Оренда комерційної нерухомості - Wrocław

Kompleks biurowy usytuowany na wrocławskiej Starówce Biurowiec Klasy B Proponowana powierzchnia 105-254 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.01.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 19,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 149 m2. Sekretariat hol, powierzchnia open space, gabinet, salka konferencyjna, pokój zamknięty, toaleta, socjal. W obiekcie dostępne lokale: -105 m2 -149 m2 Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,70 m - wykładzina dywanowa - oświetlenie ledowe - klimatyzacja - instalacja elektryczna - Internet światłowodowy - kontrola dostępu - ogrzewanie miejskie Fortum Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą rezydencji położonej nieopodal Parku Szczytnickiego. Nieruchomość ta jest Idealna dla inwestora planującego otworzyć restaurację, hotel lub dom weselny. Prezentowana nieruchomość składa się z części hotelowej i restauracyjnej. Całkowita powierzchnia mierzy 1228.90 mkw, podzielona jest na 4 kondygnacje o powierzchniach: · Piwnica - 57.40 mkw · Przyziemie - 357 mkw · Parter - 283.07 mkw · Piętro - 225.86 mkw · Poddasze - 225.96 mkw Do tej pory zabytkowy obiekt funkcjonował jako 5 gwiazdkowy hotel. W skład najniższej kondygnacji wchodzi duże pomieszczenie z jaccuzi i basenem 44m2, jak i osobne pomieszczenie z siłownią i wydzieloną suchą sauną. Poziom wyżej znajduje się recepcja oraz strefa restauracyjna z dużymi salami, piękną oranżerią i dużą, w pełni wyposażoną w profesjonalny sprzęt gastronomiczny kuchnią. Ostatnie dwa piętra to strefa hotelowa, projekty 13 apartamentów tworzyły trzy niezależne firmy projektowe, dbając o to, aby każdy apartament był niepowtarzalny i wyróżniał się indywidulanym charakterem. Budynek posiada ponadto 2 windy, w tym jedną towarową, służącą do transportu zaopatrzenia między chłodniami/magazynami a zapleczem restauracyjnym. Standard wykończenia jest na poziomie premium, spełnia wymogi przyznania kategorii 5 gwiazdek. Cały wystrój projektowany był przez znanych projektantów wnętrz, dzięki czemu każdy z pokoi hotelowych ma swój niepowtarzalny klimat i wykończenie. Budynek jest sterowany instalacją KNX/EIB ABB/Berker, ze zdalnym dostępem do wszystkich funkcji, od ściemniania oświetlenia poprzez sterowanie bram garażowych i wjazdowych, sterowanie parametrami poziomu chloru/temperatury i czasu pracy pomp w basenie oraz klimatyzacją w każdym pokoju z poziomu aplikacji. System 32 kamer jest dostępny zdalnie. W budynku są symetryczne łącza światłowodowe od 2 niezależnych operatorów internetowych (Orange i NASK) oraz własna serwerownia danych. Budynek posiada kompletną, wzorcową kotłownię Viessmann na kotle kondensacyjnym, panele fotowoltaiczne o mocy 20 kW, 4 centrale wentylacyjne Svegon, klimatyzację centralną VRV Daikin. Wszystkie urządzenia są z najwyższej światowej półki jakościowej. Na terenie obiektu znajduje się osobny, mniejszy budynek "Constantia" wykonany w tym samym standardzie co hotel,mogący pełnić rolę domku dla personelu, lub tymczasowego mieszkania dla biznesmena. Parking pod obiektem jest w stanie pomieścić 17 samochodów. W skład oferty wchodzą: - Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami: - Budynek główny, w którym znajduje się strefa restauracyjna (kuchnia + sala) jak i Strefa hotelowa - Mniejszy budynek "Constantia" Cena ofertowa - 75 000 zł netto Kaucja - 3 miesięczny czynsz POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości: Przy założeniu umów 12 miesięcy- 1 m-c czynszu gratis 24 miesiące - 2 m-ce czynszu gratis 36 miesiące - 3 m-ce czynszu gratis Kompleks biurowy usytuowany południowej części Wrocławia. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku: 3 600,00 m2 Parking Naziemny również dla gości Najemców Proponowana powierzchnia 24-900m2 Współczynnik części wspólnych -0% Dostępność: 1.10.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 50,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 25,00 PLN/ 1m2 /m-c bez dodatkowych opłat Śmieci od osoby zadeklarowanej Miejsce postojowe w cenie czynszu najmu na 50 m2 najmowanej powierzchni Proponowana powierzchnia: 24 m2+ 32m2+ 32m2 do uzyskania ok. 900 m2 na jednej kondygnacji Standard: sufity podwieszane optymalne doświetlenie pomieszczeń uchylne okna optymalny dostęp do światła dziennego wykładzina dywanowa pełna infrastruktura teletechniczna energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji recepcja ogólno- budynkowa ochrona dostęp od pn. do pt. godz. 6:00-19:00 Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowy o powierzchni 14 000 m2 Parking naziemny - 200 miejsc postojowych Miejsce postojowe 290,00 PLN /m-c Proponowana powierzchnia usytuowana na parterze 50 m2 (22m2, 28m2) Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: od zaraz Czynsz najmu powierzchni biurowej - 78,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 10,00 PLN/ 1m2 /m-c Prezentowana powierzchnia to lokal dwupomieszczeniowy o powierzchni 50 m2 usytuowany na parterze obiektu. Pokoje biurowe, kuchnia, łazienki. Dostępne powierzchnie: -13m2 -22 m2 -2*13m2 -2*29m2 -36m2 -2*22m2 -4*22m2 -44m2 -2*44m2 -3*42m2 -4*44m2 - 820m2 Standard: Dozorowany parking 24h/ Sale konferencyjne Ochrona i monitoring Pokoje śniadań/kuchnie Lokal gastronomiczny Nowoczesne windy osobowe i osobowo-towarowe. Stojaki na rowery Serwis sprzątający, konserwatorzy Patia zieleni i strefy odpoczynku Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Atrakcyjny lokal biurowy/usługowy. Doskonała lokalizacja, dostęp przez całą dobę. Przedstawiam Państwu na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 29 m2 znajdujący się przy ul. Szewskiej we Wrocławiu. Lokal jasny, klimatyczne otoczenie. Wejście do lokalu z korytarza na parterze. Lokal dostępny w każdej chwili i jest po remoncie, z nową instalacją elektryczną, odmalowany. Idealny dla wielu biznesów biurowych/usługowych o zróżnicowanym profilu działalności. Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta gwarantuje komfort pracy i łatwy dojazd z każdego miejsca we Wrocławiu zarówno dla przyszłych Najemców jak i ich Klientów. Lunch możesz wybierać z bardzo dużej liczby lokali gastronomicznych w rynku i okolicach. W bezpośredniej bliskości dużo placówek potrzebnych do załatwiania codziennych spraw, nie ma potrzeby jeżdżenia po mieście. Lokal jest gwarancją trafienia do ogromnej grupy potencjalnych klientów ze względu na bardzo duży ruch pieszych. Z pozycji marketingu np. z social mediów bardzo duże możliwości dotarcia do dużej grupy docelowej. Częste zorganizowane imprezy na rynku, które bardzo często trafiają do mediów, dają darmową dodatkową reklamę. Dostęp do budynku dla Najemców możliwy przez całą dobę. Do dyspozycji również toalety na piętrze. W obiekcie dostęp do operatorów oferujących internet (Play, Orange, Korbank). Lokal składa się z: - 1 pomieszczenie biurowe/usługowe/handlowe - zaplecze - osobna toaleta damska i męska na piętrze - po wcześniejszym uzgodnieniu bezpłatna sala konferencyjna - pomieszczenie socjalne wyposażone wspólne Istnieje możliwość aranżacji wg. własnych preferencji. Opłaty: Cena najmu wynosi 65 zł netto /m2 Opłaty eksploatacyjne - ze wskazań liczników Kaucja - 1 x czynsz brutto. Preferowana forma umowy to czas nieokreślony. Możliwość również długoletniej umowy. Bardzo chętnie zaprezentuję lokal od poniedziałku do piątku w godzinach 10-15. Zapraszam do kontaktu Marek Kowalski Renomahome Nr licencji 30307

Do wynajęcia lokal usługowy we Wrocławiu przy ul. Legnickiej 33. Powierzchnia 238,68 m2 Cena najmu miesięcznie 24.000 PLN netto do negocjacji plus opłaty Wspólnota ( ok. 10 zł/m2/ m-c) i media Możliwość wynajęcia połowy lokalu ok. 120 m2 (łatwy podział na dwa mniejsze lokale - niezależne media i przyłącza) Lokal na parterze w nowym budynku mieszkalno-usługowym (rok budowy 2020) Lokal przy głównej ulicy Wrocławia z 3 wejściami od frontu z szerokim chodnikiem oraz szerokimi witrynami w pozostałej części od ulicy, dodatkowe wejście od zaplecza. Bezpośrednia (duże witryny) ekspozycja na ul. Legnicką - naprzeciwko DOLMED Przeznaczenie: gabinet (lekarski,stomatologiczny), biuro, bank, usługi, handel, Lokal gotowy do wejścia na biuro, z wentylacją i klimatyzacją, ogrzewanie miejskie, Trzy parkingi ogólnie dostępne w odległości do 400 m. W garażu podziemnym możliwość wynajęcia 5 miejsc parkingowych Dostępny od dziś. Atuty lokalizacji: Przystanek tramwajowy i autobusowy, 700 m do stacji kolejowej Wrocław Mikołajów, 3 parkingi ogólnie dostępne w odległości do 400 m. 1.200 m do jednej z największych galerii handlowych we Wrocławiu Magnolia (2 przystanki tramwajowe) Budynek przy skrzyżowaniu przesiadkowym, naprzeciwko Muzeum Współczesnego i wrocławskiego "DOLMED-u" W budynku inne lokale usługowe m.in. Żabka, Bank Credit Agricole, Klinika stomatologiczna.

Twój biznes w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonała lokalizacja, dostęp przez całą dobę, klimatyzacja. Idealny pod usługi np. pilates, siłownia, usługi medyczne. Przedstawiam Państwu na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 105 m2. Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie wrocławskiego Rynku. Wejście do budynku od ul. Szewskiej lub bezpośrednio z wrocławskiego Rynku. Lokal bardzo jasny, klimatyczne otoczenie. Wejście do lokalu z korytarza na 5 piętrze. Lokal dostępny w każdej chwili. Idealny dla wielu biznesów biurowych o zróżnicowanym profilu działalności. Ze względu na układ w szczególności mile widziany pilates, siłownia, usługi medyczne. Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta gwarantuje komfort pracy i łatwy dojazd z każdego miejsca we Wrocławiu zarówno dla przyszłych Najemców jak i ich Klientów. Lunch możesz wybierać z bardzo dużej liczby lokali gastronomicznych w rynku i okolicach. W bezpośredniej bliskości dużo placówek potrzebnych do załatwiania codziennych spraw, nie ma potrzeby jeżdżenia po mieście. Lokal jest gwarancją trafienia do ogromnej grupy potencjalnych klientów ze względu na bardzo duży ruch pieszych. Z pozycji marketingu np. z social mediów bardzo duże możliwości dotarcia do dużej grupy docelowej. Częste zorganizowane imprezy na rynku, które bardzo często trafiają do mediów, dają darmową dodatkową reklamę. Dostęp do budynku dla Najemców możliwy przez całą dobę. W budynku nowoczesne windy. Lokal jest wyposażony w kontrolę dostępu i alarm. Do dyspozycji również 3 toalety na piętrze w tym 1 dla osób niepełnosprawnych oraz winda osobowa i winda towarowa. W obiekcie dostęp do operatorów oferujących internet (Play, Orange, Korbank). Lokal składa się z: - 1 pomieszczenie biurowe/usługowe/handlowe - z częścią recepcyjną - szatnia - zaplecze z możliwością zainstalowania prysznica - osobna toaleta damska i męska na piętrze - po wcześniejszym uzgodnieniu bezpłatna sala konferencyjna - pomieszczenie socjalne wyposażone wspólne Istnieje możliwość aranżacji wg. własnych preferencji. Opłaty: Cena najmu wynosi 63 zł netto /m2 Opłaty eksploatacyjne 9 zł netto/m2 Prąd wg. zużycia. Kaucja - 2 x czynsz brutto. Preferowana forma umowy to czas nieokreślony. Możliwość również długoletniej umowy. Bardzo chętnie zaprezentuję lokal od poniedziałku do piątku w godzinach 10-15. Zapraszam do kontaktu Marek Kowalski Renomahome Nr licencji 30307

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowo-usługowo- mieszkalny usytuowany w zachodniej części Wrocławia. Dostępność: 1.09.2026 r. Do wynajęcia również na pokoje Powierzchnia biurowa: - 53 m2 pokoje (21 m2 + 17 m2 +15 m2) - 11 m2 hol - 9 m2 powierzchnia części wspólnych (korytarz, WC) Opcjonalnie z lokalem sąsiednim dwupokojowym o powierzchni 38m2. Łazienka z kabiną prysznicową w częściach wspólnych. Istnieje możliwość najmu lokalu umeblowanego. Dwa pokoje z przyłączem wody. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 44,00 PLN/ 1m2/m-c Opłaty za media według zużycia : ogrzewanie energia woda wywóz nieczystości Parking dla Klientów przed obiektem Internet w cenie czynszu najmu. Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,60 m - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna - instalacja teletechniczna - ogrzewanie: gazowe Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

| BIURO WYNAJEM WROCŁAW-Rynek Powierzchnia biurowa 247 mkw w kompleksie biurowym w Centrum Wrocławia.Oferowana powierzchnia składa się z: - 3 zamkniętych pomieszczeń biurowych - 2 sal typu open space - sali konferencyjnej - aneksu kuchennego, - strefy chill - dwóch oddzielnych toalet Ogromnym atutem jest dwustronny taras okalający całe biuro, z którego rozpościera się piękny widok na wrocławską starówkę. W biurze wbudowane są 3 pojemne szafy. Pomieszczenia wyposażone są w: - instalację klimatyzacyjną, - instalację grzewczą, - sieć teleinformatyczną, - system alarmowy i p.poż. - system antywłamaniowy Budynek posiada 24 godzinną ochronę fizyczną. Parking podziemny usytuowany pod budynkiem jest włączony do wielopoziomowego kompleksu parkingowego Hotelu Sofitel ( łącznie 312 miejsc parkingowych ). Biuro dostępne od 1 stycznia 2027. wysokość kaucji - 2 miesięczny czynsz brutto min. okres najmu - do negocjacji parking - w cenie najmu 1 karta parkingowa 24h bez dedykowanego miejsca. Więcej informacji: Marta Paliga, Skontaktuj się | : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: c.o. | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Usytuowanie: jednostronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 3 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Podłogi: wykładzina | Opłaty w czynszu: woda, prąd, ochrona, monitoring, CO | Opłaty wg liczników: części wspólne, woda, prąd, gaz, CO | Opł. ekspl. /m2: 22 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 247,3000 | Rok budowy: 2001 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 17063 | Liczba pomieszczeń biurowych: 6 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 27 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 12,5000 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 | Typ kaucji: dwumiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Marta Paliga | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłonski (licencja nr: )

LOKALIZACJA: Wrocław, Jagodno, ul. Kajdasza 44 OPIS: Do wynajęcia lokal o powierzchni 53 mkw. zlokalizowany na parterze nowo budowanego budynku mieszkalnego. Lokal wykończony, do odświeżenia. Na podłodze ceramika, sufit w stylu loftowym. Obecnie na potrzeby najemcy lokal został podzielony na dwie części, ale zostanie przywrócony do stanu sprzed czyli jak na załączonych zdjęciach. ATUTY: Zlokalizowany na dużym rozbudowującym się osiedlu. Piękna witryna do samego dołu bez barier typu schodki, Sąsiedztwo innych lokali handlowych takich jak piekarnio-cukiernia Różana, Żabka, sklep spożywczy, sklep z winem itp. DLA KOGO? handel, usługi CZYNSZ: 4800 zł netto plus VAT i opłaty WM, liczniki i prąd Wolne od: do ustalenia z obecnym najemcą. WYŁĄCZNOŚĆ POLECAM KONTAKT: Radosław Dziubek|Skontaktuj się||Verso Nieruchomości| Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję do wynajęcia 38 m² eleganckiej przestrzeni fryzjerskiej, świeżo wyremontowanej i przygotowanej do rozpoczęcia działalności. Przestrzeń znajduje się w stylowym lokalu o łącznej powierzchni 52 m², w którym funkcjonuje również oddzielna strefa manicure. Do wspólnego użytku pozostają elegancka poczekalnia, toaleta oraz coffebar. Cena najmu: 3600 zł miesięcznie Bez dodatkowych opłat Kaucja: 3600 zł To idealna propozycja dla fryzjera/fryzjerki, który chce stworzyć lub przenieść swój biznes do eleganckiej przestrzeni beauty, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem lokalu. Lokal jest w pełni gotowy do użytku i wyposażony w witrynę oraz klimatyzację. Dodatkowo, dostępny jest parking dla klientów. Lokal znajduje się w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych, takich jak: kawiarnie "Latający Spodek" i "SO! Coffee" restauracje "Antalya Kebab" i "Sushi Lovers" sklepy spożywcze jak Zabka,Biedronka"Carrefour" i "Stokrotka" placówki zdrowotne, w tym kliniki i apteki Lokalizacja sprzyja rozwojowi działalności, dzięki bliskości do różnych usług i atrakcji. Możliwość wynajmu od 12 października 2026 roku. Zapraszam do kontaktu.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy położony na parterze prestiżowej inwestycji Bulwar Staromiejski przy pl. Jana Pawła II we Wrocławiu. To bardzo dobra lokalizacja dla działalności usługowej, handlowej, gastronomicznej, biurowej lub związanej z obsługą klienta - w ścisłym centrum miasta, na dużym i stale rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym. Powierzchnia lokalu: • parter - 97,60 m² • piwnica - 20,00 m² • łącznie - 117,60 m² Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada dodatkową powierzchnię w piwnicy, która może stanowić wygodne zaplecze dla prowadzonej działalności. Warunki najmu: • parter: 19 €/m² netto • piwnica: 15 €/m² netto • łączny czynsz najmu: 2 154,40 € netto/miesiąc • opłaty eksploatacyjne: 19 zł/m² • energia elektryczna: według faktycznego zużycia Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna. Lokal będzie dostępny po zakończeniu obecnego najmu. Atuty nieruchomości: • prestiżowa inwestycja Bulwar Staromiejski • lokalizacja przy pl. Jana Pawła II • ścisłe centrum Wrocławia • parter - łatwy dostęp dla klientów • duża powierzchnia użytkowa + dodatkowe zaplecze w piwnicy • otoczenie nowych apartamentów i lokali usługowych • możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu o powierzchni 65,42 m² i połączenia obu powierzchni Istnieje możliwość uzyskania łącznie ponad 180 m² powierzchni poprzez połączenie z sąsiednim lokalem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 10,39 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Kompaktowa powierzchnia sprawdzi się dla osób poszukujących niewielkiego miejsca do prowadzenia własnej działalności w centralnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz instytucje. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd z różnych części Wrocławia, co stanowi istotny atut zarówno dla najemcy, jak i jego klientów. Lokal stanowi jedną przestrzeń użytkową o powierzchni 10,39 m2, którą można zaaranżować i dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia lokalu: 10,39 m2 - Piętro: 0 z 2 w kamienicy - Ogrzewanie miejskie - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Bardzo dobra komunikacja miejska - W ofercie załączone są również zdjęcia części wspólnych *lokal do odświeżenia Możliwe przeznaczenie: Lokal może sprawdzić się jako niewielkie biuro, gabinet, pracownia, przestrzeń do konsultacji lub zaplecze prowadzonej działalności. Opłaty: Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto + opłaty eksploatacyjne 20 zł/m2 netto Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących kompaktowego lokalu użytkowego w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Wrocławia. Niewielki metraż w połączeniu z położeniem przy ul. Kazimierza Wielkiego pozwala stworzyć wygodne miejsce do prowadzenia działalności bez konieczności wynajmowania dużej powierzchni. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Do wynajęcia komfortowy i klimatyczny lokal biurowy o powierzchni 110 m², położony przy Wybrzeżu Wyspiańskiego we Wrocławiu, w wyjątkowej lokalizacji bezpośrednio przy Odrze. To propozycja dla firmy, która szuka nie tylko funkcjonalnej przestrzeni do pracy, ale również reprezentacyjnego miejsca z wyjątkowym otoczeniem, sprzyjającym komfortowi pracy, odpoczynkowi i integracji zespołu. Funkcjonalny układ: Powierzchnia 110 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnej organizacji pracy i obejmuje: 3 niezależne, klimatyzowane pomieszczenia biurowe, kuchnię z pomieszczeniem socjalnym, łazienkę, przestronny taras z ogrodem, położony bezpośrednio przy Odrze. Taras z ogrodem to jeden z największych atutów nieruchomości. Jest to idealne miejsce na przerwę w pracy, lunch, spotkanie zespołu czy integrację pracowników. Zieleń, bliskość rzeki i spokojne otoczenie tworzą atmosferę, której trudno szukać w typowych lokalizacjach biurowych. Budynek i standard: Budynek został wybudowany w 1922 roku, a następnie przeszedł kompleksowy remont i został rozbudowany w 2022 roku. Nieruchomość łączy charakter historycznej zabudowy z nowoczesnym standardem i komfortem codziennego użytkowania. Parking: Do dyspozycji najemcy pozostają 3 naziemne miejsca postojowe przy budynku. Dodatkowo przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodne możliwości parkowania również dla klientów i gości biura. Lokalizacja: Wybrzeże Wyspiańskiego to jedna z charakterystycznych lokalizacji Wrocławia - łączy bliskość centrum miasta z wyjątkowym otoczeniem Odry, terenami zielonymi i spacerowymi. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Wrocławia oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Największym atutem jest jednak bezpośrednie sąsiedztwo Odry, które nadaje miejscu wyjątkowy charakter i tworzy komfortowe warunki do pracy. Warunki najmu: Czynsz najmu: 11 000 zł netto miesięcznie Dodatkowo opłaty przypadające na tę część budynku wynoszą około 1 000 zł miesięcznie i obejmują: energię elektryczną, gaz, internet światłowodowy. Przeznaczenie: Lokal idealnie sprawdzi się jako: siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, pracownia, studio, biuro nieruchomości, biuro architektoniczne, księgowość lub inna działalność o charakterze biurowym. Preferowane są działalności mało uciążliwe. Biuro z charakterem, w wyjątkowym miejscu - idealne dla firmy, która chce stworzyć komfortową przestrzeń dla swojego zespołu i jednocześnie zapewnić pracownikom dostęp do zieleni i wyjątkowego otoczenia nad Odrą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Anna Pawlak Home Brand

DO WYNAJĘCIA lokal biurowy o powierzchni 60m2 przy ulicy Poświęckiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się w kameralnym biurowcu na 1 piętrze. Unikalne i wysoko atrakcyjne położenie biznesowe, w pobliżu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (ok 3 minuty od węzła), bezproblemowy dojazd dla pracowników i klientów. Usytuowanie przy parku podnosi komfort pracy. Lokal jest w bardzo dobry stanie, nie wymaga nakładów finansowych. Do każdego wynajmowanego biura na piętrze, przynależy toaleta wyłącznie do użytku najemcy. Lokal jest klimatyzowany, posiada okna dachowe otwierane, sieć informatyczną. Teren biurowca otoczony jest miejscami parkingowymi, teren jest monitorowany. Miejsca parkingowe są bezpłatne. Aktualny kolor ścian w całym biurze - biel. Lokal dostępny od 1 listopada. Cena 3500 zł netto + 700 zł opłaty eksploatacyjne i media. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL UŻYTKOWY | RUSKA 61 | WROCŁAW, PRZY RYNKU Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 58 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, przy ul. Ruskiej 61, jednej z ulic prowadzących bezpośrednio do Rynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Doskonała lokalizacja: w otoczeniu restauracji, sklepów i punktów usługowych, z potencjałem wynikającym z ruchu pieszego. • Duże witryny: dobra ekspozycja od strony ulicy Ruskiej. • Parter: bezpośrednie wejście od ulicy. • Historia gastronomiczna: przez wiele lat w lokalu prowadzono działalność gastronomiczną. Zachowały się elementy instalacji wentylacyjnej, których ponowne wykorzystanie wymaga weryfikacji technicznej. • Możliwość adaptacji: przestrzeń można dostosować do potrzeb działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej, z uwzględnieniem wymagań technicznych. Lokal wynajmowany jest w obecnym stanie, do wykończenia i adaptacji przez najemcę na jego koszt. WARUNKI NAJMU • Czynsz: 13 000 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne • Okres na adaptację: możliwość uzgodnienia miesięcznego okresu bezczynszowego na przygotowanie lokalu do prowadzenia działalności. • Kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu • Okres najmu: preferowany okres 5 lat, z możliwością indywidualnego uzgodnienia krótszego lub dłuższego okresu najmu. • Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Oferujemy do wynajęcia przestronną antresolę o powierzchni 900 m², zlokalizowaną w hali magazynowo-produkcyjnej przy ul. Wielkopolskiej 72 we Wrocławiu (Złotniki). Powierzchnia ma regularny, prostokątny układ (ok. 20 × 46 m), co ułatwia efektywne zagospodarowanie przestrzeni zarówno na cele magazynowe, produkcyjne, jak i logistyczne. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 900 m², dostęp na antresolę z dwóch niezależnych klatek schodowych, winda towarowa ułatwiająca transport, duża brama rolowana sterowana elektrycznie, ogrzewanie gazowe nadmuchowe, biurko w cenie najmu, dostęp do wspólnych toalet oraz 3 łazienek, możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej oraz zaplecza socjalnego. Lokalizacja Obiekt położony jest w dzielnicy Złotniki, przy ul. Wielkopolskiej 72. Dogodne położenie w pobliżu wyjazdu z Wrocławia w kierunku Leśnicy gwarantuje sprawną komunikację z miastem i trasami wylotowymi. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe. Cena najmu: 18 000 zł netto miesięcznie (20 zł/m²), dodatkowo opłaty za media. Przestrzeń można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, dzięki czemu sprawdzi się w wielu rodzajach działalności. Masz jakieś pytania? Chcesz się umówić na prezentacje? Proszę o wiadomość lub kontakt telefoniczny na podany numer Marietta Grigoreva Biuro nieruchomości Glory Estate RU Предлагается в аренду просторное помещение с антресоль площадью 900 м², расположенная в складско-производственном комплексе по адресу: ул. Wielkopolska 72, Вроцлав (район Złotniki). Помещение имеет правильную прямоугольную форму (примерно 20 × 46 м), что позволяет эффективно организовать пространство для склада, производства, логистики или другой коммерческой деятельности. Преимущества объекта: площадь - 900 м²; доступ по двум отдельным лестницам; грузовой лифт; большие автоматические роллетные ворота; газовое воздушное отопление; рабочий стол включен в стоимость аренды; общие туалеты и 3 ванные комнаты; возможность аренды дополнительных офисных помещений и бытовых комнат. Расположение Объект находится в районе Złotniki, рядом с выездом из Вроцлава в направлении Leśnica. Удобное транспортное сообщение с городом, а также близость автобусных и трамвайных остановок делают локацию комфортной для сотрудников и клиентов. Стоимость аренды: 18 000 PLN нетто в месяц (20 PLN/м²); коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение легко адаптировать под различные виды деятельности в соответствии с потребностями арендатора. Пожалуйста, отправьте сообщение или свяжитесь по телефону по указанному номеру Мариетта Григорьева Агентство недвижимости Glory Estate EN A spacious 900 m² mezzanine level is available for rent in a warehouse and production facility located at 72 Wielkopolska Street, Wrocław (Złotniki district). The space features a regular rectangular layout (approx. 20 × 46 m), making it suitable for warehouse, production, logistics, or other commercial operations. Key features: 900 m² of usable space; access via two separate staircases; freight elevator; large electrically operated roller shutter door; gas-powered warm air heating; desk included in the rental price; shared restroom facilities with 3 bathrooms; additional office space and staff facilities available for rent. The property offers a large maneuvering yard and free parking, providing convenient access for delivery vans and trucks. Location The building is situated in the Złotniki district of Wrocław, close to the main exit road towards Leśnica. The location provides excellent road connections as well as easy access to public transportation, including bus and tram services. Rental price: PLN 18,000 net per month (PLN 20/m²); utilities charged separately. The space can be easily adapted to meet the specific requirements of a wide range of businesses. Do you have any questions? Do you want to arrange a presentation? Please send a message or call the number provided Marietta Grigorieva Real estate agency Glory Estate

мы говорим на русском ) Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowa o łącznej powierzchni 309 m² oraz biuro 29m2. Obiekt zapewnia wygodny dojazd oraz sprawną logistykę. Przed budynkiem znajduje się plac manewrowy ułatwiający rozładunek oraz miejsca parkingowe dla samochodów osobowych. Najważniejsze informacje: powierzchnia magazynu: 309 m², dodatkowe biuro o powierzchni 29 m², wysokość magazynu: 2,86 m, trwała, bezpyłowa posadzka, 2 łazienki wyposażone łącznie w 2 kabiny WC i 2 umywalki, wygodny dostęp z poziomu 0. Magazyn doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do składowania towarów, centrum logistyczne lub miejsce prowadzenia lekkiej działalności. Funkcjonalny układ oraz wydzielone biuro pozwalają na komfortową organizację pracy w jednym miejscu. Cena najmu: 16 000 zł netto miesięcznie (w cenie biuro 29 m²). Masz jakieś pytania? Chcesz się umówić na prezentacje? Proszę o wiadomość lub kontakt telefoniczny na podany numer Marietta Grigoreva Biuro nieruchomości Glory Estate RU Предлагается в аренду функциональное складское помещение общей площадью 309 м², расположенное на первом уровне (уровень 0) на территории комплекса Stara Garbarnia. Удобное расположение обеспечивает легкий подъезд для грузового транспорта. Перед зданием находится площадка для разгрузки и парковка для легковых автомобилей. Основные характеристики: Общая площадь склада - 309 м². Отдельный офис площадью 29 м². Высота потолков - 2,86 м. Прочный беспылевой пол. 2 санузла (2 туалетные кабины и 2 умывальника). Удобный доступ на уровне 0 без пандусов. Помещение отлично подойдет для хранения товаров, логистической деятельности, интернет-магазина или легкого производства. Продуманная планировка позволяет комфортно совмещать складскую и офисную работу в одном месте. Стоимость аренды - 16 000 PLN нетто в месяц (офис включен в стоимость). У вас есть какие-то вопросы? Хотите договориться на презентацию? Пожалуйста, отправьте сообщение или свяжитесь по телефону по указанному номеру Мариетта Григорьева Агентство недвижимости Glory Estate EN Warehouse with Office for Rent - 309 m² A functional 309 m² warehouse is available for rent, conveniently located on the ground floor (level 0) within the Stara Garbarnia business complex. The property offers excellent access for deliveries, with a maneuvering area for trucks and on-site parking for passenger vehicles. Property features: 309 m² warehouse space. Separate 29 m² office. Ceiling height: 2.86 m. Durable dust-free industrial flooring. 2 restrooms (2 toilet stalls and 2 washbasins). Easy ground-level access for loading and unloading. The warehouse is ideal for storage, logistics, e-commerce operations, or light industrial activities. Its practical layout combines warehouse and office space, making it a convenient solution for a wide range of businesses. Rental price: PLN 16,000 net per month (office included). Do you have any questions? Do you want to arrange a presentation? Please send a message or call the number provided Marietta Grigorieva Real estate agency Glory Estate

Do wynajęcia wyjątkowy lokal gastronomiczny o powierzchni 230 m², zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Stara Garbarnia przy ul. Wielkopolskiej we Wrocławiu. Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i gotowy do rozpoczęcia pracy. Przestrzeń obejmuje salę konsumencką o powierzchni ok. 140 m², otwartą kuchnię, zmywalnię, magazyn/chłodnię oraz zaplecze socjalne. Istnieje również możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własną koncepcją. Obiekt znajduje się w sprawdzonej lokalizacji gastronomicznej, w otoczeniu zieleni, w pobliżu rzeki Bystrzycy. Kompleks Stara Garbarnia jest znanym miejscem organizacji wydarzeń, posiada hotel oraz restauracje, co zapewnia stały ruch gości. Atuty lokalu: powierzchnia: 230 m², sala konsumencka ok. 140 m², otwarta kuchnia, pełne zaplecze gastronomiczne, możliwość prowadzenia ogródka sezonowego, klimatyzacja sufitowa, ogrzewanie gazowo-elektryczne, parking dla klientów, możliwość dostosowania lokalu do własnej działalności. Koszty: czynsz: 3 500 € netto / miesiąc, ogródek sezonowy (miejsce pod stoliki na zewnątrz) (dodatkowo płatne). Masz jakieś pytania? Chcesz się umówić na prezentacje? Proszę o wiadomość lub kontakt telefoniczny na podany numer Marietta Grigoreva Biuro nieruchomości Glory Estate RU Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение под ресторан площадью 230 м² в престижном комплексе Stara Garbarnia на ул. Wielkopolska во Вроцлаве. Помещение полностью подготовлено для ведения ресторанного бизнеса и готово к началу работы. Оно включает просторный зал для гостей площадью около 140 м², открытую кухню, моечную, склад/холодильную камеру, а также служебные помещения для персонала. При необходимости интерьер можно адаптировать под концепцию нового арендатора. Преимущества помещения: площадь - 230 м²; гостевой зал около 140 м²; открытая кухня; полностью оборудованная зона для ведения ресторанной деятельности; возможность организации летней террасы; потолочная система кондиционирования; газово-электрическое отопление; парковка для клиентов; возможность адаптации помещения под собственную концепцию. Стоимость: аренда - 3 500 € нетто в месяц; летняя терраса (место для столиков на улице) - оплачивается дополнительно. Помещение идеально подойдет для ресторана, бистро, премиального гастрономического проекта или другого ресторанного бизнеса, который ищет престижную и узнаваемую локацию во Вроцлаве. Остались вопросы? Хотите договориться о просмотре? Пожалуйста, напишите сообщение или свяжитесь по указанному номеру телефона. Marietta Grigoreva Агентство недвижимости Glory Estate EN A unique 230 m² restaurant premises is available for rent in the prestigious Stara Garbarnia complex on Wielkopolska Street in Wrocław. The property is fully adapted for a food and beverage business and is ready to operate. It features a spacious 140 m² dining area, an open kitchen, dishwashing area, storage/cold room, and staff facilities. The interior can also be customized to suit the new tenant's business concept. The premises are located in a well-established hospitality destination surrounded by greenery, close to the Bystrzyca River. Stara Garbarnia is a popular venue with a hotel, restaurants, and event facilities, ensuring a steady flow of visitors. Key features: Total area: 230 m² Dining area: approx. 140 m² Open kitchen Fully equipped restaurant back-of-house Opportunity to operate a seasonal outdoor terrace Ceiling air conditioning Gas and electric heating Customer parking Flexible interior layout to match your concept Rental terms: Rent: €3,500 net per month Seasonal outdoor seating area (space for tables outside): available at an additional cost This property is an excellent choice for a restaurant, bistro, premium dining concept, or any food service business looking for a prestigious and well-established location in Wrocław. Do you have any questions? Would you like to schedule a viewing? Feel free to send a message or call the phone number provided. Marietta Grigoreva Glory Estate Real Estate Agency

Nowoczesna hala magazynowa w standardzie A - doskonała propozycja dla Twojego biznesu! Lokalizacja to klucz - oferowana powierzchnia znajduje się w strategicznym punkcie, zaledwie kilka minut od autostrady A4, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Najważniejsze cechy powierzchni: Posadzka niepylna o nośności 5 ton na m², gwarantująca bezpieczeństwo i wytrzymałość. Wysokość hali wynosi aż 8,5 metra, pozwalając na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Obciążenie ogniowe magazynu do 4 000 MJ/m² - spełnia wysokie standardy bezpieczeństwa. Jedna brama z poziomu -0 o wymiarach 3,5m/4,2m, ułatwiająca załadunek i rozładunek. Komfort i funkcjonalność: Przestronne, klimatyzowane biuro o powierzchni 289 m², wykończone pod klucz, zlokalizowane bezpośrednio przy magazynie. Ogrzewanie i chłodzenie biur zapewniają klimakonwektory oraz grzejniki w pomieszczeniach socjalnych, gwarantując komfort pracy przez cały rok. Wentylacja wyciągowa zgodna z obowiązującymi przepisami, a klimatyzacja w pokojach biurowych zgodnie z projektem. Pełne wyposażenie sanitarne - komfort i higiena na najwyższym poziomie. Oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg i magazynów - bezpieczne i energooszczędne. Niskie zużycie energii cieplnej i wydajna wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna z odzyskiem ciepła, zapewniająca minimum jedną wymianę powietrza na godzinę. Cena najmu: Magazyn: 5,95 EUR/m² + opłata serwisowa Biuro: 12,45 EUR/m² + opłata serwisowa Media rozliczane wg liczników Cena wynajmu z opłatą eksploatacyjną ok. 52 tys. netto. Działaj już dziś! Skontaktuj się z nami pod numerem - Skontaktuj się lub mailowo: i poznaj szczegóły oferty. Uwaga: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 4710358 z systemu LocumNet-OnLine.