koszty utrzymania i ekologiczne rozwiązanie. Kameralna inwestycja obejmująca 3 domy mieszkalne w zabudowie bliźniaczej z ogrodami i pełną infrastrukturą z myślą o osobach, które cenią wygodę i nowoczesne technologie. Domy zaprojektowane z myślą o komforcie i energooszczędności. Nowoczesna bryła budynku oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że to idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i prywatność. 4 ustawne pokoje Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny balans między strefą dzienną, a prywatną. Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie, pompa ciepła, wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę. Instalacja ładowania pojazdów elektrycznych. Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, zero kaloryferów, maksymalna estetyka Kameralna zabudowa Prywatny ogródek ( 3 metraże do wyboru) Nieruchomość położna w cichej, zielonej części dzielnicy Wawer ul. Przyjacielska, z dobrym dojazdem do centrum, szkoła podstawowa 1 km ( 15 min pieszo), przystanek autobusowy 300m. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły,przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Cena: 1 195 000 zł Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej części Warszawy z szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Sprzedam dom do remontu z budynkami gospodarczymi w miejscowości Międzylesie w gminie Dobre Miasto, w pow. olsztyńskim. Zabudowa obejmuje: dom, stodołę, oborę i szopę na opał. Powierzchnia działki to 0,35 ha., działka w kształcie prostokąta. Działka jest ogrodzona. Działka posiada ogromne możliwości aranżacyjne i duży potencjał ( bez ograniczeń). Do działki jest doprowadzona woda z wodociągu gminnego i prąd. Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą. Cena: 255 000 zł Zapraszamy do kontaktu. Tel. +48********30

Sprzedam dom jednorodzinny ok. 300m2 w centrum Falenicy. 800 m do PKP Falenica, 350 m do pętli autobusowej, 350 m do szkoły, 200m do przedszkola. Dom jest do dokończenia budowy, można mieszkać. Mogę wykończyć według ustaleń, dodatkowo płatne. Dom ma 3 kondygnacji. Piwnica ok. 110m2 z oknami nad pow. ziemi. Parter: kuchnia, salon, gabinet, pokój gościnny, łazienka. 1 Piętro: 5 pokoi, łazienka, możliwość zrobienia drugiej kuchni. Strych. Możliwość podzielenia budynku piętrami. W suterenie jest wydzielone 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką. Ostateczna cena i warunki sprzedaży do ustalenia. Więcej informacji przez telefon, nie odpisuje na SMS. Zdjęcia dla osób zainteresowanych po rozmowie telefonicznej.

Na sprzedaż oferuję tytuł własności lokali o łącznej powierzchni 270 m² oraz 50% współwłasności działki o powierzchni 800 m². Przedmiotem sprzedaży są budynki obejmujące z lokalami usługowymi i mieszkalnymi oraz współudział w działce. Najważniejsze informacje: • Cena sprzedaży: 2 200 000 PLN • Łączna powierzchnia lokali: 270 m.kw • Współwłasność działki: 50% udziałów w działce 800 m.kw • Aktualny wszystkie lokale wynajęte • Stali, udokumentowani najemcy, możliwość kontynuacji umów Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości udostępnię zainteresowanym. Atrakcyjna rozwojowa lokalizacja ulica Płowiecka róg Trakt Lubelski Zapraszam do kontaktu najlepiej e-mail.