Nowoczesny duży dom jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej

Witam, Polecam na sprzedaż duży, nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem oraz garażem w zabudowie bliźniaczej, położony na granicy Lulinka i Pamiątkowa. Nieruchomości ma 139m2 i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 410m2. Dom jest praktycznie nowy, z 2021 roku. Nieruchomość w pełni urządzona i umeblowana o bardzo wysokim standardzie, gotowa do wprowadzenia. Ogromnym atutem nieruchomości jest to, że ściana między drugim bliźniakiem od każdej ze stron jest dwuwarstwowa, ocieplona od zewnątrz styropianem. Nie jest to zwykła ściana akustyczna jak w przypadku standardowych domów bliźniaczych. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Parter - piękny doświetlony salon z kuchnią oraz jadalnią (38m2) z wyjściem tarasowym, - łazienka z prysznicem (4,02m2) - pomieszczenie gospodarcze (2,2m2) - wiatrołap z szafą w zabudowie oraz wejściem do garażu (4,19m2) - garaż (14,57m2) - kotłowania z wyjściem na ogród (6,2m2) Piętro - aż 4 pokoje, łazienka i komunikacja. - główna sypialnia o powierzchni 18,5m2 z szafami w zabudowie, - pokój (11,55m2) - pokój (11,42m2) - pokój (10,12m2) - łazienka z dwoma umywalkami, wanną oraz prysznicem (8,36m2) - komunikacja (11,78m2) Ogród został pięknie zagospodarowany roślinnością, a duży taras o wielkości 23,6m2 został zadaszony co dodaje prywatności oraz komfortu. Dodatkowo z tyłu domu znajduje się drugi mniejszy taras, który można zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami. Na posesji przed garażem znajdują się miejsca parkingowe na 2/3 samochody. Dom posiada ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny Junkers, dodatkowo kominek oraz klimatyzacja ze sterowaniem z telefonu w salonie. Na dole domu w całej części mieszkalnej oraz w górnej łazience jest ogrzewanie podłogowe, w reszcie pomieszczeń znajdują się grzejniki. Instalacja wodna oraz kanalizacyjna. Antena telewizyjna na dachu. Ponadto w każdym pokoju znajduje się gniazdko internetowe oraz gniazdko antenowe. Wszystkie okna są 5-cio komorowe trzyszybowe, każde z roletą. Prawie we wszystkich oknach zostały założone moskitiery, a w oknie tarasowym moskitiera przesuwna. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, cisza i spokój, liczne tereny zielone oraz bliskość jeziora i lasu. Nieruchomosc znajduje się przy wybrukowanej ulicy z chodnikiem oraz oświetleniem latarniami, co zapewnia komfort dojazdu oraz bezpieczeństwo. Szybki i dogodny dojazd do Poznania koleją podmiejską na Dworzec Główny zajmuje zaledwie 20 minut, natomiast własnym autem do centrum jest 30 minut. Dodatkowo w Pamiątkowie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia m.in. Biedronka, Dino, Lewiatan, apteka, szkoła podstawowa, pizzeria, paczkomaty. Po więcej informacji oraz zdjęć serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Tel. 53*******84 Pośrednikom uprzejmie dziękuję, nie skorzystam, proszę o niedzwonienie. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu Cywilnego.