Garby- wolnostojący - oaza ciszy i spokoju

Polecam na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, położony w malowniczej miejscowości Garby, przy ul. Michałowskiej. Nieruchomość została starannie wybudowana pod koniec 2012 roku z solidnych materiałów - ściany zbudowane z silki i ocieplone styropianem o grubości 15 cm, co zapewnia dobrą izolację cieplną. Dach pokryty jest estetyczną dachówką ceramiczną, a garaż stanowi integralną część bryły budynku. Oferta sprzedaży działkę na której znajduje się dom, o powierzchni 525 m² Do niej przylega druga, niezabudowana działka o powierzchni 621 m², która stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu oraz dobudowania drugiej połówki bliźniaka. Istnieje możliwość zakupu całości 2 działek w cenie 1.999.000 zł. Dom o powierzchni całkowitej 226 m² (powierzchnia użytkowa wynosi 201 m²) to przestronna i funkcjonalna przestrzeń, idealna dla rodziny. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Budynek podłączony jest do kanalizacji oraz sieci wodociągowej, z dodatkowym ujęciem wody ze studni. Ogrzewanie gazowe sprawia, że dom jest energooszczędny i wygodny w eksploatacji, a dzięki zainstalowanym na dachu panelom solarnym o mocy 4,86 kW, rachunki za prąd wynoszą jedynie ok. 1200 zł rocznie, zaś za gaz ok. 5000 zł rocznie. Dom jest jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem i dodatkowym strychem, oferującym mnóstwo przestrzeni do przechowywania. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przedsionek oraz hall wejściowy, jasna, przestronna kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią, salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras, idealny do relaksu w ciepłe dni, łazienka, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia, garaż w bryle budynku. Piętro: Trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki zapewniające wygodę mieszkańcom,przestronna garderoba, druga garderoba ( możliwość przerobienia na pokój ), korytarz z miejscem na dodatkowe szafy. Dom wykończony został z najwyższej jakości materiałów, co widać na każdym kroku. Łazienka dziecięca wyremontowana w 2022 r. Dom wymalowany w 2022 r. Na szczególną uwagę zasługują piękne, drewniane schody, które stanowią elegancki element wystroju. Przestronne i dobrze doświetlone pokoje oraz ciekawe rozwiązania architektoniczne sprawiają, że wnętrze jest nie tylko funkcjonalne, ale i przytulne. Ogród jest zadbany i zielony, zapewniając idealne miejsce do odpoczynku. Okolica jest cicha i spokojna, otoczona lasami i łąkami - doskonałe warunki do spacerów oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną. Sąsiedzi są mili i przyjaźni, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Dom znajduje się w dogodnej odległości od Poznania, co zapewnia szybki i łatwy dojazd do miasta. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - ta oferta to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury. Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()