Domy na sprzedaż - gmina Kórnik

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej 70,5 m², położony na zadbanej działce o pow. 903 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Kamionkach przy ul. Poznańskiej, zaledwie 13 km od Poznania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym punkcie Kamionek: Dzięki takiemu położeniu wiele codziennych spraw można załatwićbez samochodu. Dom w Kamionkach to propozycja dla osób, które szukają: ✓ wygodnego domu bez schodów, ✓ dużej, zagospodarowanej działki, ✓ prywatnego ogrodu ze stawem, ✓ niskich kosztów utrzymania, ✓ bliskości Poznania i pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru. Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego - oferty wielu banków. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

= NA SPRZEDAŻ = DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = = GOTOWY DO ZAMIESZKANIA = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU = Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w pod poznańskich Gądkach - gmina Kórnik. Gmina, która regularnie plasuje się w czołówce najbogatszych i najlepiej rozwiniętych gmin w Polsce. Miejscowość choć głównie kojarzona z nowoczesnym parkiem magazynowo - przemysłowym, to w ostatnich latach co raz mocniej zyskuje na znaczeniu jako dobre miejsce do zamieszkania na mapie aglomeracji poznańskiej. Wybór Gądek łączy zalety podmiejskiego spokoju z doskonałymi warunkami ekonomicznymi i komunikacyjnymi. Miejsce idealne do życia pod wieloma względami; dobre zarobki i stabilna praca na miejscu dzięki obecności potężnej strefy logistyczno-przemysłowej, rewelacyjna komunikacja z Poznaniem - miejscowość posiada własną stację kolejową, pociągiem Kolei Wielkopolskich, w 15 minut dojadą Państwo do Dworca Głównego w Poznaniu, a samochodem w kilkanaście minut dzięki drodze ekspresowej S11. Dodatkowo autobusy podmiejskie (linie 501, 512, 513). Mimo industrialnego charakteru części miejscowości, Gądki leżą w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych, które dają wytchnienie po pracy; bliskość Kórnika i Rogalina, w kilka minut autem lub rowerem dotrą Państwo do turystycznego Kórnika (z zamkiem, arboretum i Jeziorem Kórnickim) oraz do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego słynącego z wiekowych dębów. Wokół Gądek rozciągają się kompleksy leśne idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W bliskiej okolicy pełna infrastruktura; szkoła podstawowa oraz przedszkola w sąsiadującym Robakowie oraz Koninku, w samych Gądkach sklep Dino oraz małe sklepiki, większe sklepy oraz markety, placówki handlowo usługowe w promieniu około 5 km. Prezentowana nieruchomość to lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 90,08 m2, posadowiony na działce 229 m2. dwukondygnacyjny, oddany do użytkowania w 2019 roku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród, otwartej kuchni, korytarza i wc. Piętro to trzy niezależne sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz korytarz. Dodatkowo poddasze o powierzchni około 20 m2 (docieplone). STANDARD WYKOŃCZENIA: · * Dom wybudowany z pustaka ceramicznego, docieplony, · * Okna PCV (na zewnątrz koloru złoty dąb, wewnątrz białe), w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, sterowane elektrycznie, · * Ściany w gładzi, malowane, · * Na podłodze panele oraz płytki, · * Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny bez zasobnika, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, · * Klimatyzacja w całym domu, · * Fotowoltaika, zmiękczacz wody, · * Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, mikrofalówka. · * Szafy typu komandor - w korytarzu oraz dwóch sypialniach, · * Duży częściowo zadaszony taras, na ogrodzie domek gospodarczy - 9m2, z doprowadzonym prądem, · * Podjazd na dwa samochody, wiata śmietnikowa, · * Media: prąd, woda, gaz, szambo 10 m3, Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, nowocześnie i elegancko wykończony lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Dachowa (gmina Kórnik), przy ul. Cytrynowej. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego, funkcjonalnego miejsca do życia, cenią sobie nowoczesne wnętrza, spokojną okolicę oraz dobry dostęp do Poznania i pobliskich miejscowości. Nieruchomość o została urządzona w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o każdy szczegół. Dom był użytkowany jedynie sporadycznie, dzięki czemu znajduje się w - praktycznie nie wymaga żadnych nakładów. Do nieruchomości przynależy, a dodatkowo przed budynkiem znajduje się, co zapewnia wygodne parkowanie dla dwóch samochodów (nieruchomość bez ogródka). Nieruchomość znajduje się w, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych. Dużym atutem lokalizacji jest również sąsiedztwo, które zapewniają liczne miejsca pracy i sprzyjają dalszemu rozwojowi całej okolicy. To szczególnie istotne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym miejscu, a jednocześnie mieć. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: W niedalekiej odległości znajduje się również, zapewniająca sprawną komunikację z Poznaniem oraz innymi częściami regionu. Dom został bardzo dobrze zaplanowany i oferuje wygodny podział przestrzeni pomiędzy trzy kondygnacje. Układ domu zapewnia wygodne wykorzystanie przestrzeni zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie. Trzy niezależne sypialnie dają możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. Cała nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Dom utrzymany jest w, dzięki czemu wnętrza prezentują się bardzo atrakcyjnie i nie wymagają dodatkowych prac aranżacyjnych. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że nieruchomość była. Jej stan zdecydowanie wyróżnia ją na tle ofert dostępnych na rynku - przyszły właściciel może praktycznie od razu wprowadzić się i korzystać z gotowego, urządzonego domu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu, który nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na wykończenie, a wnętrza są nowoczesne i funkcjonalne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, położone w Kórniku przy ul. Ks. Romualda Żurowskiego. Nieruchomość o powierzchni 63,33 m² posiada własny, zadbany ogród o powierzchni ok. 61 m², taras oraz jedno miejsce parkingowe.

DZIEŃ OTWARTY 19.09.2026R OD GODZ. 11.00 - 14.00 WYJĄTKOWY DOM W OTOCZENIU LASÓW - KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnym, zielonym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów należących do Lasów Państwowych. Dom został zaprojektowany jako wolnostojący, niepodpiwniczony budynek mieszkalny z dwiema kondygnacjami - parterem i poddaszem, zgodnie z projektem „Dom w Budlejach”. Układ funkcjonalny został przewidziany dla rodziny 5-osobowej. Projekt zakłada również dwuspadowy dach o kącie nachylenia 25°. automatyczna brama wjazdowa o szerokości 5 m, duże, trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz, płaska dachówka ceramiczna, alarm i monitoring, klimatyzacja - 3 niezależne jednostki, automatyczne nawadnianie ogrodu, funkcjonalny garaż wolnostojący, starannie zaprojektowane i wykonane rozwiązania techniczne. Komfort cieplny przez cały rok Nieruchomość wyróżnia się rozbudowanym i bardzo elastycznym systemem ogrzewania. Do dyspozycji są aż trzy źródła ciepła: piec na pellet, pompa ciepła, ogrzewanie gazowe. W większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach zastosowano ogrzewanie wysokotemperaturowe, zapewniające komfort cieplny zgodnie z przeznaczeniem pomieszczeń. Własna energia - fotowoltaika z magazynem Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną z magazynem energii o pojemności 16 kWh. To rozwiązanie pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie wyprodukowanej energii oraz zwiększa niezależność energetyczną nieruchomości. PRZEMYŚLANA KONSTRUKCJA I MATERIAŁY Zgodnie z dokumentacją projektową budynek został zaprojektowany jako konstrukcja murowana. Ściany zewnętrzne przewidziano z bloczków wapienno-piaskowych SILKA E o grubości 24 cm, z warstwą izolacji termicznej ze styropianu EPS 70 o grubości 15 cm. Projekt przewiduje również m.in. żelbetowe ławy fundamentowe oraz systemowe rozwiązania kominowe. W projekcie przewidziano również tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej. PRYWATNOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ KUPIĆ W NOWYM OSIEDLU Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Dom znajduje się w otoczeniu lasów należących do Lasów Państwowych. Dzięki temu sąsiednie tereny leśne nie są przeznaczone pod zabudowę, co zapewnia wyjątkowy komfort i poczucie prywatności. Kupując ten dom, zyskujesz nie tylko nieruchomość, ale również otoczenie, które ma ogromną wartość - ciszę, zieleń, przestrzeń i pewność, że bezpośrednie sąsiedztwo pozostanie wolne od intensywnej zabudowy. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie nie rezygnując z nowoczesnych technologii, wygody i bezpieczeństwa. OGRÓD I OTOCZENIE Teren wokół domu został przygotowany z myślą o codziennym komforcie użytkowania. Automatyczny system nawadniania ogrodu pozwala ograniczyć czas potrzebny na pielęgnację zieleni, a otaczające lasy tworzą wyjątkową atmosferę o każdej porze roku. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. DZIEŃ OTWARTY 19 WRZEŚNIA 2026 R. | GODZ. 11:00 Zapraszamy na Dzień Otwarty, podczas którego będzie można osobiście zobaczyć nieruchomość, poznać jej funkcjonalność, zastosowane rozwiązania techniczne oraz wyjątkowe otoczenie. 19.09.2026 | godz. 11:00 To doskonała okazja, aby przekonać się na żywo, jak wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności, nowoczesnych technologii i bliskości natury oferuje ta nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu i udziału w Dniu Otwartym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIE Dom wolnostojący | 2 kondygnacje | garaż wolnostojący | 3 źródła ogrzewania | pompa ciepła | pellet | gaz | fotowoltaika | magazyn energii 16 kWh | ogrzewanie podłogowe | 3 jednostki klimatyzacji | alarm | monitoring | automatyczne nawadnianie | automatyczna brama 5 m | duże okna trzyszybowe | dachówka ceramiczna płaska | otoczenie lasów Państwowych | wyjątkowa prywatność

WYJĄTKOWY DOM W KONINKU | 99,8 m² | 1 140 000 ZŁ OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej położony w Koninku

NOWOCZESNA REZYDENCJA NAD JEZIOREM BNIŃSKIM | KÓRNIK Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja położona w drugiej linii brzegowej Jeziora Bnińskiego, na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych. Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji prywatną ścieżkę prowadzącą bezpośrednio nad jezioro. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do Kórnika i Poznania. Najważniejsze informacje: PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz czytelnym podziale na strefę dzienną i prywatną. Centralnym punktem rezydencji jest imponujący salon z jadalnią o powierzchni 57,15 m². Otwarta przestrzeń z antresolą osiąga wysokość 6,40 m, tworząc wyjątkowe poczucie przestronności. Panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i tarasy, zapewniając dużą ilość naturalnego światła oraz płynne połączenie części mieszkalnej z otoczeniem domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Piętro: STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJA - JEZIORO BNIŃSKIE, KÓRNIK I SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części gminy Kórnik, tuż przy Jeziorze Bnińskim. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia nad wodą, spacerów, rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu bez rezygnacji z dogodnego połączenia z Poznaniem. Druga linia brzegowa zapewnia większą prywatność i spokój, a prywatna ścieżka dostępna wyłącznie dla mieszkańców osiedla prowadzi bezpośrednio nad jezioro. To miejsce dla osób, które szukają nowoczesnego domu nad jeziorem w okolicach Poznania, cenią wysoką jakość architektury, przestrzeń oraz kameralne otoczenie. WIRTUALNY SPACER Cena: 2 900 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Познайомтеся з будинками Domy pod Lasem в інвестиції Nowe Młyny Radzewa Відкрийте для себе унікальні житлові приміщення в чотириквартирній забудові, спроєктовані з думкою про комфорт, функціональність і близькість до природи. Domy pod Lasem - це ідеальна пропозиція для тих, хто мріє про власний будинок із садом у спокійному оточенні, але водночас із швидким доїздом до міста.

Na sprzedaż nowy, przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 118,98 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Dachowej, gmina Kórnik. Do lokalu przynależy teren o powierzchni około 400 m² do wyłącznego korzystania, zapewniający miejsce na prywatny ogród i strefę wypoczynkową.

Budujemy, uważnie wsłuchując się w potrzeby naszych klientów. POCZUJ KLIMAT PRAWDZIWEGO DOMU Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU Zapraszamy do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Biernatki w cenie 788000 Brutto.

Ponad 120 sprzedanych mieszkań na osiedlu - to chyba najlepsza rekomendacja Jako doświadczony deweloper realizujemy kolejne etapy inwestycji i w sprzedaży zostały ostatnie dostępne mieszkania o bardzo funkcjonalnym układzie.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 78 m², położone w kameralnej inwestycji w otoczeniu lasu. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury. Pakiet nie obejmuje wykończenia schodów - istnieje możliwość wykonania ich dodatkowo za 7 000 zł.

Komfortowy niemal w całości zdalnie sterowany dom w Kamionkach - blisko natury, z wygodnym dojazdem do Poznania Szukasz domu, który łączy spokój podmiejskiej lokalizacji z wygodą codziennego życia? Ta nieruchomość w Kamionkach może być właśnie dla Ciebie.

Polecam na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom z praktycznie nowym (2 letnim) basenem z pełnym osprzętowaniem, o powierzchni użytkowej 178m2 - zlokalizowany w bardzo spokojnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Kórnika pod Poznaniem - Huby Konarskie, na działce o powierzchni 701m2. Nieruchomość praktycznie nowa, wybudowana w 2021 roku, z wysokiej jakości materiałów (cegła ceramiczna + ocieplenie styropianem 20cm, dachówka ceramiczna), wyposażona dodatkowo w instalację fotowoltaiczną (2 letnią), własne ujęcie wody (studnia wiercona). Ogrzewanie nowoczesnym piecem elektrycznym zasilanym również z paneli fotowoltaicznych (w całym budynku jest zamontowane ogrzewanie podłogowe). Układ pomieszczeń: Budynek posiada 2 niezależne osobne wejścia (dzięki czemu część parteru została wydzielona na gabinet z osobnym wejściem i osobnym WC) Na piętrzę do dyspozycji mamy 3 niezależne sypialnie, każda z sypialni posiada dodatkowo garderobę. Z każdej sypialni mamy wyjście na balkony, z których mamy piękny widok na okoliczne tereny zielone. Dodatkowo na poddaszu mamy dużą otwartą przestrzeń, pozwalającą wygospodarować dodatkowe pomieszczenia np. na gabinet, siłownię lub dodatkowe sypialnie. Atrakcyjność oferty podnosi fakt, że na działce znajduje się basen o wymiarach lustra wody 3mx7m i głębokości 1,5m. Usytuowanie budynku na działce zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych, dodatkowo do dyspozycji mamy dwa niezależne garaże Nieruchomość utrzymana w wysokim standardzie, dla wymagającego klienta, poszukującego domu gotowego do wprowadzenia bez konieczności wykonywania jakichkolwiek prac remontowych (budynek 5-letni). Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości Karol Maciejewski tel. kom.

Nowy dom w zabudowie dwulokalowej z dużą przestronną działką pod Kórnikiem - 2 km w zacisznej miejscowości Czołowo przy ul. Huby. W pobliżu las i jezioro. W bliskiej odległości wszelkiego rodzaju usługi, sklepy.

Nowy dom w zabudowie dwulokalowej z dużą przestronną działką pod Kórnikiem - 2 km w zacisznej miejscowości Czołowo przy ul. Huby. W pobliżu las i jezioro. W bliskiej odległości wszelkiego rodzaju usługi, sklepy.

Szukasz miejsca, które od razu stanie się Twoim domem? Ten 75-metrowy bliźniak to idealne połączenie nowoczesnego stylu, komfortu i spokoju. Dlaczego warto? Stan "pod klucz"

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony w Błażejewie przy ul. Jeziornej, w gminie Kórnik. Budynek został wybudowany w 2008 roku. Idealny dla rodziny z dziećmi, gustownie wykończony. Gotowy do zamieszkania, zadbany. Urządzony ogród.

Szukasz przestronnego domu do własnej aranżacji? Marzysz by zamieszkać z dala od zatłoczonych miast, w zielonej, spokojnej lokalizacji? Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą stylowej, przestronnej czteropokojowej nieruchomości usytuowanej w miejscowości Dachowa przy ulicy Lamparciej. Nieruchomość położona na foremnej działce o powierzchni wybudowana w 2018 roku. Powierzchnię tworzą trzy poziomy a w ich skład wchodzi: · kuchnia · przestronny salon połączony z wygospodarowaną częścią jadalnianą oraz wyjściem na ogród · WC · pomieszczenie gospodarcze · 2 sypialnie · łazienka z wanną i prysznicem · korytarz · kotłownia · pokój z garderobą Dodatkowo nieruchomość posiada duży ogród oraz 2 miejsca postojowe przed domem. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie przy użyciu najwyższej klasy materiałów w modnym i gustownym stylu, czyli jasno, prosto i funkcjonalnie. Funkcjonalna w kształcie litery "u" kompletnie wyposażona w niezbędne urządzenia AGD, takie jak lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap. Szafki kuchenne zabudowane pod sam sufit w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń oraz zapewniają obfitość miejsca do przechowywania. Zlew usytuowany pod oknem. przestronny, dobrze doświetlony dużym oknem tarasowym z wyjściem na klimatyczny ogród. Całość podzielona na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Na piętro domu prowadzą solidne, nowoczesne schody. Znajdują się tu, oraz komunikacja z wejściem na, gdzie znajduje się dodatkowy pokój z garderobą. W górnej wanna co daje bardzo efektowne i praktyczne rozwiązanie oraz prysznic co dodatkowo znacznie poprawia komfort korzystania z łazienki. Obie łazienki urządzone zgodnie z najnowszymi trendami - w aranżacji znajdują się umywalki, lustra, praktyczne szafki, które zapewnią miejsce na przechowywanie niezbędnych akcesoriów i kosmetyków oraz WC. Góra domu wykończona wysokiej jakości panelami, natomiast na dole oraz w łazienkach położone zostały, praktyczne płytki. Duże okna PCV wyposażone w rolety. Ekspozycja słońca na 2 strony świata. Za domem duży ogród do własnej aranżacji, a przed miejsca postojowe utwardzone kostką brukową. Nieruchomość przygotowana pod założenie alarmu oraz kamer. Podsumowując: To miejsce łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność, wygodę i estetykę, tworząc idealne warunki do życia pełnego komfortu i satysfakcji. Dachowa to miejsce gdzie spokojna atmosfera przeplata się z dynamicznym życiem a okoliczne pola i łąki są typowym widokiem wiejskiego krajobrazu. Znajdziesz tu wiele zielonych przestrzeni, które zachęcają do relaksu, spacerów i pikników. Dla miłośników aktywności fizycznej ogromnym atutem będzie duża dostępność miejsc do uprawiania sportu. Miejscowość świetnie skomunikowana ze stolicą województwa. Łatwy dostęp do sieci dróg ekspresowych i autostrady A2. Dojazd do Poznania wynosi około 20 minut. W Dachowej znajdziesz także doskonałe szkoły i placówki edukacyjne, które zapewniają wykształcenie dla dzieci i młodzieży. Bliskość Poznania to także dostęp do renomowanych uczelni wyższych. Podsumowując: to miejsce, które emanuje pozytywną atmosferą, łącząc wygodę miejskiego życia z urokami natury. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz! Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Katarzyna Szaj

DOM W KAMIONKACH - 199,04 m² PRZESTRZENI, GÓRY SOWIE I OGROMNY POTENCJAŁ Cena: 680 000 zł Powierzchnia użytkowa domu: 199,04 m² Działka: 533 m² Kamionki, Góry Sowie Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 199,04 m², położony w malowniczych Kamionkach - miejscowości otoczonej pięknem Gór Sowich. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również miejsca do życia blisko natury, górskich szlaków i turystyki. Duża powierzchnia, trzy poziomy oraz możliwość własnej aranżacji części domu sprawiają, że nieruchomość ma również interesujący potencjał inwestycyjny. Dom położony jest na działce o powierzchni 533 m², która jest ogrodzona i zagospodarowana. Niezabudowana część działki pełni funkcję przydomowego ogrodu rekreacyjnego. Dojścia do budynku zostały utwardzone kostką. Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń pomocniczą. PRZEMYŚLANY UKŁAD - TRZY POZIOMY Dom został rozplanowany na trzech poziomach, co daje przyszłym właścicielom bardzo wiele możliwości wykorzystania poszczególnych kondygnacji. PARTER - PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Parter obejmuje: Parter wymaga remontu, dzięki czemu można stworzyć tutaj wnętrza dokładnie odpowiadające własnym potrzebom. PIERWSZE PIĘTRO - 4 POKOJE I TARAS Na pierwszym piętrze znajdują się: Ta kondygnacja również wymaga remontu, ale jej duża powierzchnia i układ pomieszczeń dają ogromne możliwości aranżacyjne. Taras może stać się wyjątkowym miejscem wypoczynku - idealnym na poranną kawę, rodzinne spotkania czy wieczorny relaks z widokiem na malowniczą okolicę. DRUGIE PIĘTRO - PO KAPITALNYM REMONCIE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Największym atutem domu jest drugie piętro, które przeszło kapitalny remont. Znajduje się tutaj: Ta część domu została urządzona w nowoczesny i funkcjonalny sposób. Drugie piętro jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu może być użytkowane od razu. Całość łączą piękne, solidne schody dębowe, które dodają wnętrzu elegancji i wyjątkowego charakteru. TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Budynek został wybudowany w latach 90. w tradycyjnej technologii murowanej - z cegły i pustaka. W domu znajdują się: Nieruchomość posiada również własne ujęcia wody - studnię kopaną oraz studnię głębinową. Instalacja elektryczna została wykonana około 1990 roku. WODA I ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW Nieruchomość posiada szambo. Jednocześnie prowadzone są formalności związane z wykonaniem przydomowej oczyszczalni ścieków - dokumentacja i procedura są obecnie w trakcie załatwiania. POSESJA Nieruchomość jest ogrodzona, a wjazd na posesję zapewnia elegancka brama z metaloplastyki sterowana pilotem. Na działce znajduje się przydomowy ogród rekreacyjny, który można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań rodzinnych, plac zabaw czy ogród. Dodatkowym atutem są dwa budynki gospodarcze. Jeden z nich jest w słabszym stanie technicznym i obecnie pełni funkcję pomocniczą. KAMIONKI - GÓRY SOWIE Kamionki położone są w niezwykle malowniczym rejonie Gór Sowich - pasma Sudetów Środkowych. To miejsce szczególnie docenią osoby, które kochają góry, lasy, ciszę i aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, trasy prowadzące przez lasy oraz malownicze górskie tereny. Góry Sowie zachwycają o każdej porze roku - latem zachęcają do pieszych wędrówek, jesienią zachwycają kolorami lasów, a zimą oferują wyjątkowy górski klimat. ATRAKCJE TURYSTYCZNE Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób zainteresowanych turystyką i aktywnym wypoczynkiem. W okolicy warto odwiedzić m.in.: To doskonała baza wypadowa do odkrywania Gór Sowich, Gór Kamiennych, Dolnego Śląska i Sudetów. Dzięki dużej powierzchni i układowi trzech poziomów nieruchomość posiada również potencjał pod działalność turystyczną, dom gościnny lub wynajem krótkoterminowy - po odpowiednim dostosowaniu nieruchomości do wybranej funkcji. DOGODNE DOJAZDY Pomimo położenia w górach Kamionki zapewniają dogodny dostęp do okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się m.in.: Pieszyce, Dzierżoniów, Bielawa, Walim o