Case in vendita - Kórnik

Zapraszam na Dzień otwarty w czwartek 29.10.2026 roku w godzinach 15.00-17.00. Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie! Prowizja dla biura nieruchomości pokrywana jest przez stronę Sprzedającą. Na sprzedaż segment środkowy w Błażejewie na osiedlu Przylesie. Dom został oddany do użytkowania w 2012 roku.:Układ:: Parter 31 mkw. -salon z aneksem kuchennym 26,8 mkw. -wc 1,1 mkw. -wiatrołap 3,1 mkw. Piętro 30,3 mkw. -2 sypialnie 9 mkw. oraz 10,2 mkw. -łazienka 4,2 mkw. -komunikacja 6,9 mkw. Poddasze -sypialnia 13,4 mkw.:O nieruchomości:: Dom znajduje się na osiedlu Przylesie w Błażejewie. Powierzchnia użytkowa domu to 74,7 mkw., powierzchnia działki to 100 mkw. Dostępne media to woda, gaz, prąd. Na terenie osiedla kanalizacja wewnątrz osiedlowa. Dostęp do publicznej drogi zagwarantowany poprzez udział w drodze dojazdowej, który jest również przedmiotem sprzedaży. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co zostało uwzględnione w cenie.:Lokalizacja:: Błażejewo to spokojna, malownicza miejscowość położona w gminie Kórnik, ceniona za kameralny charakter, bliskość natury oraz dogodny dojazd do Poznania. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się Kórnik, oferujący sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz restauracje. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi- bliskość terenów zielonych i Jeziora Bnińskiego stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Błażejewo to propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością sprawnego dojazdu do Poznania i sąsiednich miejscowości. Na terenie osiedla sklep spożywczy Żabka, paczkomat oraz przystanek autobusowy. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Własny ogród, trzy sypialnie i salon z wyjściem na taras. Do tego możliwość zakupu z wykończeniem wykonanym przed odbiorem, bez samodzielnego szukania ekip i organizowania kolejnych prac. Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w Radzewie, w gminie Kórnik. Ma 78 m², osobne wejście i ogród o powierzchni od 110 do 150 m². Na dole jest część dzienna z aneksem kuchennym i łazienką, na górze trzy pokoje oraz druga łazienka. Proponowany wariant obejmuje wykończenie ścian i podłóg, łazienki, drzwi wewnętrzne, oświetlenie i osprzęt elektryczny. W podanej cenie uwzględniono również wykończenie schodów oraz kuchnię z AGD i montażem. Do mieszkania należą dwa miejsca postojowe. Ostateczna kwota zależy od wybranego lokalu. Termin wykonania prac i przekazania mieszkania ustalamy przy wyborze oferty. Zadzwoń, jeśli chcesz obejrzeć układ pomieszczeń i porozmawiać o wykończeniu.

Dom z ogrodem pod Kórnikiem. Urządź sam lub zleć nam Sprzedajemy dom o powierzchni 78 m² w Radzewie, w gminie Kórnik. Każde ma dwa poziomy, własne wejście, taras, ogród i dwa miejsca postojowe. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie i dwie łazienki. Ogród ma od 110 do 150 m², zależnie od lokalu. W pobliżu znajduje się las. Dom można kupić w stanie deweloperskim i urządzić we własnym zakresie albo skorzystać z naszego pakietu wykończenia. Jak wygląda koszt? Stan deweloperski: 494 000-534 000 zł. Standardowe wykończenie: dodatkowo 108 000 zł. Pakiet obejmuje ściany, podłogi, łazienki, drzwi wewnętrzne, oświetlenie i osprzęt elektryczny. Nie obejmuje kuchni ani schodów. Wykończenie schodów: dodatkowo 8 000 zł. Kuchnia z AGD i montażem: około 30 000 zł. Możesz więc zacząć od samego mieszkania albo od razu ustalić zakres prac i budżet na całość. Zapraszam do kontaktu.

Szukasz domu, w którym rodzina naprawdę się rozgości, a wieczory da się spędzać we własnym ogrodzie? Ten dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 118 m2 przy ul. Poetów w Koninku może być odpowiedzią. Dopracowane wnętrze, wygodny układ i kawałek zielonej przestrzeni na zewnątrz. Zobacz, co ma do zaoferowania. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 118m2 i powierzchni całkowitej 128m2, położony przy ul. Poetów 5 w Koninku. W skład nieruchomości wchodzą: - otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię, kuchnię i taras - trzy sypialnie - łazienka - osobna toaleta - otwarte poddasze o powierzchni 25 m2 - można urządzić tam gabinet, strefę relaksu, pracownię albo pokój dla dzieci Najważniejsze atuty: - cegła, drewno i ciemne akcenty budujące spójny, wyrazisty charakter wnętrza - duże przeszklenia otwierające widok na ogród - prywatny ogród z tarasem o łącznej powierzchni 140 m2 - balia na zewnątrz całoroczna strefa relaksu - dwa miejsca parkingowe - ogrzewanie gazowe Lokalizacja: Dom znajduje się przy ul. Poetów w Koninku, zaledwie 15 minut od ronda Rataje w Poznaniu i 8 min od centrum handlowego Franowo. Tuż obok masz Stokrotkę, Dino i Biedronkę. Codzienne zakupy załatwisz w kilka minut. Przedszkola, żłobki i szkoły są w zasięgu ręki, więc dla rodzin z dziećmi to lokalizacja idealna. Okolica prężnie się rozwija, dzięki czemu to świetne miejsce, żeby się tu przenieść na dłużej. Cena Cena: 1 146 000 PLN Możliwość negocjacji - zapytaj o szczegóły Zadzwoń lub napisz, żeby umówić się na prezentację. Chętnie pokażę wszystkie atuty tego domu na żywo.

SZCZYTNIKI | PARTEROWY DOM Z UŻYTKOWYM PODDASZEM | 184,18 m² POW. UŻYTKOWEJ | DZIAŁKA 876 m² | 5 POKOI + SALON | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | FOTOWOLTAIKA 4,63 kW Są domy, w których największą wartością nie jest obecna aranżacja, ale przestrzeń, układ i możliwości, jakie dają nowym Właścicielom. Ten dom w Szczytnikach zdecydowanie należy do tej kategorii. To przestronny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2005 roku i położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 876 m². Oferuje aż 5 niezależnych pokoi oraz duży salon, dwustanowiskowy garaż, rozbudowaną część gospodarczą i piękny, dojrzały ogród. Co ważne, zdecydowana większość codziennego życia może toczyć się tutaj na przestronnym parterze o powierzchni 157,27 m². To propozycja dla osób, które szukają pełnowymiarowego domu rodzinnego z dużą przestrzenią na jednym poziomie, a jednocześnie chcą mieć dodatkowe pokoje na użytkowym poddaszu. Dom ma 184,18 m² powierzchni użytkowej, natomiast jego powierzchnia całkowita wynosi 312,5 m². : Wnętrza mają klasyczny charakter i dają nowym właścicielom bardzo dobrą bazę do stworzenia zupełnie nowej aranżacji. Bez konieczności zmiany bryły domu można tutaj zaprojektować nowoczesną, przestronną i bardzo wygodną przestrzeń rodzinną. Duży salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, sypialnia na parterze, osobny gabinet, kolejne trzy pokoje na poddaszu oraz dodatkowa przestrzeń możliwa do adaptacji sprawiają, że dom może zmieniać się wraz z potrzebami jego mieszkańców. To miejsce dla osób, które zamiast dopasowywać swoje życie do domu, chcą dopasować dom do własnego stylu życia.: 5 POKOI + SALON - FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER • przestronny hol • duży salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu • duża kuchnia z wyspą i częścią jadalnianą • sypialnia z widokiem na ogród • dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia • łazienka z prysznicem • wiatrołap • pralnia • pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu • garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • taras ok. 18 m² UŻYTKOWE PODDASZE • trzy niezależne pokoje • łazienka z oknem i wanną • dodatkowe pomieszczenie użytkowane obecnie jako strych/suszarnia, z możliwością stworzenia kolejnego pokoju, pracowni lub przestrzeni hobby Taki układ daje wiele możliwości: duża rodzina, praca z domu, osobny gabinet, pokoje dziecięce, przestrzeń dla gości czy własna pracownia - tutaj nie trzeba wybierać tylko jednej z tych funkcji.: DUŻY, PRYWATNY OGRÓD - 876 m² DZIAŁKI Jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka otoczona dojrzałą zielenią. Ogród daje poczucie prywatności i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu. Główna część ogrodu i taras znajdują się od strony zachodniej i północno-zachodniej, dzięki czemu to właśnie tutaj można korzystać z popołudniowego i wieczornego słońca. Na terenie ogrodu znajdują się również: • drewniana altana • murowany grill • huśtawka • studnia ogrodowa • automatyczny system nawadniania RainBird To przestrzeń na rodzinne spotkania, odpoczynek, zabawę dzieci, ogród albo po prostu własną zieloną strefę z dala od miejskiego tempa.: INFORMACJE TECHNICZNE • rok budowy: 2005 • powierzchnia użytkowa: 184,18 m² • powierzchnia parteru: 157,27 m² • powierzchnia całkowita: 312,5 m² • powierzchnia działki: 876 m² • 5 pokoi + przestronny salon • garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • dodatkowa zamykana wiata na motocykle lub rowery • podjazd na 2 samochody • ogrzewanie gazowe • instalacja fotowoltaiczna 4,63 kW • rolety zewnętrzne • okna PCV w kolorze drewna • światłowód • studnia ogrodowa • system nawadniania RainBird • szambo /kanalizacja zgodnie z informacjami właścicieli znajduje się w planach gminy/ : : MIĘDZY ZIELENIĄ, A DOBRĄ KOMUNIKACJĄ Szczytniki to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, ale po powrocie do domu mieć zieleń, przestrzeń i znacznie więcej prywatności niż w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i las, a jednocześnie łatwo dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień. • przystanek autobuso

Polecam na sprzedaż atrakcyjny dom pod Poznaniem. Dom typu wolnostojącego, położony na dużej działce 999 m2 w miejscowości Kamionki, gmina Kórnik, ulica Lotnicza 15. Osiedle jest nowoczesne i bardzo spokojne, położone blisko lasu, droga dojazdowa asfaltowa z chodnikiem. Sąsiedztwo spokojne i wyłącznie zabudowa jednorodzinna. W miejscowości dostępne są przystanki autobusowe (ok 200 m-linie 511, 512 dojeżdżające do Ronda Rataje w Poznaniu), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze i markety wielobranżowe, paczkomaty, boisko, apteka, przychodnia lekarska, restauracje, kościół, wiele punktów handlowo-usługowych. Kamionki jest jedną z najczęściej wybieranych sypialni Poznania, dogodnie położone przy węźle komunikacyjnym S11 (ok 1,5 km) czy A2 (ok 10 km), zapewniające szybki dostęp do Centrum Poznania (ok 25 minut autem) i okolic. Gmina Kórnik to nie tylko dobrze rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa, ale także idealne miejsce pod kątem uprawiania wielu aktywności na świeżym powietrzu, otoczona lasami i pobliskimi jeziorami, wieloma atrakcjami i szlakami turystycznymi. Dom posiada powierzchnię całkowitą z garażem i pomieszczeniem ogrodowym, tarasem ok 218 m2 i użytkową ok 172 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia (pomiar pomieszczeń z natury): PARTER: -salon ok 42,18 m2 składający się z części jadalnianej i wypoczynkowej z kominkiem i wyjściem na taras ok 24 m2 -otwarta kuchnia ok 8,36 m2 -spiżarnia 3,59 m2 -gabinet ok 9,49 m2 -WC z kotłownią (tu znajduje się piec gazowy) 4,67 m2 -wiatrołap 3,50 m2 -hol wejściowy 1,59 m2 -pomieszczenie pomocnicze na półpiętrze (może być wykorzystane jako mały pokój/biuro/pracownia/gabinet) 7,35 m2 -schody ok 6 m2 PIĘTRO: -2 pokoje po 13, 45 m2, -sypialnia z podwójnym łóżkiem 12,65 m2 -łazienka z wanną i prysznicem 9,5 m2 -garderoba 4,51 m2 -hol 6,05 m2 Dodatkowo do użytku poddasze nieużytkowe jako schowek. W bryle budynku znajduje się garaż ok 20,10 m2 na 1 auto i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze - ogrodowe ok 6 m2. Dom posiada wygodną i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń do zamieszkania dla większej rodziny lub kilku osób, w pełni wyposażony w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD, podstawowe meble pokojowe, zabudowę szaf, wyposażenie łazienek i sanitariaty, pralkę, garderobę, zestaw mebli tarasowych, regały i półki w pomieszczeniach zewnętrznych, kosiarka. Udogodnienia dodatkowe dla nowego właściciela to odkurzacz centralny kanadyjskiej firmy Cyclo Vac, klimatyzacja w sypialniach, rolety elektryczne na parterze, brama garażowa i wjazdowa na posesje sterowana automatycznie, Instalacja elektryczna dostosowana do podłączenia niezależnego agregatu prądotwórczego, automatyczne nawadnianie ogrodu. Ogrzewanie gazowe (5-letni piec kondensacyjny z zasobnikiem na wodę 120 l), w tym podłogowe na parterze i w górnej łazience, kominek z płaszczem wodnym (także grzejniki, ogrzewanie podłogowe). Działka w pełni uzbrojona w prąd, wodę, gaz, kanalizację, światłowód, własną studnię z wodą do podlewania ogrodu i do celów gospodarczych. Duży i przepiękny zagospodarowany ogród, praktycznie bezobsługowy. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Możliwość prezentacji od zaraz po wcześniejszym umówieniu terminu. Zdjęcia wnętrza domu wykonane ok 1,5 roku temu. Zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność! Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Prowizja dla kupującego przy zakupie 1,5%. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie. I recommend an attractive house for sale near Poznań. A detached house, located on a large plot of 999 m2 in Kamionki, Kórnik commune, Lotnicza Street 15. The estate is modern and very quiet, located close to the forest, with an asphalt access road and a sidewalk. The neighborhood is quiet and consists only of single-family houses. In the village there are bus stops (approx. 200 m - lines 511, 512 reaching Rondo Rataje in Poznań), a primary school, a kindergarten, a nursery, grocery stores and general stores, parcel lockers, a sports field,

Wyjątkowy design. Przestrzeń, która zachwyca. Natężenie naturalnego światła, jakiego nie znajdziesz nigdzie indziej. Planujesz zakup domu, który wyróżnia się z tłumu i oferuje absolutny komfort? Space Design Solutions - jako doświadczona firma architektoniczno-budowlana - ma przyjemność zaprezentować inwestycję stworzoną z pasją i precyzją. To nie jest zwykły "bliźniak". To niezależny, nowoczesny dom dwulokalowy o unikalnej bryle, z prywatną działką o powierzchni aż 542 m², zlokalizowany w cichej części Dachowy przy ul. Radosnej (zaledwie kilka minut od Robakowa). DOSTĘPNOŚĆ: Prawa strona (działka 542 m²) : WOLNE Lewa strona : SPRZEDANE Zakończenie budowy / oddanie do użytkowania: Styczeń 2027 r. Bardzo Wysoki Standard Wykończenia: Okna PCV (3-szybowe) niemieckiej marki Schüco z roletami sterowane inteligentnie W Salonie szerokie okno 3,5m HST oraz okno FIX o szerokości 2,5 m z żaluzje fasadowe sterowane inteligentnie (zastosowano ciepły montaż) Okna dachowe kolankowe Brama przesuwna oraz garażowa sterowane inteligentnie Instalacja pod kominek Dach szczelnie ocieplony pianą PUR 25cm Ekonomiczne Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu Smart Home 5 Pokoi, Garderoba, Pralnia, Strych Dlaczego właśnie TEN dom? 1. Światło i Architektura, które Oczarowują Imponujące przeszklenia: W strefie dziennej powitają Cię spektakularne okna tarasowe (3,5 m oraz 2,5 m), które idealnie łączą salon z ogrodem. Nietuzinkowe poddasze: Zastosowanie 3-szybowych okien kolankowych nadaje wnętrzom niesamowitego klimatu i doświetla pokoje na piętrze. Nowoczesna, minimalistyczna bryła: Elewacja z tynkiem silikonowym, akcentami drewna i dachem z blachy na rąbek prezentuje się niezwykle prestiżowo. 2. Ogród jak z Marzeń (542 m²) Ogromna przestrzeń daje Ci pełną swobodę aranżacji. Bez problemu urządzisz tu strefę chilloutu, strefę z jacuzzi, własny plac zabaw dla dzieci czy bujny ogród. 3. Inteligentne i Energooszczędne Rozwiązania Dom dostosowany do wymogów jutra: Ekologiczna Pompa Ciepła ze zbiornikiem C.W.U. 200 l. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Smart Home: System inteligentnego domu sterowany z aplikacji (żaluzje, rolety, oświetlenie frontowe i wewnętrzne, bramy, instalacja alarmowa oraz kamera frontowa). 4. Bliskość Natury i Wygoda Miasta Natura na wyciągnięcie ręki: Szybki dostęp do lasów oraz Jeziora Kórnickiego (Kórnik, Błażejewo) - idealne miejsce na sporty wodne, rower i weekendowy relaks. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. 5.Przemyślany i Funkcjonalny Układ Pomieszczeń Parter: Wiatrołap: 5,90 m (lub 5,39 m w zależności od wariantu) Słoneczny Salon + Jadalnia + Kuchnia: 34,80 m Toaleta (WC): 1,37 m (pow. podłogi 2,30 m) Kotłownia: 6,50 m Garaż jednostanowiskowy: 17,90 m Piętro: Korytarz: 6,95 m Pokój 1: 14,30 m (pow. podłogi 14,90 m) Garderoba: 3,29 m Łazienka: 5,78 m (pow. podłogi 7,10 m) Pokój 2: 8,31 m (pow. podłogi 9,29 m) Pokój 3: 8,84 m (pow. podłogi 9,22 m) Pokój 4: 9,60 m (pow. podłogi 11,17 m) Pralnia: 2,72 m Schody: 4,45 m + STRYCH do dodatkowego wykorzystania! Budynek: Ściany beton komórkowy 24 cm Budynek ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, wraz z obróbkami blacharskimi Elewacja, tynk, elementy drewniane Dach, blacha w rąbek, ocieplony piana PUR Pompa ciepła Monoblok Zbiornik na ciepłą wodę użytkową 200l Okna PCV (3-szybowe) marki Schüco z roletami W Salonie okno 3,5m HST oraz okno FIX 2,5 m, żaluzje fasadowe Okna dachowe kolankowe 3 szybowe w kolorze antracyt Okna dachowe 3 szybowe w kolorze antracyt Drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt antywłamaniowe Instalacja pod kominek Ściany działowe wewnętrzne gr. 12 cm, tynk gipsowy Posadzki cementowo wapienne, izolowane styropianem i przeciw wilgoci Instalacja elektryczna - okablowanie wraz z osprzętem w kolorze białym z wykonaną rozdzielnią Instalacja alarmowa, frontowa kamera - sterowane z aplikacji Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Światło zewnętrzne oraz wybrane wewnętrzne (3 punkty) sterowane inteligentnie Przyłącza: woda miejska, prąd, internet (światłowód) Zagospodarowanie terenu: Ogrodzenie działki

GOTOWY BUDYNEK Z DWOMA MIESZKANIAMI ! KAŻDE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM ! Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży: Budynek dwulokalowy z 1985 roku po generalnym remoncie, usytuowany na spokojnej ulicy w Bninie - Kórnik, niedaleko jeziora. Budynek przeszedł totalną metamorfozę i dzięki niej powstały dwa lokale mieszkalne: jedno na parterze a drugie na piętrze. Każdy lokal ma kawałek ogródka i miejsce do zaparkowania na terenie posesji. Udało się stworzyć dwa funkcjonalne mieszkania, każde z dwoma sypialniami i sporym pokojem dziennym a dzięki modernizacji, budynek został przystosowany do współczesnych standardów. Do sprzedaży dostępne są obydwa lokale: na parterze o pow. ok. 79 mkw i na piętrze o pow. ok. 90. Układ pomieszczeń: • Powierzchnia użytkowa lokalu na parterze to ok. 79 mkw na jednej kondygnacji : salon o pow. ok. 31 mkw, kuchnia o pow. 8 mkw, dwie sypialnie: 11 mkw i 9 mkw, łazienka ok. 6 mkw i komunikacja. • Powierzchnia użytkowa lokalu na piętrze to ok. 90 mkw na jednej kondygnacji : salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 51 mkw, dwie sypialnie: 13 mkw i 9,5 mkw, łazienka ok. 5 mkw i korytarz. Do lokalu przynależy poddasze, przygotowane do przechowywania. Wyposażenie: Dom w stanie deweloperskim. Rozprowadzone nowe instalacje: ogrzewanie podłogowe - piec gazowy nowy Ariston, prąd, woda, kanalizacja, światłowód doprowadzony do budynku. Ściany nośne i działowe - murowane z cegły. Dach kryty blachodachówką. Na ścianach gładzie gipsowe, ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało. Okna plastikowe PVC część nowych a część już zasatanych. Posadzki i schody wew. wykonane z betonu. We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Łazienka z możliwością montażu prysznica Ocieplenie zewnętrzne - ściana murowana o grubości 45cm plus 5 cm styropianu. Tynk zewnętrzny silikatowy STO. Chodniki do budynku wyłożone kostką pozbrukową. Ogród: Wielkość ogródka około 200 mkw. Okolica: Przystanek komunikacji podmiejskiej w głównej ulicy Śremskiej. Niedaleko sklepy i punkty usługowe. Do szkoły podstawowej na ulicy Armii Krajowej 11 - 15 minut piechotą Polecam spacery nad położone niedaleko jezioro. Zapraszam na prezentację. Cena: 699 000 zł za każdy lokal Kontakt w sprawie oferty Katarzyna Jagucka tel. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości w Kórniku! To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i przestronnego miejsca do zamieszkania, z dużą ilością prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Przedmiotem oferty jest dwupoziomowy lokal mieszkalny, usytuowany na pierwszej kondygnacji budynku w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość została zaprojektowana z dużą dbałością o funkcjonalność i wygodę codziennego życia. Lokal składa się z czterech pokoi, dwóch łazienek, kuchni, balkonu oraz dodatkowych pomieszczeń pomocniczych. Funkcjonalny układ pomieszczeń Na pierwszej kondygnacji znajduje się: przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon, bardzo duża, wygodna kuchnia, sypialnia, WC, korytarz i hol, wiatrołap z pojemnymi szafami w zabudowie. Na piętrze znajdują się: dwie ustawne sypialnie, łazienka. Największym atutem nieruchomości jest bardzo duży, zadbany i prywatny ogród, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu. To przestrzeń idealna do organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi, wspólnego grillowania czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty nieruchomości funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, cztery pokoje, dwie łazienki, duża kuchnia, słoneczny balkon, bardzo duży, zadbany ogród, miejsce postojowe pod budynkiem, mieszkanie bezczynszowe, bardzo niskie koszty eksploatacji, kameralna i zadbana zabudowa bliźniacza. Komfortowa lokalizacja Nieruchomość położona jest na zadbanym, rodzinnym osiedlu z pełną infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola oraz place zabaw. Osiedle jest estetycznie zagospodarowane, z utwardzonymi drogami i oświetleniem. Dużym atutem jest również bliskość centrum Kórnika, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Poznania - do ronda Rataje można dotrzeć w około 25 minut. To nieruchomość, która łączy komfort domu, funkcjonalność mieszkania oraz wyjątkową przestrzeń ogrodu. Doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, prywatność, niskie koszty utrzymania i spokojne, rodzinne otoczenie. Serdecznie zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu.

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Możliwość wykończenia pod klucz, Pomoc w uzyskaniu kredytu Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w standardzie deweloperskim w domu jednorodzinnym dwu lokalowym, położonym w Robakowie, gminie Kórnik, przy ul. Kwitnącej Wiśni dla lokalu przypada ok. 514 m2, działki. W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe. Dojazd do działki drogą utwardzoną deweloper wykona kostkę poz bruk szerokości 5 m. Powierzchnia użytkowa 103,32 m2 Umowa przedwstępna 1% Zakończona budowa - luty/marzec 2027r. media: woda, prąd, światłowód, szambo 10 m3. EKSPOZYCJA: salon i taras skierowane na południowy zachód Rzuty są dołączone do galerii zdjęć. Zdjęcia wykonano z ostatniej realizacji na tej samej ulicy. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: - salon z aneksem kuchennym 42,24 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,71 m2 - WC 2,65 m2, - przedsionek 2,75 m2, - komunikacja 4,19 m2. PIĘTRO: - pokój 10,92 m2 - pokój 10,62 m2 - pokój 13,32 m2 - łazienka 6,42 m2, - komunikacja 5,49 m2. Strych ok. 20 m2 z podłogą OSB Wybrane Zalety: - światłowód - instalacje: elektryczna z osprzętem, - podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm) - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne - wyprowadzenie wody ogrodowej tyłu budynku - schody drewniane rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty OSB - pompa ciepła 6 Kw - rynny stalowe w kolorze antracyt - droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową - Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej, taras STANDARD WYKOŃCZENIA - Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych - Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA - Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych - Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowa i izolowane styropianem 15 cm parter i piętro 5 cm - Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej - Podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm) - Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 8 cm i 12 cm. - Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 5 cm - Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy - Budynek ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem silikonowym - Sufity piętra wełna mineralna 30cm, zamontowana płyta kartonowo - gipsowa, - Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, zewnątrz antracyt, wewnątrz białe, - Wszystkie okna wyposażono w rolety sterowane elektrycznie - Drzwi wejściowe stalowe antracyt, z ciepłym poszerzeniem podprogowym - Schody wewnętrzne - żelbetowe - Dach skośny, pokryty blachą na rąbek stojący - Rynny stalowe w kolorze antracyt - Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt - Instalacje: elektryczna z osprzętem, antenowa, domofon bez osprzętu, światłowód - doprowadzony do lokalu - Instalacje wod.-kan. - Pompa ciepła 6 KW - W każdym pomieszczeniu została wyprowadzona instalacja do regulacji temperatury z pominięciem kotłowni i łazienek, - Ogrzewanie podłogowe parter i piętro - Droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową - Przygotowana woda ogrodowa bez zaworu czerpalnego (montaż po stronie klienta) - Media: prąd, woda, szambo 10m3, światłowód - Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z podmurówką, brama przesuwna systemowa i furtka - Taras i wejście do domu utwardzone z kostki brukowej - Murowana ściana między tarasami - Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej - Teren działki z nawiezioną czarną ziemią Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Gotowy do zamieszkania dom z ogródkiem | 64 m² (71 m²) | Dachowa k. Poznania | 0% prowizji! Na sprzedaż wykończony w pełni umeblowany dom w zabudowie szeregowej z 2019 roku, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Dachowa (gm. Kórnik).os. Sowie. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wyposażenie w cenie! Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV - gotowe do zamieszkania od zaraz bez nakładów finansowych. Niskie koszty utrzymania oraz bezobsługowe ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym Ariston. Komfort akustyczny: podwójna ściana między lokalami zapewnia doskonałe wyciszenie. Przestrzeń i dodatkowa powierzchnia: duży ogródek z tarasem od strony południowo-wschodniej oraz ok. 20 m² strychu do przechowywania. Dwa miejsca parkingowe Udogodnienia: klimatyzacja GREE, ogrzewanie podłogowe w łazience, elektryczne rolety zewnętrzne w oknie tarasowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Pow. użytkowa: 64 m² / po podłodze: 71 m²) : PARTER (36,40 m²) : Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,10 m²) oraz wyjściem na taras i ogród Wiatrołap z miejscem na odzież (3,30 m²) WC (1,00 m²) Funkcjonalna zabudowa pod schodami (ukryte drzwiczki) PIĘTRO (27,70 m² / po podłodze 34,60 m²) : Sypialnia / pokój (9,30 m² / po podłodze 12,40 m²) Sypialnia z garderobą w systemie IKEA z możliwością rozbudowy (10,30 m² / po podłodze 14,20 m²) Łazienka z ogrzewaniem podłogowym (4,20 m²) Hol (3,90 m²) STRYCH: Dodatkowa przestrzeń magazynowa o powierzchni około 20 m². WYPOSAŻENIE W CENIE DOMU: Salon i jadalnia: TV Sharp 65", nowa szafka RTV, stół z krzesłami, nowa rozkładana kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel. Sypialnia: łóżko tapicerowane (160x200 cm), zabudowa garderobiana. Kuchnia w zabudowie stałej wraz ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka, okap. Łazienka i AGD: pralka Samsung, suszarka Electrolux. Inne: oświetlenie sufitowe, schody z litego drewna dębowego z elegancką balustradą. STANDARD I MEDIA: Rok budowy: 2019 Dach: pokryty trwałą dachówką Eksponowanie ogrodu: Południowy Wschód (doskonałe doświetlenie) Media: prąd, woda, gaz, światłowód, wewnętrzna kanalizacja (płatność wg odczytu licznika) Droga osiedlowa: utwardzona kostką Poz-Bruk, oświetlona, z placem zabaw dla mieszkańców Działka dla segmentu 161 m2 OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny: 300 zł / m-c z (zarządca LTG Nieruchomości) Gaz: ok. 166 zł / m-c Prąd:wg zużycia (Rachunki do wglądu podczas prezentacji) LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Dachowa to idealna propozycja dla osób szukających spokoju z szybkim dojazdem do aglomeracji poznańskiej. Dojazd do Poznania (Rondo Rataje): zaledwie 10 minut trasą ekspresową S11. W najbliższym sąsiedztwie: pizzerie (150 m), warzywniak (300 m), Paczkomat (300 m), ścieżki rowerowe i do joggingu. W promieniu 3 km: stacja PKP, przedszkole, żłobek, apteka, piekarnia, Żabka, kościół. Dino STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dostępność: do uzgodnienia. INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: Zapraszam do współpracy przy każdej ofercie! Pomagamy w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości w Czmoniu (gmina Kórnik) - idealnej propozycji dla osób poszukujących przestrzeni do życia połączonej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej oraz stałym źródłem dochodu pasywnego. Lokalizacja Czmoń to miejscowość zapewniająca wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklep Dino - codzienne zakupy w zasięgu zaledwie 8 minut spacerem, przystanek autobusowy - zapewniający sprawną i wygodną komunikację podmiejską w kierunku Poznania oraz Śremu. Dodatkowym atutem jest świetny dojazd - około 35 minut samochodem do Poznania oraz zaledwie 15 minut do Śremu, oraz niecałe 12 minut do Kórnika. Co czyni tę lokalizację idealną dla osób prowadzących mobilny tryb życia lub pracujących w mieście. Nieruchomość Na działce o powierzchni 700 m² znajduje się dom jednorodzinny z 1982 roku o powierzchni całkowitej 154,6 m² i użytkowej 79,2 m². Dodatkowa przestrzeń (ok. 70 m²) : idealnie nadaje się do zagospodarowania pod własny biznes, bądź do powiększenia części mieszkalnej, co daje ogromne możliwości własnej aranżacji i dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb rodziny. Media: prąd, woda, gaz doprowadzony do budynku (obecnie nieużywany), szambo (10 m³), Ogrzewanie: piec węglowy. Powierzchnie pomieszczeń (wysoki parter): Pokój: 20,4 m² (z wyjściem na balkon o powierzchni 3,1 m²) Pokój: 17,5 m² Pokój: 11,1 m² Kuchnia: 10,6 m² Łazienka: 3,9 m² Działka i Potencjał Inwestycyjny Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinnousługową, co sprawia, że umiejscowienie domu w połączeniu z metrażem idealnie predysponuje go do prowadzenia działalności gospodarczej. Niezwykłym atutem finansowym nieruchomości jest postawiony przy granicy działki paczkomat, który co miesiąc generuje stały, pasywny dochód. Nie czekaj - nieruchomości o takim potencjale inwestycyjnym znikają z rynku bardzo szybko! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje: Mateusz Sowiński tel. Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 130 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 780 m² w Szczytnikach przy ul. Nad Wodą. To nieruchomość dla osób, które oprócz samego domu szukają przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu przy prywatnej drodze przeznaczonej dla mieszkańców. Dużym atutem jest również brak możliwości powstania zabudowy bezpośrednio przed nieruchomością, dzięki czemu zachowane zostają przestrzeń i otwarty charakter otoczenia. DOM Funkcjonalny, parterowy układ obejmuje 5 pokoi - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, 3 sypialnie oraz gabinet. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC, garaż, kotłownia oraz poddasze pełniące funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD. Duże przeszklenia w części dziennej naturalnie łączą wnętrze z tarasem i ogrodem. OGRÓD Działka o powierzchni 780 m² jest w pełni zagospodarowana. Zadbany trawnik, nasadzenia i otaczające posesję tuje zapewniają prywatność. Ogród posiada automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni. KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom wyposażono w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaikę oraz rekuperację. Dodatkowo posiada okna trzyszybowe, automatyczne rolety zewnętrzne, monitoring, wideodomofon, zmiękczacz i centralny filtr wody oraz automatyczną bramę wjazdową. Nieruchomość może zostać sprzedana z pełnym wyposażeniem, co daje możliwość wprowadzenia się praktycznie od razu. Szczytniki zapewniają połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrym dostępem do Poznania i Kórnika. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, las oraz jezioro. Zapraszam na prezentację - to dom, którego największym atutem jest nie tylko standard wyposażenia, ale również przestrzeń, prywatność i wyjątkowo spokojne otoczenie.

2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym | funkcjonalny układ Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej w Błażejewie, w spokojnej okolicy w pobliżu Kórnika. Jeśli szukasz miejsca, które łączy spokojne otoczenie z wygodnym układem pomieszczeń, ten dom może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Dom ma ok. 73.76 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Układ został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. W pobliżu ŻABKA 150m oraz DINO 2km. PARTER - wygodna strefa dzienna Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 24,23 m², który stanowi serce domu. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a układ pomieszczenia pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową i jadalnianą. Salon płynnie łączy się z kuchnią o powierzchni 7,89 m², dzięki czemu codzienne życie i wspólne spędzanie czasu są po prostu wygodne. Na tym poziomie znajduje się również WC - 2,92 m² oraz wiatrołap - 1,55 m² oraz ogród z tarasem ( 16,60m2) a z frontu jest podjazd. PIĘTRO - prywatna przestrzeń domowników Na piętrze znajdują się: sypialnia (+balkon) - 11,91 m² drugi pokój - 15,01 m² łazienka z WC (wanna) - 3,84 m² korytarz - 6,40 m² balkon o powierzchni ok. 2 m² Dwie ustawne sypialnie dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla rodziców i dziecka, dwóch pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Dlaczego warto? • funkcjonalny układ dwóch kondygnacji DZIAŁKA MA 127m2 • ok. 73,76 m² powierzchni pomieszczeń • przestronny salon 24,23 m² • dwie sypialnie na piętrze • łazienka na piętrze z WC + WC na parterze • osobna kuchnia (aneks kuchenny) • balkon • spokojna lokalizacja w Błażejewie koło Kórnika • dom odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i pary szukającej własnej, kameralnej przestrzeni Dodatkową przestrzenią jest strych o powierzchni 21,80m2 ze skosami, z doprowadzonym ogrzewaniem (kaloryfer). Dodatkowe atuty: • Bliskość lasu oraz S11 • Ogrzewanie podłogowe i kominek • Blisko sklep ŻABKA 150m • sklepy • rolety zewnętrzne • wysoka jakość materiałów wykończeniowych (budynek wykonany z porotherm ceramiczny) • zagospodarowany ogród z nasadzeniami • prostokątna działka • zadaszony taras • okna PCV 7 komorowe, 3 szybowe (białe od wewnątrz, od zewnątrz okleina orzech) Błażejewo to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie pozostać w zasięgu Kórnika i jego infrastruktury. To dom, który daje coś bardzo ważnego - własną przestrzeń bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia. Błażejewo, okolice Kórnika • dom w zabudowie szeregowej, działka 127m2 • ok. 73.76 m² powierzchni Cena: 690.000zł * Oferta na wyłączność

DOM WOLNOSTOJĄCY W KÓRNIKU | DUŻA DZIAŁKA 928 m² | GARAŻ NA 2 AUTA Szukasz domu z ogrodem, przestrzenią dla całej rodziny i możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości? Ta oferta w Kórniku pod Poznaniem łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą działkę, garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy potencjał aranżacyjny poddasza. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 110 m² i powierzchni całkowitej 138 m², położony na działce o powierzchni 928 m². Budowę zakończono w 2016 roku. Nieruchomość sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, która ceni prywatność, własny ogród i wygodę codziennego funkcjonowania. FUNKCJONALNY UKŁAD NA PARTERZE Wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na parterze, dzięki czemu dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu. W skład domu wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki, wiatrołap, kotłownia. Salon stanowi centralną część domu i miejsce wspólnego spędzania czasu. Znajduje się w nim kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Istnieje możliwość rozbudowy instalacji kominkowej o płaszcz wodny, po wcześniejszej weryfikacji technicznej. Trzy sypialnie dają możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla rodziców i dzieci, a także urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Dwie łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie całej rodziny. PODDASZE Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze, które daje możliwość stworzenia kolejnej przestrzeni dopasowanej do potrzeb przyszłych właścicieli. Można rozważyć urządzenie tam dodatkowego pokoju, gabinetu, strefy rekreacyjnej, a także łazienki. To interesująca perspektywa dla osób, które chcą w przyszłości zwiększyć funkcjonalność domu bez konieczności zmiany adresu. Poddasze wymaga odpowiedniego wykończenia i weryfikacji technicznej możliwości adaptacji, w tym wykonania niezbędnej izolacji oraz instalacji. DZIAŁKA 928 m² - PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania terenu wokół domu. Można stworzyć ogród, miejsce do grillowania, strefę wypoczynkową lub przestrzeń do zabawy dla dzieci. Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy, zapewniający miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym udogodnieniem jest studnia, która może znaleźć zastosowanie w zależności od parametrów i możliwości jej wykorzystania. PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA I PEŁNE MEDIA Dom został wybudowany w 2016 roku i wyposażony w rozwiązania ułatwiające codzienne użytkowanie. Najważniejsze informacje techniczne: dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa: 110 m², powierzchnia całkowita: 138 m², powierzchnia działki: 928 m², zakończenie budowy: 2016 rok, ogrzewanie gazowe, ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm, rolety we wszystkich oknach, kominek w salonie, garaż dwustanowiskowy, studnia na działce, pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód. KÓRNIK POD POZNANIEM - WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA Kórnik to propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza dużym miastem, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury i udogodnień aglomeracji poznańskiej. Własny dom, duża działka i garaż na dwa samochody zapewniają przestrzeń, której często brakuje w zabudowie szeregowej czy mieszkaniu. To nieruchomość, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami i stopniowo rozwijać jej potencjał. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz domu wolnostojącego z trzema sypialniami, dużym ogrodem, garażem dwustanowiskowym i możliwością adaptacji poddasza, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dodatkowe informacje i umówię dogodny termin prezentacji.

Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży domu o powierzchni 102 m2, położonego na malowniczym Osiedlu Lazurowym w Koninku. To nieruchomość stworzona z myślą o osobach, które pragną połączyć wygodę i funkcjonalność z najwyższą jakością wykonania oraz bliskością natury. Osiedle Lazurowe to wyjątkowy projekt urbanistyczny, który oferuje mieszkańcom kameralność, spokój i bezpieczeństwo. Inwestycja jest idealnym wyborem dla rodzin oraz osób szukających miejsca do życia w harmonii z otaczającą przyrodą. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i prywatność - brak zabudowy naprzeciwko. Warto podkreślić bardzo dobre skomunikowanie z Poznaniem, zaledwie 20 minut drogi od centrum miasta. Ten przestronny, luksusowy i funkcjonalny dom został zaprojektowany tak, by spełniać oczekiwania najbardziej wymagających osób. Został urządzony z użyciem materiałów najwyższej jakości i wyposażony w rozwiązania, które gwarantują komfort użytkowania. Układ pomieszczeń: - Salon z wyjściem na taras: Przestrzeń dzienna zachwyca jasnością i widokiem na zadbany ogród. To miejsce, gdzie można wypocząć w gronie rodziny lub zaprosić gości. - Nowoczesna kuchnia: W pełni wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. - 3 pokoje: Każdy z nich oferuje przestrzeń do pracy, wypoczynku lub nauki. Główna sypialnia z garderobą zapewnia dodatkowy komfort. - 2 łazienki: Elegancko urządzone, z nowoczesną armaturą i wykończeniami, które zachwycą swoim stylem. Udogodnienia, które robią różnicę: Podłogowe ogrzewanie - komfort cieplny System alarmowy i monitoring - bezpieczeństwo mieszkańców na najwyższym poziomie. 3 miejsca postojowe oraz garaż - idealne dla rodzin posiadających więcej niż jeden samochód. Zagospodarowany ogród i taras: Prywatny, zielony azyl z otwartym widokiem - idealne miejsce na relaks wśród natury. Wykończenie na najwyższym poziomie Dom wyróżnia się dbałością o każdy szczegół. Zastosowane materiały i wyposażenie pochodzą od renomowanych producentów, co sprawia, że wnętrza są nie tylko estetyczne, ale i trwałe. Dzięki dużym przeszkleniom wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone, a przemyślany układ przestrzeni zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W cenie zawiera się pełne wyposażenie domu, co oznacza, że jest on gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Ten dom to wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, luksus i otoczenie przyrody. Zapraszam serdecznie na prezentację - pozwól, aby ta nieruchomość zachwyciła Cię na żywo! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 70-DS-KkWCtFsnSl/2/2

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i rozwijającej się części Kamionek, przy ul. Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu domu, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do Poznania. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 104,85 m² prywatny ogród o powierzchni 350 m² 2 naziemne miejsca postojowe sprzedaż w stanie deweloperskim nowoczesna pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym budynku funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej bliskość terenów zielonych i lasów Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła, a ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewnia równomierne ogrzewanie pomieszczeń i wysoki komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem nieruchomości jest również 350 m² prywatnego ogrodu, przestrzeni idealnej na taras, strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy własną aranżację zieleni. Lokalizacja: Kamionki to jedna z większych miejscowości gminy Kórnik, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Miejscowość łączy spokojny, podmiejski charakter z rozwiniętą infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sklepy spożywcze i markety, punkty handlowo-usługowe, restauracje, obiekty sportowe i rekreacyjne, tereny zielone oraz lasy ze ścieżkami spacerowymi. W rejonie ul. Spacerowej sklep spożywczy znajduje się w odległości około 300 m, szkoła i przedszkole około 800 m, przystanek autobusowy około 450 m, a tereny leśne ze ścieżkami spacerowymi około 500 m. Kamionki są również dobrze skomunikowane z Poznaniem. Dla osób podróżujących samochodem dużym atutem jest dogodny dostęp do głównych tras, w tym S11 i A2, co ułatwia dojazd do Poznania oraz innych części aglomeracji. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, ale jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń, ogród i kontakt z naturą. Kolejne etapy inwestycji Inwestycja będzie realizowana etapowo. W najbliższym czasie planowana jest sprzedaż kolejnych etapów obejmujących nieruchomości o analogicznych metrażach, dzięki czemu zainteresowani będą mieli możliwość wyboru spośród kolejnych dostępnych domów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych nieruchomości, terminów realizacji oraz możliwości zakupu. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i są wizualizacjami wykonanymi przy wykorzystaniu technologii AI. Nie przedstawiają rzeczywistego stanu wykończenia nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Kupujesz nie tylko nieruchomość. Kupujesz gotowy model inwestycyjny, który możesz rozwijać od pierwszego dnia. ROI na poziomie 11,34% Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Kórniku/Bninie, zaprojektowana z myślą o bezpieczeństwie kapitału, elastyczności i generowaniu przychodu z kilku niezależnych źródeł. Dom o powierzchni 201 m² został funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne apartamenty, dzięki czemu każdy z nich może pracować osobno w najmie krótkoterminowym, długoterminowym lub w modelu mieszanym. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla inwestora, który nie chce uzależniać rentowności całej nieruchomości od jednego najemcy. Dlaczego ta nieruchomość wyróżnia się inwestycyjnie? 3 niezależne apartamenty w jednym budynku uruchomiony i przetestowany model najmu krótkoterminowego możliwość generowania kilku niezależnych strumieni przychodu możliwość najmu krótkoterminowego, długoterminowego lub połączenia obu modeli możliwość zamieszkania w jednym apartamencie i wynajmowania pozostałych wysoki standard oraz rozwiązania Smart Home zwiększające atrakcyjność dla najemców fotowoltaika i pompa ciepła wspierające kontrolę kosztów eksploatacyjnych monitoring posesji zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców, gości i samej nieruchomości atrakcyjna lokalizacja rekreacyjno-turystyczna dobry dojazd do Poznania i trasy S11 możliwość przekazania danych dotyczących funkcjonowania najmu oraz prognoz inwestycyjnych Inwestycja, która nie opiera się wyłącznie na obietnicy W nieruchomości został już uruchomiony najem krótkoterminowy. To ważna różnica w porównaniu z ofertami sprzedawanymi jedynie jako nieruchomości z potencjałem. Tutaj koncepcja została już wdrożona i można ją rozwijać na kolejne apartamenty. Przyszły właściciel może otrzymać informacje dotyczące dotychczasowego funkcjonowania najmu oraz przeanalizować możliwe scenariusze dalszego wykorzystania nieruchomości. Dzięki podziałowi na trzy niezależne lokale inwestor zyskuje możliwość dywersyfikacji przychodów. Jeżeli jeden apartament pozostaje chwilowo niewynajęty, pozostałe nadal mogą generować przychód. To rozwiązanie daje większą elastyczność i ogranicza uzależnienie inwestycji od jednego najemcy czy jednego modelu biznesowego. Kilka możliwości zarabiania jedna nieruchomość Smart Home, bezpieczeństwo i niższe koszty eksploatacji Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowników, a z punktu widzenia inwestora pomagają budować przewagę konkurencyjną i kontrolować koszty: instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 10 kW, możliwość dalszej rozbudowy instalacji PV, przygotowanie pod magazyny energii i system hybrydowy, pompa ciepła, klimatyzacja w każdym apartamencie, system Smart Home, monitoring posesji, zbiorniki na wodę deszczową pod ogrodem. Nowoczesne rozwiązania technologiczne mają znaczenie zarówno dla przyszłego właściciela, jak i najemców. Zapewniają większy komfort, możliwość kontroli nieruchomości oraz podnoszą poczucie bezpieczeństwa szczególnie istotne przy prowadzeniu najmu krótkoterminowego. Lokalizacja, która może pracować przez cały rok Kórnik/Bnin łączy zalety spokojnej, zielonej lokalizacji z dobrym dostępem do Poznania. W pobliżu znajdują się m.in.: Jezioro Kórnickie, Zamek w Kórniku, Arboretum PAN, tereny spacerowe, trasy rowerowe, miejsca rekreacyjne. Lokalizacja może przyciągać zarówno turystów i gości weekendowych, jak również osoby podróżujące służbowo, odwiedzające rodzinę czy szukające komfortowego noclegu poza ścisłym centrum Poznania. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Poznania oraz trasy S11. To połączenie natury, turystyki i dostępu do dużej aglomeracji tworzy szeroką grupę potencjalnych najemców. Nieruchomość również dla osób, które chcą połączyć życie z inwestowaniem Nie musisz być zawodowym inwestorem. Możesz zamieszkać w jednym z apartamentów, zachowując prywatność, a dwa pozostałe wynajmować i w ten sposób częściowo finansować koszty posiadania nieruchomości przychodami z najmu. To interesująca alternatywa dla klasycznego domu jednorodzinnego szczególnie dla osób, które chcą połączyć komfort życia z budowaniem

Zapraszam na Premierę Oferty w Dniu Otwartym 18 października (niedziela) godz. 11:00 - 13:00. Obowiązują zapisy telefoniczne. Są nieruchomości, których wartością jest sam dom. Tutaj znaczenie ma także jego położenie. Dom o powierzchni około 164 m2, położony na działce o powierzchni około 400 m2, w wyjątkowej lokalizacji, tuż obok Jeziora Błażejewko obok Kórnika - oddalone o zaledwie około 150 metrów. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z jeziora i terenów rekreacyjnych praktycznie na wyciągnięcie ręki. Bliskość jeziora nadaje tej nieruchomości również charakter domu wypoczynkowego, który można wykorzystywać przez cały rok. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się plaża, przystanek autobusowy, siłownia zewnętrzna. W pobliskim Bninie i Kórniku - sklepy, szkoły, przedszkola, markety, piekarnie i usługi. Do Kórnika i Zaniemyśla można sprawnie dojechać samochodem, a także autobusem. O BUDYNKU: Dom został przeszedł gruntowną przebudowę oraz rozbudowę w 2009 roku, a w 2011 roku został oddany do użytku. Prace wykonano na podstawie pełnej dokumentacji technicznej. W latach 2024-2025 przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę okien, malowanie elewacji, podłóg, mebli. Dom oferuje około 164 m2 powierzchni, a działka ma około 400 m2. Na posesji znajduje się ogród, który nie wymaga intensywnej pielęgnacji, a sporą jego część zajmują wieloletnie drzewa oraz krzewy. Na działce znajduje się także wiata o powierzchni około 56 m2. Jej wysokość umożliwia wjazd również samochodem dostawczym, dzięki czemu może pełnić funkcję praktycznego zaplecza do przechowywania samochodu, sprzętu, narzędzi czy wyposażenia rekreacyjnego. Z tyłu budynku znajdują się dwa pomieszczenia narzędziowe, zapewniające dodatkową przestrzeń gospodarczą. Nieruchomość znajduje się wśród domów wolnostojących, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jej położenie łączy kameralny charakter okolicy z bardzo dobrym dostępem do jeziora i terenów rekreacyjnych. UKŁAD DOMU: Centralnym punktem domu jest salon z kominkiem z płaszczem wodnym, sporą strafą wypoczynkową (zmieścisz tutaj duży narożnik). Jadalnia posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, na którym spędzisz czas przy kawie lub w gronie najbliższych. Tutaj rozpoczniesz dzień od śpiewu ptaków, a także odpoczniesz po całym dniu. Salon z jadalnią to przestronna część dzienna, która dobrze sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia rodziny, jak i podczas spotkań z bliskimi. Na parterze znajduje się także półotwarta kuchnia oraz stylowa łazienka z wanną. W pomieszczeniu gospodarczym zlokalizowany jest piec gazowy oraz pralka i suszarka. Stylowe, drewniane schody prowadzą na piętro - gdzie znajduje się intymna część domu - strefa sypialniana oraz druga łazienka, tym razem z prysznicem. INFORMACJE TECHNICZNE: gruntowny remont w latach 2024-2025 wymienione okna, rolety elektryczne, moskitiery okna HS ogrzewanie gazowe, piec De Dietrich kominek z płaszczem wodnym uzdatniacz wody szambo o pojemności 10 m3 rozprowadzona instalacja alarmowa monitoring światłowód w drodze dojazd drogą asfaltową strych wiata o powierzchni 56 m2 pomieszczenia narzędziowe ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER: Pokój / salon - 59,1 m2 Kuchnia - 6,9 m2 Łazienka - 6,5 m2 Pralnia - 2,1 m2 Korytarz - 2,1 m2 Kotłownia - 5,4 m2 ŁĄCZNIE: 82,1 m2 taras - ok. 28 m2 PIĘTRO: Łazienka - 9,4 m2 Pokój 1 - 13,1 m2 Pokój 2 - 11,3 m2 Pokój 3 - sypialnia z garderobą 31,7 m2 Pokój 4 (biuro) - 7,9 m2 Korytarz - 8,1 m2 ŁĄCZNIE: 81,5 m2 POWIERZCHNIA DOMU: około 164 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: około 400 m2 WYRÓŻNIKI OFERTY: dom położony przy jeziorze w lesie - ale z dostępem do codziennej infrastruktury zadaszony taras i ogród w samym lesie kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie gazowe z piecem De Dietrich okna HS, rolety elektryczne i moskitiery wiata 56 m² - wysoka, przestronna, mieszcząca również samochód dostawczy / sprzęty wodne monitoring + rozprowadzona instalacja alarmowa spiżarnia i pomieszczenie narzędziowe To połączenie daje bardzo wygodną nieruc

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu położonego w Radzewie przy ul. Wapiennej - spokojnej i rozwijającej się miejscowości, w otoczeniu terenów zielonych, z dogodnym dojazdem do Poznania, Kórnika, Mosiny i Śremu. To propozycja dla osób poszukujących solidnego, komfortowego domu z pięknym, zadbanym ogrodem, który został wykończony z dużą starannością i dbałością o szczegóły "dla siebie" w 2013 roku. Nieruchomość znajduje się na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 167 m². Ogród został przemyślanie urządzony i obsadzony licznymi roślinami, zapewniając mieszkańcom przyjemną atmosferę, prywatność i komfort wypoczynku. DOM Powierzchnia domu wynosi około 134 m², a dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 24 m². Budynek obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy przechowywania. PARTER Parter stanowi wygodną, otwartą część dzienną oraz zaplecze gospodarcze. Znajdują się tutaj: przestronny salon - ok. 40 m², kuchnia połączona z jadalnią - ok. 13,3 m², łazienka - ok. 6,3 m², korytarz - ok. 10,29 m², przedsionek - ok. 1,80 m². Największym pomieszczeniem jest przestronny salon, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi naturalne centrum życia domowego. Z salonu prowadzi wyjście na taras, dzięki czemu część dzienna płynnie łączy się z ogrodem. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, obejmujący m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz okap. Na parterze znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową, miejscem na pralkę oraz dwufunkcyjnym piecem gazowym, który odpowiada za ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody. Na piętro prowadzą solidne drewniane schody bukowe, zachowane w bardzo dobrym stanie. PIĘTRO Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników: 3 sypialnie - ok. 16,5 m², 16,5 m² oraz 15 m², łazienka - ok. 8,5 m², klatka schodowa - ok. 5,9 m². Jedna z sypialni została wyposażona w pojemną garderobę, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych. Dzięki trzem niezależnym sypialniom piętro doskonale sprawdzi się jako komfortowa strefa dla rodziny, z możliwością wydzielenia również gabinetu lub pokoju gościnnego. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dużym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 24 m². Przestrzeń tę można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - jako: miejsce do przechowywania, pracownię, pokój hobby, domowe biuro, dodatkową przestrzeń użytkową. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować porządek w części mieszkalnej domu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony w 2013 roku z myślą o własnym komforcie, z wykorzystaniem solidnych i funkcjonalnych rozwiązań. Na podłogach znajdują się płytki w kuchni i łazienkach oraz panele w salonie i sypialniach. W oknach na parterze zamontowano rolety zewnętrzne, a największa z nich jest sterowana elektrycznie. Nieruchomość posiada również instalację alarmową z monitoringiem, którą można obsługiwać także za pomocą telefonu. Dom ogrzewany jest gazem, a zamontowany programator temperatury pozwala na wygodne sterowanie ogrzewaniem i dostosowanie temperatury do potrzeb mieszkańców. OGRÓD I DZIAŁKA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Nieruchomość położona jest na dużej, bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 167 m². Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również taras wyłożony kostką brukową, idealny na letnie posiłki, spotkania z rodziną czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Dużym udogodnieniem jest własna studnia głębinowa z pompą, która szczególnie w sezonie letnim pozwala na wygodne podlewanie ogrodu. Na posesji znajduje się również garaż blaszany o powierzchni około 20 m², zapewniający dodatkowe miejsce na samochód, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie rzeczy. Wjazd na posesję odbywa się przez dwie bramy, z czego jedna jest sterowana elektrycznie. Całość uzupełnia elegancka brama