Duży Dom, Działka, Budynek Gospodarczy

Uwaga, dni pokazowe odbędą się we wtorek *********raz sobotę 09.11.2024. Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący położony w Michałowicach przy ul. Mirosławickiej. Wybudowany na początku lat 90tych na potrzeby własne właścicieli. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni Na terenie posesji znajduje się dodatkowy, który może być wykorzystany na cele działalności gospodarczej. Wieloletnie nasadzenia. Posesja ogrodzona, tuż przy drodze asfaltowej. Dom wymaga. W ostatnim czasie wykorzystywany był na cele mieszkaniowe pracowników wraz z ich rodzinami. W 2022 roku w domu zainstalowano, systemy ogrzewania - oraz renomowanej firmy Viessmann. Alternatywnie, dom można ogrzewać kotłem na olej lub za pomocą klimatycznego kominka, znajdującego się salonie. Powierzchnia użytkowa domu to, składa się z 2ch kondygnacji mieszkalnych, przyziemia oraz nieużytkowego strychu. Wiele możliwości aranżacji i zastosowań. Parter ma ~85m2 powierzchni, składa się z salonu z wyjściem na ogród zimowym, który stanowi doskonałe miejsce relaksu o każdej porze roku. Duża, prawie 12m2 kuchnia ze spiżarką zapewnia funkcjonalność. Dwa pokoje, łazienka oraz toaleta zapewnią wystarczającą ilość miejsca zarówno dla wielodzietnej rodziny jak i pod potrzeby inwestycyjne. Na piętrze (powierzchnia ~ 85m2) znajdują się 4 duże pokoje, każdy >10m2 z wyjściem na balkon oraz łazienka. Pomiędzy pokojami dodatkowo garderoba. W bryle budynku, w przyziemiu, znajduje się garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, w tym kotłownią, stanowiącymi dodatkowe przestrzenie do zagospodarowania. Przyziemie ma ~96m2 i składa się z garażu, kotłowni, i dwóch pomieszczeń gospodarczych. Całość układu domu została tak przemyślana, żeby być jak najbardziej funkcjonalna. Cała działka jest ogrodzona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Doskonała lokalizacja - zaledwie 20 minut jazdy samochodem do Wrocławia - oraz bliskość stacji kolejowej Rogów Sobócki (1,8 km) sprawiają, że dom łączy komfort mieszkania poza miastem z dogodnym dostępem do aglomeracji. Ten dom to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestrzeni, ekologicznych rozwiązań i spokojnego, ale dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Istnieje możliwość dokupienia działki gruntu obok domu o powierzchni dodatkowej 30 arów co zwiększa możliwości rozbudowy i prowadzonej działalności. Media: woda, prąd, szambo (wymieniony zbiornik 10m3). W drodze już stworzona infrastruktura kanalizacyjna, położona przez gminę. Zapraszamy na prezentację! Agnieszka Wieczorowska Tel. DOMiTY nieruchomości