Zapraszamy na prezentację domów, które budujemy dla Państwa w uroczym Pamiątkowie. W lokalu o powierzchni 100m2 zaprojektowaliśmy:

Na sprzedaż nowoczesny dom - prawy segment - w stanie deweloperskim. Termin oddania inwestycji : IV kwartał 2024 roku NOWOCZESNY DOM o powierzchni 100 m2,z działką o pow.250 m2, w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. W całym domu gazowe ogrzewanie podłogowe. Zamieszkaj pod Poznaniem,w dobrze doświetlonym, przestronnym domu o optymalnych powierzchniach,z własnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi. Dom zlokalizowany jest w cichej,spokojnej i uroczej okolicy Pamiątkowa. Do granicy Poznań/Kiekrz jest 12 km. Dom znajduje się z dala od zgiełku i hałasu, blisko natury i terenów zielonych. Do plaży przy Jeziorze Pamiątkowskim jest niecały kilometr. Do Poznania szybko i łatwo dojedziemy samochodem trasą S11 lub pociągiem ze stacji w Pamiątkowie - w ciągu 22min dojedziemy na Dworzec Główny w Poznaniu ( w ciągu doby jest 17 połączeń PKP Pamiątkowo - Poznań ) Na parterze znajduje się strefa dzienna z dużym salonem i otwartą kuchnią,z którego jest wyjście prowadzące bezpośrednio na taras. Znajduje się tam również łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się 3 ustawne pokoje oraz widna łazienka. Układ pomieszczeń jest przemyślany, dzięki czemu wszystkie lokale są komfortowe, doświetlone i niezwykle funkcjonalne. Przestronny układ oraz funkcjonalny rozkład wnętrz ułatwi nabywcy aranżację według własnych potrzeb. Otoczenie budynku zostało podzielone na dwie strefy : strefę komunikacyjną z przodu dającą możliwość parkowania dwóch aut oraz strefę rekreacyjną z tyłu domu. Powierzchnia całkowita domu : 100 m2 Parter : - salon 30, 28 m2 - kuchnia 9,98 m2 - toaleta 2,26 m2 - pom. gosp. 3, 02 m2 - korytarz 3, 67 m2 PIĘTRO : - pokój 1 14, 76 m2 - pokój 2 11, 69 m2 - pokój 3 8,66 m2 - łazienka 4,82 m2 - korytarz 3,73 m2 - komunikacja 4,32 m2 Dom wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplony styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych, wyposażony w energooszczędne trzyszybowe okna. Dom w stanie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym w całym domu * ściany : beton komórkowy * izolacja termiczna styropian 15 - 25 cm * dach pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym * okna trzyszybowe w kolorze grafitowym od zewnątrz * na piętrze duże okna dachowe kolankowe oraz okna balkonowe * na parterze okno tarasowe trzyczęściowe: dwie części otwierane i jedna część stała * tynki wewnętrzne gipsowe * ocieplenie dachu wełną mineralną 25 cm * drzwi wejściowe kolor biały z przeszkleniem * instalacje wewnętrzne elektryczne, hydrauliczne i gazowe * szambo 10 m3 Oferta osoby prywatnej. Ogłoszenie nieruchomości ma jedynie charakter informacyjny i może ulegać zmianom. Tym samym nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.

Witam, Polecam na sprzedaż duży, nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem oraz garażem w zabudowie bliźniaczej, położony na granicy Lulinka i Pamiątkowa. Nieruchomości ma 139m2 i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 410m2. Dom jest praktycznie nowy, z 2021 roku. Nieruchomość w pełni urządzona i umeblowana o bardzo wysokim standardzie, gotowa do wprowadzenia. Ogromnym atutem nieruchomości jest to, że ściana między drugim bliźniakiem od każdej ze stron jest dwuwarstwowa, ocieplona od zewnątrz styropianem. Nie jest to zwykła ściana akustyczna jak w przypadku standardowych domów bliźniaczych. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Parter - piękny doświetlony salon z kuchnią oraz jadalnią (38m2) z wyjściem tarasowym, - łazienka z prysznicem (4,02m2) - pomieszczenie gospodarcze (2,2m2) - wiatrołap z szafą w zabudowie oraz wejściem do garażu (4,19m2) - garaż (14,57m2) - kotłowania z wyjściem na ogród (6,2m2) Piętro - aż 4 pokoje, łazienka i komunikacja. - główna sypialnia o powierzchni 18,5m2 z szafami w zabudowie, - pokój (11,55m2) - pokój (11,42m2) - pokój (10,12m2) - łazienka z dwoma umywalkami, wanną oraz prysznicem (8,36m2) - komunikacja (11,78m2) Ogród został pięknie zagospodarowany roślinnością, a duży taras o wielkości 23,6m2 został zadaszony co dodaje prywatności oraz komfortu. Dodatkowo z tyłu domu znajduje się drugi mniejszy taras, który można zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami. Na posesji przed garażem znajdują się miejsca parkingowe na 2/3 samochody. Dom posiada ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny Junkers, dodatkowo kominek oraz klimatyzacja ze sterowaniem z telefonu w salonie. Na dole domu w całej części mieszkalnej oraz w górnej łazience jest ogrzewanie podłogowe, w reszcie pomieszczeń znajdują się grzejniki. Instalacja wodna oraz kanalizacyjna. Antena telewizyjna na dachu. Ponadto w każdym pokoju znajduje się gniazdko internetowe oraz gniazdko antenowe. Wszystkie okna są 5-cio komorowe trzyszybowe, każde z roletą. Prawie we wszystkich oknach zostały założone moskitiery, a w oknie tarasowym moskitiera przesuwna. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, cisza i spokój, liczne tereny zielone oraz bliskość jeziora i lasu. Nieruchomosc znajduje się przy wybrukowanej ulicy z chodnikiem oraz oświetleniem latarniami, co zapewnia komfort dojazdu oraz bezpieczeństwo. Szybki i dogodny dojazd do Poznania koleją podmiejską na Dworzec Główny zajmuje zaledwie 20 minut, natomiast własnym autem do centrum jest 30 minut. Dodatkowo w Pamiątkowie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia m.in. Biedronka, Dino, Lewiatan, apteka, szkoła podstawowa, pizzeria, paczkomaty. Po więcej informacji oraz zdjęć serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Tel. 53*******84 Pośrednikom uprzejmie dziękuję, nie skorzystam, proszę o niedzwonienie. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu Cywilnego.

Lokal w zabudowie jednorodzinnej z dwoma lokalami - powierzchnia około 99 m2 - działka 325 3 m2 Polecam świetną nieruchomość, położoną w Pamiątkowie przy ul. Sowiej. - działka 325 m2 - lokal około 99m2 - parter to: salon z aneksem - 41,49 m2, łazienka - 3,16m2, wiatrołap - 3,05m2 - piętro to: 3 sypialnie - 13,41 m2; 11,35 m2; 9,14 m2, łazienka - 5,73m2, korytarz 5,30 m2, garderoba 4,17 m2. Ogród to około 200 m2, na którym znajduje się taras służący do codziennego wypoczynku czy zabawy naszych maluchów. Przed budynkiem natomiast znajdzie się miejsce na zaparkowanie przynajmniej dwóch aut oraz swobodnego dojścia do nieruchomości. Technologia budowy: - ściany - beton komórkowy 24 cm + styropian 15/20 cm - dach - dwuspadowy, dachówka betonowa, - okna - PCV z pakietem 3-szyby (U=0,6 termoramka) + puszki do rolet zewnętrznych ( rolety koszt około 15000 zł), - tynki wewnętrzne - maszynowe gipsowe - instalacja CO zawiera Pompę Ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Lokalizacja pozwala nam na swobodne połączenie z trasą S11, a dla niezmotoryzowanych dobre połączenie z autobusem miejskim lub koleją - PKP do centrum Poznania około 20 minut. Rekreacja: jezioro: Pamiątkowskie, ścieżki rowerowe, szkoła podstawowa, apteka, Biedronka, Dino i inne małe sklepy. Cisza i spokój a zarazem dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia, to niewątpliwie zaleta tej lokalizacji. Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Jeśli szukasz innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu! Chętnie pomożemy w znalezieniu Twojej wymarzonej nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację domu o powierzchni 100m2 z kameralnym, południowym ogródkiem. Budowa zostanie ukończona w II kwartale 2025 roku. Na ten moment jesteśmy gotowi do zawarcia umowy deweloperskiej.