Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - gmina Pobiedziska

3-pokojowe mieszkanie numer BM303 na 3. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Poznań ul. 5 Stycznia Dewelopera Akropol Inwestycje Lasek Marceliński (6 minut samochodem) Jezioro Rusałka (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (10 minut spacerem) Lidl (7 minut samochodem) King Cross Marcelin, Auchan (5 minut samochodem) Port Lotniczy Poznań-Ławica (7 minut samochodem) Poznań ul. 5 Stycznia - poznaj inwestycję Inwestycja Poznań ul. 5 Stycznia to osiedle 3-piętrowych budynków, w których na każdej kondygnacji znajdą się zaledwie po 4 mieszkania. W ofercie są lokale 3-pokojowe i jeden apartament 4-pokojowy z przynależącym garażem. Lokale 3-pokojowe składają się z salonu z aneksem, łazienki oraz dwóch sypialni, natomiast lokal 4-pokojowy posiada salon z aneksem, łazienkę, toaletę i trzy sypialnie. Każde mieszkanie zlokalizowane na parterze ma ogródek, natomiast do mieszkań na piętrze przynależy balkon. Do dyspozycji mieszkańców są też miejsca postojowe. Poznań ul. 5 Stycznia - lokalizacja Wola, ul. 5 Stycznia 5,3 km do centrum 11 min. spacerem do przystanku autobusowego 11 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 21 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Restauracja (625 m, 8 minut spacerem) Przystanek autobusowy (865 m, 11 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (898 m, 12 minut spacerem) Przedszkole (936 m, 12 minut spacerem) Apteka (991 m, 13 minut spacerem)

3 niezależne pokoje, 78,80 m², loggia, kuchnia po remoncie - os. Rusa, Rataje Na sprzedaż przestronne mieszkanie z trzema niezależnymi pokojami, o powierzchni 78,80 m², na os. Rusa w Poznaniu (Rataje, Nowe Miasto). Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze 16-piętrowego bloku z windą. Ma loggię, okna PCV i jasną kuchnię wyremontowaną rok temu. KUCHNIA - WYREMONTOWANA ROK TEMU - jasna zabudowa z szafkami do sufitu i ładnymi uchwytami - drewniany blat - okno w kuchni, więc w ciągu dnia jest tu naturalne światło - w cenie zostaje sprzęt w zabudowie: piekarnik w słupku, płyta gazowa z 5 palnikami i okap - miejsce na pralkę w zabudowie - dodatkowy blat z szufladami: miejsce na śniadanie albo dodatkowa przestrzeń robocza ŁAZIENKA - wolnostojąca wanna na nóżkach w stylu retro - deszczownica nad wanną - duże lustro na całą szerokość ściany, z półką - szafka pod umywalką i oświetlenie punktowe POZOSTAŁE ATUTY - 3 niezależne pokoje: każdy domownik ma swoją przestrzeń - loggia - okna PCV - na podłogach drewniane deski, które można wycyklinować i odświeżyć - dodatkowy wydzielony korytarz od strony klatki schodowej: w mieszkaniu jest ciszej i spokojniej, a w korytarzu jest wygodne miejsce na kurtki i buty - w przedpokoju drewniana zabudowa wnękowa, czyli dodatkowe miejsce do przechowywania - instalacja gazowa - 8. piętro: dużo światła i widok na okolicę NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: 78,80 m² - pokoje: 3, wszystkie niezależne - piętro: 8/16, winda - loggia - czynsz: 1 721 zł/mies. (przy 8 osobach użytkujących) - w cenie wyposażenie kuchni bez lodówki i pralki O CZYNSZU Podana kwota jest obecnie naliczana dla 8 osób, bo dzieci i wnuki właścicieli spędzają w mieszkaniu dużo czasu. Przy mniejszej liczbie mieszkańców czynsz będzie zdecydowanie niższy, bo część opłat, m.in. za wodę i wywóz śmieci, zależy od liczby osób. LOKALIZACJA - OS. RUSA, RATAJE Os. Rusa to zielone osiedle na Ratajach z pełną infrastrukturą: - sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie w zasięgu kilku minut spacerem - szkoły, przedszkola i place zabaw na osiedlu i w sąsiedztwie - centrum handlowe M1 przy ul. Szwajcarskiej w pobliżu - przystanki tramwajowe i autobusowe, z których szybko dojedziesz do centrum Poznania - w okolicy Jezioro Maltańskie, Nowe Zoo i Malta Ski: miejsca na spacery, rower, bieganie i rodzinny wypoczynek - dobry wyjazd samochodem w kierunku centrum i autostrady A2 Mieszkanie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi i dla osób, które potrzebują osobnego pokoju do pracy zdalnej. Trzy niezależne pokoje i duży metraż to w tej lokalizacji rzadkość. BEZPIECZNY ZAKUP Z BZM NIERUCHOMOŚCI Pośrednik BZM Nieruchomości prowadzi transakcję od prezentacji, przez weryfikację dokumentów, aż po akt notarialny. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i ochronę w ramach ubezpieczenia OC pośrednika. Katarzyna Berus, licencja nr 6013, ponad 25 lat doświadczenia Zapraszamy na prezentację. Zadzwoń i umów dogodny termin. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, pięknego apartamentu w doskonałej lokalizacji. Apartament o powierzchni 100m2, usytuowany na 6 piętrze w budynku na ul. Katowickiej. Opis mieszkania - strefa dzienna - salon z aneksem o pow. 50m2 - 2 pokoje - łazienka Mieszkanie wyjątkowo jasne i słoneczne dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji południowo-zachodniej. Przestronna i komfortowa przestrzeń dzienna, bardzo funkcjonalnie urządzona. Z salonu wyjście na duży balkon typu loggia, z którego rozciąga się piękny widok na panoramę miasta. Do mieszkania przynależy odrębny boks garażowy w hali garażowej- w cenie mieszkania. Apartament znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia pełną infrastrukturę handlowo- usługową oraz tereny zielone i rekreacyjne- Jezioro Malta. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort miejskiego życia z bliskością natury. Mieszkanie z KW- pełna własność Czynsz 1800zł Cena 1700000zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację Hestia Home Zenobia Matecka-Maćkowiak Licencja nr.29472 tel. Skontaktuj się E.mail zmackowiak.hestiahome@

Apartament premium z dużym tarasem | 2 miejsca parkingowe | dostępny od zaraz Najważniejsze atuty nieruchomości - narożny apartament z ekspozycją południowo-zachodnią - duży taras 14,5 m² - projekt wnętrza autorstwa Studio Forma - klimatyzacja w salonie - dwie pełne łazienki - kuchnia premium wykonana na zamówienie - sprzęt AGD Siemens w zabudowie - meble marki Kler - zabudowy i garderoby Komandor - dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (możliwość zakupu) - mieszkanie świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia - dostępne od zaraz O APARTAMENCIE Ten narożny apartament z ekspozycją południowo-zachodnią to propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia, komfortu oraz ponadczasowej estetyki. Wnętrze zostało zaprojektowane przez Studio Forma w duchu minimalistycznej i zrównoważonej architektury wnętrz. Dominują tu naturalne światło, przestrzeń oraz spokojna, elegancka kolorystyka oparta na wysokiej jakości materiałach. Apartament jest bardzo dobrze utrzymany, świeżo odmalowany i dostępny od zaraz. STREFA DZIENNA Przestrzeń dzienna została zaprojektowana jako jasne i komfortowe miejsce do życia oraz spotkań. Salon mieści część wypoczynkową z kanapą i regałem oraz przestrzeń jadalnianą z dużym stołem dla sześciu osób. Dzięki narożnej ekspozycji wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia, a popołudniami wypełnia je naturalne światło zachodzącego słońca. Z salonu można wyjść na taras o powierzchni 14,5 m², który po aranżacji stanie się idealnym miejscem relaksu i regeneracji. W salonie znajduje się klimatyzacja. KUCHNIA Sercem apartamentu jest wykonana na indywidualne zamówienie niemiecka kuchnia z blatem ze spieku. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens: - lodówkę, - zmywarkę, - płytę indukcyjną, - piekarnik, - ekspres do kawy, - pralkę ukrytą w zabudowie Whirpool Całość pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. SYPIALNIE I ŁAZIENKI Master bedroom o powierzchni około 22 m² stanowi komfortową, prywatną przestrzeń pełną naturalnego światła. Znajdują się tutaj meble marki Kler oraz duża szafa przesuwna Komandor. Druga sypialnia posiada narożne położenie oraz wyjście na taras o powierzchni 14,5 m². Apartament oferuje dwie łazienki. Główna została wyposażona w kabinę walk-in, podświetlane lustro oraz bidet. PRZECHOWYWANIE I WYKOŃCZENIE Korytarz oferuje bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania - znajdują się tutaj dwie szafy oraz wnękowa garderoba wykonane przez firmę Komandor. Podłogi, stolarka drzwiowa, listwy przypodłogowe, zabudowy oraz łazienki pozostają w bardzo dobrej kondycji. Wykończenie mieszkania zostało starannie udokumentowane - dostępne są faktury i zamówienia potwierdzające jakość zastosowanych materiałów i wyposażenia. DODATKOWE INFORMACJE - klimatyzacja, - system alarmowy. Części wspólne budynku są eleganckie, zadbane i wyposażone w dużą windę. DO NABYCIA także dwa miejsca parkingowe w hali garażowej LOKALIZACJA - UL. JASIELSKA, POZNAŃ PODOLANY To miejsce, w którym miasto spotyka się z naturą - bez kompromisów w codziennej wygodzie. Zakupy i gastronomia W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Biedronka, - Spar, - Lidl (ok. 4 min samochodem), - piekarnie, - lodziarnie, - punkty usługowe i restauracje. Edukacja Podolany oferują jedną z najlepszych infrastruktur rodzinnych w Poznaniu: nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, place zabaw, infrastruktura dla rodzin. Zdrowie W pobliżu: Szpital MSWiA, Wielkopolskie Centrum Zdrowia Dziecka, liczne gabinety specjalistyczne i apteki. Komunikacja ok. 15 minut samochodem do centrum Poznania, stacja PKP Poznań Podolany w odległości krótkiego spaceru, dojazd do Dworca Głównego w ok. 6 minut, przystanek autobusowy niemal pod budynkiem. Natura i rekreacja To lokalizacja idealna dla osób aktywnych: tereny spacerowe i leśne, ścieżki rowerowe, szybki dojazd nad jezioro Strzeszynek i Rusałkę. Połączenie zieleni, infrastruktury i komfortu codziennego życia sprawia, że Podolany pozostają jedną z najbardziej komfortowych dzielnic do życia w Poznaniu.

3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, w kamienicy przy ul.Hetmańskiej Polecam Państwu bardzo ustawne trzypokojowe mieszkanie w kamienicy, przy ul.Hetmańskiej. Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze. Nie posiada balkonu, ale przynależy do niego 8-metrowa piwnica. Lokal jest dwustronny i jasny. Dwa większe (24 i 22 mkw), słoneczne pokoje usytuowane są od stony południowej, trzeci pokój oraz kuchnia i łazienka znajdują się od strony północnej, od podwórza. Ten trzeci pokój (17 mkw) świetnie nadaje się na sypialnię, tym bardziej, że mamy z niego widok na podwórkową zieleń. Od strony Hetmańskiej, oczy cieszy również widok pięknych kasztanowców. Niedaleko znajduje się też Park Kasprowicza. Samej kamienicy przydałoby się odświeżenie, co zapewne niedługo nastąpi, bo wspólnota przeprowadza po kolei prace remontowe. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. To miejsce świetnie skomunikowane, blisko przebiegają najważniejsze linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu jest też dużo sklepów i smacznych punktów gastronomicznych, m.in "Pizza Naturalna" po przeciwnej stronie ulicy. Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem. Obecnie zostało wynajęte na pokoje, jednak po podniesieniu standardu mogłoby być bardziej dochodowe przy wynajmie krótkoterminowym. To także bardzo dobra propozycja dla młodych ludzi, chcących mieszkać blisko centrum, z łatwym dojazdem do innych części Poznania i szybkim wyjazdem w stronę południową na A2. Kolejnym wariantem wykorzystania lokalu może być umiejscowienie tam kancelarii lub biura. Zapraszam na prezentację : -) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

3-pokojowe mieszkanie numer A36 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Witosa Park Dewelopera Budimex Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Jedno miejsce postojowe dla rowerów na jedno mieszkanie Park Osiedle Zwycięstwa (20 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (5 minut spacerem) Biedronka (11 minut spacerem), Lidl (5 minut samochodem) CH Poznań Plaza, Cinema City (17 minut spacerem) Witosa Park - poznaj inwestycję Witosa Park to nowoczesne osiedle na poznańskich Winiarach, przy ul. Piątkowskiej 165 A-B. Inwestycja realizowana przez Budimex Development powstaje w otoczeniu zieleni, gdzie starodrzew i nowe nasadzenia tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. To miejsce, gdzie możesz zamieszkać w nowoczesnym budynku w otoczeniu ponad 200 drzew, kwietnej łąki i zielonego dziedzińca. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki o wysokości od 7 do 10 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacjach podziemnych. Cały projekt obejmuje 252 mieszkania o powierzchni od 27 do 81 m². Oddanie do użytkowania zaplanowano na I kwartał 2027 roku. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i różnorodnych potrzebach mieszkańców - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty z tarasem. Do dyspozycji przewidziano również miejsca postojowe podziemne i naziemne oraz komórki lokatorskie. Nowoczesna architektura wyróżnia się neutralną kolorystyką i dużymi przeszkleniami, które sprawiają, że zieleń zawsze pozostaje na pierwszym planie. Zadbaliśmy także o szereg ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, które obniżą koszty utrzymania i jednocześnie pozwolą zadbać o planetę. Dzięki doskonałej lokalizacji możesz korzystać z pełnej infrastruktury: szybkiego dojazdu do centrum, pracy czy uczelni, a także bliskości centrów handlowych, fitnessu czy ścieżek rowerowych. Na co dzień poczujesz się bezpiecznie - całodobowy monitoring, ochrona oraz kontrola dostępu zadbają o Twój spokój i komfort przez cały rok. Witosa Park spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców, którzy poszukują spokoju, funkcjonalności i codziennego kontaktu z naturą - w sercu miasta, lecz z dala od jego zgiełku. Za realizacją stoi Budimex Development, spółka powołana w 2024 roku, opierająca się na ponad 20-letnim doświadczeniu Grupy Budimex w budownictwie mieszkaniowym. To właśnie doświadczenie Grupy daje gwarancję bezpieczeństwa, komfortu i jakości na każdym etapie inwestycji. Generalnym wykonawcą jest Budimex - lider rynku budowlanego w Polsce, obecny od ponad 55 lat, realizujący największe projekty infrastrukturalne i ogólnobudowlane z wykorzystaniem innowacyjnych technologii i najwyższych standardów wykonania. Witosa Park - lokalizacja Winiary, ul. Piątkowska 165 A-B 3,6 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (247 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (324 m, 5 minut spacerem) Lekarz (410 m, 6 minut spacerem) Apteka (410 m, 6 minut spacerem) Siłownia (556 m, 8 minut spacerem) Restauracja (595 m, 9 minut spacerem) Sklep: Biedronka (747 m, 11 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (948 m, 13 minut spacerem) Przedszkole (948 m, 13 minut spacerem) Poczta (992 m, 15 minut spacerem)

Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronne, niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,20 m2, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i doskonale skomunikowanych części Poznania - w bliskim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego oraz Politechniki Poznańskiej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze wieżowca. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu / odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub stworzenia zyskownego projektu inwestycyjnego. P O W I E R Z C H N I A Wnętrze charakteryzuje się bardzo ustawym, niezależnym układem pomieszczeń oraz wyraźnym podziałem na strefy, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność mieszkańców. Pokój 1 (Salon): jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem balkon. Pokój 2 (Sypialnia): ustawny, idealny na główną sypialnię. Pokój 3 (Gabinet/Pokój dziecięcy): doskonały do pracy zdalnej lub dla dziecka. Kuchnia: oddzielna, z oknem - gwarantuje wygodę podczas codziennego użytkowania. Łazienka: osobna. WC: oddzielna toaleta (rozwiązanie niezwykle praktyczne dla rodzin oraz przy wynajmie na pokoje). Przedpokój: szeroki, z oknem Dodatkowo: balkon (idealny na poranną kawę) oraz przynależna piwnica (doskonała na przechowanie rowerów czy rzeczy sezonowych). S P E C Y F I K A C J A Stan nieruchomości: Mieszkanie wymaga przeprowadzenia prac remontowych, dzięki czemu nowy właściciel zyskuje pełną swobodę aranżacyjną bez konieczności dopłacania za cudzy gust. Wyposażenie w cenie: W mieszkaniu pozostaje pełne, dotychczasowe wyposażenie meblowe oraz sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik). Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (cieplik). Bezpieczeństwo: Budynek wyposażony w domofon, a samo mieszkanie zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi. Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. L O K A L I Z A C J A Dosłownie wszystko w zasięgu ręki! To bez wątpienia jedna z najlepszych lokalizacji na mapie Poznania, łącząca bliskość terenów zielonych z pełną infrastrukturą miejską i akademicką: Zakupy i rozrywka: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się CH Posnania oraz Galeria Malta. Tuż pod blokiem znajduje się market Biedronka, apteki oraz punkty usługowe. Edukacja i Inwestycja: Bliskość Politechniki Poznańskiej generuje ogromny potencjał inwestycyjny pod wynajem dla studentów (wysoka stopa zwrotu ROI). W okolicy dostępne są również szkoły i przedszkola. Rekreacja: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Jeziora Maltańskiego - idealnego miejsca na rowery, bieganie i spacery. W pobliżu znajdują się również Termy Maltańskie oraz liczne baseny i place zabaw. K O M U N I K A C J A Osiedle Jagiellońskie należy do najlepiej skomunikowanych części Rataj - w zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających szybki dojazd do centrum Poznania, Politechniki Poznańskiej, terenów biznesowych oraz innych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się m.in. przystanki Rondo Rataje, Wioślarska oraz Osiedle Piastowskie, obsługiwane przez liczne linie tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy zakupy są wygodne i nie wymagają korzystania z samochodu. Dodatkowym atutem jest bliskość jednego z najważniejszych węzłów przesiadkowych w Poznaniu - Ronda Rataje, które zapewnia sprawne połączenia z praktycznie całym miastem. O P Ł A T Y Czynsz administracyjny: ok. 1400 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Dodatkowo jedynie prąd płatny raz na 2 miesiące. - Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako komfortowe, duże mieszkanie dla rodziny ceniącej przestrzeń miejską, jak również jako pewny zakup inwestycyjny na bezpieczny lokat kapitału. - Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu m

STYLOWE 3 POKOJE NA ŁAZARZU | UL. LODOWA | NOWOCZESNY DESIGN Szukasz miejsca, które łączy niepowtarzalny klimat poznańskiego Łazarza z nowoczesną funkcjonalnością? A może szukasz pewnej inwestycji w dzielnicy, która stała się symbolem miejskiego prestiżu? To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, wysoką jakość architektury i lokalizację, w której wszystko jest pod ręką. To tylko jedna z wielu możliwych propozycji w tej inwestycji! DLACZEGO TO IDEALNY WYBÓR? Komfort bez barier: Mieszkanie położone na parterze to czysta wygoda - zapomnij o wnoszeniu ciężkich zakupów czy wchodzeniu po schodach po długim dniu pracy. Perfekcyjnie wykorzystany metraż: Na powierzchni 35,61 m zaprojektowano funkcjonalny, trzypokojowy układ, w którym każdy metr kwadratowy został mądrze zagospodarowany. Prestiż i gwarancja jakości: Nad projektem rewitalizacji czuwało renomowane biuro. Masz pewność, że kupujesz nieruchomość przemyślaną przez profesjonalistów. Serce Łazarza: Mieszkasz przy ul. Lodowej - w miejscu, które tętni życiem, oferując bliskość Parku Wilsona, Rynku Łazarskiego oraz najlepszych poznańskich kawiarni i restauracji. CO ZNAJDZIESZ W ŚRODKU? 35,61 m: Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby oddzielić strefę dzienną od prywatnej: Salon z aneksem kuchennym: Jasna i otwarta przestrzeń, idealna do wspólnego gotowania i przyjmowania gości. Osobne dwa pokoje: Twoja prywatna enklawa spokoju, gwarantująca komfortowy wypoczynek. Ergonomiczna łazienka: Funkcjonalna przestrzeń gotowa do Twojej aranżacji. Przejrzysta komunikacja: Wygodny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia w logiczną całość. INWESTYCJA NA LATA: Łazarz to obecnie jedna z najszybciej zyskujących na wartości dzielnic Poznania. Dzięki bliskości Dworca Głównego i świetnej komunikacji miejskiej, to mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako "pewniak" pod wynajem dla wymagających klientów. ZDJĘCIA TO TYLKO POCZĄTEK - ZOBACZ TO MIEJSCE NA ŻYWO! Mamy tu lokale do wyboru - różne metraże, piętra i układy. Zadzwoń, a na pewno znajdziemy coś idealnego dla Ciebie! Marcin Meller Keller Williams Partners tel: Skontaktuj się *Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szukasz gustownego, nowoczesnego mieszkania w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury tuż na wyciągnięcie ręki? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą fenomenalnego mieszkania, znajdującego się w samym sercu północno-zachodniej strony Poznania, przy ulicy Meissnera. Zostało ono urządzone tak, że każdy detal jest pieczołowicie zaplanowany. Informacje o nieruchomości: Ta Nieruchomość nie tylko spełni oczekiwania singla czy pary, ale także zachwyci przemyślaną funkcjonalnością oraz wyjątkowym designem! Znajduje się na 3 piętrze w nowoczesnym bloku z windą. Takie rozwiązanie gwarantuje spokój i ciszę. Na metraż lokalu 63,25 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - pokój - sypialnia - korytarz - łazienka z wanną Dodatkowo do nieruchomości można dokupić 3 miejsca postojowe w hali garażowej, każde w cenie 38.000 zł, oraz komórkę lokatorską w cenie 40.000 zł. Stan wykończenia: W kolorystyce dominują modne pastelowe barwy, wkomponowane z elementami drewna. Ten elegancki lokal dodatkowo oferuje balkon od strony południowo-wschodniej o powierzchni około 5 m2 z kapitalną niezakłóconą przestrzenią. Otwarta funkcjonalna kuchnia w kształcie litery L, wyposażona w niezbędne urządzenia AGD, takie jak lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap. Zlew usytuowany na środku, dzięki czemu zwiększa komfort pracy w kuchni. Ściany są zabudowane aż pod sufit, co pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń oraz zapewnia obfitość miejsca do przechowywania. Salon przestronny, dobrze doświetlony dużym oknem balkonowym. Znajduje się tu piękna, rozkładana kanapa z miejscem do przechowywania. Stół z bardzo wygodnymi krzesłami nadaje pomieszczeniu nietuzinkowy charakter! Dodatkowo w salonie zamontowano domową strefa kina, która zapewnia wyjątkowy komfort podczas filmowych wieczorów i spotkań z bliskimi. Duży ekran 110 nadaje wnętrzu nowoczesny, elegancki charakter, a jednocześnie pozwala zachować przestrzeń bez zajmowania jej dużym telewizorem. Całość uzupełniona sprzętem audio. Salon podzielony jest na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Łazienka urządzona zgodnie z aktualnymi trendami - w aranżacji znajduje się wanna oraz prysznic, geberit, modne lustro, umywalka z szafką oraz wnęki, które zapewnią miejsce na przechowywanie niezbędnych akcesoriów i kosmetyków. Sypialnia została urządzona z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wygodne łóżko ze schowkiem zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania pościeli czy sezonowych rzeczy, a duża szafa w zabudowie pozwala wygodnie uporządkować garderobę. To praktyczne rozwiązania, które pomagają zachować ład i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.Wyobraź sobie, że budzisz się w dobrze urządzonej sypialni, odsłaniasz eleganckie zasłony, po czym idziesz do funkcjonalnej kuchni, gdzie unosi się zapach kawy. To znajdziesz właśnie tutaj! Drugi pokój to jasne i ustawne wnętrze, które daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jego uniwersalny charakter pozwala stworzyć tu zarówno przytulny pokój dziecięcy, jak i wygodne, spokojne biuro do pracy czy dodatkową sypialnię. To przestrzeń, którą z łatwością można dopasować do zmieniających się potrzeb domowników. Podsumowując, to mieszkanie emanuje harmonią i estetyką. Każdy detal odzwierciedla staranne przemyślenie i gust. Ergonomiczne rozwiązania sprawiają, że przestrzeń jest funkcjonalna, zachowując przy tym elegancję. To miejsce, w którym forma i funkcja idą w parze, tworząc przyjemne i komfortowe otoczenie. Zanurz się w azylu, który czeka tutaj na Ciebie! Dodatkowe informacje: Budynek oddany do użytku w 2018 roku. W budynku jest winda. Mieszkanie w obecnym stanie jest gotowe do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Całość wykończona w wysokim standardzie. Duże, wysokie okna PCV, trójszybowe od strony południowo-wschodniej. Ogrzewanie miejskie. Światłowód Klimatyzacja z agregatem na dachu. Wykończenie podłogi - antypoślizgowe panele podłogowe o najwyższej klasie ścieralności. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ściany wygłuszone 5cm pianką akustyczną. Udogodnienia dla osób niepełn

3 POKOJE | 67,6 m² + BALKON 7 m² | OCHRONA 24/7 - ZAMKNIĘTE OSIEDLE | UL. MOGILEŃSKA, POZNAŃ | BLISKO MALTY PREMIERA OFERTY JUŻ WE WTOREK 03.11.2026. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I REZERWACJI DOGODNEGO TERMINU SPOTKANIA. DO ZOBACZENIA! Szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez remontu, na bezpiecznym osiedlu, z zielenią w pobliżu i wygodnym dojazdem do centrum? Ta oferta łączy funkcjonalny układ 3 pokoi, pełne wyposażenie, balkon z ekspozycją południowo-zachodnią oraz całodobową ochronę osiedla. Do dyspozycji mieszkańców są również liczne ogólnodostępne miejsca postojowe na zamkniętym osiedlu. KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia: 67,60 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Balkon: 7 m², ekspozycja południowo-zachodnia Rok budowy: 2010 Stan: bardzo dobry, po generalnym remoncie 3 lata temu Wyposażenie: w cenie, zgodnie ze zdjęciami Budynek: 3 piętra, winda Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona osiedla Parkowanie: liczne ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla Ogrzewanie i woda: miejskie Internet: światłowód Czynsz administracyjny: ok. 870 zł miesięcznie UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie oferuje wygodny układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, korytarz, balkon o powierzchni 7 m². Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Generalny remont przeprowadzono kilka lat temu, a mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W kuchni znajdują się m.in. zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna Samsung, mikrofalówka Samsung, okap oraz pralka. Dodatkowym atutem są elektryczne rolety zewnętrzne, zapewniające większą prywatność i dodatkową ochronę. LOKALIZACJA - MOGILEŃSKA 10, POZNAŃ Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych. Malta i tereny spacerowe - możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Antoninek i Nowe Zoo - atrakcyjne miejsca na rodzinne spacery i weekendowy wypoczynek. Komunikacja miejska - tramwajowy dojazd w kierunku ronda Śródka i centrum Poznania. Codzienne zakupy - sklep, piekarnia i drobne usługi w pobliżu osiedla. Dojazd samochodem - wygodne połączenie z centrum oraz możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku autostrady A2 i dróg ekspresowych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, mieć zieleń w zasięgu ręki i jednocześnie sprawnie poruszać się po mieście. DODATKOWE ATUTY całodobowa ochrona osiedla, liczne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości, winda w budynku, mieszkanie na parterze, balkon z popołudniowym słońcem, pełne wyposażenie w cenie, światłowód doprowadzony do mieszkania, ogrzewanie miejskie. Eliasz Koliadko Broker Nieruchomości Z przyjemnością zapraszam do rozmowy i umówienia prezentacji. Więcej zdjęć mieszkania oraz filmik prezentujemy na stronie Ottohouse, w zakładce Eliasz Koliadko. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 88.90; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 103.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 116.70; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz nietuzinkowego lokalu pod swoją działalność, biuro, gabinet, salę do medytacji? Pragniesz doskonałej komunikacji i miejsca z duszą? Zapraszam Ciebie do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż w sercu Jeżyc - przy ul. Wawrzyniaka!: Charakterystyka oferty Lokal o powierzchni 63,77 mkw, posiada funkcjonalny układ - składający się z: - dużego przestrzennego pokoju - poczekalni z kąciekiem kawowym - o pow. 15,87 mkw, - pokoju nr 1/gabinetu - o pow. 16,45 mkw, - pokoju nr 2 - o pow. 24,64 mkw - łazienki - o pow. 3,59 mkw, - korytarza. Lokal jest po generalnym remoncie, w którym zakres prac zawarł m.in: - wymianę na nową instalację elektryczną, CO, wod-kan, - wymianę na nową trójszybową stolarkę okienną, - wyeksponowanie i oczyszczonie historycznej cegły. Istnieje możliwość zmiany funkcji lokalu na cele mieszkalne. Nieruchomość zaaranżowana jest w loftowym stylu, gdzie prawdziwą ozdobą i wyróżnikiem są stropy Kleina. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy na realizację Twoich biznesowych planów - prowadzenie biura, salonu kosmetycznego, gabinetów lekarskich czy zajęć medytacyjnych. Nieruchomość znajduje się od strony dziedzińca, zwiększając tym samym poczucie ciszy i komfortu pracy. Lokal posiada duże okna od frontu oraz taras ze specjalną windą dla osób niepełnosprawnych. Ważnym walorem jest również ekspozycja okien na zachodnią stronę, dzięki czemu mamy bardzo dobry dostęp do światła od stony poczekalni i gabinetu. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wawrzyniaka, w kamienicy z początku z 1895 roku. Budynek przeszedł w 2022 roku pełen proces rewitalizacyjny, odsłaniający piękną secesyjną architekturę, gdzie prace remontowe objęły: remont podwórka z zielenią, wymianę okien, wymianę drzwi kamienicy, ocieplenie elewacji od podwórza, remont elewacji frontowych oraz remont dachu wraz z ociepleniem i podłączeniem do cieplika miejskiego.: Atuty mieszkania unikatowy projekt lokalu, pełne wyposażenie w cenie nieruchomości, wysoka jakość wykorzystanych materiałów, duże możliwości inwestycyjne, w pełni zrewitalizowana zabytkowa kamienica z nowymi instalacjami, częściami wspólnymi, lokalizacja w najmodniejszej dzielnicy Poznania - Jeżyce, w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, dworca PKP oraz lotniska.: Lokalizacja Oferowana nieruchomość znajduje się na poznańskich Jeżycach przy ul. Wawrzyniaka. Lokalizacja wyróżnia się bliskim sąsiedztwem do serca dzielnicy, czyli Rynku Jeżyckiego. Jeżyce to atrakcyjna część Poznania, z klimatycznymi uliczkami, artystycznym klimatem i niepowtarzalnym Parkiem Sołackim. Ceniona jest przez mieszkańców, dzięki doskonałego dostępu do komunikacji miejskiej, szybkiego dojazdu do centrum miasta oraz szerokiej oferty gastronomicznej. Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NAROŻNE 3 POK 60m² | PREMIUM | BALKON 9m² | WINOGRADY Szukasz przestronnego, narożnego mieszkania w inwestycji premium, z dużym balkonem, otwartym widokiem i szybkim dojazdem do centrum Poznania? To wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,79 m² na 5. piętrze wyróżnia się funkcjonalnym układem, balkonem o powierzchni aż 9,01 m² oraz widokiem bezpośrednio nie na sąsiednie bloki. Całość znajduje się w gotowym budynku o podwyższonym standardzie, z eleganckimi częściami wspólnymi! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 59,79 m² - 3 pokoje Cena: 795 207 zł Cena za m²: 13 300 zł Balkon - 9,01 m² 5. piętro Mieszkanie narożne Otwarty widok - bez bloków bezpośrednio naprzeciwko Budynek gotowy do odbioru Rynek pierwotny | stan deweloperski Brak PCC 2% 0% prowizji DLACZEGO WARTO: ✔ Narożne mieszkanie - więcej naturalnego światła i prywatności ✔ Duży balkon prawie 10 m² - idealny na wypoczynek i poranną kawę ✔ 3 pokoje - funkcjonalny układ dla rodziny lub pary ✔ Salon z aneksem 23,93 m² - komfortowa strefa dzienna ✔ Dwie niezależne sypialnie - 11,18 m² i 9,69 m² ✔ 5. piętro - większa prywatność i otwarty widok ✔ Standard premium - eleganckie klatki schodowe wykończone w stylistyce marmuru ✔ Wykładziny dywanowe na korytarzach - większy komfort i wyciszenie części wspólnych ✔ Rowerownia - wygodne miejsce do przechowywania rowerów ✔ Gotowy budynek - bez oczekiwania na zakończenie budowy ✔ Bliskość komunikacji tramwajowej i ul. Lechickiej ✔ 0% prowizji i brak podatku PCC 2% UKŁAD MIESZKANIA - 59,79 m² • Salon z aneksem kuchennym - 23,93 m² • Sypialnia 1 - 11,18 m² • Sypialnia 2 - 9,69 m² • Łazienka - 4,70 m² • Korytarz - 10,22 m² • Balkon - 9,01 m² STANDARD PREMIUM - BUDYNEK • eleganckie klatki schodowe w stylistyce marmuru • wykładziny dywanowe na korytarzach • nowoczesne i estetycznie wykończone części wspólne • rowerownia dla mieszkańców • gotowy budynek o podwyższonym standardzie LOKALIZACJA - WINOGRADY / HAWELAŃSKA • bliskość ul. Lechickiej i komunikacji tramwajowej • szybki dojazd do centrum Poznania • sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje w okolicy • dogodny dojazd do pozostałych części miasta • rozwinięta infrastruktura miejska i tereny zielone w pobliżu CENA: 795 207 ZŁ NAROŻNE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM W GOTOWYM BUDYNKU PREMIUM! KONIECZNIE ZADZWOŃ I OBEJRZYJ TO MIESZKANIE ORAZ STANDARD INWESTYCJI NA ŻYWO! Skontaktuj się - Krzysztof Zaidlewicz Prezentowane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią jedynie przykład wykończenia mieszkania. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

3-pokojowe mieszkanie numer A101 (N) na parterze w budynku A1 w Inwestycji Zacisze Marcelin Dewelopera ATAL Rolety zewnętrzne w każdym mieszkaniu Lasek Marceliński (5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Lidl, Biedronka (5 minut samochodem) CH King Cross Marcelin (3 minuty samochodem) Port Lotniczy Poznań-Ławica (5 minut samochodem) Zacisze Marcelin - poznaj inwestycję Kameralna i nowoczesna architektura Zacisze Marcelin IIIA to kolejny etap cenionej inwestycji mieszkaniowej w sercu Marcelina. Kameralny charakter osiedla zapewni komfort codziennego życia - w jednym budynku zaplanowano zaledwie 7-8 mieszkań. Nowoczesna architektura połączy elegancję z funkcjonalnością, a wysoka jakość projektu zagwarantuje ponadczasowy styl. Szeroka oferta mieszkań W inwestycji powstanie 90 mieszkań o powierzchni od 42,40 m² do 105,66 m². W ofercie znalazły się mieszkania 2-pokojowe, 3-pokojowe oraz 4-pokojowe. Ich układy zostały zaplanowane z myślą o wygodzie mieszkańców - znajdziemy tu dodatkowe funkcje, takie jak spiżarnie czy garderoby, które ułatwią codzienne życie. Udogodnienia dla mieszkańców Na terenie osiedla przewidziano 136 miejsc postojowych oraz podgrzewany wjazd do garażu. Komfort użytkowania zapewnią windy, rowerownie i wózkownie. Lokale wyróżnią się przestronnymi tarasami i dużymi ogródkami, które pozwalają cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w rolety zewnętrzne, które zwiększą bezpieczeństwo, ochronią wnętrza przed nadmiernym nasłonecznieniem oraz pomogą utrzymać optymalną temperaturę w pomieszczeniach przez cały rok. To rozwiązanie, które docenią zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące dodatkowego komfortu. Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne wspierające ekologię osiedla oraz system nawadniania części wspólnych, dzięki któremu zieleń wokół budynków będzie zawsze zadbana i przyjazna mieszkańcom. Zielona okolica Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego sprawia, że mieszkańcy będą mieć łatwy dostęp do ponad 15 km ścieżek spacerowych i rowerowych, tras konnych oraz placów zabaw. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych i właścicieli czworonogów. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz centrum handlowe King Cross Marcelin. Doskonała komunikacja Zacisze Marcelin IIIA zapewni szybki dostęp do centrum Poznania - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, a podróż do Starego Rynku zajmuje około 20 minut. Dogodny dojazd do obwodnicy oraz bliskość lotniska Poznań-Ławica czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną również dla osób często podróżujących. Zacisze Marcelin - lokalizacja Ławica, ul. Leśnych Skrzatów 5,9 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (274 m, 4 minuty spacerem) Lasek Marceliński (913 m, 12 minut spacerem) Świadectwo energetyczne dla budynku Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 54.9 kWH / (m² na rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 67.4 kWH / (m² na rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 78.1 kWH / (m² na rok) Jednostkowa wielkość emisji CO²: ECO2 = 0.02 kWH / (m² na rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0.316 %

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w kameralnym budynku z 2012 roku przy ul. Smardzewskiej na poznańskim Grunwaldzie. Nieruchomość mieści się na małym, zamkniętym osiedlu liczącym zaledwie 37 mieszkań, co gwarantuje mieszkańcom wyjątkową prywatność, ciszę oraz poczucie bezpieczeństwa. Mieszkanie wyróżnia się unikalną na rynku, ponadprzeciętną wysokością wnętrz - aż 3 metry - oraz dużymi oknami. Dla maksymalnego komfortu każde okno zostało wyposażone w rolety zewnętrzne, a w salonie zamontowano klimatyzację. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 62 m² Lokalizacja: Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska Budynek: Nowoczesny, kameralny blok z 2012 roku (tylko 37 lokali w całej inwestycji, zadbane części wspólne, winda) Piętro: 1 z 3 Wysokość pomieszczeń: 3,00 m (daje niesamowite poczucie przestrzeni, swobody i prestiżu) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, możliwość zakupu na kredyt) FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Sercem mieszkania jest jasna i otwarta strefa dzienna z klimatyzacją, która zapewnia idealną temperaturę w upalne dni. Dzięki dużym oknom z roletami zewnętrznymi masz pełną kontrolę nad ilością światła i temperaturą w mieszkaniu. Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń idealna do codziennego funkcjonowania i relaksu. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD. Sypialnia główna - ustawna i cicha, z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafę. Dzięki roletom zewnętrznym można uzyskać 100% zaciemnienia, co gwarantuje komfortowy sen. Drugi pokój - świetnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka, garderoba lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej (home office). Łazienka - nowoczesna, w pełni zaaranżowana. Przedpokój - z zabudową. HALA GARAŻOWA I KOMÓRKA LOKATORSKA: Do mieszkania przynależy pełne zaplecze, które gwarantuje wygodę i rozwiązuje problem z przechowywaniem: Miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej (bezpieczeństwo i wygoda przez cały rok) - płatne dodatkowo 30 000 zł. Pojemna komórka lokatorska (idealna na rowery, wózek czy rzeczy sezonowe) - płatna dodatkowo 10 000 zł. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (POZNAŃ - GRUNWALD): Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych oraz tramwajowych 1/6/13/15 przy ul. Grunwaldzkiej - szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta oraz na poznańskie uczelnie. Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Lasek Marceliński - idealne miejsce na poranny jogging, rodzinne spacery czy wycieczki rowerowe. Infrastruktura: W zasięgu ręki pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, Żabka, apteki, piekarnie, restauracje), a także nowoczesne placówki edukacyjne i medyczne. FINANSE: Cena mieszkania: 860 000 zł Cena miejsca w hali garażowej: 30 000 zł Cena komórki lokatorskiej: 10 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł/4 osoby zł Mieszkanie wolne od: 01.02.2027r Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wysoki standard i komfort oferuje to wyjątkowe mieszkanie! Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC, lecz ma charakter informacyjny. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić z ofertami współpracy. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia.

Są nieruchomości, które oferują coś więcej niż metraż. To przestrzeń, w której przemyślany układ, szlachetne materiały i ponadczasowa estetyka tworzą spójną całość. Na sprzedaż przestronne, 116-metrowe mieszkanie zrealizowane przez renomowanego poznańskiego dewelopera ATANER w 2000 roku. To propozycja dla osób ceniących jakość wykonania, przestrzeń oraz komfort codziennego życia. Wnętrze zostało wykończone z wykorzystaniem solidnych materiałów, które podkreślają jego ponadczasowy charakter. Drewniane podłogi, regularnie poddawane cyklinowaniu, zachowują naturalny urok i szlachetność drewna, natomiast marmurowe blaty oraz parapety nadają wnętrzu eleganckiego, wyrafinowanego charakteru. Przemyślany układ obejmuje trzy pokoje, w tym komfortową sypialnię z garderobą i prywatną łazienką, tworzącą kameralną strefę wypoczynku. Dodatkowym atutem jest gabinet, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do pracy zdalnej, miejsce do czytania lub pokój do indywidualnej aranżacji. Centralną część mieszkania stanowi otwarta kuchnia, harmonijnie łącząca funkcjonalność z przestrzenią dzienną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie łazienki, zapewniające wygodę zarówno domownikom, jak i gościom. Dwustronny układ mieszkania sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz i zapewnia poczucie przestronności. Uzupełnieniem całości jest balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę wytchnienia po intensywnym dniu. Komfort użytkowania podnosi również garaż w hali podziemnej, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie. Najważniejsze atuty nieruchomości 116 m² przestrzeni o funkcjonalnym układzie 3 pokoje, w tym gabinet Sypialnia z garderobą i prywatną łazienką Dwie łazienki Otwarta kuchnia Dwustronny układ mieszkania Balkon Drewniane podłogi regularnie cyklinowane Marmurowe blaty i parapety Solidne materiały wykończeniowe Garaż w hali podziemnej Budynek zrealizowany przez dewelopera ATANER w 2000 roku To propozycja dla osób, które dostrzegają wartość w jakości materiałów, przestronnych wnętrzach i rozwiązaniach zapewniających komfort na lata. Mieszkanie łączy funkcjonalność z elegancją naturalnych materiałów, tworząc przestrzeń, którą można dopasować do własnego stylu życia. Lokalizacja - Poznań, Junikowo | ul. Świebodzińska Lokalizacja, która pozwala połączyć komfort życia w spokojniejszej części miasta z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień. Nieruchomość położona jest przy ul. Świebodzińskiej 38, na poznańskim Junikowie, w obrębie Grunwaldu. To część miasta o kameralnym, mieszkaniowym charakterze, sprzyjająca osobom ceniącym prywatność, spokój oraz wygodę codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe, dzięki którym wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. Lokalizacja zapewnia również dostęp do infrastruktury edukacyjnej oraz komunikacji miejskiej, co ułatwia organizację dnia zarówno osobom pracującym, jak i rodzinom. Atutem jest także dogodny dostęp do głównych ulic tej części Poznania, w tym ul. Grunwaldzkiej, pozwalającej sprawnie przemieszczać się w kierunku innych części miasta. Połączenie lokalnej infrastruktury z mieszkaniowym charakterem okolicy tworzy atrakcyjne warunki do codziennego życia. Junikowo to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wygody i miejskiej funkcjonalności, nie rezygnując z bardziej kameralnego otoczenia. W połączeniu z przestronnym wnętrzem mieszkania, dwustronnym układem oraz garażem w hali podziemnej lokalizacja stanowi dopełnienie oferty skierowanej do wymagających nabywców. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje | 60,1 m | Poznań - Nowe Miasto | Bez prowizji | Garaż 790 000 zł | 13 145 zł/m Kameralne osiedle, komfort codzienności i mieszkanie, które warto zobaczyć na własne oczy! Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, dogodną lokalizację i przyjemne otoczenie? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,1 m², położone na parterze, w Poznaniu, na Nowym Mieście. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz kameralny charakter osiedla. Co wyróżnia tę ofertę? Brak prowizji dla kupującego - kupujesz bez dodatkowej prowizji dla pośrednika. 3 pokoje i 60,1 m - przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego stylu życia. Parter - wygodne rozwiązanie na co dzień. Kameralny charakter osiedla - miejsce, które pozwala cieszyć się bardziej kameralnym otoczeniem. Możliwość zakupu garażu - dodatkowy komfort i wygoda parkowania. Poznań - Nowe Miasto - lokalizacja z dostępem do komunikacji i codziennych udogodnień. Lokalizacja, która ułatwia codzienność W pobliżu znajdziesz: przystanek tramwajowy, stację kolejową, Park Tysiąclecia - idealny na spacer i chwilę odpoczynku, supermarket Biedronka, aptekę w rejonie Komandorii, przedszkole Maya. To połączenie miejskiej wygody z możliwością odpoczynku w zielonym otoczeniu. Najpierw spacer online, potem prezentacja na miejscu Nie musisz od razu wychodzić z domu, aby zrobić pierwszy krok! Obejrzyj przykładowe mieszkanie podczas spaceru online pod linkiem: youtu.be/EzA7K8upfDE To świetny sposób, aby spokojnie zapoznać się z nieruchomością, ocenić jej układ i zdecydować, czy chcesz zobaczyć ją na żywo. A zdecydowanie warto umówić się na osobistą prezentację - mieszkanie i kameralny charakter osiedla najlepiej poznać na miejscu. Bezpiecznie i z profesjonalnym wsparciem Nazywam się Sandra Turkiewicz i jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości (PFRN30947). Towarzyszę klientom na kolejnych etapach zakupu - od pierwszej rozmowy, przez prezentację i wyjaśnienie szczegółów, aż po podpisanie umowy. Jeśli szukasz innego rozwiązania, pomogę Ci również sprawdzić dostępne mieszkania o różnych metrażach - od kawalerek po lokale dla rodzin. W razie potrzeby możesz także skorzystać ze wsparcia eksperta kredytowego przy organizacji finansowania. Umów się na prezentację! Cena: 790 000 zł brutto. Powierzchnia: 60,1 m². Liczba pokoi: 3. Piętro: parter. Lokalizacja: Poznań, Nowe Miasto. Garaż: dostępny. Prowizja dla kupującego: 0 zł. Napisz wiadomość przez portal, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Pomogę Ci przejść przez zakup mieszkania spokojnie, świadomie i z profesjonalnym wsparciem.

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedmiotem sprzedaży jest przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie, z oddzielną kuchnią o powierzchni ponad 65 m², położone przy Lasku Dębińskim! Mieszkanie o ogromnym potencjale! Składa się z 3 dużych rozkładowych pokoi, oddzielnej kuchnię, łazienki i WC o łącznej powierzchni 65,29 m². Świetna lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych Lasku Dębińskiego sprawia, że leśny spacer w mieście jest na wyciagnięcie ręki. Niezbędna infrastruktura jak szkoły, przedszkola, przychodnie oraz sklepy i ryneczek również są w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku z 1980 roku. Do dyspozycji mieszkańców są 2 windy. Dodatkowym atutem są pojemna piwnica oraz wielostanowiskowy garaż, który mieści się za zamykaną na pilota bramą. Cena za garaż podlega dodatkowej dopłacie, ale w przypadku zdecydowanego klienta zakup w atrakcyjnej cenie. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi 900 PLN. Stan prawny: Pełna księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie wymaga remontu, dlatego daje nieograniczone możliwości aranżacyjne! Posiadam kontakt do sprawdzonych architektów i ekip remontowych. Zadzwoń, a chętnie zapoznam Cię z tą atrakcyjną ofertą mieszkania! Przedmiotem sprzedaży jest przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie, z oddzielną kuchnią o powierzchni ponad 65 m², położone przy Lasku Dębińskim! Mieszkanie o ogromnym potencjale! Składa się z 3 dużych rozkładowych pokoi, oddzielnej kuchnię, łazienki i wc o łącznej powierzchni 65,29 m². Świetna lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych Lasku Dębińskiego sprawia, że leśny spacer w mieście jest na wyciagnięcie ręki. Niezbędna infrastruktura jak szkoły, przedszkola, przychodnie oraz sklepy i ryneczek również są w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku z 1980 roku. Do dyspozycji mieszkańców są 2 windy. Dodatkowym atutem są pojemna piwnica oraz wielostanowiskowy garaż, który mieści się za zamykaną na pilota bramą. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi 1200 PLN. Stan prawny: Pełna księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie wymaga remontu, dlatego daje nieograniczone możliwości aranżacyjne! Posiadam kontakt do sprawdzonych architektów i ekip remontowych. Zadzwoń, a chętnie zapoznam Cię z tą atrakcyjną ofertą mieszkania!

Przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone na poznańskich Ratajach. Lokal znajduje się na 6. piętrze zadbanego wieżowca z windą. Wnętrza są dobrze doświetlone, a z okien rozciąga się panoramiczny widok na miasto. Niezależny układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących osobnego miejsca do pracy. Do dyspozycji są: - salon z wyjściem na duży balkon, - dwa pokoje, które można urządzić jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet, - oddzielna kuchnia z dużym oknem, - łazienka z prysznicem, - osobna toaleta, - szeroki przedpokój oraz dodatkowe korytarzyki z wnękami na szafy. Ciekawym elementem mieszkania jest okno w przedpokoju, które doświetla tę część lokalu i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. W mieszkaniu wymieniono instalację gazową oraz piony kanalizacyjne. Zamontowane są okna PCV, dostępne są również światłowód i telewizja kablowa. Do lokalu przynależy piwnica. Osiedle Oświecenia zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, ryneczek, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Przystanki tramwajowe oraz autobusowe są w zasięgu krótkiego spaceru. Atutem lokalizacji jest także bliskość Politechniki Poznańskiej, Jeziora Maltańskiego i Wartostrady. Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

0% prowizji | 0% PCC Biuro sprzedaży mieszkań: Skontaktuj się ZAKOŃCZENIE BUDOWY 30 WRZEŚNIA 2026 r. - można oglądać! Nowoczesne apartamentowce na Winogradach - wysoki standard i świetna komunikacja! ㅤ Kluczowe cechy: 74,55 m² | 3 pokoje | 2 łazienki | duży balkon Winda, eleganckie części wspólne Plac zabaw, rowerownia, teren ogrodzony Miejsca postojowe w hali pod budynkiem W sprzedaży cała inwestycja - zadzwoń zapytaj o inne układy! Lokalizacja: Winogrady - spokojna i zielona część Poznania Tramwaj i autobus - tylko 3 minuty pieszo W pobliżu Park Cytadela i Dolina Warty - idealne na spacery i rekreację Codzienna wygoda - sklepy i usługi tuż pod blokiem O inwestycji: Nowoczesne apartamentowce z wysokim standardem. Elegancko wykończone części wspólne, windy, monitoring, plac zabaw, rowerownia oraz ogrodzony teren czynią osiedle bezpiecznym i przyjaznym zarówno rodzinom, jak i osobom aktywnym. W dwóch z czterech budynkach zaplanowano punkty usługowe, które zapewnią wygodę mieszkańców na co dzień. To świetna propozycja zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby mieszkaniowe. Dodatkowe informacje: Możliwość wykończenia "pod klucz" Oferuję darmową pomoc rzetelnego doradcy kredytowego Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup ㅤ Zadzwoń teraz - działam codziennie, również w niedziele i święta. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz opowiem o procesie zakupowym. ㅤ Wolisz napisać? Wypełnij formularz - odezwę się możliwie szybko. Zapytaj o inne układy! W SPRZEDAŻY CAŁA INWESTYCJA - skontaktuj się w celu otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniających Twoje potrzeby! ㅤ Krystian Słomiany Skontaktuj się ㅤ Я також допомагаю клієнтам з-за кордону - маю досвід у таких угодах. Звертайтесь - буду радий допомогти! Я также помогаю клиентам из-за границы - у меня есть опыт в таких сделках. Обращайтесь - буду рад помочь! I also support clients from abroad - I have experience with such transactions. Feel free to contact me - I'll be happy to help! Wizualizacja przedstawia przykładowe wykończenie wnętrza (za dodatkową opłatą). Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

3 pokoje, 54,80 m, 2. piętro i balkon na Górczynie w Poznaniu. 728 840 zł (13 300 zł/m) bez prowizji biura od kupującego i bez PCC. W sąsiedztwie przedszkole i szkoła, a obok powstaje Nowy Park Górczyn o powierzchni ok. 12 ha. Prezentujemy mieszkanie w nowej inwestycji na poznańskim Górczynie! Opis nieruchomości: Kondygnacja: 2 piętro (budynek A: 4 kondygnacje nadziemne, 18 mieszkań, winda) Liczba pokoi: 3 Powierzchnia: 54,80 m Balkon: 5,6 m Stan: deweloperski (tynki wewnętrzne, posadzki cementowe, wideodomofon) Rolety zewnętrzne mechaniczne w standardzie, z możliwością montażu rolet elektrycznych Ogrzewanie: docelowo grzejniki, na tym etapie możliwość instalacji ogrzewania podłogowego Na obecnym etapie budowy możliwość zmiany układu ścian działowych Podziemna hala garażowa i rowerownia w budynku Cena: 728 840 zł brutto (13 300 zł/m) cena nie obejmuje miejsca postojowego Miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł brutto (do negocjacji) Wpłaty na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy bezpieczny zakup od etapu budowy 0% prowizji biura od kupującego oraz brak podatku PCC (2%) zostaje Ci w kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie! Lokalizacja: - Górczyn, zachodnia część Poznania - przedszkole i szkoła w bezpośrednim sąsiedztwie - sklepy i punkty usługowe, placówki zdrowotne, obiekty sportowe i kulturalne w okolicy - dogodny dojazd do centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych - Nowy Park Górczyn ok. 12 ha ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi Układ jest funkcjonalny: jasny salon z wyjściem na balkon, dwie osobne sypialnie i oddzielna łazienka. Na zdjęciach widzisz mieszkanie w obecnym, surowym stanie najlepiej przyjść, wejść do środka i zobaczyć na żywo, jak wchodzi światło i jak ułożą się meble. Szukasz innego metrażu, większej liczby pokoi albo innej części Poznania? Napisz, czego potrzebujesz mamy w ofercie więcej mieszkań i chętnie dobierzemy coś pod Ciebie. Ofertę prowadzę osobiście i chętnie oprowadzę Cię po mieszkaniu: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się Umów się na prezentację mieszkania: Zadzwoń bezpośrednio i zarezerwuj dogodny termin: Skontaktuj się Napisz: DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Liczba pięter: 3 Rok budowy: 2026 Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Piwnica: nie Typ balkonu: jest Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Typ parkingu: parking podziemny Stan lokalu: do wykończenia Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Dwupoziomowe: nie DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.