Nowoczesny dom na sprzedaż

Na sprzedaż nowoczesny dom - prawy segment - w stanie deweloperskim. Termin oddania inwestycji : IV kwartał 2024 roku NOWOCZESNY DOM o powierzchni 100 m2,z działką o pow.250 m2, w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. W całym domu gazowe ogrzewanie podłogowe. Zamieszkaj pod Poznaniem,w dobrze doświetlonym, przestronnym domu o optymalnych powierzchniach,z własnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi. Dom zlokalizowany jest w cichej,spokojnej i uroczej okolicy Pamiątkowa. Do granicy Poznań/Kiekrz jest 12 km. Dom znajduje się z dala od zgiełku i hałasu, blisko natury i terenów zielonych. Do plaży przy Jeziorze Pamiątkowskim jest niecały kilometr. Do Poznania szybko i łatwo dojedziemy samochodem trasą S11 lub pociągiem ze stacji w Pamiątkowie - w ciągu 22min dojedziemy na Dworzec Główny w Poznaniu ( w ciągu doby jest 17 połączeń PKP Pamiątkowo - Poznań ) Na parterze znajduje się strefa dzienna z dużym salonem i otwartą kuchnią,z którego jest wyjście prowadzące bezpośrednio na taras. Znajduje się tam również łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się 3 ustawne pokoje oraz widna łazienka. Układ pomieszczeń jest przemyślany, dzięki czemu wszystkie lokale są komfortowe, doświetlone i niezwykle funkcjonalne. Przestronny układ oraz funkcjonalny rozkład wnętrz ułatwi nabywcy aranżację według własnych potrzeb. Otoczenie budynku zostało podzielone na dwie strefy : strefę komunikacyjną z przodu dającą możliwość parkowania dwóch aut oraz strefę rekreacyjną z tyłu domu. Powierzchnia całkowita domu : 100 m2 Parter : - salon 30, 28 m2 - kuchnia 9,98 m2 - toaleta 2,26 m2 - pom. gosp. 3, 02 m2 - korytarz 3, 67 m2 PIĘTRO : - pokój 1 14, 76 m2 - pokój 2 11, 69 m2 - pokój 3 8,66 m2 - łazienka 4,82 m2 - korytarz 3,73 m2 - komunikacja 4,32 m2 Dom wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplony styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych, wyposażony w energooszczędne trzyszybowe okna. Dom w stanie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym w całym domu * ściany : beton komórkowy * izolacja termiczna styropian 15 - 25 cm * dach pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym * okna trzyszybowe w kolorze grafitowym od zewnątrz * na piętrze duże okna dachowe kolankowe oraz okna balkonowe * na parterze okno tarasowe trzyczęściowe: dwie części otwierane i jedna część stała * tynki wewnętrzne gipsowe * ocieplenie dachu wełną mineralną 25 cm * drzwi wejściowe kolor biały z przeszkleniem * instalacje wewnętrzne elektryczne, hydrauliczne i gazowe * szambo 10 m3 Oferta osoby prywatnej. Ogłoszenie nieruchomości ma jedynie charakter informacyjny i może ulegać zmianom. Tym samym nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.