Elegancka Inwestycja W Sercu Mokotowa,Blisko Metra

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i biznesowym w doskonałej lokalizacji w sercu Starego Mokotowa. Wyjątkowy dom w prestiżowej dzielnicy, którą upodobali sobie artyści, dyplomaci, ludzie kultury i biznesu. Zapraszam na prezentację. Elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ponad 480 m. kw. Posiada pięć kondygnacji, co pozwala na oddzielenie poszczególnych jego stref. Dystyngowane wnętrza na parterze i pierwszym piętrze stanowią część reprezentacyjną, a nad nimi znajduje się strefa prywatna z trzema sypialniami oraz poddasze w pełni zaadoptowane do użytku. Natomiast w piwnicy umiejscowione jest techniczne zaplecze domu z wymienionym na nowy nowoczesnym piecem gazowym. Dowolnie można go zaaranżować pod konkretny projekt biznesowy. - reprezentacyjny hall - sala kominkowa z barkiem - przeszklony gabinet z biblioteką - salon z kominkiem - jadalnia - kuchnia z windą do kuchni roboczej, która jest umiejscowiona w piwnicy - sypialnia master z dużą widną łazienką i miejscem na wannę - dwie mniejsze sypialnie - trzy pomieszczenia - kuchnia robocza z windą do serwowania dań - sauna - spiżarnia - pralnia - pomieszczenie techniczne Na półpiętrach znajdują się gościnne łazienki. Z sali kominkowej na parterze przechodzimy na z ekspozycją zachodnią oraz do pięknie obsadzonego Na podłogach został położony elegancki i ponadczasowy włoski marmur najwyższej jakości. Do domu przynależy garaż z dwoma miejscami postojowymi, a przed garażem jest dodatkowe miejsce parkingowe. Pomiędzy garażem, a domem znajduje się np. firmy, szkoły lub przedszkola. Dom jest bardzo dobrze utrzymany, powierzchnia działki to 406 m.kw. z możliwością jej powiększenia poprzez zakup dodatkowego gruntu oferowanego przez Miasto. Nieruchomość jest położona w samym sercu Starego Mokotowa przy Parku gen. Dreszera. Jest wyjątkowo dobrze skomunikowana z resztą Warszawy - 5 min drogi pieszo zarówno do Metra Racławicka, jak i do ulicy Puławskiej (linie autobusowe i tramwajowe). Okolica jest elegancka i oferuje wiele atrakcji - Park Wodny i Korty Tenisowe „Warszawianka”, liczne restauracje, kawiarnie, instytucje kultury, w tym Pałac w Królikarni oraz teatry. W bliskiej okolicy znajdują się najpiękniejsze parki stolicy: Park Łazienkowski, Morskie Oko oraz Park Arkadia. ENG We present you a unique house in the heart of Old Mokotów - a prestigious district favored by artists, diplomats, people of culture and business. It is also a very safe area due to the large number of embassies. Houses in this area are very rarely for sale. I invite you to the presentation. An elegant semi-detached house with a usable area of over 480 sq m. It has five floors, which allows for the separation of individual zones of the house. The distinguished interiors on the ground and first floors are a representative part, and above them there is a private zone with three bedrooms and an attic fully adapted for use. The technical facilities of the house are located in the basement. - representative hall - a fireplace room with a bar - a gabinet with a library - a living room with a fireplace - dining room - a kitchen with an elevator to the working kitchen, which is located in the basement - master bedroom with a large, bright bathroom and space for a bathtub - two smaller bedrooms - three rooms, including a gym - working kitchen with a lift for serving dishes - sauna - pantry - laundry - technical room From the fireplace room we go to with western exposure. The house includes a garage with two parking spaces and a place in front of the garage for cars. Guest bathrooms are located on the mezzanines. Due to the very good location, the purchase of a house can be considered as the seat of a company, school or kindergarten. The property is located in the heart of Old Mokotów, next to the Gen. Dreszera Park. It is extremely well connected with the rest of Warsaw - 5 minutes on foot to both the Racławicka Metro and Puławska Street (bus and tram lines). The area is elegant and offers many attractions - the Water Park and Tennis Courts "Warszawianka", num