Energooszczędny, parterowy + oddzielne mieszkanie

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, energooszczędnego domu położonego w Szczytnikach, tuż pod Poznaniem. Dom ten oferuje wyjątkową lokalizację, znajdując się w pobliżu przedszkola, jeziora, lasu oraz sklepów, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących sobie spokojny i komfortowy styl życia. Dom jest parterowy natomiast poddasze zostało zaadoptowane na oddzielne mieszkanie posiadające oddzielne wejście. Na parterze znajduje się przestronny salon z oszklonym ogrodem zimowym (na rzucie patio) połączony z dużą otwartą kuchnią, 3 sypialnie, garderoba, łazienka oraz toaleta. Na poddaszu również znajduje się niewielki salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc, wydzielona sypialnia oraz garderoba. Dodatkowo na bryle budynku znajduje się garaż i pomieszczenie techniczne. Dom został poddany kompleksowej modernizacji, zapewniając wysoki standard życia. Górne mieszkanie posiada osobne wejście oraz wiele udogodnień, takich jak osobna klimatyzacja, pompa ciepła 6kw zapewniająca niezależne ogrzewanie oraz ciepłą wodę, podłogówka, osobne strefy grzania, rekuperacja (wentylacja mechaniczna), osobny alarm, videofon i wiele innych. Parter wyposażony jest w rekuperację, klimatyzację, pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Cały dom wyposażony jest w monitoring oraz czujnik szamba, a także dostęp do światłowodu zapewniający szybki internet oraz telewizję. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody - studnia głębinowa z hydroforem. Na zewnątrz znajduje się basen zewnętrzny z osobną pompą ciepła oraz filtracją, ogrodzenie z cegły ręcznie formowanej, brama i furtka otwierane elektrycznie, oraz podjazd oraz ścieżki wyłożone łupkiem.Dodatkowe Informacje: Działka o powierzchni 879m2 zapewnia przestrzeń i prywatność.Dom został ocieplony styropianem 20cm i obłożony płytką klinkierową, co zapewnia efektywną izolację termiczną.Wnętrze domu wykończone jest wysokiej jakości materiałami, takimi jak parkiet dębowy olejowany, tynki cementowo-wapienne oraz drzwi zewnętrzne z kompozytu i wewnętrzne drewniane.To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego i energooszczędnego domu w malowniczej okolicy pod Poznaniem. Garaż z automatyczną bramą zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania pojazdów oraz narzędzi. Domek gospodarczy dostarcza dodatkowej przestrzeni do przechowywania narzędzi ogrodowych, sprzętu rekreacyjnego czy materiałów budowlanych. Basen zewnętrzny jest wyposażony w osobną pompę ciepła oraz filtrację, co zapewnia komfortowe warunki do korzystania z basenu przez większą część roku. Altana drewniana w ogrodzie stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu w ciepłe dni, zapewniając przyjemną atmosferę do spotkań rodzinnych i grillowania. Duży taras przy mieszkaniu na piętrze zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz możliwość organizacji spotkań towarzyskich i rodzinnych.Inne Ważne Informacje: Wszystkie dodatkowe udogodnienia, takie jak garaż, domek gospodarczy, basen oraz altana drewniana, zostały zaprojektowane i wykonane z najwyższą starannością oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje ich trwałość i funkcjonalność.Ogrzewanie podłogowe oraz izolacja termiczna zapewniają optymalne warunki termiczne w całym domu, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz wygodę użytkowania.Instalacja fotowoltaiczna oraz pomp ciepła przyczyniają się do zwiększenia efektywności energetycznej domu, co pozwala na obniżenie rachunków za prąd oraz ogrzewanie.Cała nieruchomość została starannie zaprojektowana i wykonana z myślą o komforcie, wygodzie oraz oszczędnościach energetycznych, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób poszukujących wysokiego standardu oraz dbających o środowisko naturalne.Zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 114.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 57.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 17.40; EC02 -