PIĘKNE/mieszkanie/sprzedaż/ul.Konduktorska/słoneczne/narożne

**Na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, Wrocław - Krzyki, Jagodno** **Lokalizacja:** Wrocław, ul. Konduktorska (Krzyki, Jagodno) **Metraż: ** 43 m² **Piętro:** 2. (Mieszkanie narożne, dobrze doświetlone) **Ilość pokoi:** 2 pokoje + oddzielna kuchnia **Opis nieruchomości:** Oferujemy na sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 43 m², z balkonem, idealne zarówno dla osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Narożne mieszkanie jest doskonale doświetlone, dzięki czemu panuje w nim wyjątkowa atmosfera ciepła i komfortu. **Bardzo dobra lokalizacja:** - Dogodny dojazd do centrum Wrocławia i kluczowych punktów miasta. - Bliskość wiaduktu kolejowego zapewnia wygodny dojazd, szczególnie w godzinach porannych. - W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Lidl (100 m) oraz wiele ścieżek rowerowych i spacerowych, idealnych do aktywnego spędzania czasu, - Świetna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, a także ogródki działkowe. **Mieszkanie składa się z:** - **Salonu:** Z narożnikiem, stolikiem, komodą i szafką pod TV - przestronne, idealne do odpoczynku. - **Sypialni:** Z dużym łóżkiem, ogromną szafą, szafkami nocnymi i lustrem - komfortowa przestrzeń do relaksu. - **Kuchni:** W pełni wyposażonej w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz stół z hokerami - idealna do gotowania i wspólnych posiłków. - **Łazienki:** Z kabiną prysznicową, pralką oraz szafkami - nowoczesna i funkcjonalna. - **Przedpokoju:** Z pojemną szafą i lustrem, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania. **Dodatkowe atuty:** - Balkon, który zapewnia przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. - Mieszkanie bardzo dobrze prosperujące pod wynajem - wynajmowane obecnie, z możliwością przejęcia lokatorów (dobrze płacących najemców). - Niski czynsz, co dodatkowo wpływa na niskie koszty utrzymania. **Dla kogo?** - Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem (ze względu na świetną lokalizację i rosnącą atrakcyjność dzielnicy). - Nieruchomość bez pośredników - sprzedaż bez dodatkowych kosztów pośredników. **W pobliżu:** - Przystanek autobusowy - 100 m - Lidl - 100 m - Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe - Wkrótce tramwaj! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Wrocławia.