Dwa Bliźniaki Anin-Sadul

Wawer Sadul | 2 domy w zabudowie bliźniaczej | Lucerny 72. Dwa Bliźniaki o powierzchni 403m2 oraz 360m2 na działce o powierzchni 1074m2. Budynki są trzypiętrowe licząc z użytkowym poddaszem. Na terenie posesji znajduje się również murowany osobny garaż. Duże możliwości adaptacyjne zarówno na działalność gospodarczą, siedzibę firmy jak i na wielopokoleniowy dom rodzinny. * Lokalizacja na granicy Anina oraz Sadula * Świetnie skomunikowana lokalizacja * Tradycyjna technika budowy * Duży potencjał adaptacyjny nieruchomości na cele komercyjne * o powierzchni użytkowej 403 m2 wymaga remontu adaptacyjnego. znajduje się lokal handlowy zaadoptowany z garaży, można oczywiście powrócić do pierwotnej funkcji, pokój łaziebny z sauną, samodzielna służbówka z toaletą i kuchnią. to salon z kominkiem oraz tarasem, jadalnia, kuchnia, toaleta. Reprezentacyjna klatka schodowa z zdobiona długim na 11 metrów żyrandolem kryształowym wiedzie nas na gdzie znajduje się główna sypialnia z łazienką oraz 3 mniejsze sypialnie i mała łazienka. to otwarta przestrzeń z toaletą. Budynek nie był remontowany od dłuższego czasu lecz znajduje się w dobrej kondycji technicznej a wysokiej jakości materiały wykończeniowe takie jak marmur, zdobny pakiet, mosiądz dają możliwość adaptacji do wyższego standardu niższym kosztem. o powierzchni użytkowej 360 m2 przeszedł remont 8 lat temu. znajduje się garaż, kotłownia, 2 pomieszczenia magazynowe oraz jeden pokój, to duży salon z wyjściem na taras, łazienka, jadalnia oraz kuchnia, na znajdują się się 3 sypialnie oraz wygodny funkcjonalny hall, Poddasze to otwarta przestrzeń z małą łazienką. Przeważa zabudowa jednorodzinna, choć w okolicy pojawiły się pierwsze kameralne apartamentowce. Sama ulica Lucerny mieści wile siedzib firm i punktów handlowych. restauracje, sklepy i niezbędne usługi znajdziemy w najbliższej okolicy. Mamy stąd łatwy dojazd do centrum samochodem. Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 metrów od stacji Warszawa Anin, ska∂ dojazd - około jedną trzecią mniej niż dojazd metrem ze stacji Śródmieście do stacji Kabaty. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. Świetna okazja inwestycyjna, znacznie poniżej kwoty wyceny rzeczoznawcy majątkowego. Duży potencjał adaptacyjny samej nieruchomości oraz jej lokalizacja są jej dużym atutem. Oferta na wyłączność Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego