ul.Kraszewskiego lokal 106,6m2, 2ptr. w kamienicy

BIURO NIERUCHOMOSCI ABAK POLECA DO SPRZEDAŻY LOKAL MIESZKALNY O POWIERZCHNI 106,6 m2 Budynek, w którym znajduje się lokal, mieści się przy ul. Kraszewskiego w pobliżu skrzyżowania Kraszewskiego/Słowackiego. Wejście od ulicy Kraszewskiego do reprezentacyjnego budynku. W pobliżu Rynek Jeżycki, obiekty usługowe, biurowe i handlowe o różnej działalności. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości kilkudziesięciu metrów od kamienicy. Lokal jest idealny na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności biurowej. W budynku jest nowocześnie wyremontowana klatka schodowa z akcentami historycznymi, jak drewniane poręcze z tralkami. Budynek ma wyremontowaną elewację oraz nowy dach. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowej kamienicy, łącznie z poddaszem mieszkalnym, która posiada całkowite podpiwniczenie. Lokal jest jednopoziomowy, składa się z 3 pokoi, holu oraz z kuchni i łazienki, wysokość ścian 3,56 m. Wystawa okien południowo-zachodnia. Rozkład pomieszczeń: - Korytarz o powierzchni 13,6 m2 z wejściem do niezależnych pomieszczeń: - Pokój 1 - 23,6 m2, - Pokój 2 - 33,1 m2 - pomiędzy pokojami jest amfilada, - Pokój 3 - 24,2 m2, - Niezależna kuchnia o powierzchni 7,5 m2 z oknem, która jest w pełni umeblowana i w pełni wyposażona w meble kuchenne, sprzęty agd (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, pochłaniacz). - Łazienka o powierzchni 4,6 m2 z oknem, wykończona jest w kafelkach. Jest balkon. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,3 m2. Okna nowe (PCV 3 szybowe), które tworzą przestrzeń słoneczną i jasną. W holu są szafy wnękowe. W lokalu jest ogrzewanie elektryczne. W pokojach zachowane są oryginalne deski na podłogach oraz oryginalne, drewniane ościeżnice i drzwi. Wolne do uzgodnienia. Księga wieczysta bez obciążeń. Grunt pełna własność. Cena sprzedaży 1.250.000 pln Czynsz do wspólnoty ok. 950 pln, w który wliczony jest m.in. fundusz remontowy, woda, ścieki, śmieci. Dodatkowo jest płatny prąd i gaz. Prowizja dla biura. Oferta na zasadach wyłączności. MAŁGORZATA MAZURKIEWICZ TEL.