Świetna opcja dla Rodziny Spokojna okolica

Remigiusz Pawlicki tel. * kupujący nie płaci prowizji, ani PCC * stan deweloperski do wykończenia * Polanowice * Spokojne osiedle domów jednorodzinnych Gotowe już w maju 2025 Stylowe osiedle na północy Wrocławia. -Wiatrołap -Kuchnia -Salon z jadalnią -Komunikacja -WC -Komunikacja -Łazienka -Sypialnia -Pokój -Pokój -Schody Dwa miejsca postojowe przed Budynkiem Powierzchnia Ogrodu z tarasem 88 m2 • ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub keramzytowych, podłoże z betonu pod posadzkę, • schody wewnętrzne żelbetowe, • więźba dachowa drewniana lub wiązar drewniany • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków ceramicznych lub silikatowych, • strop gęstożebrowy lub kanałowy np. typu teriva, rector, filigran • posadzka na gruncie, ocieplenie min 10 cm izolacja termiczna - styropian np. Arbet PODŁOGA/DACH (λ=0,040) • izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych (PVC) oraz na warstwie chudego betonu (zgrzewana PVC), hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych, • ocieplenie ścian zewnętrznych styropian min 15 cm np. Termo Organika GALAXY fasada (λ=0,033), • strop nad piętrem, 25 cm izolacja termiczna - płyty z wełny mineralnej Stolarka i parapety: • stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe; współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [W/m2*K], • rolety z napędem elektrycznym w całym lokalu, sterowanie za pomocą silników kablowych • parapety wewnętrzne konglomerat gr. 2 cm kolor BIANCO CARRARA, • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny z projektem elewacji • drzwi wejściowe o współczynniku przenikania ciepła Umax = 1,3 [W/m2*K], stalowe, kolor grafitowy RAL 7016 marki Wikęd, model: Premium, wzór: 26, kolor: antracyt, szyba: mleczna lub porównywalne • Wykończenie elewacji płytką klinkierową • Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej • Ściany lukarn wykończone silikonowym tynkiem modelowanym z efektem Drypor w kolorze zgodnym z projektem elewacji • zamontowane skrzynki pocztowe, oznaczenia lokali • rynny i rury spustowe z blachy w kolorze zgodnym z projektem elewacji • galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy, • ściany i sufit parteru tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym, • jastrychy cementowe, • na poddaszu zabudowa sufitu w systemie GK bez malowania z zamontowanymi schodami strychowymi, • droga wewnętrzna, podjazd, taras i chodniki z kostki betonowej • oświetlenie terenów wspólnych • teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony, • wykonane nasadzenia drzew i krzewów w częściach wspólnych zgodnie z wizualizacjami • wykonanie elementów małej architektury zgodnie z wizualizacjami • część terenu w postaci tarasu utwardzonego z płyt tarasowych betonowych • Ogrodzenie - panele ogrodzeniowe ocynkowane, malowane proszkowo lub powlekane, kolor zgodny z wizualizacjami, wokół działki na wysokość 150 cm, wydzielenia ogródków 90-110 cm • ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym • Kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda • instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną. Instalacja zakończona kranem w ogrodzie. • instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 3,5 kW • gniazdo tv i net w salonie (możliwość darmowego korzystania z podstawowych kanałów TV i radia bez umowy z operatorem) • oprawa oświetleniowa na elewacji przy wejściu i od strony tarasu • doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i internetu (w standardzie firma Finemedia) • wyprowadzenie zasilania na ogród i przed lokal, • Instalacja wewnętrzna elektryczna wraz z osprzętem, ramkowy, kolor biały Deweloper zastrzega sobie prawo zastosowania innych materiałów i osprzętu jako równoważne, tzn. posiadające zbliżone cechy i wartość, przedstawiające co najmniej taką samą jakość. osiedle zlokalizowano z dala od głównej ulicy, by zapewnić komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Teren wokół osiedla nie jest w pełni zurbanizowany, można pobiegać po gruntowej ul. Cho