Venta de de tres habitaciones apartamentos - Poznań

3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,82 m² ustawne mieszkanie z dużym oknem w salonie możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w atrakcyjnej cenie Biedronka 2 minuty pieszo tereny zielone 1 minuta pieszo Poznaj nowy projekt, w którym historia z przełomu XIX i XX wieku spotyka się z nowoczesnym komfortem. Odrestaurowana cegła, nowoczesne balkony i unikalny styl. Sprawdź, jak prezentuje się Bolka 9 - kameralny projekt w sercu poznańskich Naramowic. Nasze atuty: zaledwie 12 mieszkań od 35,75 m² do 81m² balkony, tarasy, ogródek zamknięte osiedle, indywidualne zamykane garaże i miejsca postojowe naziemne rozległe tereny zielone w sąsiedztwie, tramwaj 7 minut pieszo komórki lokatorskie Lokalizacja: Spokojna uliczka, między ulicą Naramowicką i Rubież

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem | Miejsce parkingowe i komórka w cenie | Poznań, Naramowice, ul Czarnucha / Rubież Na sprzedaż przestronne, wykończone "dla siebie" 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m² z prywatnym ogródkiem i drewnianym tarasem. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z windą z nowszego budownictwa. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z dużą ilością zieleni, placami zabaw oraz miejscami do spotkań i odpoczynku. Przestrzenna, luźna zabudowa gwarantuje komfort i prywatność. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Ogródek z tarasem: Drewniany taras (ok. 12 m²) połączony z wyznaczoną strefą trawnika (ok. 18 m²), osłonięty dojrzałymi, nasadzonymi tujami. Przemyślany i rozkładowy układ: Przestronne pokoje: salon oraz 2 sypialnie (20 m², 13,5 m² oraz 10 m²). Osobna, jasna kuchnia (8,5 m²) w pełni umeblowana i wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka) oraz stół z krzesłami. Łazienka z kabiną prysznicową (5 m²). Osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnia (z pralką) / garderoba. Standard wykończenia: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, umeblowane (jak na zdjęciach, zdjęcia z przed z zeszłego roku). W cenie nieruchomości: Przypisane miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska! W budynku i przed nim dostępne są również miejsca na rowery. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Cicha i spokojna okolica na poznańskich Naramowicach przy ul. Czarnucha: Szybka komunikacja: Zaledwie 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego - sprawny dojazd do centrum miasta. Natura i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, zakola rzeki Warty, lasu oraz ścieżek rowerowych i spacerowych. Pełna infrastruktura: Bliskość centrów handlowych, sklepów, przychodni, poczty oraz punktów usługowych. INFORMACJE FINANSOWE I SZCZEGÓŁY: Cena sprzedaży: 980 000 zł (miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie!) Czynsz administracyjny: 1 200 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, administrację oraz wywóz śmieci) Forma własności: Pełna własność z KW Piętro: Parter / 4 (w budynku jest winda) Termin wydania: Do ustalenia Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Agencje pośrednictwa sprzedaży - uprzejmie proszę nie dzwonić i zostawić namiary w wiadomości SMS, email lub na portalu - skontaktuję się w razie potrzeby.

Gotowe do odbioru! 3 pokoje, 61,1 m i dwa balkony na Winiarach, w kameralnym budynku z 6 lokalami. 879 840 zł brutto, cena do negocjacji. Bez prowizji dla kupującego i bez PCC. Prezentujemy mieszkanie 3-pokojowe w nowej inwestycji na poznańskich Winiarach! Opis nieruchomości: Kondygnacja: 1 piętro (budynek z windą) Liczba pokoi: 3 Powierzchnia: 61,1 m Dodatki: dwa balkony (7,0 m i 3,9 m), ekspozycja wschód/południe/zachód Stan: deweloperski Cena lokalu: 879 840 zł brutto (14 400 zł/m), cena do negocjacji Miejsce postojowe: indywidualny garaż na parterze budynku Termin: gotowe do odbioru 0% prowizji biura od kupującego oraz brak podatku PCC (2%) zostaje Ci w kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie! Przewagi inwestycji: Ogrzewanie podłogowe ze zdalnym sterowaniem Rolety zewnętrzne w oknach z elektrycznym sterowaniem Videodomofon Pompy ciepła i fotowoltaika na dachu, więc niższe koszty energii w częściach wspólnych i niższy czynsz Winda i indywidualne garaże na parterze Kameralna wspólnota: tylko 6 lokali w budynku Biała elewacja z grafitowymi akcentami, nowoczesna architektura Lokalizacja: - przystanek tramwajowy 250 m od inwestycji, przystanek PST Al. Solidarności 700 m - tramwaje 12, 14, 15, 16 oraz autobusy 168, 170, 178, 183 i 191 w kilka minut spacerem, tramwaje 9 i 11 przy ul. Winiarskiej i Św. Leonarda - Park Cytadela i Park Sołacki w sąsiedztwie - sklepy, piekarnie, cukiernie i placówki edukacyjne w pobliżu - spokojna, boczna ulica tuż przy ul. Piątkowskiej, niska zabudowa jedno- i wielorodzinna wokół Winiary to miejsce, gdzie masz miasto pod nosem, a wieczorem i tak słyszysz tylko ciszę. Zdjęcia są piękne, ale nic nie zastąpi wejścia do środka i zobaczenia tej przestrzeni na żywo! Szukasz mniejszego mieszkania albo większego apartamentu? Napisz, czego potrzebujesz, bo mamy w ofercie więcej nieruchomości i chętnie dobiorę coś pod Ciebie. Ofertę prowadzę osobiście i chętnie oprowadzę Cię po mieszkaniu: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się/Skontaktuj się Umów się na prezentację mieszkania: Zadzwoń bezpośrednio i zarezerwuj dogodny termin: Skontaktuj się lub Skontaktuj się Napisz: DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Liczba pięter: 4 Rok budowy: 2026 Piwnica: nie Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: jest Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Typ budynku: apartamentowiec Typ parkingu: garaż naziemny Stan lokalu: do wykończenia Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Dwupoziomowe: nie DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,90 m², podzielone na dwie niezależne części mieszkalne, zlokalizowane w ścisłym centrum Poznania przy ul. Kwiatowej 5, tuż przy ul. Półwiejskiej i Starym Browarze. Lokal znajduje się na 1. piętrze zrewitalizowanej XIX-wiecznej kamienicy, zaprojektowanej przez architekta. Odsłonięta cegła, drewniane okna w historycznym podziale i wysokie wnętrza tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, łącznie z instalacjami. Obie części są w pełni umeblowane i wyposażone - całe wyposażenie zostaje w cenie. Każda z części ma własne wejście, aneks kuchenny, łazienkę i domofon, dzięki czemu mogą pracować całkowicie niezależnie - w najmie długoterminowym lub krótkoterminowym. Jedna część jest już wynajęta rzetelnemu najemcy na podstawie umowy na czas określony do 15 lipca 2027 r., druga jest wolna i gotowa do wynajęcia od zaraz. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają gotowego produktu pod wynajem w najlepszej lokalizacji w mieście - bez remontu, bez urządzania, z przychodem od pierwszego dnia. Sprawdzi się także dla osób, które chcą zamieszkać w centrum, a koszty utrzymania pokrywać dochodem z drugiej części. Lokalizacja zapewnia stały, całoroczny popyt na najem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Gotowa inwestycja w samym centrum Poznania. Dwa niezależne mieszkania - jedno z aktualną umową najmu. Całe wyposażenie w cenie! BRAK PROWIZJI DLA BIURA! DLACZEGO WARTO? - Ścisłe centrum Poznania - ul. Kwiatowa tuż przy ul. Półwiejskiej i Starym Browarze; Stary Rynek, Plac Wolności i ul. Święty Marcin w zasięgu kilku minut spacerem - Dwa niezależne mieszkania w jednym lokalu - osobne wejścia, aneksy kuchenne, łazienki i domofony; każda część funkcjonuje i może być wynajmowana samodzielnie - Przychód od pierwszego dnia - jedna część wynajęta sprawdzonemu, rzetelnemu najemcy na podstawie umowy na czas określony do 15 lipca 2027 r.; druga wolna i gotowa do wynajęcia od zaraz - Najem długoterminowy - dwie mniejsze jednostki to wyższy łączny czynsz i mniejsze ryzyko pustostanu niż przy jednym mieszkaniu tej wielkości - Najem krótkoterminowy - centrum miasta, Stary Browar i Stary Rynek za rogiem to idealne warunki dla turystów i gości biznesowych; możliwy także model mieszany - jedna część długo, druga krótko - Stały popyt na najem - studenci, młodzi profesjonaliści, kadra kontraktowa i goście biznesowi; centrum miasta wynajmuje się przez cały rok - Kompleksowy remont - nowe instalacje, prace gipsowe, szpachlowanie i malowanie; zero nakładów po zakupie - Pełne wyposażenie w cenie - meble oraz AGD (lodówki, płyty indukcyjne, piekarnik, pralka) - Kamienica z charakterem - XIX-wieczna architektura, rewitalizacja w 2019 r., reprezentacyjna klatka schodowa i zagospodarowane podwórze - Światłowód - szybki internet, kluczowy dla najemców i gości LOKALIZACJA ul. Kwiatowa, Poznań - Stare Miasto, Centrum Kwiatowa to kameralna śródmiejska ulica łącząca ul. Półwiejską z ul. Rybaki, w zwartej zabudowie zabytkowych kamienic. To jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w mieście - tuż obok Starego Browaru, najsłynniejszego centrum handlowo-artystycznego Poznania. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się ul. Półwiejska, Plac Wolności, ul. Święty Marcin i Stary Rynek, a także uczelnie, urzędy, biura, kawiarnie, restauracje, kina i teatry. Na co dzień nie potrzeba tu samochodu. Okolica jest doskonale skomunikowana - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, a dworzec Poznań Główny jest w zasięgu krótkiego dojazdu. Parkowanie odbywa się na ulicach objętych Strefą Płatnego Parkowania. Lokalizacja zapewnia stały, całoroczny popyt na najem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia: 42,90 m² (dwie części: ok. 21,9 m² i ok. 21 m²) Piętro: 1 Liczba pięter w budynku: 2 Liczba pokoi: 3 (2 + 1) Liczba łazienek: 2 Rok budowy: XIX wiek (rewitalizacja kamienicy w 2019 r.) Stan: po kompleksowym remoncie, gotowe do wynajęcia lub zamieszkania Ogrzewanie: centralne Okna: drewniane, dwuszybowe Parking: miejsca na ulicy, Str

Na sprzedaż mieszkanie położone w bloku z windą z 2013 roku (ostatnie 3 piętro) na os. Stefana Batorego 41 A, blisko UAM. Dużym atutem mieszkania jest taras o powierzchni 14,5 m2, który można przyjemnie zaaranżować. Samo mieszkanie składa się z pokoju dziennego (z wyjściem na balkon) połączonego z aneksem kuchennym (wyposażonym w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówko -zamrażarkę, zmywarkę, okap) - całość o powierzchni 17,5 m2, sypialni, dodatkowego mniejszego pokoju/biura (z którego jest wyjście na taras ), przedpokoju (z szafą wnękową) i łazienki (z wanną). Cena mieszkania: 700 000 zł. Do tego należy dokupić miejsce w hali garażowej pod budynkiem za kwotę: 30 000 zł. Pełna własność z udziałem w gruncie. KW bez obciążeń. Czynsz administracyjny za mieszkanie (przy zużyciu wody na 3 os) wraz z garażem : 1252 zł. Ogrzewanie centralne wliczone w czynsz. Dodatkowo prąd płatny wg. zużycia. W pobliżu pełna infrastruktura miejska oraz tereny zielone.

Sprzedam bezpośrednio jasne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na poznańskich Naramowicach przy ul. Bartumiły. Mieszkanie znajduje się na komfortowym 2 piętrze w kameralnym, niskim bloku (tylko 2 piętra). Brak wyższych kondygnacji nad mieszkaniem zapewnia ciszę i brak uciążliwych sąsiadów z góry. W skład mieszkania wchodzą: - Duży salon z aneksem kuchennym, - Sypialnia 1, - Sypialnia 2, - łazienka z WC, - Korytarz, - Duży balkon (na którym latem można wypić poranną kawę) Kuchnia częściowo otwarta na salon, wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, okap, meble kuchenne w zabudowie na wymiar. W mieszkaniu wykonana jest zabudowa 2 szaf w obu sypialniach. Łazienka z wanną i WC. Okna PCV, od strony wewnętrznej częściowo roletki materiałowe. Do mieszkania przynależy duża piwnica ok.14m2 co jest niesamowicie przydatne, kiedy pomyślimy sobie, gdzie będziemy trzymać przedmioty dla których zabrakło miejsca w mieszkaniu. Dodatkowo na klatce schodowej na parterze znajduje się wózkownia. Do mieszkania przynależy jedno miejsca postojowe na zamykanym parkingu w sąsiedztwie bloku- ogromny komfort w tej części miasta. Istnieje możliwość opcjonalnego zakupu w cenie 20 tysięcy złotych. Największe atuty nieruchomości: Doskonały układ (3 pokoje): Przestrzeń idealna dla rodziny, pary potrzebującej biura do pracy zdalnej lub pod pewny wynajem dla studentów bliskiego Kampusu Morasko. Miejsce postojowe (opcjonalnie): Koniec z szukaniem wolnego miejsca po powrocie z pracy. Kameralna zabudowa: Niski budynek z cegły gwarantuje poczucie prywatności i spokoju, jakiego brakuje na wielkich, nowych osiedlach. Komunikacja miejska: Zaledwie 8-10 minut pieszo do przystanku nowej trasy tramwajowej na Naramowicach, skąd błyskawicznie i bez korków dojedziesz do centrum Poznania. Bliskość natury: Kilka minut spacerem dzieli Cię od terenów zielonych wokół Rezerwatu Przyrody Żurawiniec oraz malowniczych Łąk Nadwarciańskich. Lokalizacja i infrastruktura: W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe (w tym najbliższa pięć minut od osiedla), markety (Biedronka, Lidl, Chata Polska), kościół, Rezerwat Żurawiniec, tereny nadwarciańskie. W kompleksie sklep osiedlowy Żabka oraz Przychodnie Naramowickie. W sąsiedztwie osiedla przystanki autobusowe (146 - pętla Boranta, 167, 169, 911), a przede wszystkim pętla tramwajowa Błażeja (około 8-10 minut pieszo) - tramwaje linii 3 i 10 w 20 minut dojeżdżają na Most Teatralny. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!). Posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń. Czynsz 620 zł/miesiąc. (uwzględnia zaliczki na ZW, CW, CO, wywóz śmieci itd.) Energia elektryczna wg. zużycia: faktura co 2 miesiące. Zapraszam do oglądania.

3-pokojowe mieszkanie numer 35 na 3. piętrze w Inwestycji Gwarna 8 Dewelopera ST Home Butikowa, zabytkowa kamienica Wysokie wnętrza z dużymi oknami oraz dwupoziomowe apartamenty Reprezentacyjne wejście ul. Święty Marcin (1 minuta pieszo) Okrąglak (1 minuta pieszo) Przystanek tramwajowy Gwarna (1 minuta pieszo) Teatr Wielki im. Stanisława Moniuszki w Poznaniu (5 minut pieszo) Park Mickiewicza (5 minut pieszo) Stary Rynek, Dworzec Główny (13 minut pieszo) Gwarna 8 - poznaj inwestycję Żyj rytmem miasta - żyj kolorowo! Żyj w centrum miasta i czerp z jego atrakcji. Potrzebujesz wytchnienia? Gwarna 8 pozwoli naładować akumulatory by następnego dnia znowu ruszyć w miasto! Gwarna 8 to butikowa, zabytkowa kamienica w centrum Poznania. Przywracamy jej dawny blask, tworząc miejsce dla wyjątkowych mieszkańców ceniących styl i jakość! Kamienica pod numerem ósmym to butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój elegancki wygląd, podkreślony ozdobnymi gzymsami i dekoracyjnymi sztukateriami. Znowu widoczne będą dumne, uskrzydlone lwy zdobiące front budynku. No i neony. Muszą pojawić się neony! Dlaczego Gwarna? Powstanie 25 mieszkań w butikowej kamienicy, w fantastycznej lokalizacji centrum Poznania i w sąsiedztwie największych jego atrakcji. metraż mieszkań: 25 mkw. - 106 mkw. kawalerki oraz mieszkania 2- i 3-pokojowe 2 apartamenty dwupoziomowe, mieszkania z balkonami i tarasami termin realizacji: II kwartał 2025 Gwarna 8 usytuowana jest w samym centrum Poznania. Gwarna 8 - lokalizacja Poznań, ul. Gwarna 0,9 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (436 m, 6 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (435 m, 7 minut spacerem)

Poszukujesz jedynej w swoim rodzaju perełki z niepowtarzalnym widokiem? Cenisz sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chciałbyś mieszkać w centrum? BINGO! Dzisiaj mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45m2, znajdujące się na ostatnim piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70'. Budynek z cegły! Lokum znajduje się w najbardziej docenianej przez poznaniaków dzielnicy, Sołaczu, należącym strukturalnie do Jeżyc, przy ulicy Nad Potokiem. W budynku zostały już przeprowadzone prace renowacyjne, w tym: termomodernizacja budynku, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, okna na plastikowe oraz opierzenie dachu. Co istotne, w mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna i hydrauliczna. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia komunikację z całym miastem, wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe są dostępne bezpośrednio w najbliższej okolicy, a mimo to ostatnie piętro pozwala na zachowanie ciszy i spokoju. - LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania jakim jest Sołacz, wchodzący w skład historycznej części Jeżyc. Sołacz to wyjątkowo malownicza i zielona okolica, która zachwyca swoją willową architekturą oraz spokojem, idealnym do codziennego wypoczynku. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się urokliwy Park Sołacki, założony na początku XX wieku, który oferuje liczne alejki spacerowe, stawy i bujną roślinność. Mieszkańcy mogą korzystać z szerokiej gamy aktywności na świeżym powietrzu, takich jak spacery, jogging czy pikniki, a także relaksować się w pobliskich kawiarniach i restauracjach. Dla osób preferujących bardziej aktywny tryb życia, bliskość Jeziora Rusałka stanowi doskonałą okazję do uprawiania sportów wodnych, jazdy na rowerze oraz uczestnictwa w licznych wydarzeniach kulturalnych organizowanych nad jego brzegiem. Lokalizacja nieruchomości zapewnia również doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym linia Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Poznania. W okolicy nie brakuje także punktów handlowo-usługowych. W zasięgu spaceru znajdują się liczne sklepy spożywcze, a także różnorodne punkty usługowe, które zapewniają komfort codziennego życia. Bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego to dodatkowy atut, który czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla studentów i pracowników uczelni. Dzielnica Sołacz, ze swoją unikalną atmosferą, łączy w sobie wszystkie zalety życia w mieście z urokami przyrody, co sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, wygodę i piękno otaczającego krajobrazu - SKŁAD MIESZKANIA W skład mieszkania wchodzi: - przestronny pokój dzienny - 14m2 (z wyjściem na balkon o pow. ok. 4m2) - pokój I - 10m2 - pokój II - 8m2 - kuchnia - 5m2 - łazienka - 4m2 - przedpokój - 4m2 - piwnica - ok. 5m2 W całym mieszkaniu na podłodze znajdują się jednolite panele, idealnie komponujące się z resztą mieszkania. Wszystkie ściany są malowane na biało, dzięki czemu cały lokal jest bardzo jasny, a zachodnio-północna ekspozycja pozwala cieszyć się słońcem od południa aż po sam zmrok. Balkon od zachodu gwarantuje niezapomniane zachody słońca z piękną panoramą miasta. Dodatkowo na balkonie zostało wyprowadzone gniazdko i podłączony został ogrzewacz ogrodowy. Dzięki temu nawet w chłodne wieczory będzie można się tutaj rozsiąść z ulubioną książką. Pokój dzienny okna ma usytuowane od zachodu. Jest wyjątkowo przestronny i bardzo praktycznie zagospodarowany. Przy wyjściu na balkon znajdziemy miejsce na biuro, co pozwoli pracować i spędzać czas z niesamowitym widokiem w tle. Po drugiej stronie pomieszczenia postawiona jest bardzo wygodna kanapa. Z tego pokoju mamy przejście do obydwu sypialni. Pierwszy pokój usytuowany jest od strony północnej. Dzięki temu pomieszczenie te idealnie sprawdzi się jako pełnowymiarowa sypialnia. Na wyposażeniu mamy tutaj pojemną komodę. Pokój II położony jest równolegle do pierwszego i również wychodzi na północ. Jest nieco mniejszy, ale wyposażony w duże

3-pokojowe mieszkanie numer K5.D82 na parterze w Inwestycji Kórnicka V Dewelopera Jakon Przystanek tramwajowy (4 minuty pieszo) CH Posnania (10 minut pieszo) Jezioro Maltańskie (15 minut pieszo) Kórnicka V - poznaj inwestycję Kórnicka V - nowy etap inwestycji już w sprzedaży! Z radością informujemy o rozpoczęciu sprzedaży etapu V inwestycji przy ul. Kórnickiej w Poznaniu. W nowym etapie oferujemy zróżnicowaną strukturę mieszkań - od kompaktowych lokali idealnych dla singli i par, po przestronne mieszkania rodzinne: mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym, mieszkania 3-pokojowe z aneksem kuchennym lub z osobną kuchnią, mieszkania 4-pokojowe z aneksem kuchennym. Powierzchnie lokali mieszkalnych: od 36,95 m² do 92,66 m² Doskonały wybór dla osób szukających nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. W budynku znajduje się lokal usługowy o powierzchni 32,12 m², z doskonałą ekspozycją od strony ulicy - idealny pod działalność handlową lub usługową. Nowoczesny design, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz przemyślane układy funkcjonalne sprawiają, że Kórnicka V to doskonały wybór zarówno dla osób szukających nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Dodatkowe korzyści dogodna lokalizacja - szybki dojazd do centrum i terenów nad Wartą, nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, szeroki wybór metraży i układów mieszkań, lokale usługowe w parterze budynku. Lokalizacja Kórnicka to kontynuacja popularnego projektu mieszkaniowego, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne układy mieszkań i doskonałą lokalizację - blisko centrum, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Kórnicka V - lokalizacja Łacina, ul. Sowia 5 2,2 km do centrum 8 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (584 m, 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (715 m, 10 minut spacerem)

3-pokojowe mieszkanie numer A - AA0108 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Niedziałkowskiego Park Dewelopera Sagaris Reprezentacyjne lobby, prywatna strefa fitness i saun Ogólnodostępny taras na dachu Strefa relaksu, wspólne patio Wysokie pomieszczenia - do 330 cm Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich (4 min pieszo), Park im. Karola Marcinkowskiego (8 min pieszo), Park Dąbrowskiego (11 min pieszo) Przystanek autobusowy (1 min pieszo), przystanek tramwajowy (3 min pieszo) Galeria Avenida (5 min pieszo), Stary Browar (9 min pieszo) Stary Rynek (15 min pieszo) Niedziałkowskiego Park - poznaj inwestycję Niedziałkowskiego Park - nowe mieszkania Poznań, Wilda Nowe mieszkania w Poznaniu na sprzedaż od dewelopera Sagaris. Niedziałkowskiego Park to 247 mieszkań przy ul. Niedziałkowskiego na Wildzie - od funkcjonalnych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe. Mieszkania od 26 do 130 m² Mieszkania Poznań - Niedziałkowskiego Park Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, zieleń i wygodę życia w centrum Poznania. Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano m.in.: reprezentacyjne lobby, prywatną strefę fitness i saun, ogólnodostępny taras na dachu, zielone patio i strefę relaksu, halę garażową, ponad 200 miejsc na rowery, balkony i tarasy, wysokie mieszkania - nawet do 330 cm. Nowoczesna architektura z historią w tle Za projekt Niedziałkowskiego Park odpowiada CDF Architekci. Architektura inwestycji czerpie inspirację z klasycznej zabudowy Poznania, łącząc ją z nowoczesną formą i wysokiej jakości materiałami, takimi jak kamień, drewno i metal. Elementem projektu jest również zachowany i zrewitalizowany zabytkowy budynek dawnej fabryki sprzętu ortopedycznego. Mieszkania na Wildzie - centrum Poznania na wyciągnięcie ręki Niedziałkowskiego Park znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wildy, blisko centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, tereny zielone i komunikacja miejska. W pobliżu: 1-2 min - przystanek autobusowy, 3-4 min - przystanek tramwajowy, ok. 5 min - Galeria Avenida i Dworzec Główny, ok. 9 min - Stary Browar, ok. 15 min - Stary Rynek. W okolicy znajdują się również parki, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, dzięki czemu można połączyć miejskie życie z codziennym kontaktem z zielenią. Nowe mieszkania Poznań - dla Ciebie lub jako inwestycja Niedziałkowskiego Park to propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w centrum Poznania, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Poznaj dostępne mieszkania i wybierz swoje w Niedziałkowskiego Park. Niedziałkowskiego Park | ul. Niedziałkowskiego, Poznań | Wilda Niedziałkowskiego Park - lokalizacja Wilda, ul. Niedziałkowskiego 1,6 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (104 m, 2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (258 m, 4 minuty spacerem)

GOTOWE DO ODBIORU | 3 POKOJE | BUŁGARSKA 59 | LASEK MARCELIŃSKI Nowe 3 pokojowe mieszkanie w gotowej inwestycji na Grunwaldzie przy ul. Bułgarskiej 59 w Poznaniu, w nowoczesnym budynku z windą i halą garażową. MIESZKANIE JEST GOTOWE DO ODBIORU Możesz przyjechać, zobaczyć układ, widok z mieszkania na Stadion. Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie na 5, przedostatnim piętrze. Do mieszkania przynależny loggia 10m2. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Do mieszkania przynależny; - duże, położone przy windzie, miejsce postojowe - dodatkowo płatne 50 tys. zł -komórka lokatorska - dodatkowo płatna - 15 tys. zł Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio i zwolnione z podatku PCC 2%. STANDARD • tynki gipsowe, • posadzki cementowe z izolacją, • okna PVC, profil wielokomorowy - białe od wewnątrz, antracytowe od zewnątrz, • antywłamaniowe drzwi wejściowe z wizjerem, • grzejniki płytowe oraz drabinkowe w łazienkach, • instalacja domofonowa • ogrzewanie miejskie, BUDYNEK Nowoczesny, 6-kondygnacyjny budynek wyposażony jest w: • windę, • monitoring, • podziemną halę garażową, LOKALIZACJA Bułgarska 59 to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale jednocześnie cenią bliskość zieleni i możliwość odpoczynku poza ścisłym centrum. Lasek Marceliński - ponad 230 hektarów terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, placów zabaw oraz miejsc do aktywnego wypoczynku. Przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu. Tramwaj przy ul. Grunwaldzkiej W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy (Żabka,Biedronka w osiedlu), szkoły, przedszkola, restauracje i komunikacja miejska. Jeżeli szukasz kameralnego mieszkania z nietuzinkowym rozkładem i zależy Ci na połączeniu dobrej komunikacji, zielonego otoczenia - zapraszam do kontaktu.

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży świeżo wykończonej nieruchomości umiejscowionej na pierwszym piętrze w urokliwej, zadbanej kamienicy, znajdującej na Poznańskich Zawadach przy ul. Głównej. Nieruchomości o całkowitej powierzchni, która wynosi 42,01 m2 składa się z : - pomieszczenia z aneksem kuchennym o powierzchni 13,44 m2, - pomieszczenia o powierzchni 8,92 m2, - pomieszczenia o powierzchni 11,99 m2, - ustawnej łazienki o powierzchni 3,4 m2, - przestronnego korytarza z miejscem na szafę o powierzchni 4,26 m2, Południowa ekspozycja okien, dzięki której przez większość dnia wpada tutaj przyjemne naturalne światło. Możliwość dokupienia piwnicy. Bardzo funkcjonalny układ nieruchomości gwarantuje wygodę użytkowania. Wysokość pomieszczeń - około 300 cm, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń. Mieszkanie sprzedawane w stanie po remoncie generalnym! Sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, indukcja, okap) w cenie! Zaplanowany jest również remont klatki schodowej budynku! W najbliższej okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura - sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty handlowo - usługowe W pobliżu przystanek autobusowy, niedaleko również przystanek kolejowy Poznań Wschód za pośrednictwem którego można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Niedaleko również tereny zielone, takie jak Wartostrada, jezioro Malta i Ostrów Tumski. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje około 10 minut! Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł (w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, administracja, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jedynie prąd według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z poziomu nowej kotłowni. Lokal w trakcie prac remontowych - na tym etapie istnieje możliwość personalizacji wyglądu docelowego nieruchomości. Pełna własność z udziałem w gruncie. Brak prowizji od strony Kupującej! W tej inwestycji posiadamy jeszcze inne nieruchomości na sprzedaż. Zapraszam do kontaktu w sprawie uzyskania pełnej oferty!

MIESZKANIE W NOWEJ INWESTYCJI ==> zarezerwuj ! KONTAKT GODZ. 8 -22 -> darmowa pomoc i fachowe doradztwo w wyborze mieszkania -> pomoc w finansowaniu zakupu -> możliwość wykończenia mieszkania BRAK PROWIZJI => 0% BRAK 2% PCC Lokalizacja w pobliżu Warty, zielonych nadrzecznych terenów, blisko parku i dębowego lasu. Udogodnienia wielkomiejskiej infrastruktury na wyciągnięcie ręki; zaledwie 10 minut od zabytkowego Śródmieścia Poznania z bezpośrednim dojazdem tramwajem. Dzięki starannie opracowanej koncepcji architektonicznej przyszli Mieszkańcy będą cieszyć się komfortem codziennego życia. Wszystkie dostępne tu mieszkania są przestronne, a odpowiednie usytuowanie okien zapewni dużą ilość światła słonecznego, dając dobry nastrój i codzienne dobre samopoczucie Mieszkańców. Do mieszkań zaprojektowanych na parterze przynależeć będą tarasy i urokliwe, niewielkie ogródki, które pozwolą Lokatorom cieszyć się np. z porannej kawy na świeżym powietrzu. Wszystkie mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadać będą natomiast obszerne balkony z widokiem na panoramę okolicy. Atuty inwestycji: 12 minut od centrum w pobliżu terenów nadrzecznych, parku i lasu dębowego bardzo dobra komunikacja miejska technologia Home Managment System Frajdę najmłodszym mieszkańcom i ich rodzicom sprawi kolorowy i bezpieczny plac zabaw z licznymi atrakcjami, zlokalizowany tuż przy samym budynku. Sprzedaż całej inwestycji, skontaktuj się w sprawie otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniającej Twoje oczekiwania! Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową

Gotowe do zamieszkania od zaraz II Pełne wyposażenie wraz z meblami Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 47,20 m², położone na os. Bohaterów II Wojny Światowej na poznańskich Ratajach. Mieszkanie cechują: dobrze wykorzystana przestrzeń, funkcjonalność i jasne wnętrza, a niewątpliwym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości z pełnym umeblowaniem przedstawionym na zdjęciach. Mimo kompaktowego metrażu mieszkanie daje poczucie przestrzeni i jest bardzo funkcjonalne. Na powierzchnię 47,20 m² składają się: trzy niezależne pokoje oddzielna kuchnia łazienka z wc korytarz Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, przynależy do niego duża piwnica. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble w zabudowie oraz pojemną lodówkę, zmywarkę, piekarnik i kuchenka gazowa. W sypialni i na korytarzu znajdują się pojemne szafy. Większość mebli zostało zakupionych w przeciągu ostatnich 12 miesięcy. JASNE WNĘTRZA I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA Kolejną zaletą mieszkania jest ekspozycja okien - na wschód i zachód. Dzięki temu wnętrza są jasne i słoneczne o różnych porach dnia, a dwustronna ekspozycja sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych, w ostatnim czasie przeszło odświeżenie, które obejmowało m.in. wymianę mebli w kuchni, odświeżenie ścian, cyklinowanie podłóg. Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach to dobre rozwiązanie dla osób, które chcą szybko zamieszkać we własnym lokum lub szukają nieruchomości gotowej do wynajmu. Dodatkowe atuty: moskitiery w oknach spokojne sąsiedztwo księga wieczysta bez hipoteki ZIELONA OKOLICA I WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBA NA CO DZIEŃ Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z przyjemnym, zielonym otoczeniem. W pobliżu znajduje się niska zabudowa i starodrzew, dzięki którym okolica ma przyjazny charakter. W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.: Pasaż Rondo, sklepy jak Lidl i Biedronka, szkoła podstawowa, tereny zielone i infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. W okolicy bloku dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Kilka minut pieszo do ronda Starołęka oraz przystanków autobusowych i tramwajowych. Opłaty w mieszkaniu: Czynsz administracyjny: około 805 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne: energia elektryczna wg zużycia i gaz 40zł/2 miesiące Cena nieruchomości : 689 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Anna Olszyna- Gabruś Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 59,51 m² w sercu poznańskich Jeżyc, przy ul. Kościelnej 17. Poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty - to może być Twoje nowe miejsce do życia! Na sprzedaż własnościowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,51 m², usytuowane w nowoczesnym bloku mieszkalnym z 2016 roku. Funkcjonalna przestrzeń idealnie łączy strefę dzienną z wypoczynkową. Wnętrze jest w stanie do zamieszkania - wyposażone w zabudowę kuchenną, strefę jadalnianą oraz kompletny sprzęt AGD. W skład nieruchomości wchodzą: ● salon z aneksem kuchennym ● sypialnia z garderobą ● dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub przestrzeń do pracy) ● łazienka ● balkon Najważniejsze atuty: ● stan do zamieszkania (w cenie zabudowa kuchenna i sprzęt AGD) ● budynek z 2016 roku z windą ● ogrzewanie miejskie ● garaż oraz komórka lokatorska przynależne do lokalu ● jasne wnętrza i wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Kościelnej w Poznaniu (Jeżyce). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: ● doskonała komunikacja miejska (autobusy i tramwaje) ● sklepy spożywcze, supermarkety, centra handlowe ● bogata oferta gastronomiczna: popularne restauracje, bary i kawiarnie ● punkty usługowe: fryzjer, bank, apteka, szpital, weterynarz ● edukacja: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia ● rekreacja: park, plac zabaw, klub fitness To miejsce perfekcyjnie łączy wygodę życia w centrum miasta z bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Cena ● Cena ofertowa: 879 000 zł ● Czynsz administracyjny: 1 232 zł ● Garaż i komórka lokatorska obligatoryjnie : 60 000 zł Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację. Chętnie pokażę wszystkie atuty tej nieruchomości na żywo. To może być Twój nowy dom - nie czekaj, sprawdź tę ofertę już dziś! Jeśli zastanawiasz się nad zakupem tej nieruchomości, ale nie jesteś pewien swojej zdolności kredytowej, mamy dla Ciebie świetną wiadomość! Współpracując z Movinest, możesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową u renomowanego brokera. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu!

Poznań Winogrady, mieszkanie w doskonałej lokalizacji NOWA CENA 472 tys. (poprzednio 488 tys. zł) PROMOCJA W najbliższym sąsiedztwie przystanki kilku linii autobusowych. Do tramwaju raptem 650 metrów. Bardzo blisko do różnych sklepów, punktów usługowych, szkół czy przedszkoli. Rozkład mieszkania - niezależny układ: - duży pokój o pow. ok. 15 m2 + balkon - pokój o pow. ok. 12 m2 -pokój o pow. ok. 6 m2 - oddzielna jasna kuchnia o pow. ok. 6,7 m2 - łazienka o pow. ok. 2,5 m2 z wanną narożnikową - korytarz o pow. ok. 5 m2 Wszystkie pomieszczenia posiadają oddzielne wejścia z korytarza. okna PCV rolety zewnętrzne we wszystkich oknach w pokojach na podłodze panele, w korytarzu, w kuchni i w łazience płytki blok ocieplony do mieszkania przynależy piwnica ogrzewanie i ciepła woda z miejskiego cieplika stan prawny mieszkania - mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez obciążeń możliwość zakupu zarówno za gotówkę jak i na kredyt Serdecznie zapraszam! Aleksander Nowowiejski nr licencji 6625 PROMOCJA, najniższa cena z ostatnich 30 dni 488 000 zł Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

3-pokojowe mieszkanie numer B.A.2.17 na 2. piętrze w budynku A w Inwestycji Zajezdnia Dewelopera Eiffage Immobilier Polska Rewitalizacja zajezdni tramwajowej na kompleks mieszkalny z przestrzenią handlową, gastronomiczną i kulturalną Przystanek tramwajowy i autobusowy (1 minuta pieszo) Teatr Nowy im. Izabelli Cywińskiej (11 minut pieszo), Teatr Wielki im. Stanisława Moniuszki w Poznaniu (15 minut pieszo) Park Henryka Wieniawskiego (15 minut pieszo), Park Mickiewicza (17 minut pieszo) Stary Rynek w Poznaniu (9 minut rowerem) Zajezdnia - poznaj inwestycję Tętniące życiem serce miasta. Nowa energia w sercu Jeżyc. Wielofunkcyjna nowa jakość życia Wyobraź sobie miejsce, w którym Twój dom jest jednocześnie przestrzenią pełną kreatywnych sklepów, modnych restauracji, kulturalnych i artystycznych punktów - w nowym, inspirującym i tętniącym energią otoczeniu. Miejsce, w którym możesz zaspokoić swoją ciekawość świata i pragnienie odkrywania nowości. Miejsce, gdzie spotykasz ludzi podzielających Twój styl życia i Twoje pasje. Miejsce, gdzie masz wszystko, co odpowiada Twoim zainteresowaniom, wartościom i aspiracjom… Między wczoraj, a jutrem To miejsce to ZAJEZDNIA, zrodzona z pomysłu przekształcenia dawnej zajezdni tramwajowej przy Gajowej 1 w nową przestrzeń do życia, z zachowaniem duszy tego kultowego miejsca. Zajezdnia otrzyma drugie życie i odzyska dawny blask. Na kanwie swojej industrialnej architektury i poprzez nową interpretację przestrzeni, stanie się miejscem spotkań i odkryć. Tuż obok pojawi się nowa zabudowa mieszkalna, która ma ambicje stać się inspirującą przestrzenią w pełnym tego słowa znaczeniu. Między mieszkańcami. Między pokoleniami. Między potrzebami. Na solidnych fundamentach dziedzictwa z ciekawością spojrzysz tu w przyszłość… W kontakcie z innymi Tu pulsuje serce miasta. Codzienność nie powinna być zwyczajna. Jednak w poszukiwaniu odmiennej codzienności nie trzeba wcale daleko wyjeżdżać. Tuż za rogiem można znaleźć miejsca, które pozwalają pielęgnować relacje bliskimi, nawiązywać nowe znajomości i cieszyć się rytmem miasta. W kompleksie ZAJEZDNI, która będzie przypominać warszawską Halę Koszyki czy Fabrykę Norblina, nie zabraknie okazji i przestrzeni do długich rozmów w kawiarnianym ogródku czy wspólnego odkrywania smaków w oryginalnych punktach gastronomicznych. Kulturą, sztuką i kreatywnością kameralnych konceptów nakarmisz tutaj również ducha. Od gastronomii po kulturę, od kreatywnych butików po miejsca do odkrywania. Harmonia współistnienia Plac wjazdowy od strony ul. Gajowej przekształca się w zieloną przestrzeń publiczną, której kompozycję wyznacza dawny układ torów - element nierozerwalnie związany z przeszłością tego miejsca. Zabudowa mieszkaniowa od strony ul. Zwierzynieckiej została podzielona na trzy części, nawiązując szerokością elewacji do rytmu historycznej zabudowy. Centralny element akcentuje wejście od strony ulicy Zwierzynieckiej. Budynki flankujące wejście czerpią inspirację z proporcji jeżyckich kamienic - każda kondygnacja charakteryzuje się subtelnie odmiennym detalem i proporcjami okien. Dodatkowe gzymsy, wyoblenia balkonów i okien oraz opaski okienne w nowoczesny sposób reinterpretują secesyjne elewacje, wpisując nową architekturę w lokalny kontekst. - tłumaczy architekt Łukasz Ekwiński z pracowni Demiurg. Tu, gdzie jesteś sobą Odnaleźć siebie we własnym domu. Być naprawdę sobą. W przestrzeni zarazem intymnej, ale i otwartej na świat… W jasnych wnętrzach, które dają przestrzeń myślom i pozwalają je przewietrzyć, a jednocześnie idealnie zaprojektowanych, by urządzić je według własnego stylu. Cieszyć się standardem, w którym każdy detal jest przemyślany i dopracowany, a Ty możesz cieszyć się upragnionym komfortem i dobrym samopoczuciem. ZAJEZDNIA oferuje 131 mieszkań o powierzchni od 29,79 m² do 179,02 m². Od kawalerek po pięciopokojowe apartamenty - przestronne mieszkania oferują idealną przestrzeń i światło, co daje nieskończone możliwości aranżacji. Dzielnica w pełni rozkwitu Położona w samym sercu Poznania, ZAJEZDNIA oferuje niebywałą lokalizację. Położona w tętniącej życiem dzielni

PRZESTRZEŃ, ZIELEŃ I KOMFORT - 3 POKOJE | 77 M² | 2 BALKONY | ATANER PIĄTKOWO BRAK PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO Między miastem a lasem - w 2001 roku ATANER wybudował nietuzinkowy kompleks mieszkaniowy, który do dziś wyróżnia się przemyślaną architekturą i wyjątkowym komfortem życia. Zabudowa 4-5-kondygnacyjna została zaprojektowana promieniście wokół części wejściowej, z rondem pod kompleksem. Ruch samochodowy wewnątrz osiedla jest ograniczony, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, zielenią i bezpieczną przestrzenią wokół budynków. Pomiędzy budynkami znajdują się zagospodarowane tereny zielone i place zabaw. Osiedle jest zamknięte, dostępne wyłącznie dla mieszkańców, objęte całodobową ochroną i monitoringiem. W tym wyjątkowym kompleksie na sprzedaż posiadam trzypokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 77 m², z dwoma balkonami - gotowe, aby stworzyć w nim wygodny i komfortowy dom dla nowych mieszkańców. LOKALIZACJA Piątkowo - doskonałe połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. Osiedle położone jest w rejonie Piątkowa, pomiędzy Żurawińcem a Moraskiem, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp zarówno do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i licznych terenów zielonych. Dużym atutem jest bliskość pętli PST, która zapewnia szybką i wygodną, niezależną od korków komunikację z centrum Poznania - przejazd zajmuje około 20 minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy osiedlu, co sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy do centrum są naprawdę wygodne. To miejsce, w którym po pracy można szybko zamienić miejski zgiełk na spacer wśród zieleni. MIESZKANIE Lokal jest komfortowo przestronny i funkcjonalny zarazem. Dzięki dużej liczbie okien i trójstronnej ekspozycji mieszkanie jest jasne, przewiewne i daje poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozwala cieszyć się różnym światłem w ciągu dnia. Jednym z jego największych atutów są dwa zadaszone balkony, które dają dodatkową prywatną przestrzeń do odpoczynku - porannej kawy, wieczornego relaksu czy stworzenia własnego zielonego zakątka. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą. W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się również zamykana wózkarnia/rowerownia. Na powierzchni prawie 77 m² komfortowo wkomponowuje się: * salon z aneksem kuchennym - 31,90 m² trzy okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a wyjście prowadzi na balkon; * pokój - 17,20 m² z dużą szafą w zabudowie przestronny i ustawny, z wyjściem na drugi balkon od strony wewnętrznej osiedla; * łazienka z wanną/prysznicem - 6,20 m²; * pokój - 11,60 m² z szafą * komunikacja - 9,80 m² Ekspozycja okien trójstronna: wschód / zachód / północ. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • prawie 77 m² dobrze wykorzystanej powierzchni • 3 niezależne pokoje** • aż 2 balkony - rzadko spotykane rozwiązanie • trójstronna ekspozycja okien • duża ilość naturalnego światła • przestronny salon z aneksem kuchennym i 3 oknami • ciche, bezpieczne i zamknięte monitorowane osiedle • całodobowa ochrona • winda • wózkarnia/rowerownia • szybki dostęp do PST i komunikacji miejskiej • bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Żurawińca i Moraska • ogrzewanie miejskie • pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim świetnym, niezależnym układem oraz odczuwalną przestrzenią. Trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować zarówno część dzienną, jak i prywatną - niezależnie od tego, czy nowi właściciele potrzebują sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dwa balkony, duża liczba okien i ekspozycja na trzy strony świata sprawiają, że mieszkanie ma wyjątkowo komfortowy charakter. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć przestrzeń dla siebie, korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie pozostawać świetnie skomunikowane z centrum miasta. KOSZTY / INFORMACJE DODATKOWE * czynsz administracyjny: ok. 1 350 zł przy 2 osobach (w tym m.in. ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona, remonty i rewitalizacje, utrzymanie części wspólnych oraz koszty administracyjne), * prąd - według zużycia, * ogrzewanie miejskie

Są mieszkania, które oferują wygodę codziennego życia lecz są też takie, które dają coś więcej - przestrzeń do odpoczynku, swobodę aranżacji i własny kawałek zieleni. To mieszkanie łączy wszystkie te atuty. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,57 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku przy ul. Teofila Mateckiego na poznańskim Piątkowie. Przemyślany układ pomieszczeń, eleganckie wykończenie, liczne zabudowy i prywatny ogródek o powierzchni 28,76 m² tworzą spójną, komfortową przestrzeń, gotową na nowych właścicieli. To propozycja dla osób, które cenią wygodę mieszkania w mieście, ale nie chcą rezygnować z możliwości wypicia porannej kawy na własnym tarasie, odpoczynku wśród zieleni czy spędzania czasu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Najważniejsze atuty 75,57 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni 2 niezależne, ustawne pokoje Prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni 28,76 m² z trawnikiem i wybrukowanym tarasem Parter zapewniający wygodne wyjście do ogrodu Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz Duża łazienka o powierzchni 7,20 m² z prysznicem typu walk-in Pojemne szafy i zabudowy ułatwiające przechowywanie Nowoczesne, spójne stylistycznie wykończenie Kuchnia na wymiar z kompletnym wyposażeniem AGD Rolety zewnętrzne, oświetlenie LED i eleganckie detale wykończenia Budynek z 2020 roku Ogrzewanie miejskie Pełna własność Mieszkanie gotowe do zamieszkania Przemyślany układ, który daje przestrzeń do życia Jednym z największych atutów mieszkania jest funkcjonalny rozkład, w którym każdy metr ma swoje zastosowanie. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie połączyć wspólne życie domowników z potrzebą prywatności, a przestronny korytarz i liczne zabudowy pomagają utrzymać porządek bez zagracania wnętrza. Salon z aneksem kuchennym - 27,87 m² To centralna część mieszkania, w której naturalnie łączą się trzy strefy: kuchnia, jadalnia i wypoczynek. Przestrzeń została zaaranżowana tak, aby można było swobodnie przygotowywać posiłki, wspólnie zjeść i odpoczywać po intensywnym dniu. Kuchnię wykonano w zabudowie na wymiar. Drewniane blaty nadają jej przyjemny, naturalny charakter, a duży zlewozmywak i komplet sprzętów AGD sprawiają, że jest gotowa do codziennego użytkowania. Do dyspozycji pozostają płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka i lodówka. Szczególną zaletą jest bezpośrednie wyjście z salonu do prywatnego ogródka. Wystarczy otworzyć drzwi, by przenieść codzienny wypoczynek na świeże powietrze. Sypialnia główna - 17,17 m² Duża, ustawna sypialnia, w której bez problemu można zorganizować wygodne miejsce do spania, ustawić pojemne meble i zachować swobodę poruszania się. Metraż pozwala stworzyć nie tylko komfortową przestrzeń do odpoczynku, lecz także dodatkowy kącik do czytania czy toaletkę. To wnętrze, które można dopasować do własnych przyzwyczajeń i potrzeb. Drugi pokój - 11,63 m² Niezależny pokój, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej osobnego miejsca do pracy, jak i osób, które chcą mieć dodatkową przestrzeń na własne zainteresowania. Łazienka - 7,20 m² Przestronna łazienka została urządzona z dbałością o estetykę i codzienną wygodę. Połączenie płytek imitujących marmur i drewno nadaje jej elegancki, ponadczasowy charakter. Znajduje się tutaj prysznic typu walk-in, duża umywalka z szafką oraz odpowiednio zaplanowana przestrzeń na pralkę i suszarkę. To rozwiązanie, które pozwala wygodnie korzystać z łazienki i zachować porządek bez nadmiernego zagęszczenia wyposażenia. Korytarz - 11,70 m² Przestronny przedpokój to nie tylko wygodne wejście do mieszkania, ale również dodatkowe miejsce do przechowywania. Pojemne szafy w zabudowie, lustro i komoda na obuwie pomagają uporządkować codzienne rzeczy i ograniczyć liczbę mebli w pozostałych pomieszczeniach. To praktyczny element mieszkania, który doceni się szczególnie na co dzień - gdy

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 70,6 m², położonego przy ulicy Katowickiej na poznańskich Ratajach, w prestiżowej inwestycji Ataner z 2008 roku. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i sprzedawana z wyposażeniem w cenie. Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i gustu. To połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz wyjątkowego otoczenia, które zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Atrakcyjna cena i duże możliwości aranżacyjne - mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb i preferencji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnemu stylowi życia. • Prestiżowa inwestycja Ataner - budynek z 2008 roku znajduje się na monitorowanym i strzeżonym osiedlu, wyposażonym we własną infrastrukturę miejską. Mieszkanie posiada dwie loggie o łącznej powierzchni ponad 20 m², które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku. • Świetna lokalizacja - położenie przy ulicy Katowickiej na Ratajach zapewnia dostęp do najważniejszych udogodnień miejskich. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, centra fitness, restauracje, kawiarnie oraz Galeria Posnania. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, obejmującej linie tramwajowe i autobusowe, zapewnia sprawne połączenia z różnymi częściami Poznania, ułatwiając codzienne dojazdy i korzystanie z miejskich udogodnień. • Bliskość terenów zielonych i Jeziora Maltańskiego - okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. Bliskość Jeziora Maltańskiego oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Dodatkowym atutem jest przepięknie zagospodarowany, zamknięty teren zielony, stanowiący prywatny park do wyłącznego użytku mieszkańców. ➤ Powierzchnie pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym - 27,2 m² • Pokój dzienny - 16,4 m² • Sypialnia - 10,9 m² • Łazienka - 4,4 m² • WC - 2,3 m² • Hall - 8,2 m² • Garderoba - 1,2 m² ➤ Powierzchnie dodatkowe: • Dwie przestronne loggie z widokiem na zieleń ➤Informacje dodatkowe: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474 • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł