Продажа трехкомнатных квартир - Poznań

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE GOTOWE DO REZERWACJI NABYCIA. Zakończenie budowy przewidziane na PAŹDZIERNIK 2027 roku. Słoneczne i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bloku z windą na osiedlu w Poznaniu Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 63,43 m2 położone na I - PIĘTRZE, składa się z dwóch ustawnych sypialni, salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. 4,36m2, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Południowa wystawa okienna. (1.P.D.A.1) Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła autostrady A2. W najbliższym otoczeniu: liczne sklepy i zakłady usługowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni lokalizację niezwykle funkcjonalną i komfortową. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów zielonych, które zapewnią mieszkańcom przestrzeń do relaksu, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 800zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na C.O. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek wykonany z POROTERMU, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna 3-szybowe PCV. Garaż dodatkowo płatny 60.000zł, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 25.000zł mniejsza lub 28.000zł większa. Stan faktyczny może różnić się od stanu widocznego na wizualizacji i zdjęciach, które są poglądowe i dotyczą stanu deweloperskiego - wykończenia. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto. UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejbudynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia i wózkownia sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielne pełna infrastruktura osiedlowa MIESZKANIE DOSTĘPNE i gotowe do REZERWACJI nabycia. Oddanie do użytku październik 2027R Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” zgodnie z wizualizacją widoczną na zdjęciach ogłoszenia w ciągu około 3 miesięcy od podpisania aktu nabycia. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej BABELS NIERUCHOMOŚCI Niniejsze informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Szyperskiej w Poznaniu, łącząca atrakcyjną lokalizację, imponującą przestrzeń zewnętrzną oraz szerokie możliwości aranżacyjne. To propozycja dla osób poszukujących niebanalnej przestrzeni do życia, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości o wielofunkcyjnym charakterze. WIDOK, KTÓRY NADAJE NIERUCHOMOŚCI WYJĄTKOWY CHARAKTER Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na Wartę oraz Katedrę Poznańską, który można podziwiać z kuchni, salonu i sypialni. To wyjątkowe połączenie miejskiego charakteru z bliskością rzeki i historycznej architektury Poznania. Dodatkowym atutem jest imponujący taras o powierzchni około 200 m², oferujący ogromne możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej. To miejsce, które można urządzić jako prywatną strefę relaksu, przestrzeń do spotkań towarzyskich lub elegancką strefę wypoczynkową. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOSTOSOWAĆ DO WŁASNEJ WIZJI Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jej obecny układ, podzielony na trzy części. Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych oczekiwań oraz planowanego sposobu użytkowania. Nieruchomość można zaaranżować według własnej koncepcji, zmieniając układ funkcjonalny i dostosowując poszczególne strefy do konkretnych potrzeb. To propozycja dla osób, które cenią sobie elastyczność i możliwość stworzenia przestrzeni odpowiadającej ich własnej wizji. WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla różnych grup nabywców. Potencjalne możliwości wykorzystania obejmują: * Prywatną przestrzeń mieszkalną - z możliwością indywidualnego zaprojektowania układu wnętrza. * Inwestycję na rynku nieruchomości - z możliwością dostosowania przestrzeni do wybranego modelu inwestycyjnego. * Przestrzeń biurową - dla firm poszukujących niestandardowej lokalizacji. * Przestrzeń do prowadzenia działalności profesjonalnej - po weryfikacji dopuszczalnego sposobu użytkowania. * Wielofunkcyjną nieruchomość - dostosowaną do indywidualnej koncepcji przyszłego właściciela. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Szyperskiej w Poznaniu. * Widok na Wartę i Katedrę Poznańską z kuchni, salonu oraz sypialni. * Imponujący taras o powierzchni około 200 m². * Obecny podział na trzy części. * 3 łazienki * Szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. * Potencjał wykorzystania nieruchomości na cele prywatne lub inwestycyjne. To nieruchomość dla osób, które poszukują przestrzeni z charakterem, wyjątkowego widoku i możliwości stworzenia własnej koncepcji jej wykorzystania. Połączenie lokalizacji, rozległego tarasu, widoku na Wartę i Katedrę Poznańską oraz elastycznego układu sprawia, że jest to oferta warta szczególnej uwagi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

CENA PROMOCYJNA: 602 905 zł • OFERTA OBEJMUJE RABAT W WYSOKOŚCI AŻ 63 464 zł! • Cena przed promocją: 666 369 zł. Szukasz 3-pokojowego mieszkania z balkonem w wygodnej lokalizacji, pełną infrastrukturą i terenami zielonymi w pobliżu? Zależy Tobie na odbiorze kluczy na koniec 2028 roku? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Poznaj 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,39 m² z balkonem, położone na 1 piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku na poznańskim Piątkowie - w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej i pięknych terenów zielonych. Planowany odbiór kluczy od grudnia 2028 roku. • NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 0% PROWIZJI, 0% PCC - kupujesz od dewelopera! 3 pokoje | 57,39 m² | 1. piętro z balkonem, Stan deweloperski - wnętrze do własnej aranżacji, Kameralne, czteropiętrowe budynki o wysokim standardzie wykończenia, Zakończenie budowy w IV kwartale 2028 r., Odbiór kluczy od grudnia 2028 r., Przystanek autobusowy zaledwie 150 m. od osiedla. • FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA • Salon z aneksem kuchennym (21,39 m²) z wyjściem na balkon, Dwie sypialnie (12,02 m² oraz 12,13 m²), Łazienka (4,23 m²), Przedpokój z miejscem na dużą szafę (7,62 m²). Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 43 200 zł oraz komórki lokatorskiej - zakup nieobowiązkowy. • PIĄTKOWO - BLISKO ZIELENI, BLISKO MIEJSKIEGO ŻYCIA • Pobliskie parki i piękne tereny zielone, w tym okolice Wierzbaka, sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy, restauracje, paczkomaty, apteki, przychodnie i przedszkole. W pobliżu działają także salon urody, SPA oraz inne punkty usługowe. Bliskość przystanku autobusowego (3 minuty spacerem) ułatwia codzienne dojazdy w różne części Poznania. W zaledwie 3 minuty autobusem dojedziemy do pętli tramwajowej i autobusowej Sobieskiego, a do Kampusu UAM w 6 minut rowerem. Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 15/20 minut. • MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA "POD KLUCZ" • Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - to wygodne rozwiązanie, dzięki któremu oszczędzisz czas, unikniesz stresu związanego z remontem i wprowadzisz się do gotowego, w pełni urządzonego wnętrza! • BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO • Planujesz zakup mieszkania na kredyt? Zapewniam bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez cały proces, sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. • ZAPYTAJ O PEŁNĄ OFERTĘ - ZADZWOŃ LUB NAPISZ • Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich wolnych mieszkań. Zadzwoń do mnie lub napisz, a pomogę Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie! Serdecznie zapraszam do kontaktu - codziennie w godzinach 8:00-22:00, przez 7 dni w tygodniu! Natalia Cieślewicz Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe wykończenie oraz aranżację mieszkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

POD KLUCZ | 3 POKOJE | 64,71 m² | 4. PIĘTRO | CENTRUM POZNANIA 3-pokojowy apartament w Kamienicy Wiedeńskiej - wykańczany pod klucz, w pełni wyposażony i przygotowywany do zamieszkania lub wynajmu. Apartament nr 13/22 o powierzchni 64,71 m² znajduje się na 4. piętrze w klatce Podgórna 13. Układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,12 m², dwie niezależne sypialnie - 11,82 m² i 11,44 m² - oraz łazienkę. Duże przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń 3,10 m zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła i wzmacniają poczucie przestrzeni. Najważniejszym wyróżnikiem tego apartamentu jest wykończenie pod klucz według indywidualnego projektu wnętrza. Lokal zostanie przekazany w pełni wykończony i wyposażony - bez konieczności organizowania prac remontowych i kompletowania wyposażenia. To propozycja zarówno dla osób szukających gotowego apartamentu do życia w centrum Poznania, jak i dla inwestora, który chce przeznaczyć nieruchomość na wynajem bez dodatkowego procesu wykończeniowego. Planowane zakończenie prac - wrzesień 2026 r. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU 64,71 m², funkcjonalny układ 3-pokojowy, 4. piętro, klatka Podgórna 13, salon z aneksem kuchennym 26,12 m², dwie niezależne sypialnie - 11,82 m² i 11,44 m², duże przeszklenia i naturalne światło, wysokość pomieszczeń 3,10 m, wykończenie pod klucz według indywidualnego projektu, pełne wyposażenie, klimatyzacja, drewniana stolarka okienna, kilka minut spacerem od Starego Rynku, możliwość zamieszkania lub przygotowania do wynajmu bez organizowania prac wykończeniowych. 3 POKOJE I 26 m² STREFY DZIENNEJ Sercem apartamentu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,12 m², pozwalający wygodnie połączyć kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową. Dwie niezależne sypialnie o zbliżonych powierzchniach dają swobodę aranżacji. Apartament może być wygodnym mieszkaniem dla pary lub rodziny, ale również przestrzenią z sypialnią i osobnym gabinetem lub pokojem gościnnym. 64,71 m² zostało zaplanowane tak, aby największą część powierzchni przeznaczyć na przestrzeń, z której korzysta się na co dzień - duży salon oraz dwie niezależne sypialnie. POD KLUCZ - BEZ REMONTU I ORGANIZOWANIA WYKOŃCZENIA W przeciwieństwie do pozostałych dostępnych lokali ten apartament jest wykańczany i wyposażany pod klucz według indywidualnego projektu wnętrza. Nowy właściciel otrzyma gotową przestrzeń, bez konieczności wyboru ekip, materiałów, zamawiania zabudów czy koordynowania kolejnych etapów prac. To istotna przewaga zarówno przy zakupie dla siebie, jak i inwestycyjnie. Po zakończeniu prac apartament będzie można zamieszkać lub przeznaczyć na wynajem bez przechodzenia przez proces wykończeniowy. Prezentowane wizualizacje pokazują docelową aranżację apartamentu. Planowane zakończenie prac przypada na wrzesień 2026 r. DO ŻYCIA LUB POD WYNAJEM PREMIUM Trzy pokoje, 4. piętro, wysokość 3,10 m i pełne wykończenie tworzą propozycję dla osób, które chcą kupić gotową przestrzeń w ścisłym centrum Poznania, bez angażowania się w remont. Apartament może być również atrakcyjny dla inwestora kierującego ofertę do ekspatów, kadry managerskiej, klientów relokacyjnych, par czy zagranicznych specjalistów, dla których znaczenie ma nie tylko centralny adres, ale również standard i możliwość szybkiego zamieszkania. ZOBACZ APARTAMENT JUŻ TERAZ To możliwość zobaczenia rzeczywistych proporcji wnętrza, wysokości 3,10 m, układu pomieszczeń, wyjątkowo wykończonych wnętrz - w ogłoszeniu przedstawiamy zdjęcia realizacji oraz wizualizacje przykładowych aranżacji. Umów się na indywidualną prezentację. KAMIENICA WIEDEŃSKA - HISTORYCZNA FASADA, NOWY BUDYNEK To jedna z cech, która wyraźnie odróżnia Kamienicę Wiedeńską od wielu rewitalizowanych kamienic. Zachowana i starannie odrestaurowana została historyczna ściana zewnętrzna, natomiast za zabytkową fasadą powstała nowa konstrukcja i całkowicie nowe wnętrze budynku. Dzięki temu inwestycja łączy dwa światy: autentyczny charakter historycznej zabudowy centrum Poznania z rozwiązaniami, instalacjami i standardem współczesnego budownictwa. Kupujący nie nabywa więc mieszkania

Oferuję na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie, w pełni wyposażone w apartamentowcu przy ul. Żelaznej 1. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie komfort, wygodę i bliskość najważniejszych punktów miasta. • Lokalizacja: ul. Żelazna 1 (Nowe Miasto) w pobliżu sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka), centrum handlowe M1, IKEA oraz malownicze tereny rekreacyjne nad jeziorem Malta. • Metraż: na 66,84 m2 składają się: 2 sypialnie od strony północnej, salon z aneksem kuchennym oraz z balkonem (6m) od strony południowej, przestronny korytarz i duża łazienka z wanną oraz dodatkowe WC • Nowoczesne wyposażenie: mieszkanie wyposażone we wszystko, co niezbędne, wideodomofon, rolety antywłamaniowe • Piętro: wysoki parter, apartamentowiec posiada windę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. • Dodatkowe udogodnienia: do lokalu przynależą 33 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej. Zadzwoń, by dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie mieszkania!

3-pokojowe mieszkanie numer A - AA0009 na parterze w budynku A w Inwestycji Niedziałkowskiego Park Dewelopera Sagaris Reprezentacyjne lobby, prywatna strefa fitness i saun Ogólnodostępny taras na dachu Strefa relaksu, wspólne patio Wysokie pomieszczenia - do 330 cm Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich (4 min pieszo), Park im. Karola Marcinkowskiego (8 min pieszo), Park Dąbrowskiego (11 min pieszo) Przystanek autobusowy (1 min pieszo), przystanek tramwajowy (3 min pieszo) Galeria Avenida (5 min pieszo), Stary Browar (9 min pieszo) Stary Rynek (15 min pieszo) Niedziałkowskiego Park - poznaj inwestycję Niedziałkowskiego Park - nowe mieszkania Poznań, Wilda Nowe mieszkania w Poznaniu na sprzedaż od dewelopera Sagaris. Niedziałkowskiego Park to 247 mieszkań przy ul. Niedziałkowskiego na Wildzie - od funkcjonalnych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe. Mieszkania od 26 do 130 m² Mieszkania Poznań - Niedziałkowskiego Park Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, zieleń i wygodę życia w centrum Poznania. Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano m.in.: reprezentacyjne lobby, prywatną strefę fitness i saun, ogólnodostępny taras na dachu, zielone patio i strefę relaksu, halę garażową, ponad 200 miejsc na rowery, balkony i tarasy, wysokie mieszkania - nawet do 330 cm. Nowoczesna architektura z historią w tle Za projekt Niedziałkowskiego Park odpowiada CDF Architekci. Architektura inwestycji czerpie inspirację z klasycznej zabudowy Poznania, łącząc ją z nowoczesną formą i wysokiej jakości materiałami, takimi jak kamień, drewno i metal. Elementem projektu jest również zachowany i zrewitalizowany zabytkowy budynek dawnej fabryki sprzętu ortopedycznego. Mieszkania na Wildzie - centrum Poznania na wyciągnięcie ręki Niedziałkowskiego Park znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wildy, blisko centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, tereny zielone i komunikacja miejska. W pobliżu: 1-2 min - przystanek autobusowy, 3-4 min - przystanek tramwajowy, ok. 5 min - Galeria Avenida i Dworzec Główny, ok. 9 min - Stary Browar, ok. 15 min - Stary Rynek. W okolicy znajdują się również parki, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, dzięki czemu można połączyć miejskie życie z codziennym kontaktem z zielenią. Nowe mieszkania Poznań - dla Ciebie lub jako inwestycja Niedziałkowskiego Park to propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w centrum Poznania, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Poznaj dostępne mieszkania i wybierz swoje w Niedziałkowskiego Park. Niedziałkowskiego Park | ul. Niedziałkowskiego, Poznań | Wilda Niedziałkowskiego Park - lokalizacja Wilda, ul. Niedziałkowskiego 1,6 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (104 m, 2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (258 m, 4 minuty spacerem)

Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji położonej w zielonej dzielnicy Naramowice w Poznaniu. - 0% prowizji - brak podatku PCC 2% - zakup bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia pod klucz ! Pakiety od 950 zł/m2 ! O INWESTYCJI: - osiedle świetnie skomunikowane z centrum miasta - autobus oraz nowy tramwaj na Naramowice - 200 m - dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu: Rezerwat Żurawiniec - kompleksowe usługi na wyciągnięcie ręki: markety, szkoły, przedszkola, żłobki MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny o pow. 53,89 m2 znajduje się na 2 piętrze budynku z szybkobieżną windą (dostępna inne piętra, układy, metraże) i składa się z następujących pomieszczeń: > salon z aneksem kuchennym 20,11 m2 z wyjściem na balkon > sypialnia 11,61 m2 > sypialnia 9,68 m2 > łazienka 4,28 m2 > korytarz 5,60 m2 > przedpokój 2,61 m2 Dostępne także kilka innych układów, metraży i pięter ! Miejsca postojowe i komórki lokatorskie (opcjonalnie): - miejsce postojowe w hali garażowej 35 000 zł - miejsce postojowe w hali garażowej EV 65 000 zł - komórki lokatorskie 6000 zł/m2 Zapraszam do kontaktu ! Rzut oraz wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66,9 m², położone na 6. piętrze w bloku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, zmywarka, lodówka i piekarnik oraz płyta indukcyjna. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon oraz piwnica. Budynek jest z 1984 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty i posiada windę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok. Lokalizacja w Nowym Mieście w Poznaniu to duży atut. W pobliżu znajdziesz: Park na os. Polan Galerię Posnania Supermarket Lidl/Biedronka Szkoły podstawowe oraz średnie Przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Kwestia mebli ruchomych typu: Kanapa, stół, krzesła do uzgodnienia. Mieszkanie posiada założyną KW. Cena do negocjacji. Aktualnie zamieszkane przez właścicieli. Możliwość zamieszkania od zaraz. Pośrednikom nieruchomości bardzo dziękujemy za kontakt. Parking ogólnodostęny przed blokiem-nie ma problemu z miejscem. To idealna oferta dla rodzin i osób szukających komfortowego miejsca w bliskiej odległości od centrum miasta. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację już dziś!

>>ZAMIESZKAJ W NAJMODNIEJSZEJ DZIELNICY POZNANIA. CHCESZ MIEĆ WSZĘDZIE BLISKO? BLISKOŚĆ DO CENTRUM. A NAWET NAD JEZIORO! ++OPOWIEM CI O WSZYSTKICH MIESZKANIACH W INWESTYCJI++ Mieszkania bezpośrednio od dewelopera Nie płacisz PCC Nie płacisz prowizji Napisz/ zadzwoń i odbierz ofertę specjalną Zadzwoń już dzisiaj #Telefon Skontaktuj się Promocja oferuje mieszkania o różnych układach. Na pewno znajdziemy coś dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu: codziennie: od 8:00 do 22:00 Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w jednej z najatrakcyjniejszych inwestycji powstających w samym sercu Jeżyc. Wysoki standard wykończenia, pakiet smart home, miejsca rowerowe czy bliskość terenów zielonych takich jak: jezioro Rusałka, Park Adama Wodziczki to jedne z wielu plusów inwestycji. Inwestycja powstająca w bardzo moje części Poznania, charakteryzuje się bliskością uczelni, sklepów spożywczych, licznych punktów usługowo gastronomicznych czy obiektów sportowych.:DODATKOWE ATUTY: specjalne pomieszczenie do pracy zdalnej dla mieszkańców z TV, czy ekspresem do kawy, Wspólne duże zielone dziedzińce Specjalnie zaprojektowana zieleń całoroczna, Boksy rowerowe, Podziemna hala garażowa, Stacja WIFI Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Możliwość wykończenia pod klucz od 950 pln brutto za m2. … ponadto wiele innych udogodnień! :LOKALIZACJA: około 350 od inwestycji znajduje się przystanej tramwajowy, a 400 metrów przystanek autobusowy Przy inwestycji zlokalizowane są trasy rowerowe, w 10 minut rowerem dojedziesz do centrum miasta (rondo kaponiera), 4 minuty rowerem od Rynku Jeżyckiego, 15 minut od Jeziora Rusałka Szukasz mieszkania na Osiedlu o wyższym standardzie i zielonej okolicy? Zapraszam do kontaktu. Posiadamy wszystkie dostępne mieszkania na tej inwestycji. Dodatkowo zaoferuje bezpłatnie spotkanie z Ekspertem Finansowym, który dobierze najlepszą możliwą ofertę kredytu! Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń! Zaoferować możemy mieszkania z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Filip Łakomski H1 72 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 4058-MS-EXPANDER/1/2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu z loggią, położonego przy ul. Milczańskiej 5 w Poznaniu, w rejonie Łaciny i Rataj. Mieszkanie o powierzchni 71,85 m² znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku. To propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia oraz bliskość terenów rekreacyjnych i infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty: Nowoczesny budynek z 2021 roku. Loggia o powierzchni 9,50 m². Wysokie sufity około 3,05 m. Dwa miejsca postojowe. Komórka lokatorska. Prestiżowa lokalizacja blisko Malty i Posnanii. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym (28,76 m²) - Sypialni (13,04 m²) - Sypialni (13,97 m²) - Łazienki z prysznicem (4,62 m²) - Oddzielnego WC (1,47 m²) - Przedpokoju (10 m²) Przestronny salon posiada wyjście na dużą loggię, która stanowi dodatkową strefę wypoczynkową. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, wynosząca około 3,05 m, potęguje poczucie przestrzeni i światła. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, a zabudowane szafy i praktyczne rozwiązania do przechowywania zwiększają jego funkcjonalność. Apartament jest częściowo umeblowany i gotowy do własnej aranżacji. Budynek: Nowoczesny apartamentowiec jest monitorowany i objęty ochroną, co podnosi komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również plac zabaw oraz zadbane części wspólne. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych na platformie w cenie 75 000 zł oraz komórki lokatorskiej w cenie 18 000 zł. Rozwiązania te zwiększają wygodę codziennego użytkowania nieruchomości. Lokalizacja: Apartament położony jest przy ul. Milczańskiej 5 w Poznaniu, na Ratajach, w dynamicznie rozwijającej się części miasta - Łacinie. Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Maltańskie, którego otoczenie oferuje liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Wartostrady, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się rowerem wzdłuż Warty i korzystanie z nadwarciańskich terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Posnania, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dużym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji miejskiej, obejmującej pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe. Rozwinięta sieć połączeń zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania, uczelni wyższych oraz pozostałych dzielnic miasta. Łacina to nowoczesna i rozwijająca się część Poznania, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych. To lokalizacja odpowiednia dla osób ceniących aktywny styl życia, dobrą komunikację oraz dostęp do najważniejszych udogodnień. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tego mieszkania. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Szukasz przestronnego mieszkania, które zapewni komfort, funkcjonalny układ i szybki dojazd do centrum Poznania? Te 3 pokoje o powierzchni 82,83 m2 z dwiema ustawnymi sypialniami, garderobą i balkonem to propozycja, której zdecydowanie warto przyjrzeć się bliżej. Najważniejsze informacje: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera Odbiór kluczy - pażdziernik 2026 Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 27,79 m2 Pokój - 16,34 m2 Pokój - 15,22 m2 Łazienka - 4,64 m2 WC - 3,08 m2 Garderoba - 1,75 m2 Korytarz - 9,13 m2 Przedpokój - 4,88 m2 Balkon - 4,01 m2 Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie około 2 minut od osiedla. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji będą m.in.: elegancko wykończone części wspólne, cichobieżne windy, plac zabaw, rowerownia, ogrodzony teren, lokale usługowe na terenie inwestycji. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (nieobowiązkowe) Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! Polecam ofertę 3-pokojowego mieszkania na Osiedlu Władysława Łokietka w Poznaniu, na Naramowicach. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części osiedla, przy Rezerwacie Żurawiniec. To świetna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób ceniących bliskość terenów zielonych, jak również dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 59,10 m² znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 1988 roku. W skład nieruchomości wchodzi: • kuchnia oddzielna z oknem - ok. 7,4 m² • salon - ok. 21,4 m² • sypialnia 1 - ok. 10,8 m² • sypialnia 2 - ok. 8,4 m² • korytarz - ok. 6,9 m² • łazienka - ok. 2,9 m² • WC - ok. 1,3 m² Powierzchnia całkowita: 59,10 m² Do lokalu przynależy: • loggia - ok. 5 m² • piwnica Układ mieszkania jest niezależny i bardzo funkcjonalny. Znajduje się tu oddzielna kuchnia, przestronny salon z wyjściem na loggię, dwie niezależne sypialnie, łazienka oraz osobne WC. Salon z wyjściem na loggię znajduje się od strony zachodniej. Piętro: 4 z 4 Winda: brak Rok budowy: 1988 Ogrzewanie: miejskie Wystawa okien: wschód, zachód Czynsz: około 640 zł (woda, ogrzewanie, domofon, administracja) STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest funkcjonalne i zadbane. Zastosowano naturalne materiały, które nadają wnętrzu przytulny charakter. Kuchnia: • drewniana podłoga • zabudowa kuchenna • zmywarka • lodówka Pokoje: • drewniane podłogi Łazienka i WC: • płytki • prysznic Korytarz: • drewniana podłoga Pozostałe: • ściany - tynk gipsowy • okna - PCV i drewniane • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe • loggia po remoncie • blok po termomodernizacji Zabudowa kuchni oraz sprzęt AGD pozostają w cenie mieszkania. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej. OPIS LOKALIZACJI Osiedle Władysława Łokietka to spokojna i bezpieczna część Naramowic, która szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. Jednym z największych atutów nieruchomości jest sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec. Tereny zielone znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki, co daje możliwość codziennego korzystania ze spacerów i aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania z miasta. W sąsiedztwie znajduje się również wewnętrzny plac zabaw. Spokojne osiedle i brak konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice w drodze do szkoły są dużym atutem dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca rekreacji. W BLISKIM SĄSIEDZTWIE: • Rezerwat Żurawiniec - ok. 300 m • sklep spożywczy Lewiatan - ok. 300 m • Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 - ok. 200 m • Netto, piekarnia, cukiernia - ok. 100 m • siłownia zewnętrzna - ok. 500 m • Netto Extra - ok. 500 m • Kampus Morasko - ok. 2 km W okolicy znajdują się również m.in. apteki, poczta, sklepy mięsne, piekarnie, przedszkola oraz inne punkty usługowe. Niska zabudowa, zadbane tereny zielone, pełna infrastruktura oraz bliskość rezerwatu sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia. KOMUNIKACJA Dużym atutem nieruchomości jest również dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od budynku, skąd dostępne są linie: • 144 • 146 • 169 W odległości około 200 m znajduje się również przystanek tramwajowy Naramowice, obsługujący linie: • 3 • 10 Dzięki komunikacji miejskiej można sprawnie dotrzeć do centrum Poznania oraz innych części miasta. DLA KOGO? Nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją: Dla rodziny z dziećmi - trzy niezależne pokoje, szkoła i przedszkole w pobliżu oraz plac zabaw Dla osób ceniących naturę a osiedlu. - bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec i widok na zieleń. Dla osób szukających spokojnego miejsca do życia - niska zabudowa, zadbane tereny zielone i pełna infrastruktura. Pod inwestycję - funkcjonalny, 3-pokojowy układ oraz dobra komunikacja zwiększają potencjał wynajmu. FORMA WŁASNOŚCI • Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • Możliwość założenia Księgi Wieczystej CENA 599 000zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUC

3 POKOJE Z TARASEM | PARTER | TUŻ ZA KAMPUSEM UAM | IDEALNE POD WYNAJEM Niewielki metraż, trzy funkcjonalne pokoje i własna przestrzeń na świeżym powietrzu - to połączenie, które sprawdzi się zarówno przy zakupie pierwszego mieszkania, jak i nieruchomości inwestycyjnej. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,57 m², położone na parterze nowoczesnego budynku w północnej części Poznania. Największym atutem jest lokalizacja tuż za Kampusem Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni daje duży potencjał wynajmu studentom, doktorantom oraz pracownikom akademickim. Mieszkanie oferuje dwie oddzielne sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz taras. Dzięki przemyślanemu układowi na niespełna 40 m² udało się wygospodarować wszystkie najważniejsze strefy potrzebne do wygodnego zamieszkania. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 39,57 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Kondygnacja: parter ● Salon z aneksem kuchennym: 19,65 m² ● Dwie oddzielne sypialnie ● Taras z wyjściem z obu sypialni ● Standard deweloperski ● Rynek pierwotny - oferta deweloperska ● Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 19,65 m², funkcjonalna przestrzeń z miejscem na zabudowę kuchenną, stół jadalniany i strefę wypoczynkową → Sypialnia - 8,92 m², miejsce na łóżko dwuosobowe i szafę, z bezpośrednim wyjściem na taras → Pokój - 7,00 m², idealny jako pokój studencki, dziecięcy lub gabinet, również z wyjściem na taras → Łazienka - 4,00 m², przestrzeń na prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę → Taras - dodatkowa przestrzeń zewnętrzna dostępna z obu sypialni Dużą zaletą mieszkania jest ograniczenie powierzchni komunikacyjnej na rzecz pomieszczeń mieszkalnych. Salon pełni funkcję wspólnej strefy dziennej, natomiast dwie osobne sypialnie zapewniają prywatność domownikom lub najemcom. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w północnej części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu Morasko UAM. To miejsce, w którym dostęp do infrastruktury akademickiej łączy się ze spokojniejszym charakterem zabudowy i bliskością terenów przyrodniczych. Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób studiujących i pracujących na uczelni, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy. Najważniejsze elementy otoczenia: • Kampus Morasko UAM - tuż za inwestycją, wygodny dostęp do wydziałów i obiektów akademickich • Rezerwat Żurawiniec - tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji • Morasko i okolice - liczne trasy spacerowe oraz rowerowe • Komunikacja autobusowa i tramwajowa - możliwość dojazdu do centrum i pozostałych części Poznania • Sklepy i punkty usługowe - infrastruktura codziennych zakupów w okolicy • Szkoły i przedszkola - zaplecze edukacyjne północnej części miasta • Tereny rekreacyjne - możliwość aktywnego wypoczynku blisko miejsca zamieszkania Sąsiedztwo Kampusu Morasko to at Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWA CENA 589 990 ZŁ ZAMIAST 638 547 ZŁ | 3 POKOJE | POZNAŃ PODOLANY Aż 48 557 zł oszczędności! To doskonały moment na zakup 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,98 m² w północno-zachodniej części Poznania. Cena nieruchomości została obniżona z 638 547 zł do 589 990 zł, co oznacza rabat wynoszący aż 7,6%. Nowa cena to około 10 731 zł/m² - atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w tej części miasta. Lokal położony jest na drugim piętrze budynku przy ulicy Jasielskiej, w rejonie Podolan. Oferuje przestronny salon z kuchnią o powierzchni ponad 22 m², dwie niezależne sypialnie oraz balkon. To propozycja zarówno dla par i rodzin, jak i inwestorów poszukujących mieszkania z wygodnym układem pod wynajem. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. PODSTAWOWE INFORMACJE ● Cena promocyjna: 589 990 zł ● Cena przed obniżką: 638 547 zł ● Oszczędność: 48 557 zł (7,6%) ● Cena za m²: ok. 10 731 zł ● Powierzchnia użytkowa: 54,98 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Piętro: 2 ● Salon z kuchnią: 22,72 m² ● Dwie niezależne sypialnie ● Balkon: 2,84 m² ● Lokalizacja: Poznań, Podolany, ul. Jasielska ● Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD → Salon z kuchnią - 22,72 m², ustawna przestrzeń umożliwiająca stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni → Sypialnia - 10,03 m², miejsce na łóżko dwuosobowe i zabudowę szaf → Pokój - 8,06 m², odpowiedni na sypialnię dziecięcą, gabinet lub drugi pokój do wynajęcia → Łazienka - 4,18 m², przestrzeń na wyposażenie sanitarne i pralkę → Komunikacja - 9,99 m², wygodne przejście do wszystkich pomieszczeń, z możliwością zaplanowania dodatkowych miejsc do przechowywania → Balkon - 2,84 m², z wyjściem bezpośrednio z salonu Ważną zaletą układu jest całkowite oddzielenie obu sypialni od salonu oraz niezależny dostęp do każdego pomieszczenia z korytarza. Zapewnia to domownikom prywatność i pozwala wygodnie korzystać z mieszkania również przy wynajmie. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się przy ulicy Jasielskiej w Poznaniu, w rejonie Podolan - części miasta cenionej za rozwijającą się infrastrukturę mieszkaniową, dostęp do usług oraz spokojniejszy charakter niż ścisłe centrum. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i przy zakupie inwestycyjnym. Najważniejsze elementy otoczenia: • Podolany - rozwinięta okolica mieszkaniowa z dostępem do infrastruktury miejskiej • Sklepy spożywcze i punkty usługowe - wygodne codzienne zakupy • Szkoły, przedszkola i żłobki - zaplecze edukacyjne dla rodzin • Komunikacja autobusowa - połączenia z innymi częściami Poznania • Ulica Obornicka - jedna z głównych tras północno-zachodniej części miasta • Tereny spacerowe i rekreacyjne - możliwość aktywnego wypoczynku • Lokalne punkty gastronomiczne, przychodnie i apteki - infrastruktura dostępna w tej części Poznania DLACZEGO WARTO? Obniżka aż o 48 557 zł - nowa cena 589 990 zł zamiast 638 547 zł Atrakcyjna cena ok. 10 731 zł/m² - korzystniejszy koszt zakupu dzięki rabatowi 7,6% Trzy niezależne pokoje - dwie oddzielne sypialnie i przestronny salon z kuchnią Ponad 22 m² strefy dziennej - miejsce na komfortowy wypoczynek i wspólne posiłki Balkon i drugie piętro - wygodny układ mieszkania do codziennego użytkowania Podolany - lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej i możliwością wykończenia lokalu pod klucz KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i sprawdzenia aktualnej dostępności mieszkania. Cena została obniżona o 4

3 POKOJE | DUŻY BALKON 9 M² | PRZESTRONNY SALON | WINOGRADY Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,72 m², z dużym salonem, dwiema niezależnymi sypialniami oraz balkonem o powierzchni ponad 9 m², położone na poznańskich Winogradach. Największym atutem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 23,93 m², która pozwala wygodnie połączyć funkcje salonu, jadalni i kuchni. Dodatkowo mieszkanie posiada dwie oddzielne sypialnie oraz balkon o powierzchni 9,01 m², idealny do stworzenia zewnętrznej strefy wypoczynkowej. To propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC (przy zakupie od dewelopera) Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 59,72 m² ● Liczba pokoi: 3 ● Piętro: 5 ● Salon z aneksem kuchennym: 23,93 m² ● Dwie niezależne sypialnie: 11,18 m² i 9,69 m² ● Balkon: 9,01 m² ● Przestronny korytarz: 10,22 m² ● Funkcjonalny układ z oddzielną strefą prywatną ● Lokalizacja: Poznań, Winogrady WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 23,93 m²: przestronna i ustawna część dzienna o szerokości ok. 3,75 m i długości głównej strefy ok. 5,85 m. Miejsce na wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię oraz zabudowę kuchenną. → Sypialnia - 11,18 m²: pomieszczenie o przybliżonych wymiarach 3,12 × 3,59 m, z miejscem na łóżko dwuosobowe i szafę. → Pokój - 9,69 m²: pomieszczenie o wymiarach ok. 2,70 × 3,59 m, idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. → Łazienka - 4,70 m²: funkcjonalna przestrzeń umożliwiająca montaż wanny, umywalki, WC i pralki. → Korytarz - 10,22 m²: przestronna strefa komunikacyjna z możliwością wykonania pojemnej zabudowy do przechowywania. → Balkon - 9,01 m²: duży balkon o wymiarach około 2,80 × 5,85 m wzdłuż części dziennej, z bezpośrednim wyjściem z salonu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na poznańskich Winogradach, w rejonie ulicy Hawelańskiej. Lokalizacja łączy komfort życia w rozwiniętej części miasta z dogodnym dostępem do sklepów, usług, komunikacji i terenów rekreacyjnych. • Komunikacja miejska - połączenia autobusowe i tramwajowe zapewniające dojazd do pozostałych części Poznania. • Sklepy i usługi - sklepy spożywcze, punkty handlowe, lokale gastronomiczne i usługowe. • Szkoły i przedszkola - dostęp do placówek edukacyjnych w okolicy. • Tereny zielone - tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym okolice Warty. • Sport i rekreacja - ścieżki rowerowe i obiekty sportowe. • Centrum Poznania - dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską. DLACZEGO WARTO? Przestronny salon 23,93 m² - komfortowa część dzienna z miejscem na jadalnię i strefę wypoczynkową. Dwie niezależne sypialnie - wygodny układ zarówno dla rodziny, jak i pary pracującej zdalnie. Duży balkon 9,01 m² - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa z wyjściem bezpośrednio z salonu. Funkcjonalne 59,72 m² - trzy pokoje z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Przestronny korytarz - możliwość zaplanowania dodatkowej zabudowy do przechowywania. Atrakcyjna lokalizacja - Winogrady z dostępem do infrastruktury miejskiej. KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie i wymiary mają charakter orientacyjny i zostały opracowane na podstawie dokumentacji projektowej. Mogą wy

MAVRE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,16 m², położone na poznańskich Naramowicach. Lokal posiada dwa duże balkony, a do nieruchomości przypisane są miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Budynek wyposażony jest w windę, a teren osiedla objęty jest całodobowym monitoringiem. Wjazd samochodem zabezpiecza szlaban. MIESZKANIE Lokal składa się z: przestronnego, dobrze doświetlonego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z wanną i prysznicem, pomieszczenia gospodarczego z pralką, przedpokoju z dużą szafą, dwóch dużych balkonów. Aneks kuchenny wyposażony jest w nowoczesny sprzęt AGD: zmywarkę 60 cm, lodówkę, płytę indukcyjną i piekarnik. W salonie znajduje się rozkładana kanapa, stół jadalniany oraz wyjście na balkon. Nieruchomość może zostać sprzedana z wyposażeniem widocznym na zdjęciach lub całkowicie opróżniona - zgodnie z preferencjami Kupującego. Lokal jest odświeżony i dostępny od zaraz. Powierzchnia: 66,16 m² Ekspozycja okien: południe - północ Wysokość pomieszczeń: 270 cm MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ - dodatkowo płatne 30 000 zł. KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 1,86 m² - dodatkowo płatna 10 000 zł. BUDYNEK Budynek został wybudowany w 2018 roku. Do dyspozycji mieszkańców są winda, wózkarnia oraz rowerownia. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring, a wjazd samochodem na teren osiedla odbywa się przez szlaban. LOKALIZACJA - POZNAŃ, NARAMOWICE Naramowice to dzielnica łącząca spokój i bliskość natury z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. Rezerwat Przyrody Żurawiniec, tereny spacerowe nad Wartą, Staw Różany i Łowisko Naramowice. W pobliżu dostępne są również: sklepy: Kaufland, Lidl, Groszek i Żabka, restauracje i piekarnia, paczkomat, przedszkola i szkoły, place zabaw. KOMUNIKACJA PUBLICZNA Przystanek autobusowy - linia 151, ok. 1 minuta pieszo. Przystanki tramwajowe - linie 3 i 10, ok. 13 minut pieszo. MEDIA I EKSPLOATACJA Media: prąd, woda, światłowód. PEŁNA WŁASNOŚĆ. Czynsz administracyjny wynosi około 1060 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację.

Wyobraź sobie miejsce, w którym elegancja spotyka się ze spokojem natury, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkania na poznańskich Naramowicach - w kameralnej inwestycji stworzonej z myślą o komforcie i jakości życia. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego M - tutaj codzienność nabiera spokojniejszego, bardziej eleganckiego rytmu. To nie jest kolejny blok - to przemyślana przestrzeń do życia, gdzie cisza, zieleń i standard wykonania tworzą harmonijną całość Co wyróżnia tę inwestycję? • Kameralna zabudowa o podwyższonym standardzie - mniej mieszkań, więcej prywatności • Duże, panoramiczne okna - wnętrza pełne naturalnego światła oraz elegancki charakter wnętrz • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,65 m - poczucie przestrzeni i oddechu • Cicha, nowoczesna winda - komfort i dyskrecja na co dzień • Indywidualne ogrzewanie gazowe (piec w każdym mieszkaniu) - kontrola kosztów i niezależność Przestrzeń, która wychodzi na zewnątrz Każde mieszkanie posiada balkon lub taras, a lokale na parterze oferują prywatne ogródki - od kameralnych po imponujące, nawet do ok. 175 m². To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z bliskimi. Lokalizacja - zielona enklawa miasta • Bliskość terenów zielonych i lasu - idealne na spacery i aktywny wypoczynek • W pobliżu przedszkole i żłobek - wygoda dla rodzin • Dostęp do komunikacji autobusowej - szybkie połączenie z resztą miasta Dodatkowe udogodnienia • Garaż podziemny • Miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu To miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się ze spokojem natury, a komfort życia wchodzi na wyższy poziom. Jeśli szukasz mieszkania w zielonej, cichej okolicy, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Przykładowe mieszkanie dostępne w inwestycji: • powierzchnia: 38,13 m² • liczba pokoi: 3 • salon z aneksem kuchennym: 19,85 m² • pokój: 7,07 m² • pokój: 7,14 m² • łazienka: 4,09 m² Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni - funkcjonalny układ 3 pokoi na kompaktowym metrażu to rzadkość na rynku. Jasny salon z aneksem stanowi serce mieszkania, a dwa dodatkowe pokoje świetnie sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet do pracy. Duże, panoramiczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, podkreślając ich nowoczesny i elegancki charakter. To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla: • pary lub singla, którzy chcą więcej przestrzeni i dodatkowego pokoju do pracy • młodej rodziny szukającej funkcjonalnego układu w spokojnej okolicy • inwestora - dzięki 3 niezależnym pokojom świetnie sprawdzi się pod wynajem Chcesz zobaczyć je na żywo? Napisz lub zadzwoń - chętnie pokażę Ci tę wyjątkową przestrzeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeżyce - ul. Długosza trzy niezależne pokoje w niskim bloku z cegły pow. 74,52, balkon, piwnica, spiżarnia, pom. gospodarcze, jasna niezależna kuchnia, piwnica,dzierżawiony garaż, II piętro pełna własność stan : do własnej aranżacji cena : 690 000 zł niski czynsz : 600 zł CO - własny piec gazowy wolne : do uzgodnienia Kontakt: Jacek Melcer 61/8537865 HANDOM NIERUCHOMOŚCI - Poznań, ul. Folwarczna 27 III Oferta nr 126308 znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w Poznaniu przy ul. Katowickiej w budynku ATANER (Poznań- Malta) położonego na 4 piętrze bloku z windą z 2005 roku. Budynek zlokalizowany niedalekim sąsiedztwie centrum handlowego Posnania oraz jeziora Malta. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 73,70 m2: -salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon -2 sypialnie ( z wyjściem na drugi balkon) -korytarz -garderoba -pomieszczenie gospodarcze -łazienka Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty (lodówka, zmywarka, piekarnik, zmywarka). Wyposażenie wliczone w cenę ofertową. Mieszkanie dwustronne, bardzo słoneczne i ciche. Lokalizacja: Oferowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Katowickiej w budynku ATANER. Istnieje możliwość korzystania z siłowni, kortu tenisowego oraz basenu znajdującego się na terenie osiedla. Osiedle zamknięte i chronione (jest ochrona i monitoring). Dodatkowo w okolicy liczne tereny spacerowe (jezioro Malta, las, tereny Nowego Zoo), liczne punkty usługowo- handlowe (sklepy, piekarnie, apteki, restauracje), blisko uczelni (Politechnika Poznańska). Tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy, z którego dojedziemy bez problemu do centrum miasta. Cena: 960.000 złotych Czynsz najmu: 1700 złotych przy 3 osobach (w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo istnieje możliwość zakupu (za dodatkową opłatą) boksu garażowego w hali garażowej pod budynkiem. Cena: 50.000 złotych Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla rodzin, które poszukują komfortowego miejsca zamieszkania, jak i nabywców zainteresowanych zakupem mieszkania na cele inwestycyjne. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Hanna Radziwiłko, numer telefonu Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM *** LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Polecam do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie położone na ul. Nowy Świat w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Ogrodów. Trasy tramwajowe z kilkoma liniami oraz sieć autobusowa dzienna i nocna pozwalają na szybkie przemieszczanie się w różne części miasta. W okolicy przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, blisko punkty handlowe i usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokal znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego, ocieplonego bloku lat 60. Powierzchnia mieszkania to 61,1m2, w tym oddzielna kuchnia, łazienka, wc, 3 niezależne pokoje oraz przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica. Na podłodze płytki i parkiety, okna nowe PCV. Mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne. Mnóstwo zieleni za oknami. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i śmieci 1127PLN/ 3 osoby. Stan mieszkania - do remontu/odświeżenia. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Grzegorz Antczak tel. e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.