Przepiękny, luksusowy dom, 170m², potężny ogród.

Na sprzedaż urzekający, przestronny, słoneczny i bardzo komfortowy o podwyższonym standardzie dom, położony na działce 1800 m² w miejscowości Bogdaszowice. LOKALIZACJA: Bogdaszowice to urocza podwrocławska miejscowość, która gwarantuje mieszkańcom ciszę, dostęp do zieleni a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej, którą zapewniają wiosce niedaleko położone Kąty Wrocławskie. Ulica, przy której znajduje się dom stanowi kameralną enklawę kilku nowoczesnych domów w niskiej zabudowie. Miejscowość pozwala na sprawny dojazd do centrum Wrocławia. Dodatkowo Bogdaszowice znajdują się w niedalekiej odległości od węzła autostrady A4. Wyjątkowość okolicy zapewnia lokalizacja tuż przy przepięknym Parku Krajobrazowym Doliny Bystrzycy NIERCHOMOŚĆ: Dom wybudowany został w 2008 roku na podstawie projektu willi "Marysia 2". Na nieruchomość składa się 170m² bardzo funkcjonalnej powierzchni użytkowej, wykończonej wysokiej klasy materiałami budowlanymi, 1600 metrowy ogród oraz przestronny taras. Do domu przynależy dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Łączna powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 205m². Niekwestionowanym atutem domu jest przepiękny, zadbany, tętniący zielenią ogród, złożony z kilkudziesięciu gatunków urzekających roślin. Ogród projektowany był przez architekta zieleni, każdego roku jest doglądany i pielęgnowany. Dom znajduje się w stanie idealnym a każde pomieszczenie oraz jego elementy wyposażenia tworzą spójny i elegancki prowansalski look, tak aby przyszły właściciel osiągnął maksymalną wygodę i komfort. Nieruchomość zaopatrzona jest również w duże pokoje, w których nie zabraknie miejsca do pracy. Dodatkowo twórcy rzetelnie przemyśleli rozwiązania funkcjonalne takie jak: garderoby, pralnia, meble wykonane na wymiar, odkurzacz centralny, zsyp na bieliznę, tworząc wyjątkowo komfortowe miejsce do życia dla całej rodziny. PODWYŻSZONY STANDARD/PARAMETRY TECHNICZNE: - dom zbudowany z Ytonga - pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Roben - krokwie dachowe oraz strop pokryte wełną - ogrodzenie murowane łupkiem z piaskowanymi elementami stalowymi - podjazd i chodniki wykonane z kostki granitowej - sprawny system nawadniania roślin i ogrodu - podłogi i schody wykonane z dębu szczotkowanego - drewniana stolarka okienna na zamówienie Winkhaus - kafle włoskie gresowe - ogrzewanie podłogowe w łazienkach i pod kaflami - grube granitowe blaty w kuchni - granitowe parapety - dekoracyjne kaloryfery Zehnder - sofy wypoczynkowe Epoque - odkurzacz centralny w domu - zmiękczacz wody na zaworze, osmoza w kuchni - lodówka na wino i zimne napoje Miele - automatyczna brama wjazdowa i garażowa - system alarmowy, czujki dymu - w każdej sypialni klimatyzacja LG - marmurowy kominek w salonie - wszystkie meble zakupione w prestiżowym salonie meblowym LUDWIK STYL OGROD: - zróżnicowana roślinność o łącznej wartości rynkowej kilkudziesięciu tysięcy złotych - inteligentny system nawadniania - inteligentny system oświetlenia - pergola opleciona kilkoma gatunkami bluszczu - drewutnia - granitowy stół i stoliki ogrodowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • salon z jadalnią i kuchnią • pokój • kotłownia • łazienka • przedpokój • wiatrołap • garaż Piętro: • 2 sypialnie: • 2 garderoby • łazienka • antresola • łazienka Link do projektu: Wersja "lustrzane odbicie" Zapraszam na prezentację, aby poczuć magię tego przepięknego miejsca:) SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()