Elegancki szereg, pięknie wykończone wnętrze. top!

Jeśli szukasz nowoczesnego, przytulnego i wykończonego z dbałością o każdy detal domu - Przeczytaj uważnie tę ofertę! Rozkład: / salon z otwartą kuchnią (ok. 23,8 m2), / toaleta (ok. 2,2 m2), / garaż jednostanowiskowy (ok. 16,8 m2), / hol i komunikacja z szafami w zabudowie (ok. 12,5 m2), / taras i ogródek (ok. 42 m2) / sypialnia (ok. 14,8 m2), / pokój gościnny/gabinet (ok. 14,8 m2), / pokój dziecięcy (ok. 11,5 m2), / łazienka z wanną i prysznicem (ok.6,5 m2), / hol i komunikacja (ok. 10,6 m2). / rok budowy: 2020, / ogrzewanie: pompa ciepła - podłogowe, / brak skosów ! / w pokojach i korytarzu na podłogach panele, / garaż jednostanowiskowy + jedno miejsce postojowe na podjeździe, / ekspozycja okien: południowy-zachód (salon z kuchnią, sypialnia i pokój dziecięcy), północny-wschód (gabinet, łazienka raz wc), / poddasze nieużytkowe (służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania ok. 12-14 m2), / wysokość pomieszczeń: 2,6 m na parterze, 2,5 m na piętrze, / ogródek i taras zadbany, ogrodzony, / wideodomofon, / kameralna i cicha okolica z dużą ilością zieleni, / podlicznik na wodę na ogrodzie. / centralne ogrzewanie - pompa ciepła z funkcją chłodzenia, / ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, / duże okna PCV wykonane z profili VEKA z pakietem 3-szybowym i ciepłą ramką, / rolety elektrycznie sterowane we wszystkich oknach, / parapety zewnętrzne wykonane z kamienia, / drzwi wejściowe najwyższej klasy drzwi drewniane antywłamaniowe, / garaż stanowiący integralną część zabudowy, zamykany jest poprzez bramę segmentową sterowaną elektrycznie z miejscem postojowym przed garażem, / taras wykonany z deski kompozytowej, / docieplenie ścian styropianem o grubości od 20 cm z polepszonym współczynnikiem przenikania ciepła styropian grafitowy, / elewacja zewnętrzna zaprojektowana w stylowym klimacie, wykonana z najwyższej jakości materiałów takich jak kamień-piaskowiec, szkło oraz liczne sztukaterie, / technologia wykonania - ściany murowane z pustaka ceramicznego 24 cm, strop TERIVA, / ściany zewnętrzne -murowane z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie styropianowe 15 cm, tynk strukturalny, piaskowiec, / ściany działowe - beton komórkowy typu YTONG, / dach - dachówka ceramiczna, wykonanie ocieplenia poddasza wełną mineralną o grubości 20 cm, folia, / schody - żelbetowe, Według indywidualnego zużycia. Aktualnie prezentują się następująco (przy 3 osobach): / prąd: 300-500 zł (w zależności od miesiąca), / woda + ścieki: ok. 100 zł/miesiąc, / śmieci ok. 50 zł/osoba. / - w zaledwie kilka minut możemy znaleźć się w Oleśnicy lub na S8. Około 25 minut dzieli nas od Wrocławia, / - niska zabudowa, niewielka ilość sąsiadów i sporo zieleni wokół, / - niewielki, lecz bardzo przytulny taras otulony zielonym ogródkiem pozwala skutecznie odpocząć w ciszy, / - zaprojektowana dla stworzenia namiastki domu jednorodzinnego dzieląca przestrzeń na dwie strefy dzienną na dole (część wypoczynkowo-jadalniana z kuchnią) oraz strefę nocną na górze (część bardziej prywatna, niedostępna dla odwiedzających gości), / - duże okna o ekspozycji południowo zachodniej pozwalają cieszyć się słońcem niemal przez cały dzień, / standard wykończenia- wnętrze domu zostało zaprojektowane i wykonane z najwyższą starannością oraz z dużym smakiem, co sprawia, że każdy powinien poczuć się tutaj dobrze, / - dom jest gotowy do przyjęcia nowych właścicieli, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, / - dom sprzedawany jest z większością widocznego na zdjęciach wyposażenia. Dom z uwagi na rozkład pomieszczeń, powierzchnię, przytulny ogród oraz spokojną okolicę polecany jest głównie: / parom, / rodzinom z dziećmi (2 + 1, 2 + 2) / w pobliżu znajdują się tereny zielone- co sprawia, że mamy szeroki wachlarz możliwości na przyjemne spędzenie czasu wolnego, / najbliższy żłobek, przedszkole i szkoła znajdują się w Oleśnicy w odległości ok. 3-3,5 km od domu, / w odległości ok. 1,1 km znajduje się galeria handlowa "Centrum Pogodne" z szeroką ofertą handlowo usługową, / w promieniu 1,5 km znajdziemy, markety Kaufland oraz Biedronkę, aptekę, stację benzynową, piekarnię itp.