# OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska 667- 664-747 # Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości prezentuje do zakupu Dom wolnostojący o powierzchni 110 m2 w całości podpiwniczony, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m2 w Wirach koło Świdnicy. Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny, wybudowany w technologii murowanej z 1974r., plaski dach. Spokojne osiedle domków jednorodzinnych, zielone widoki z okna. Stolarka drzwiowa PCV podłogi - płytki, panele, wykładziny. Media: woda, prąd, kanalizacja, dojazd drogą publiczną asfaltową. Ogrzewanie pompa ciepła, piec stałopalny. Działka zagospodarowana, obsadzona zielenią, drzewami: jabłoń, czereśnia, wiśnia, śliwka i orzech, szklarnia. Wybrukowane podjazdy pozwala na swobodne przemieszczanie się. Na parter domu składa się : * kuchnia z jadalnią z wyjściem na ogród * pokój * wc * ganek Piętro domu: * 3 sypialnie * łazienka z wc * przedpokój z wyjściem na taras 12m2 W odległości ok. 5 km: - Przedszkole Publiczne - Szkoła Podstawowa - Urząd Gminy - Bank - market - przystanek kolejowy Spokojna okolica idealna do odpoczynku. Aleksandra Powierska T: 667 664 747 Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

#OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska 667- 664-747 # Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości prezentuje Nowoczesny, parterowy dom w całości podpiwniczony z garażem wolnostojącym położony koło Wrocławia w Sobótce przy ulicy Puchacza (Dom w marzankach). Jeśli chcesz zaoszczędzić czas, nerwy na załatwianiu formalności związanych z rozpoczęciem budowy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Aktywne pozwolenie na budowę! DOM o powierzchni użytkowej ok.110 mkw położony na działce 1035 mkw, na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych. Funkcjonalny projekt DOMU wybudowany do stanu surowego zamkniętego z należytą starannością pod czujnym okiem kierownika budowy. Piwnica zaadoptowana na cele mieszkaniowe (ogrzewana na maty elektryczne), pierwotnie miała tam być sala treningowa. Przyjedż i przekonaj się sam. Parter DOMU stanowi: - wiatrołap,- kotłownia,- hol,- toaleta,- łazienka,- 3 pokoje,- garderoba, - spiżarka, - kuchnia, - salon z jadalnią Polecam gorąco i zapraszam na prezentację, bo warto. Więcej informacji udzielę osobiście Aleksandra Powierska T: 667 664 747 Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska 667- 664-747 # Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości prezentuje do zakupu Ekonomiczny, nowy dom z garażem w bryle budynku, umeblowany, gotowy do wprowadzenia - szybki termin wydania nieruchomości. Dom wolnostojący z 2021roku, o pow. 130 m2 posadowiony na działce o pow. 900 m2 w malowniczej miejscowości Sobótka u podnóża Góry Ślęży. Wyposażony w system monitoringu oraz rolety antywłamaniowe. Idealne miejsce dla młodych jak i dla tych w średnim wieku szukających ciszy i spokoju, tych którzy cenią wygodę, funkcjonalność i kontakt z naturą. Las w zasięgu wzroku, fantastyczna przestrzeń na spacery, jazdę na rowerze, jesienią grzybobranie. Posesja w pełni ogrodzona z elektryczna bramą, dojazd drogą utwardzona. Parter: przedpokój, salon z jadalnia i kuchnia, WC + łazienka, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy Piętro: 3 pokoje ( sypialnia z garderobą ) oraz duża łazienka DUŻY ZADASZONY TARAS 30M2 idealny aby odpocząć po ciężkim dniu. Ogrzewanie: pompa ciepła + fotowoltaika. Dom pokryty dachówką ceramiczną, na dachu zamontowana jest fotowoltaika. Doskonała lokalizacja dla osób prowadzących dynamiczny tryb życia i szukających wyciszenia w kameralnym otoczeniu po ciężkim dniu pracy. Umów się, zobacz nieruchomość na żywo : ) Daj się zauroczyć : ) Poczuj dobrą energię płynącą ze Ślęży Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Sprzedam dom energooszczędny w stanie surowym otwartym. Powierzchnia użytkowa 123 m², powierzchnia działki 603 m², możliwość dokupienia sąsiedniej działki 597 m², razem 1200 m² Z działką 1200 m² cena nieruchomości 610 000 zł. Nieruchomość z bardzo dobrą lokalizacją : - piękny widok na górę Ślężę

Sprzedam dom,który został oddany do użytku w lutym tego roku.Bez pośrednika. 2 łazienki plus toaleta na dole, w pełni wyposażona kuchnia, ocieplony strych pianą pur,internet, telewizja satelitarna plus kamery. Nie wymaga wkładu finansowego.Cicha okolica. Dom jest wykończony z najwyższych jakości materiałów. Jest gotowy do zamieszkania.Z górnego pokoju rozlega się piękny widok na Slęże. Drenaż budynku został zrobiony,droga jest wykorytowana i utwardzona. Jest tu nowoczesne ogrzewanie Red Snake. Piękna okolica. To pierwszy dom wybudowany w tym miejscu, sąsiednie działki już zostały kupione i jest na nich prąd,prowadzi do nich wspólna droga.Mamy wizualizacje ogrodu z której można skorzystać.Działka o powierzchni 1321m.

Budynek położony jest w Rogowie Sobóckim (boczna ulicy Wrocławskiej) na działce o regularnym kształcie o łącznej powierzchni 900 m2. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną. Dojazd na południe Wrocławia zajmuje samochodem jedynie około 30 min. Dom wybudowany na podstawie projektu firmy Archon "Dom w Szeflerach" NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- stan prawny: pełna własność gruntu + udział w drodze dojazdowej;- pozwolenie na budowę z 2018 r., zamieszkane od 2022 r.; - powierzchnia całkowita domu według dokumentacji projektowej: ok. 232,54 m2;- powierzchnia użytkowa: ok. 159,90 m2;- odprowadzenie ścieków: szambo;- rodzaj ogrzewania: Podłogowe w całym domu (kable grzewcze). Instalacja podłączona bezpośrednio do rozdzielni. Każde pomieszczenie kontrolowane przez termostat;- woda zimna z sieci, ciepła: ogrzewacz przepływowy (osobne góra i dół);- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna;- stropy: żelbet;- materiał budowlany: beton komórkowy SOLBET 24 cm;- ocieplenie: 20cm styropianu. Szczegółowy rozkład pomieszczeń (rzuty) znajduje się w załączonych zdjęciach. Różnica względem projektu polega na tym, że w miejscu przewidzianego garażu mieści się dodatkowa sypialnia/biuro. Na terenie posesji znajduje się przygotowane miejsce na garaż wolnostojący (wylewka). Zabudowane umeblowanie zostaje w domu po jego sprzedaży, rzeczy ruchome - do uzgodnienia. Na podłogach znajdują się panele. Wszystkie sprzęty elektryczne znajdujące się w budynku są przygotowane pod instalacje fotowoltaiczną. Każde pomieszczenie regulowane przez termostat. Okna plastikowe. Rolety antywłamaniowe na powierzchni całego parteru. Z tarasu oraz górnej łazienki piękny, niczym nieprzysłonięty widok na Ślężę. Dom znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy około 3 km od Sobótki i 25 km od Wrocławia. Do dokończenia przez nabywcę pozostają drobne prace wykończeniowe na piętrze, łazienka znajdująca się na piętrze (w całości) oraz otynkowanie nieruchomości z zewnątrz co może być atutem, ponieważ to Państwo decydują jakiego koloru będzie budynek. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Kontakt pod numerem telefonu. Oferta osoby prywatnej.

Na sprzedaż dom przy lesie na dużej działce z potencjałem. Lokalizacja: Sobótka, ul. Leśna, blisko szlaku na Ślężę oraz w pobliżu lasu. Opis Nieruchomości: Na sprzedaż dom o powierzchni 160m posadowiony na dużej działce o pow. 1533m2. Dodatkowo na działce znajduje się rozpoczęta budowa budynku gospodarczego z piwnicami, pierwotnie przewidzianego pod część usługową. Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne (MN-34). Lokalizacja i Otoczenie: Nieruchomość sąsiaduje z Parkiem Krajobrazowym, znajduje się tuż przy jednym ze szlaków na Ślężę. Na działce znajdują się liczne nasadzenia oraz starodrzewie, co dodaje jej uroku i prywatności. Media: Nieruchomość jest podłączona do mediów takich jak prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Dostępność: Nieruchomość dostępna od zaraz. Druga działka: Istnieje możliwość dokupienia drugiej działki o pow. 970m2 z domkiem letniskowym. Domek Letniskowy: Na terenie działki znajduje się drewniany domek letniskowy, który został docieplony i wyposażony w klimatyzator, umożliwiając jego użytkowanie przez cały rok. Powierzchnia użytkowa to 25m², z dodatkowym zadaszonym tarasem o powierzchni 8m². Domek został posadowiony na bloczkach jako altana. Składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z prysznicem i WC. Kontakt: Michał Kalandyk: Tel. 793 56 81 82, klucze w biurze.

Aleksandra Dzielnicka tel. 602 101 602

Na sprzedaż elegancki i funkcjonalny, nowy dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 2023 r., usytuowany w m. Rogów Sobócki, w spokojnym i urokliwym miejscu, w północnej części miejscowości. Budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, parter z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej, wg projektu,Dana 2, pracowni projektowej Extradom (rzuty w zał. zdjęciach). Posadowiony na działce o pow. 1324 m2. Powierzchnia użytkowa wg projektu: 149 m2 plus garaż o pow. 22,1 m2 (w budynku). Projekt domu wybrany w przemyślany sposób, stwarza możliwość korzystania z wygodnej przestrzeni, nasłonecznienia oraz walorów domu i pięknej działki.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż WYJATKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ - oaza ciszy i spokoju! Dom w zabudowie bliźniaczej znajduję się na dużej i pięknej działce o powierzchni około 4,25 ara. Sama nieruchomość o pow. około 110,00 m2! Budynek wykończono z niezwykłą dbałością o szczegóły oraz z wysokiej jakości materiałów. Zamontowano ekonomiczny piec na pellet. Cały budynek posiada rolety antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację! Budynek składa się z: · przestronnego salonu z kuchnią · sypialni 1 · sypialni 2 · łazienki · garderoby · schowka · kotłowni · wiatrołapu Nieruchomość z ogromnym potencjałem, w budynku występuje dodatkowa przestrzeń którą można przekształcić na pralnię/suszarnię bądź łazienkę - pełne pole manewru dla przyszłych właścicieli! Ponadto do Państwa dyspozycji zadbany ogród! Ekonomiczne rozwiązani, m.in.: zbiornik na deszczówkę! Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej, dobry dostęp do strefy ekonomicznej - dojazd do Bielan zajmie Państwu około 12 min! Wykończone w stylu boho - sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem. PEPIĘKNY WIKOD NA ŚLĘŻE Z KAŻDEGO OKNA! Bardzo duża prywatność, wokół jedynie kameralna zabudowa dająca Państwu dużo komfortu i swobody! Świetna lokalizacja dająca poczucie bezpieczeństwa oraz spokoju. W pobliżu najważniejsze punkty handlowo-usługowe, m.in.: Stacja Kolejowa, piekarnia, sklepy spożywcze, Szkoła! Dojazd do Wrocławia - około poł godziny autem! Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Tel.: 796-985-745 Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż WYJATKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ - oaza ciszy i spokoju! Dom jednorodzinny znajduję się na dużej i pięknej działce o powierzchni 8,5 ara. Złożony z dwóch tożsamych bliźniaków o łącznej powierzchni użytkowej 200 m2! Budynek wykończono z niezwykłą dbałością o szczegóły oraz z wysokiej jakości materiałów. Zamontowano ekonomiczny piec na pellet. Cały budynek posiada rolety antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację! Budynek składa się z: · przestronnego salonu z kuchnią · sypialni 1 · sypialni 2 · sypialni 3 · łazienki 1 · łazienki 2 · garderoby · schowka · kotłowni · wiatrołapu Nieruchomość z ogromnym potencjałem, w budynku występuje dodatkowa przestrzeń którą można przekształcić na pralnię/suszarnię bądź łazienkę - pełne pole manewru dla przyszłych właścicieli! Ponadto do Państwa dyspozycji zadbany ogród! Ekonomiczne rozwiązani, m.in.: 2 zbiorniki na deszczówkę. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej, dobry dostęp do strefy ekonomicznej - dojazd do Bielan zajmie Państwu około 12 min! Wykończone w stylu boho - sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem. PRZEPIĘKNY WIKOD NA ŚLĘŻE Z KAŻDEGO OKNA! Bardzo duża prywatność, wokół jedynie kameralna zabudowa dająca Państwu dużo komfortu i swobody! Świetna lokalizacja dająca poczucie bezpieczeństwa oraz spokoju. W pobliżu najważniejsze punkty handlowo-usługowe, m.in.: Stacja Kolejowa, piekarnia, sklepy spożywcze, Szkoła! Dojazd do Wrocławia - około poł godziny autem! Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Tel.: 796-985-745 Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska 667- 664-747 # Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości prezentuje do zakupu Nowy dom jednorodzinny, ekonomiczny, umeblowany, gotowy do wprowadzenia - szybki termin wydania nieruchomości. Cicha spokojna uliczka, widok z okna na magiczną górę Ślęże. Dom wolnostojący z 2020roku, o pow. 85 m2 posadowiony na działce o pow. 1219 m2 w malowniczej miejscowości Sobótka u podnóża Góry Ślęży. Idealne miejsce dla młodych jak i dla tych w średnim wieku szukających ciszy i spokoju, tych którzy cenią wygodę, funkcjonalność i kontakt z naturą. Las w zasięgu wzroku, fantastyczna przestrzeń na spacery, jazdę na rowerze, jesienią grzybobranie. Posesja w pełni ogrodzona dojazd drogą gminną szutrową lub prywatną Nowy, ekonomiczny, umeblowany, gotowy do wprowadzenia - szybki termin wydania nieruchomości. Piwnica: duży pokój który służył jako SPA z łazienka Parter: salon z aneksem kuchennym Poddasze: sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z wc Ogrzewanie: podłogówka, dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny BUDERUS (niskie rachunki). Gaz ziemny - rurociąg, woda z rurociągu miejskiego, kanalizacja miejska, Internet światłowodowy szybki. Na terenie działki znajdują się dwa garaże blaszane oraz duży basen. Doskonała lokalizacja dla osób prowadzących dynamiczny tryb życia i szukających wyciszenia w kameralnym otoczeniu po ciężkim dniu pracy. Aktualne pozwolenie na rozbudowę domu o 100 m2. Umów się, zobacz nieruchomość na żywo : ) Daj się zauroczyć : ) Poczuj dobrą energię płynącą ze Ślęży Aleksandra Powierska T: 667 664 747 Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferujemy dom parterowy idealny dla rodziny o powierzchni użytkowej 114 m kw. co wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym daje 139 m kw. Wystawiamy fakturę VAT 8%. Podana cena jest ceną brutto (760 tys. netto + 60,8 tys. VAT). Brak PCC dla kupującego. Biurom nieruchomości serdecznie dziękujemy. Cicha i malownicza okolica - w Rogowie Sobóckim przy ulicy Księżycowej są domy jednorodzinne, ponadto widok na pola, Ślężę i naturę. skąd w dostaniemy się do.

Dom jednorodzinny (budowany wg projektu Janina G1) o powierzchni 246 mkw wraz z dużym wolnostojącym dwustanowiskowym garażem, położony na działce o powierzchni 2 000 mkw. Nieruchomość otoczona jest ogrodem na którym zostało zaaranżowane oczko wodne z kaskadą oraz fontanną. Na terenie nieruchomości zostały wybrukowane granitowe opaski wokół domu, garażu a także chodnik oraz podjazd. Ogrzewanie gazowe wraz z nowoczesnym kotłem dla którego sterowanie odbywa się poprzez modem internetowy. Nieruchomość posiada również kominek z rozprowadzeniem ciepła. Na parterze zastosowane zostało ogrzewanie podłogowe, na piętrze z kolei w pokojach są grzejniki. Na parterze:

Do sprzedania piękny dom jednorodzinny dwulokalowy/bliźniak w Rogowie Sobóckim. Jest to nowy budynek (rok budowy 2021) o łącznej powierzchni użytkowej 200 m2, w tym lokal nr 1 o powierzchni 110 m2 i lokal nr 2 o powierzchni 90 m2. Dom znajduje się na działce o powierzchni 8,5 ara.W każdej z 'połówek' domu znajdują się 3 pokoje, przestronny salon z kuchnią, 2 łazienki, garderoba, schowek, kotłownia i wiatrołap. Dom jest wyposażony w klimatyzację, rolety antywłamaniowe i ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Budynek został wykończony z wysokiej klasy materiałów i z dbałością o każdy szczegół. Ogrzewany jest ekonomicznym piecem na pellet. Do domu przynależy zadbany ogród, obok domu są także wkopane dwa zbiorniki na deszczówkę. Dom jest umiejscowiony w cichej i spokojnej okolicy, z daleka od głównej drogi, a z okien roztacza się piękny widok na górę Ślężę. Jednocześnie, w małej odległości znajdują się dwa sklepy spożywcze otwarte 7 dni w tygodniu, piekarnia, szkoła i przedszkole, a także stacja PKP i przychodnia. Odległość od Wrocławia wynosi 25 km. Sprzedaż bez pośredników.

Atrakcyjna działka budowlana o pow. 2500 mkw z posadowionym, wolnostojacym, budynkiem mieszkalno-gospodarczym, w złym stanie techn. do gen. remontu, w m. Strachów, 3 km od Rogowa Sobóckiego, gmina Sobótka, powiat Wrocław.

!UWAGA! Dni pokazowe Zadzwoń i umów się na prezentację. Na sprzedaż przestronny, w pełni wyposażony dom u podnóży góry Ślęża, zlokalizowany w Sobótce, 30 minut od granic Wrocławia. Wykonany i wykończony z dbałością o każdy detal przez architekta wnętrz, z wysokiej jakości materiałów i sprzętów. Ponadczasowy, funkcjonalny, gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Pełne umeblowanie w cenie! Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej (i całkowitej wraz ze skosami 333,28m2) z 2010 roku położony jest na pięknie zagospodarowanej. Dom składa się z, i : 86,48 m2 z osobnym wejściem od strony ogrodu: pokój kinowy wraz z siłownią, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze 82,80 m2: salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, łazienka z toaletą i prysznice, wiatrołap 94,50 m2: 3x sypialnie każda z wyjściem na balkon, łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem oraz dwoma umywalkami, duży pokój jadalniany. Dodatkowo strych pełniący funkcje powierzchni do przechowywania. Zaprojektowany optymalnie zarówno na cele mieszkaniowe i wedle potrzeb, wydzieloną powierzchnię gospodarczą. W bryle budynku znajduje się o powierzchni niespełna 40m2 z niezależnie działającymi, automatycznymi bramami firmy Hörmann. Na podjeździe miejsce na dwa dodatkowe samochody. dwuspadowy, wykończony, ocieplony wełną mineralną. Zainstalowane pozwalają na oszczędne ogrzewanie wody. Elewację domu uatrakcyjniają zdobienia będące imitacją piaskowca. Zewnętrze oświetlenie domu i ogrodu. Ogrzewanie. W całym domu zainstalowano grzejniki charakteryzujące się ponadczasową elegancją, na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony w oraz zapewniający bezpieczeństwo. umożliwiający pracę zdalną. Pokoje z z gatunków o dużej gęstości i twardości, charakteryzuje się wyjątkową trwałością i odpornością na uszkodzenia mechaniczne czy obciążenia: merbau, lapacho, jatoba. Ozdobny dodający elegancji, łatwy do utrzymania w czystości., oraz. W pokojach, w sypialni i korytarzu, w łazienkach. Wydajna w najczęściej uczęszczanych pokojach. Przestrzeń wokół domu w pełni zagospodarowana. Duży ogród. Taras, kostka granitowa, wieloletnie nasadzenia, pergole, drewniana komórka gospodarcza. Dodatkowe oszczędności zapewni zbiornik na deszczówkę, pozwalając na łatwą pielęgnację ogrodu. Automatyczna brama wjazdowa. Teren w pełni ogrodzony. Ozdobne, ogrodzenie frontowe z żelaza oraz łupka, pozostała część ogrodzenia betonowa. Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dodatkowo zainstalowany zmiękczacz wody wraz z filtrem do płukania wody. Sobótka, Ślęża i okolice to miejsce idealne zarówno dla osób szukających ciszy i spokoju, jak i preferujących aktywny tryb życia. W pobliżu szlaki turystyczne, rowerowe, biegowe oraz Ślężański Park Krajobrazowy. Dom jest świetnie skomunikowany. Naprzeciwko przystanek autobusowy, 4 minuty do Stacji Kolejowej Sobótka Zachodnia, z której dojedziemy bezpośrednio do Wrocławia Głównego w niespełna 45 minut. 3 minuty samochodem do przedszkola i szkoły, 4 minuty do Biedronki. 300m do najbliższego sklepu spożywczego. FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY Pełna własność, bez obciążeń. Dom energooszczędny - niskie koszty utrzymania. Przyjdź przekonaj się sam, takie oferty nie trafiają się często! Agent prowadzący: Agnieszka Wieczorowska Tel. 663 955 911 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

PRZESTRONNY DOM JEDNORODZINNY ZE WSPANIAŁYM WIDOKIEM NA ŚLĘŻĘ Budynek położony jest w Rogowie Sobóckim (boczna ulicy Wrocławskiej) na działce o regularnym kształcie o łącznej powierzchni 900 m2. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną. Dojazd na południe Wrocławia zajmuje samochodem jedynie około 30 min. Dom wybudowany na podstawie projektu firmy Archon "Dom w Szeflerach" NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- stan prawny: pełna własność gruntu + udział w drodze dojazdowej;- pozwolenie na budowę z 2018 r., zamieszkane od 2022 r.; - powierzchnia całkowita domu według dokumentacji projektowej: ok. 232,54 m2;- powierzchnia użytkowa: ok. 159,90 m2;- odprowadzenie ścieków: szambo;- rodzaj ogrzewania: Podłogowe w całym domu (kable grzewcze). Instalacja podłączona bezpośrednio do rozdzielni. Każde pomieszczenie kontrolowane przez termostat;- woda zimna z sieci, ciepła: ogrzewacz przepływowy (osobne góra i dół);- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna;- stropy: żelbet;- materiał budowlany: beton komórkowy SOLBET 24 cm;- ocieplenie: 25 cm styropianu.

Na sprzedaż piękny dom w Rogowie Sobóckim, z dużym salonem i 4 sypialniami wraz z całym wyposażeniem - gotowy do wprowadzenia! Idealny dla dużej rodziny! Dom jest z 2008 roku i został wybudowany z wykorzystaniem nowych technologii. W domu mieszkali właściciele i z myślą o sobie wykończyli i urządzili dom w dobrym standardzie, dbając o komfort i wygodę. Do domu wchodzimy przez wiatrołap do przestronnego przedpokoju, skąd, na prawo znajduje się 50 metrowy salon z kominkiem, z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia z dużym oknem otwarta jest na salon i w kuchni jest jadalnia. Na parterze znajduje się toaleta, duży garaż, komórka i kotłownia z piecem gazowym. Na piętrze są cztery niezależne sypialnie, każda z wyjściem na balon. Jedna z sypialni jest z łazienką z prysznicem. Oprócz tego jest osobna, duża łazienka z wanną sąsiadująca z garderobą. Wejścia do wszystkich pomieszczeń są z przestronnego, jasnego holu. Schody są z egzotycznego drewna, na podłogach jasne kafle i ciemne panele. Dom posadowiony na 1400 metrowej działce. Podjazd i wejście do domu wyłożone są kostką brukową. Na całej posesji są liczne nasadzenia - krzewy, kwiaty, i drzewka owocowe. Ogród z zagospodarowanym trawnikiem. Taras jest zadaszony i umeblowany. Dom składa się z : salonu 52 m2 wc 3 m2 kuchni otwartej z oknem 18 m2 przedsionka 4 m2 przedpokoju14 m2 sypialni 20 m2 pokoju dzieci 20 m2 garderoby 8 m2 łazienki głównej 12 m2 pokoju biurowego 15 m2 pokoju dzieci 15 m2 łazienki 8 m2 korytarza 22 m2 pokoju przechodniego 4 m2 Rogów Sobócki położony jest 20 km od Bielan Wrocławskich, 28 km od centrum Wrocławia, 25 do Świdnicy, 5 km dzieli go od Sobótki, gdzie jest urząd, poczta, szkoły, sklepy ( Dino, Biedronka, Polo, Delikatesy Centrum, Netto). W Rogowie są również dwa większe sklepy spożywcze, znana piekarnia, pizzeria włoska, a przede wszystkim szkoła podstawowa. Rogów leży w sąsiedztwie wielu tras i atrakcji turystycznych, Ślęży i Zalewu Mietkowskiego. Dojazd do centrum Wrocławia samochodem średnio zajmuje 30 minut. Do Wrocławia można również dojechać PKS i KD. Odległość do stacji 200-300 metrów. Zapraszam na prezentację. Pokaż mniej

Na sprzedaż budynek -mieszkalny oraz lokal usługowo - handlowy o powierzchni 300 m2 + wiata 80 m2 (część mieszkalna 113 m2).LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rogów Sobócki, w powiecie wrocławskim, województwo dolnośląskie. Budynek zlokalizowany jest przy głównej drodze ul. Wrocławska na trasie Wrocław - Sobótka. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek mieszkalno - usługowy :PARTER:aktualnie zajmuje sklep PIĘTRO:część mieszkalna 113 m2: - salon z kuchnią- pokój 1- pokój 2- przedpokój- łazienkaMAGAZYN 300 m2WIATA - 80 m2Budynki z wiatą znajdują się na gruncie o powierzchni 700 m2. Budynek- magazyn został wybudowany w latach 70/80'tych, a w 2001 roku obecny właściciel wybudował budynek, w którym znajduje się sklep oraz mieszkanie.Przed budynkiem usługowo-mieszkalnym znajduje się parking dla kilku aut.Budynek zaopatrzony jest w szambo 6 m3 oraz ogrzewanie własne piecem na paliwo ciekłe (olej opałowy). Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony. Nieruchomość położona jest przy głównej drodze a dodatkowo do nieruchomości, z boku, prowadzi droga gminna do przyjmowania dostaw (oprócz tego 2 dodatkowe wejścia). Budynek mieszkalno-usługowy posiada naczółkowy dach - a magazyn płaski dach - idealny pod panele fotowoltaiczne. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:Nieruchomość funkcjonuje jako sklep z częściami w raz z magazynem. Jej powierzchnia oraz układ idealnie nadadzą się pod różnego typu usługi - od sklepu do usług np. wetenaryjne. Możliwości dla działalności gospodarczej jest bardzo wiele. Bliskość Wrocławia pozwala na prowadzenie biznesu o dużo niższych kosztach utrzymania z zachowaniem dostępu do rynków dużego miasta. Bliskość tras A4 oraz 35 daje duże możliwości logistyczne. Zapraszam do kontaktu:Krzysztof Muchatel: 577 100 628WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego 49-51WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.