Przedstawiam Państwu lokal 123 m2 z przynależnym pomieszczeniem o powierzchni 20,15m2. Lokal z przeznaczeniem na usługi medyczne z pozwoleniem sanepidu. Znajduje się na parterze. Składa się z pięciu pomieszczeń i dwóch wc oraz pomieszczenia przynależnego o łącznej powierzchni 143,15 m2. Lokal jest zadbany, nie wymaga remontu. Czynsz do wspólnoty wynosi 1700 zł. Lokal znajduje się na Starym Mokotowie. Przeznaczenie na usługi medyczne i inne.

Lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro lub usługi. Idealny na biura, przychodnie, gabinety itp.

Miejsce do nowej działalności w prestiżowym miejscu Warszawy Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • bliskość komunikacji miejskiej • cicha i spokojna okolica

Lokal Galeria Panorama z doskonałym przeznaczeniem na salon kosmetyczny, małą klinikę medyczną lub biuro firmy. Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • prestiżowy budynek • dobra komunikacja

Lokal przystosowany pod działalność medyczną lub kosmetyczną - okazyjna cena. Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • dobra komunikacja • bliskość komunikacji • do indywidualnej aranżacji • możliwość przesuwania ścian działowych • z witryną • w ciągu handlowym

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC Szczegóły oferty: -Lokalizacja: Warszawa, Mokotów -Cena: 2 171 540,40 PLN -Powierzchnia: 185.84 m² -Piętro: 0 (parter) Atuty lokalu: -Doskonała lokalizacja: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie, co zapewnia doskonałe warunki dla prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. -Dostępność: Lokal jest już oddany do użytku, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Daniel Walasik Kancelaria Nieruchomości Kkproperties Tel: 889 127 276 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż atrakcyjną powierzchnię biurową w doskonałym punkcie Mokotowa. Lokal usytuowany na parterze apartamentowca z 2003 roku, o łącznej powierzchni 254,39 m2.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy, położony na warszawskim Mokotowie. Lokal położony jest na parterze, z dużymi witrynami od ulicy Puławskiej, w odrestaurowanej kamienicy z 1937 roku, a w skład lokalu wchodzi: - jedno, prostokątne pomieszczenie o powierzchni 57,55m2 - zaplecze wraz z łazienką o łącznej powierzchni 15,79m2 Łączna powierzchnia lokalu to 73,34m2 Ogromną zaletą jest możliwość podziału lokalu na trzy niezależne lokale! Okolica bardzo dobrze skomunikowana. W 8 minut spacerem dojdziemy do stacji Metra,Wiebrzno" a zaledwie 3 minuty od lokalu znajduje się przystanek tramwajowy. Aktualna wysokość lokalu to 3,08m do podwieszanego sufitu i 3,70m do stropu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego codziennie (również weekendy) w godzinach 8:00-20:00

Lokal użytkowy o pow. 73,34 m2 z witrynami, usytuowany na parterze zadbanej kamienicy przy ulicy Puławskiej - jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Warszawie. Lokale bez najemców - pusty jak na zdjęciach. Składa się z jednego prostokątnego pomieszczenia (57,55 m2) i drugiego (zaplecze) usytuowanego kilka stopni wyżej z wyodrębnioną łazienką (łącznie 15,79 m2). Główne wejście do lokalu od strony Puławskiej i drugie możliwe z klatki schodowej. Wysokość 3,08m do aktualnie podwieszanego sufitu; a 3,70m do stropu. Lokal bez KW ale wydanym zaświadczeniem z 2023 r. o samodzielności lokalu jako niemieszkalny. Okna witrynowe i drzwi wejściowe mają konstrukcję metalową. Odznaczają się dużymi płaszczyznami szyb bez szprosów. Są zatem doskonałe do prezentowania dekoracyjnej ekspozycji lub marketingowych treści w formie okleiny.

- Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. Na sprzedaż lokal w doskonałej lokalizacji - przy głównej ulicy na Mokotowie. - Posiada bardzo duże, doskonale widoczne witryny. - Duży ruch pieszy oraz kołowy. - Możliwość dowolnej aranżacji lokalu. - Lokal jest klimatyzowany. - Podana kwota jest kwotą netto, należy doliczyć VAT + opłaty administracyjne. Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość! Kancelaria Nieruchomości Euro-House Kamila Adamiec tel: 533 041 841

Przedstawiamy Państwu klinikę medycyny estetycznej na sprzedaż. Lokal 180 metrowy zaaranżowany na klinikę medycyny idealnie nadaje się rownież na dzialalność stomatologiczną lub weterynaryjną. Klinika doskonale wyposażona z zachowaniem wszelkich wymagań branżowych dla pomieszczeń medycznych z salą operacyjną, salą zabiegową oraz wszystkim sprzętem potrzebnym do wykonywania zabiegów i operacji w narkozie. Fantastyczna lokalizacja w centrum stolicy w dzielnicy Mokotów. Klinika usytuowana na parterze budynku apartamentowego z osobnym wejściem od ulicy. ROZKŁAD * hol wejściowy * recepcja z poczekalnią * gabinet lekarski * gabinet zabiegowy * sala operacyjna * pokój pacjenta z łazienką i prysznicem * 3 toalety INFORMACJE DODATKOWE Bardzo dobra lokalizacja w cichej części górnego Mokotowa. Lokal perfekcyjnie zaaranżowany pod wysoko wyspecjalizowaną klinikę zarówno chirurgii estetycznej jak również każdej innej działalności medycznej typu stomatologia czy weterynaria. Zapraszam do oglądania tej nieruchomości! Monika Rygsiewicz-Rurka + 48 506 640 740 Monevie Premium Properties Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Świetna lokalizacja, tuż przy ul. Rakowieckiej. Stały najemca. Możliwość osiągnięcia wysokiego ROI. Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • bliskość komunikacji • z wejściem od ulicy Nieruchomość złożona z: • komunikacja 1,9 m.kw • pomieszczenie 28,1 m.kw • pomieszczenie gospodarcze 1,1 m.kw • pomieszczenie 13,7 m.kw • łazienka 2,4 m.kw • komunikacja 2,8 m.kw • komunikacja 2,6 m.kw • wc 2,1 m.kw • komunikacja 4,7 m.kw • pomieszczenie 10,9 m.kw • pomieszczenie 10,3 m.kw • pomieszczenie 16,3 m.kw • pomieszczenie 15,65 m.kw

Wolnostojący dom o powierzchni biurowej użytkowej circa 700 m2, położony w spokojnej okolicy al. Wilanowskiej. Na poziomie -1 dostepny parking na ponad 10 samochódów oraz magazynki. Powierzchnia działki to niecałe 1000m2. W razie pojawienia się większej ilości pytań zapraszam do kontaktu: Mikołaj Żółcik + 48 665 787 979

Na sprzedaż lokal o powierzchni całkowitej 1680 m2 z przeznaczeniem pod biuro/usługi/handel. Lokal w 2018 r. przeszedł generalny remont. Z uwagi na konstrukcję słupową możliwa jest bardzo łatwa i elastyczna adaptacja powierzchni i jej podział na zgodny z oczekiwaniami użytkownika ( ograniczeniem są tylko słupy nośne). Wysokość lokalu do stropu 4,5 m. Pomieszczania wyposażone zarówno w klimatyzację jak i wentylację mechaniczną.

Na sprzedaż Lokal usługowy z najemcą Warszawa EKO PARK LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ WARSZAWA - MOKOTÓW - EKO PARK - LOKAL Agencja nieruchomości Crystal House prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy z najemcą o powierzchni 230,89 m2 wraz z 6 miejscami postojowymi, komórką lokatorską oraz prawem wynajmu 2 miejsc od wspólnoty mieszkaniowej. ZALETY =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= - Bliskość i dogodna komunikacja z centrami biznesowymi miasta - Gwarantowany zysk Lokal znajduje się na osiedlu Eko Park, położony w zielonej części Mokotowa, dobrze skomunikowanego z innymi dzielnicami Warszawy, nieopodal znajduje się stacja metra 1km- ok 15 min spacerem, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Osiedle jest otwarte i mieszka na nim około 6 tysięcy mieszkańców. Atuty Lokalizacji sprawiają, że jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie. Nowoczesny apartamentowiec o wysokim standardzie. We wnętrzu budynku - ochrona 24h - dostępna 7 dni w tygodniu prestiżowa usługa Consierge. Powierzchnia lokalu: (pomiar geodezyjny przed aranżacją). Obecnie lokal jest wynajmowany od ponad 3 lat od 17.11.2017 na 13 lat. (pozostało jeszcze około 9,5 roku) Lokal został zaadoptowany i wyposażony na potrzeby działalności kosmetycznej. W lokalu zostały rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna i klimatyzacyjna marki Bentley oraz grzewcza. Lokal wyposażony jest w indywidualne mierniki mediów. Wykończenie lokalu jest na najwyższym poziomie. Dla prowadzonej w lokalu działalności uzyskane zostały wymagane prawem pozwolenia, opinie właściwych instytucji. Wyposażenie (poza częścią mobilna) lokalu jest własnością sprzedającego. Do dyspozycji Klientów lokalu są przewidziane miejsca postojowe naziemne. miejsc parkingowych naziemnych i komórka lokatorska jako własność. Orazmiejsca naziemne przed lokalem z prawem corocznego wynajmu przez właściciela lokalu od wspólnoty mieszkaniowej. PRZYCHODY: - Bieżący miesięczny czynsz za lokal wynosi: 20.800 zł./netto + 23% VAT (Opłaty eksploatacyjne najemca płaci bezpośrednio do wspólnoty aktualnie 2309 PLN/netto) - Miesięczny czynsz łączny za 5 miejsc postojowych wynajętych najemcy lokalu: 1.000 zl/netto + 23%VAT - Pozostałe 3 miejsca parkingowe wynajęte są prywatnym osoba po 200 ZL netto każde. - Komorka lokatorska wynajęta za 200 zl netto za miesiąc. KOSZTY: - Podatek od nieruchomości: 6000 zł./za rok 2022 - Oplata przeksztalceniowa: 5204 zł/za rok 2022

OPIS NIERUCHOMOŚCI : Mamy przyjemność zeprezentować Państwu lokal usługowy, który znajduje się na pierwszym pietrze w centrum handlowym w przy ul. Puławskiej 233. Nieruchomość o powierzchni 106 m2 składa się z: - 4 gabinetów, - holu z recepcja, - kuchni, - łazienki dla pracowników, - łazienki dla gości. Wszystkie gabinety są wynajęte i generują przychód 8000 zł brutto. OPIS LOKALIZACJI : Lokal położony jest w świetnej lokalizacji. W najbliższej odległości mamy przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki którym bez problemu dojedziemy w każdą część Warszawy. Do metra Służew 6 minut spacerem, do metra Wilanowska dojdziemy w 9 minut. Do Galerii Mokotów dojedziemy w 3 minuty. DODATKOW INFORMACJE: Nieruchomość świetnie nadaje się na inwestycję długoterminową. W perspektywie najbliższego czasu jest możliwość osiągnięcia jeszcze lepszej rocznej stopy zwrotu. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()