Dwupoziomowy lokal 175 m2 - okazja

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowy z trzema wejściami przy ulicy Międzyborskiej. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 175,40 m², zlokalizowany przy ul. Międzynborskiej 50 na Pradze Południe. Lokal został odświeżony w 2023 roku i jest gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów. Lokalizacja: Lokal znajduje się na zielonej części dzielnicy przy ulicy Międzyborskiej, która jest dobrze skomunikowana, zapewniając dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Warszawy. Okolica charakteryzuje się spokojną atmosferą, elegancką zabudową i dużą ilością zieleni. Nieruchomość: - Powierzchnia całkowita: 175,40 m² - Dwa poziomy: - Parter: Powierzchnia 95 m², obejmuje 5 pomieszczeń, oraz holu i recepcji idealnych do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. - Poziom -1: Powierzchnia 80,4 m2, zawiera jedno duże pomieszczenie, kuchnię oraz dwie toalety, co umożliwia wygodne zaplecze socjalne lub magazynowe. - Trzy niezależne wejścia: Ułatwiają organizację ruchu w lokalu i pozwalają na podział przestrzeni na różne strefy. Stan lokalu: Budynek, w którym mieści się lokal, został wybudowany w 1992 roku. Sam lokal przeszedł remont w 2023 roku, co obejmowało odświeżenie większości pomieszczeń. Dzięki temu jest gotowy do użytkowania, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Obecne i wcześniejsze przeznaczenie: Obecnie w lokalu działa funkcjonująca klinika medycyny estetycznej. Wcześniej znajdował się tutaj catering oraz biuro, co świadczy o wszechstronności przestrzeni. Lokal jest idealny do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, biura, usługi gastronomiczne na wynos, butik, studio jogi i wiele innych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()