REALNE ZDJĘCIA! Mieszkanie 3-pokojowe z garderobą, położone na 2 piętrze kamienicy przy ul. Wierzbięcice 13 w Poznaniu. Wysokość ponad 3 metry. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w tym kompletnej wymianie wszystkich instalacji - elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania oraz światłowodowej. Mieszkanie ogrzewane jest nowym, wysokiej jakości piecem dwufunkcyjnym firmy Ariston. Budynek w bardzo dobrym stanie, remontowany na bieżąco, na przyszły rok zaplanowany jest ostatni duży remont - elewacja zewnętrzna. Pełna własność z KW.

Na sprzedaż przytulne mieszkanie przy ul. Wierzbięcice. Mieszkanie na parterze w oficynie kamienicy. Największym atutem mieszkania jest lokalizacja. To mieszkanie pozwoli Ci w ciągu 5min znaleźć się w sklepie, na uczelni, w parku lub centrum handlowym "Stary Browar". Bliskość najważniejszych udogodnień sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardzo komfortowe. Na 84m2 powierzchni mieszkalnej składają się: - Sypialnia z garderobą - Sypialnia 2/salon - Pokój dzienny - Osobna kuchnia - Łazienka - korytarz ze schowkiem Dodatkowe informacje: - Stan prawny: Własność - Ogrzewanie: Gazowe (piec wymieniany w 2022r.) - Czynsz 500zł - Okna w każdym pomieszczeniu! - Wydzielony ogródek, który nie jest własnością, ale zapewnia miejsce na relaks - Dodatkowo w cenie piwnica 5.7m2 Dla kogo jest to mieszkanie? - Dla wygodnickich - Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi - Dla inwestora z wizją Atuty lokalizacji: Wierzbięcice od strony centrum Centrum Poznania: Bliskość wszelkich miejskich udogodnień - sklepy, restauracje, kawiarnie, centra handlowe Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno tramwajowe, jak i autobusowe, umożliwiają szybkie przemieszczanie się po mieście. Edukacja: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe. Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się parki i tereny zielone, idealne na spacery i aktywność fizyczną. Nie przegap okazji na zamieszkanie w sercu Poznania! Potrzebujesz finansowania nieruchomości? Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą. Zapraszam do kontaktu oraz na obejrzenie mieszkania. Kacper Matusiak t. 518 808 008 Keller Williams Partners

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wierzbięcice w Poznaniu. Mieszkanie ma powierzchnię 39,35m2 (50m2 po podłodze) i składa się z 3 pokoi. Okna mają wystawę na zachód. To co czyni mieszkanie wyjątkowym to przynależny do mieszkania mały tarasu z fantastycznym widokiem na miasto. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje: podłogi osb, ściany pomalowane na biało instalacja elektryczna z gniazdkami, grzejniki, parapety, wylewka w łazience, podejścia sanitarne w łazience i kuchni, kocioł gazowy i klimatyzację. Kamienica została zrewitalizowana i obecnie na jej standard składają się: • nowe drzwi drewniane do mieszkań, • w mieszkaniach okna PCV, • okna dachowe drewniane, • ocieplenie elewacji od podwórza, • remont elewacji frontowej, • remont dachu z ociepleniem, • remont klatek schodowych, • renowacja stolarki klatki schodowej, • nowe okna z witrażami w klatce frontowej, • nowe bramy i drzwi wejściowe do kamienicy, • nowe pion wodne i kanalizacyjne, • nowa instalacja gazowa (tylko do wejścia do mieszkania), • nowa instalacja elektryczna części wspólnych oraz domofonów, • podwórko z zielenią, stojaki na rowery, wiata śmietnikowa. • opłaty za zarządzanie + eksploatacja + fundusz remontowy: 8,28 zł/m2 • woda: wg zużycia, zaliczka 30 zł/os. • śmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25 zł/os. Kamienica zlokalizowana jest 100 metrów od przystanku tramwajowego zapewniającego dojazd do Dworca Głównego, MTP czy Starego Browaru w ok. 5 minut. Ponadto ulic Wierzbięcice przeszła gruntowną rewitalizację kilka lat temu, podczas której wymieniono torowisko, zamontowano przystanki wiedeńskie, wymieniono chodniki.

Na sprzedaż mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wierzbięcice w Poznaniu. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową Okna z wystawą na południe z widokiem na dziedziniec. sprzedawane jest w, na podłogach położone są płyty OSB, przygotowane 2 piony kanalizacyjne. Okna dachowe są nowe drewniane firmy Fakro. W mieszkaniu jest możliwość podłączenia klimatyzacji. Mieszkanie w najwyższym punkcie ma wysokość 2,97m! została zrewitalizowana i obecnie na jej standard składają się: • nowe drzwi drewniane do mieszkań, • w mieszkaniach okna PCV, • okna dachowe drewniane, • ocieplenie elewacji od podwórza, • remont elewacji frontowej, • remont dachu z ociepleniem, • remont klatek schodowych, • renowacja stolarki klatki schodowej, • nowe okna z witrażami w klatce frontowej, • nowe bramy i drzwi wejściowe do kamienicy, • nowe pion wodne i kanalizacyjne, • nowa instalacja gazowa (tylko do wejścia do mieszkania), • nowa instalacja elektryczna części wspólnych oraz domofonów, • podwórko z zielenią, stojaki na rowery, wiata śmietnikowa. • opłaty za zarządzanie + eksploatacja + fundusz remontowy: 8,28 zł/m2 • woda: wg zużycia, zaliczka 30 zł/os. • śmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25 zł/os. Kamienica zlokalizowana jest 100 metrów od przystanku tramwajowego zapewniającego dojazd do Dworca Głównego, MTP czy Starego Browaru w ok. 5 minut. Ponadto ulic Wierzbięcice przeszła gruntowną rewitalizację kilka lat temu, podczas której wymieniono torowisko, zamontowano przystanki wiedeńskie, wymieniono chodniki.