Urokliwe,3pokojowe mieszkanie,Wilda,Wierzbięcice

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego, przestronnego mieszkania na górnej Wildzie przy ulicy Wierzbięcicie w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowej kamienicy z 1910 roku. Kamienica jest w trakcie rewitalizacji. W ostatnim czasie został wykonany remont elewacji frontowej oraz kapitalny remont dachu Na mieszkanie o metrażu 90,35m2 składa się: 1) pokój o powierzchni 22,63m2, 2) pokój 19,78m2, 3) 19,56m2, 4) pokój 5,2 m2, 5) kuchni 6,77m2, 6) łazienki 6,85, 7) korytarza 6,77m2 Wszystkie pokoje są niezależne (wejście bezpośrednio z korytarza). Z pokoju nr 3 jest wyjście na balkon. Wystawa okien: wschód-zachód. Do lokalu przynależą schowek oraz piwnica. Mieszkanie jest przeznaczone do odświeżenia. Zaletą mieszkania jest bardzo ciekawy i funkcjonalny układ umożliwiający wykorzystanie lokalu na różne cele. Z uwagi na fakt, że mieszkanie jest do odświeżenia można przed pracami przearanżować je w taki sposób, aby powstały np. dwa niezależne lokale mieszkalne na wynajem (strop pod mieszkaniem jest masywny- typu Kleina). Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym (indywidualne) Opłaty do Wspólnoty wynoszą ca. 800 zł miesięcznie. Nieruchomość lokalowa jest bez wad prawnych (dział III i IV KW bez żadnych obciążeń) Mieszkanie znajduje się na terenie prężnie działającej Wspólnoty, zarządzanej przez bardzo rzetelnego zarządcę nieruchomości. Ulica Wierzbięcie w roku 2022r przeszła rewitalizację. Wokół budynki - kamienice są sukcesywnie remontowane i modernizowane sprawiając, że Wilda staje się bardzo popularnym miejscem do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej, Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja - odległość do ścisłego centrum to niespełna kilometr. W pobliżu doskonała infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacyjna: 1) Galeria Avenida i Stary Browar, 2) dworzec kolejowy, 3) kilka linii tramwajowych przebiega przez ul. Wierzbięcice. 4) Sklepy spożywcze tj. Biedronka, Żabka Mieszkanie dostępne od zaraz. Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Paulina Szulik Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: nr licencji 6064 Rozpowszechnianie zdjęć bez zgody autora zabronione.