HOTEL,DOM SENIORA,KLINIKA ?gm.DĄBIE-CENTRUM POLSKI

Opis Zespół pałacowo-parkowy z 1876 r.wpisany do rejestru zabytków jako zespół pałacowy, nr rej.: 341/83. Jego budowniczym był uczestnik powstania styczniowego, Michał Oksza - Orzechowski. Pałac zbudowano z cegły ceramicznej. Od frontu wyposażono go w trzyosiowy ryzalit, wejście do pałacu zwieńczone łukiem. Elewację z drugiej strony - identyczną jak frontowa- zaopatrzono w półkolisty taras zakończony schodami prowadzącymi do wspaniałego ogrodu. Powierzchnia parku ponad 7 HA a zabudowania to: -pałac - pow. użytkowa 1171 m2 (całkowita 1881 m2), -stajnia - pow. użytkowa 757 m2 (całkowita 917 m2), -oficyna - pow. użytkowa 288 m2 (całkowita 487 m2), Budynki zostały gruntownie odrestaurowane,najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zostały wykonane. Pozostały do zrobienia „drobiazgi ” w porównaniu do ogromem solidnie wykonanych prac restauracyjnych. Budynek stajni mogący pełnić funkcje :sali konferencyjnej,weselnej jest w 90 % odrestaurowany, pozostała do wykończenia część gastronomiczna, antresola i sanitariaty,pokoje gościnne są w stanie deweloperskim. Budynek oficyny również na zewnątrz wyremontowany, w stanie deweloperskim wewnątrz. Budynek pałacu całkowicie odrestaurowany :nowe betonowe,szerokie schody,odrestaurowana piwnica,izolacja fundamentów. Wewnątrz stan deweloperski każdego piętra,do wykończenia łazienki w stolarka itd. We wszystkich budynkach rozprowadzona elektryka i instalacje wodno -kanalizacyjne i centralnego ogrzewania. Remont i wszelkie przeprowadzone prace zatwierdzone przez konserwatora zbytków według projektu z przeznaczeniem na dom dla osób starszych.Możliwa zmiana użytkowania. Według projektów w budynku pałacu na parterze i piętrze zaplanowano pokoje 1 i 2 osobowe z łazienkami oraz pokoje typu studio dla około 30-35 osób. W piwnicy miała znajdować się kuchnia,jadalnia i pomieszczenia socjalne a na poddaszu dodatkowe pokoje. Budynek stajni -olbrzymia sala np. konferencyjna,weselna z zapleczem kuchennym i pokojami dla gości. Budynek oficyny -kilka apartamentów i miejsce rekreacji np. SPA,gabinety,sale rozrywki. Zabytkowy park rozległy na ponad 7 ha,to zagospodarowany i zadbany teren (jest inwentaryzacja dendrologiczna ) z 2 alejami drzew i wspaniałą roślinnością. Aleja kasztanowa prowadzi do znajdującej się na terenie nieruchomości Kapliczki Matki Boskiej,druga aleja prowadzi od wjazdu głównego do pałacu. Inne drzewa to lipy,jesiony i drzewa owocowe. Atrakcyjność podnoszą 2 stawy odwiedzane przez ptactwo wodne przybywające z obszaru specjalnej ochrony ptaków znajdującego się nieopodal -Dąbskie Błota- będących miejscem bytowania i lęgu ptaków. Teren ogrodzony : w części oryginalnym ceglanym murem i z kamienia a częściowo ogrodzenie stanowi rząd nasadzonych drzew i krzewów. Do zespołu wjazd dwoma bramami. Teren uroczy,dający olbrzymie możliwości adaptacji na wspaniałe miejsce do wypoczynku,kontemplacji, rekonwalescencji.O tym jak dobra aura tam panuje,może świadczyć fakt, że każdego roku przylatuje „zaprzyjaźniony „bocian. Szybki dojazd trasą A2 : Do Poznania około 150 km, Łodzi 70 km,Warszawy ok.170 km. Cena ofertowa 4.990.000 zł netto.Obiekt posiada inwentaryzację oraz projekty i pozwolenia,które zostaną przekazane na akcie notarialnym. Inwestycja posiada pozwolenia na budowę i aktualne dzienniki budowy. Karszew, to mała miejscowość w Wielkopolsce,powiat kolski,gmina Dąbie, położona w pobliżu Uniejowa gdzie znajdują się termy z gorącymi źródłami. Gdy spojrzymy na mapę to leży w centrum Polski. Polecam i zapraszam Inwestorów. Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim,do czego serdecznie zapraszam. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.