Duży, przestrzenny oraz jasny piętrowy dom do wykończenia w Rabowicach zlokalizowany na ulicy Bliskiej zakupiony od dewelopera. Spokojna okolica z dobrym dojazdem do Poznania, Zalasewa oraz Swarzędza (DK92). W pobliżu przystanek autobusowy, szkoły, przedszkola, stacja paliw oraz sklepy spożywcze Lidl, Biedronka oraz Dino. Kształt i wymiar domu idealny pod nowoczesne aranżacje wnętrz. Usytuowanie wejścia do budynku od strony północno-wschodniej i taras od strony południowo-zachodniej zapewniają doskonałe oświetlenie w ciągu całego dnia. Powierzchnia użytkowa domu ok. 126 mkw. Powierzchnia użytkowa ogrodu ok. 50 mkw.

5-pokojowy dom numer II-B28 w Inwestycji Osiedle na Wzgórzu Dewelopera PBD Planetbud Garaż i miejsce postojowe w cenie Ogrzewanie podłogowe Las przy Jeziorze Swarzędzkim (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (12 minut spacerem) Biedronka (7 minut samochodem), Lidl (9 minut samochodem) CH M1 Poznań, IKEA (23 minuty samochodem) Osiedle na Wzgórzu - poznaj inwestycję Na wschód od Poznania, ul. Sławomira Mrożka, Gruszczyn Istotne punkty w okolicy inwestycji

7-pokojowy dom numer C w Inwestycji Domy Jednorodzinne w Garbach Dewelopera PBD Planetbud Garaż i miejsce postojowe w cenie Ogrzewanie podłogowe Las (14 minut spacerem) Przystanek autobusowy (10 minut spacerem) Lidl (7 minut samochodem), Biedronka (9 minut samochodem) CH M1 Poznań, IKEA (16 minut samochodem) Wjazd na S11 (10 minut samochodem) Na wschód od Poznania, ul. Podleśna, Garby Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na sprzedaż nowy dom, wybudowany w 2023 r. Porządny, niedrogi w utrzymaniu, budowany dla siebie. CHARAKTERYSTYKA DOMU I DZIAŁKI Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1050 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej ok. 137 m2,dodatkowo garażu dwustanowiskowego 33m2, kotłowni 9,5m2 oraz strychu, na którą składają się następujące pomieszczenia, powierzchnia "po podłogach wraz z garażem i kotłownią to ok 200m2:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej wraz z magazynem 7 pokoi, SwarzędzZapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-kondygnacyjnego domu z magazynem o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 427 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej, bardzo dobrze rozwijającej się okolicy Poznania - w Swarzędzu. Budynek położony jest na działce o powierzchni 715 m2. Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych a jednoczesny dostęp do wszelkiej infrastruktury jaką oferuje Swarzędz i oraz bezproblemowy dojazd do głównych ciągów komunikacji krajowej (droga S5) oraz dojazd do centrum Poznania drogą wielopasmową (DK92) i to z pewnością jedne z największych atutów powyższej nieruchomości. PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu: 193,41 m2 Powierzchnia użytkowa całkowita nieruchomości: 427,08 m2 (wraz z częścią magazynową)Powierzchnia działki: 715 m2 Wymiary działki: dł. 35,75 m x szer. 20,0 mMagazyn: 143 m2Rok budowy: 1970Liczba pokoi: 7 Kuchnie: 2Liczba łazienek: 2 Rodzaj zabudowy: zabudowa bliźniaczaLiczba pięter: 1Liczba kondygnacji: 3Dojazd: kostka betonowaOPIS DOMUDom w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej w części mieszkalnej wynoszącej wraz z piwnicą 281,72 m2, położony jest na działce o powierzchni 715 m2. Budynekzostał wybudowany w 1970 roku. Dużym atutem nieruchomości jest magazyn o powierzchni 143 m2. Aktualnie wykorzystywany jest na zakwaterowanie pracowników.PARTER stanowi powierzchnia mieszkalna wynosząca 185,49 m2 w skład której wchodzą następujące pomieszczenia:Wiatrołap: 15,37 m2Pokój 1: 21,33 m2, Pokój 2: 15,26 m2,Pokój 3: 8,78 m2,Pokój 4: 13,77 m2,Pokój 5: 10,09 m2,Łazienka: 3,18 m2,Korytarz: 12,25 m2,Klatka schodowa: 8,32 m2Schody: 0,99 m2Pomieszczenie gosp. 4,14 m2PIĘTRO stanowi powierzchnia mieszkalna 85,0 m2 w skład której wchodzą następujące pomieszczenia:Pokój 1: 21,03 m2, Pokój 2: 13,59 m2,Pokój 3: 13,54 m2,Pokój 4: 12,81 m2,Kuchnia: 8,23 m2,Łazienka: 4,51 m2,Korytarz 3,08 m2,Klatka schodowa: 7,55 m2PIWNICA: 96,23 m2MAGAZYN: 145,28 m2 STAN TECHNICZNYStan techniczny budynku jest dobry. Poważniejsze remonty zrealizowane w ostatnich 2 latach:-remont dachu - nałożenie drugiej warstwy papy-instalacja nowego pieca gazowego Junkers Eolo Star 24 z zasobnikiem Stan techniczny magazynu: niezbędne przeprowadzenie prac remontowychDOSTĘPNE MEDIAWoda z sieci miejskiejGaz Prąd, siłaKanalizacjaInternet światłowodowy Ogrzewanie dodatkowe: piec na paliwo stałePOŁOŻENIE/KOMUNIKACJASwarzędz to dynamicznie rozwijające się miasto położone w województwie wielkopolskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Liczący około 30 tysięcy mieszkańców Swarzędz jest znany z bogatej historii oraz dynamicznego rozwoju przemysłowego ? w przeszłości znany głównie z produkcji mebli na dużą skalę (Swarzędzkie Fabryki Mebli) oraz z wielu małych i średnich zakładów meblarskich rzemieślniczych. Miasto oferuje liczne atrakcje kulturalne i rekreacyjne, takie jak Jezioro Swarzędzkie, które jest popularnym miejscem wypoczynku dla mieszkańców i turystów.Swarzędz charakteryzuje się także dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną, sportową i handlową. Znajdują się tu liczne szkoły, przedszkola, centra sportowe oraz różnorodne sklepy i lokale gastronomiczne. Dzięki bliskości Poznania, Swarzędz jest atrakcyjnym miejscem do życia dla osób pracujących na terenie miasta, gminy w licznych zakładach pracy jak i w stolicy Wielkopolski - Poznaniu, oferując jednocześnie spokojniejsze i bardziej przyjazne otoczenie do codziennego życia.Dobre połączenia komunikacyjne zarówno drogowe jak i kolejowe umożliwiają łatwy i szybki dostęp do Poznania oraz innych ważnych punktów w regionie. Swarzędz jest zatem idealnym miejscem dla tych, którzy szukają balansu między miejską wygodą a spokojem małego miasta.CICHA, WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJAW pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Zakupy: Żabka: 800 m (ok. 3 min.)Lidl: 1,4 km (ok. 2 min.)Kaufland: 1,6 km (ok. 5 min.)Carrefour: 1,9 km (ok. 5 min) Biedronka: 2,4 km (ok. 6 min.)Stokrotka: 2,1 km (ok. 5 min.)Centrum handlowe ETC Swarzędz oraz

Polecam na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej w super lokalizacji - centrum Zalasewa,Osiedle Ułańskie. Dom jest funkcjonalny i idealnie dopasowany dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny. Gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Doskonała lokalizacja zapewnia całą niezbędną infrastrukturę,bezpośredni dostęp do placówek oświatowych,służby zdrowia,sieci handlowych (Lidl,Biedronka),usługowych oraz komunikacji miejskiej. Wypoczynek natomiast gwarantuje bliskość lasu,terenów zielonych oraz mnóstwo ścieżek pieszych i rowerowych. Szybki i łatwy dojazd do Poznania - ok.10 min.! Na powierzchnię nieruchomości składają się : Parter - komfortowa strefa dzienna ok.40 m2 - salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na taras i zadbany,zaciszny ogród ) - toaleta - przedpokój - komunikacja Piętro - 3 niezależne sypialnie ( 16 m2, 11.7m2, 11.3m2 ) - łazienka 6.5 m2 - garderoba - komunikacja Poddasze - dodatkowe ok.25 m2 do wykorzystania i wykończenia w/g potrzeb i własnej adaptacji ( ok.60 m2 liczone po podłodze). W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż,przed nim podjazd i miejsca postojowe na kolejne dwa auta. Standard wykończenia nieruchomości : - nowoczesna aranżacja wnętrza - wysoka jakość użytych materiałów - okna PCV wyposażone w rolety wewnętrzne - drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta - brama garażowa Hormann - ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny Viessmann - na podłogach płytki oraz panele - brak skosów w pokojach - wybudowany z cegły - dach pokryty dachówką - budynek dobrze docieplony - niskie koszty ogrzewania Informacje dodatkowe : - pełna własność nieruchomości wraz z gruntem - brak opłat do wspólnoty - bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości - dom nie jest zniszczony,od początku użytkowany tylko przez dwie dorosłe osoby - gotowy do zamieszkania bez nakładow finansowych - hipoteka bez obciążeń Zapraszam do kontaktu. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Na sprzedaż duża posesja z domem wolno stojącym oraz budynkiem gospodarczym (dwoma garażami) posiadająca spory potencjał! Nieruchomość znajduje się w Paczkowie, gmina Swarzędz. Cała działka gruntu ma powierzchnię 2.861 m2, którą można podzielić zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na łącznie 3 działki budowlane. Każda z nowo wydzielonych w ten sposób działek budowlanych powinna mieć co najmniej 800 m2.Jedynie przykład podziału zaznaczono na jednym ze zdjęć kolorem czerwonym. Przy czym, dojazd do ewentualnie wydzielonych działek odbywać się powinien na podstawie służebności od strony drogi publicznej - ul. Polnej. Brak jest bowiem obecnie zgody na korzystanie z przyległej do działki drogi wewnętrznej (z prawej strony), gdyż stanowi ona teren prywatny. Na mapce przedmiotowej działki widnieją także: obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy dla nowych budynków. OBECNY STAN NIERUCHOMOŚCICała działka ma wymiary: - szerokość (front): ok 17,5m, - długość: ok 160m i 168m. Na działce posadowiono spory dom wolno stojący oraz wolno stojący budynek gospodarczy (obecnie dwa garaże). Zabudowania te zostały oddane do użytku w 1969r. Dom jest przeznaczony do mniejszego lub większego remontu, aczkolwiek jego niektóre elementy zostały już odremontowane (okna, dach). Dom ma powierzchnię użytkową ok 110m2 (bez piwnicy) i składa się z trzech kondygnacji: pomieszczenia piwniczne, parter i piętro. Układ pomieszczeń jest bardzo komfortowy w użytkowaniu. Parter (54,4 m2): - 2 pokoje (ok 11 m2 i 16 m2), - spora kuchnia (ok 12,5 m2), - łazienka (ok 4,7 m2), - toaleta (ok 1,5 m2), - komunikacja (ok 9 m2). Piętro (55,13 m2): - 4 sypialnie (ok 6,3 m2, 10 m2, 12,5 m2, 17,4 m2), - komunikacja (ok 9 m2). Na piętrze dodatkowo jest wyjście na taras. W piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia oraz kotłownia. Do domu doprowadzono prąd, wodę, kanalizację i gaz. Dojazd do całej posesji jest bezpośrednio z gminnej i asfaltowej ul. Polnej. Budynek gospodarczy obecnie składa się z dwóch garaży i jest dwukondygnacyjny. LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w miejscowości Paczkowo w gminie Swarzędz, bardzo dobrze skomunikowanej z Poznaniem. Potrzebna infrastruktura społeczna znajduje się albo w samej miejscowości albo w sąsiednich miastach: w Kostrzynie lub w Swarzędzu, do których można dojechać w ciągu kilku minut. Istnieje również niedaleko przystanek kolejowy, skąd bardzo często kursują pociągi do Poznania, do którego (Poznań Główny) można dostać się w ok. 20 min. POTENCJAŁNieruchomość odznacza się wyjątkowym potencjałem. Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z możliwością podziału na działki budowlane o powierzchni minimum 800 m2. Powoduje to opcję wydzielenia działek budowlanych i odsprzedaży lub budowy kolejnych domów. Cały dom co prawda nadaje się do prac remontowych, ale przestrzeń jest ustawna i komfortowa. Budynek gospodarczy z dwoma garażami także może przynieść wiele możliwości zagospodarowania. Do nieruchomości jest szybki dojazd gminną drogą asfaltową, a cała okolica jest cicha, z wolno stojącą i rozproszoną zabudową mieszkaniową. Nieruchomość dostępna jest praktycznie od zaraz! Główne warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: - obowiązek zachowania dla nowo wydzielonej działki budowlanej szerokości frontu nie mniejszej niż 18 m oraz powierzchni nie mniejszej niż 800 m2, - minimum 2 miejsca postojowe na 1 lokal, - w ramach budynku mieszkalnego możliwość wydzielenia lokalu użytkowego dla usług podstawowych, którego powierzchnia całkowita nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, - obowiązek zachowania wskaźnika intensywności zabudowy o wartości nie mniejszej niż i=0,1 oraz o maksymalnej wartości wynoszącej i=0,35, przy czym powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35% powierzchni działki, - obowiązek zapewnienia - w ramach działki budowlanej - procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnej o wartości nie mniejszej niż 50%; - zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej i bliźniaczej, nowe budynki mogą być lokalizowanie wyłącznie w

15 min - P-Ń w cenie - 2 miejsca postojowe - fotowoltaika 3 kw - ogródki do 350 m -mieszkania bezczynszowe

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej wraz z magazynem | 7 pokoi | Swarzędz Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-kondygnacyjnego domu z magazynem o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 427 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej, bardzo dobrze rozwijającej się okolicy Poznania - w Swarzędzu. Budynek położony jest na działce o powierzchni 715 m2. Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych a jednoczesny dostęp do wszelkiej infrastruktury jaką oferujeSwarzędz i oraz bezproblemowy dojazd do głównych ciągów komunikacji krajowej (droga S5) oraz dojazd do centrum Poznania drogą wielopasmową (DK92) i to z pewnością jedne z największych atutów powyższej nieruchomości.

Luksusowy dom w Gortatowie to unikalne miejsce, w którym spotyka się najwyższa jakość wykonania z ciepłem i domową atmosferą, a jest to zasługa Pani architekt Joanny Barańskiej - Woźny, która zadbała o każdy szczegół, pamiętając o funkcjonalności. Cały dom został zaprojektowany w spójnym stylu, a do wykończenia zostało wykorzystane wyłącznie drewno i kamień.Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji, kupujący nie ponosi w związku z tym dodatkowych kosztów.LokalizacjaDom usytuowany jest pomiędzy Doliną Cybiny, a Jeziorem Swarzędzkim, co daje możliwość spędzania wolnego czasu w otoczeniu natury, a w razie potrzeby, aby dostać się do Poznania wystarczy zaledwie kilkanaście minut.800 m do przystanku autobusowego, a przy nim również mlekomat oraz jajomat z lokalnymi produktami.1 km do świetnego przedszkola publicznego - Wesoła Kraina.2 km do prywatnej szkoły będącej w czołówce Wielkopolski - I LO Fundacji Edukacji Społecznej EKOS3 km do publicznej szkoły podstawowej nr 4 w Swarzędzu.Opis NieruchomościDom jest z 2013 roku, posiada powierzchnię użytkową 180 mkw, a dodatkowo około 15 mkw piwnicy, do której wchodzi się z zewnątrz - daje to świetną przestrzeń na przetrzymywanie narzędzi czy mebli ogrodowych bez konieczności stawiania dodatkowego domku. Temperatura w piwnicy jest stała przez cały rok przez fakt ogrzewania podłogowego tuż nad nią, co daje możliwość zaaranżowania tego miejsca na piwniczkę z winem.1,5 roku temu został przeprowadzony remont, na który między innymi składała się wymiana większości mebli - które wchodzą w skład oferty.Dom, jego wnętrze, rozmieszczenie pomieszczeń, ich aranżacja oraz przeznaczenie jest doskonale przemyślane, a funkcjonalny układ domu stanowi o wyjątkowym komforcie do życia dla rodziny i do przyjmowania gości.Na parterze znajduje się wiatrołap z przejściem do kotłowni (piec na gwarancji, wymieniony w grudniu '23) oraz garażu dwustanowiskowego, gabinet służący również jako pokój gościnny, toaleta oraz salon z kuchnią.W kuchni jest również spiżarnia, a w głównym przedpokoju głęboka, nierzucająca się w oczy szafa wnękowa oraz schowek pod schodami.Na piętrze są 3 bardzo duże i genialnie doświetlone sypialnie (jedna z własną łazienką) oraz salon kąpielowy z dwuosobową wanną, prysznicem oraz przejściem do pralni, która stanowi oddzielne pomieszczenie.Poddasze to przestrzeń dostosowana do przetrzymywania mniej przydatnych przedmiotów, wyłożona płytami OSB.Toaleta na paterze wyłożona jest włoskimi płytkami kamiennymi.W całym domu przeważa kamień oraz włoskie płytki, połączone oczywiście z ogrzewaniem podłogowym.Standard wykończenia / Przydatne InformacjeW domu zamontowany jest zmiękczacz wody, centralny odkurzacz, rolety zewnętrzne sterowane zdalnie oraz instalacje alarmowe (z aktywną umową ochroniarką)Ogród posiada system nawadniania, a wszystkie nasadzenia przy granicach działki zapewnia pełną prywatność, dodatkowo umilając jesienny oraz zimowy czas, ponieważ większość z nich jest zimozielona.Ogrodzenie działki jest murowane z dodatkowo wykonanym drenażem w razie nadzwyczajnych opadów.Woda pochodzi z wodociągów, jednak na działce są 2 studnie do odprowadzania wód w razie potrzeby.Cała armatura to Hansgrohe, a wszystkie meble, również wolnostojące zostały wykonane na zamówienie z litego drewna.Wypoczynek w salonie pochodzi z Włoch, a jego wypełnienie puchem gęsim sprawia, że można odpoczywać w nim i zaczytywać się w książkach godzinami.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego pięknego domu! * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie

NIERUCHOMOŚĆ FORMATU DOMU! CZTEROPOKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM ORAZ POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania z ogrodem, położonego na w pełni zorganizowanym osiedlu. Mieszkanie o powierzchni 66m posiada niezależny układ wszystkich pomieszczeń. Składa się z przestronnego holu, słonecznego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży ogród. Piękne doświetlenie salonu potęguje ściana z wykuszem okiennym. Ponadto trzy sypialnie oraz łazienka. Rolety antywłamaniowe w całym mieszkaniu. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska tuż przy mieszkaniu oraz bardzo duży parking za szlabanem. Perfekcyjna lokalizacja, niskie koszty utrzymania, duży parking i przede wszystkim duży ogród czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Jest to oferta kierowana dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z ogrodem w lokalizacji, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i liczne punkty usługowe, z drugiej strony tereny spacerowe i place zabaw. Serdecznie zapraszamy na prezentację.

0zł prowizji 0zł podatek PCC Polecamy Nowoczesne domy w wysokim standardzie z dużymi ogrodami oraz garażem w Rabowicach

0zł prowizji 0zł podatek PCC Polecamy Nowoczesne domy w wysokim standardzie z dużymi ogrodami oraz garażem w Rabowicach pow. 122m2

Przeczytaj dokładnie opis Polecam raczej osobiście zobaczyć nieruchomość, wszystko to co widać na zdjęciach łącznie z agd i rtv jest w cenie domu zabieram tylko rzeczy osobiste oraz pamiątki. Jeśli ktoś nie potrzebuje mebli i wyposażenia i reszty gadżetów to wszystko można ustalić łącznie z ceną która jest do negocjacji. Ponad 60 zdjęć w filmie Shorts na YT wpisz na yt @Font756 Rolki na FB wpisz na fb Sławek Font Posty i Relacje IG wpisz na instagramie studiofont3

Dom w doskonałej lokalizacji z dwoma oddzielnymi mieszkaniami położony na działce 898m2 Parter mieszkanie trzypokojowe 76m2 -pokój 19,20m2 -pokój 16,12m2 -pokój 20,4m2 -kuchnia 8,9m2 -łazienka 6,12m2 -korytarz 5,16m2 Piętro 45,8m2 -pokój 12,95m2 -pokój 17m2 -łazienka 5m2 korytarz 2,97m2 Dwustanowiskowy garaż o pow. ok 45m2 Możliwość przygotowania dodatkowego mieszkania Obecnie dom wynajmowany.

NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W GORTATOWIE, UL. DOŻYNKOWAW STANDARDZIE: OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I NA PIĘTRZE ORAZ ELEKTRYCZNE ROLETY WE WSZYSTKICH OKNACH!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Dożynkowej w Gortatowie, gmina Swarzędz.Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1,5 km od centrum Swarzędza (ul. Cieszkowskiego).Oferowana nieruchomość to połowa bliźniaka (lewy segment) o powierzchni użytkowej 92,83 m2 zlokalizowana na działce o powierzchni około 530 m2.Działka ogrodzona, szerokie podjazdy, teren zagospodarowany.BEZ PODATKU PCC!♦ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PO PODŁOGACH Parter:♦ hol - 2,56 m2,♦ salon, jadalnia, kuchnia - 24,63 m2,♦ wc - 2,0 m2,♦ komunikacja - 8,14 m2,♦ garaż - 15,4 m2Piętro:♦ komunikacja - 8,21 m2,♦ sypialnia - 18,21 m2,♦ sypialnia - 8,58 m2,♦ sypialnia - 6,91 m2,♦ łazienka - 5,67 m2♦ pom. gospodarcze - 1,02 m2Dodatkową powierzchnię stanowi strych z wyłazem dachowym o powierzchni ok. 10 m2. Na strychu doprowadzony jest również prąd.STANDARD WYKOŃCZENIA:- schody wewnętrzne prefabrykowane,- dachówka cementowa w kolorze grafitowym,- bloczki z betonu komórkowego Siporex,- ocieplenie styropian 15, - rynny, rury spustowe z PCV,- drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym, - stolarka okienna - okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, z zewnątrz w kolor grafitowy, wewnątrz biały,- miejsca postojowe, podejście do drzwi frontowych oraz taras wyłożone kostką granitową, - osobny podjazd i furtka z domofonem,- ogrodzony tył i boki działki siatką panelową, - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, - rozprowadzenie instalacji telewizyjnej,- rozprowadzenie instalacji wodnej,- rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku,- w całym budynku ogrzewanie podłogowe,- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym,- na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej 25,- brama garażowa zasilana napędem elektrycznym,- w garażu zamontowany grzejnik,- posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin.*W sprzedaży dostępny również segment lewy! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę od pierwszej prezentacji budynku do momentu przekazania kluczy.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu.Zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu + 48 505 229 360 lub do odwiedzeniaBiuro Sprzedaży w Swarzędzu na Os. Działyńskiego 1D/44.

Zapraszam Państwa do wygodnego spoczęcia w fotelu, zamknięcia oczu i wyobrażenia sobie, że siedzicie tuż nad brzegiem jeziora sącząc poranną kawkę. Teraz pomyślcie sobie, że nie musi to leżeć wyłącznie w sferze Waszych wyobrażeń, lecz stać się stanem faktycznym, gdyż prezentowana nieruchomość może przenieść Was z krainy fantazji do rzeczywistości. Nader nietuzinkowy wstęp do oferty wynika z faktu, ze prezentowana nieruchomość faktycznie znajduje się w malowniczym i bezpośrednim sąsiedztwie jeziora usytuowanego w podpoznańskim Swarzędzu na ulicy Działkowej. Dom wolnostojący dwukondygnacyjny o powierzchni 180m2, poza swoim malowniczym położeniem, ma również kolejny niebanalny atut, a mianowicie. Zatem jeśli szukasz domu dla siebie, oraz swoich dzieci, rodziców lub teściów, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. W pełni zagospodarowana działka, sprawi ze spędzanie czasu na świeżym powietrzu z malowniczym widokiem na jezioro, wraz z podsycająca klimat wybudowaną ptaszarnią, sprawi ze odpoczniesz tam jak nigdzie indziej. Dom posiada następujący układ pomieszczeń: Przestronny salon z wyjściem na ogród, przestronna jadalnia, kuchnia, łazienka, toaleta, sypialnia połączona z bardzo dużą otwartą garderobą oraz pomieszczenie gospodarcze. Salon z jadalnią z wyjściem na duży taras z którego rozpościera się piękny widok na rzeczone wcześniej jezioro, łazienka, 2 sypialnie oraz przestronna kuchnia. Całość w bardzo przyjemnym i klimatycznym standardzie wykończenia, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych Aspekt wyposażenia oraz opuszczenia domu pozostaje w sferze ustalenia. Działka o powierzchni około 600m2 z czego 462m2 są stanem z księgi wieczystej, natomiast pas przy jeziorze o powierzchni około 160m jest dzierżawiony od gminy od 16 lat za kwotę 300zl rocznie. Ogrzewanie przy pomocy pieca dwufunkcyjnego. Termin opuszczenia domu grudzień 2024 Serdecznie zapraszam na prezentacje, by osobiście poznać klimat tego miejsca. Bartosz Pigłowski 507 333 577

Dom wolnostojący z garażem w centrum Swarzędza. Nieruchomość tania w utrzymaniu, niskie rachunki za ogrzewanie. Dobra izolacja domu sprawdza się również latem. Komfortowy i wygodny dom wolnostojący położony w doskonałej lokalizacji - Swarzędz, ul. Nowy Świat - centralna strefa miasta. Ulica Nowy Świat jest jedną z głównych ulic, lecz dość kameralną. Dom usytuowany jest w głębi działki dalej od głównej ulicy co daje poczucie większego komfortu. Z przodu posesji poza garażem jest miejsce na postawienie wiaty samochodowej. Tylna i boczna część nieruchomości to miejsce przeznaczone na relaks wśród otaczającej zieleni. Wysokie drzewa nie tylko osłaniają od sąsiadów, ale dają schronienie w upalne dni. Z każdego okna widać przepiękną całoroczną zieleń.

Zakup od dewelopera | bez prowizji | bez podatku PCC BEZPOŚREDNIO SANDRA TURKIEWICZ 536 414 900 Zapraszam do zapoznania się z nową kameralną inwestycją pod Swarzędzem w miejscowości Łowęcin. W SPRZEDAŻY POZOSTAŁO JUŻ TYLKO 6 LOKALI Kameralne osiedle. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zapewni wygodę, którą szczególnie docenią rodziny z dziećmi lub pary planujące dzieci. pozwolą w pełni wykorzystać dobrą pogodę na rodzinny posiłek na świeżym powietrzu czy samotny wypoczynek, a - cieszyć się widokiem ogrodu także w niepogodę. Inwestycja jest osiedlem „bliźniaków”, jednak szerokie działki pozwoliły tak zaaranżować przestrzeń, by. a dodatkowo lokale połączone są zaledwie jedną ścianą w łazience oraz pomieszczeniem technicznym, co znakomicie izoluje akustycznie część dzienną i sypialną. Niepowtarzalna architektura! Kameralne, efektowne osiedle dla 18 rodzin - w 9 budynkach. Osiedle powstaje w Łowęcinie, w otoczeniu pól i domów jednorodzinnych. Doskonała komunikacja, szybki wjazd na DK 92, co umożliwia szybki dojazd do Swarzędza - oraz Poznania. W promieniu zaledwie kilku kilometrów znajdziemy wszystko, czego może potrzebować współczesna rodzina: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przychodnie. To idealna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i kontakt z przyrodą, które nie chcą jednak rezygnować z bezpośredniego sąsiedztwa dużego miasta. 2 poziomy, Powierzchnia 93 lub 102 m², 4 pokoje + strych duży ogród - ok 400-500 m² 2 miejsca parkingowe w cenie Oddzielenie lokali oraz ogrodzenie tylnej części ogrodowej z ogrodzenia panelowego Linki do filmików: Dom 102m2 s://youtu.be/K67bdq6pVfQ Dom 93,13m2 s://youtu.be/ObS9KRY1-dc Cena 93,13m2 - 759000 000 zł Cena 101,84m2 - 809 000 zł Zapraszam na bezpłatną konsultację i prezentację całej inwestycji.! Szukasz czegoś innego, posiadamy oferty z kilkudziesięciu inwestycji w Poznaniu i okolicach ! Uwaga! Zajmujemy się całym procesem zakupu, od rezerwacji, przez formalności kredytowe aż po umowę deweloperską. Na każdym etapie zakupu służymy fachowym doradztwem i profesjonalną obsługą. Wizualizacja na zdjęciu profilowym przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT: Hubert Winko, tel. 661 634 981