| 3 Pokoje | Jeżyce | Dwupoziomowe |

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe, o powierzchni ponad 71 m2, położone na 3 piętrze pięciokondygnacyjnego bloku z 2001 roku, przy ul. Kościelnej w inwestycji "Bamberski Dwór", na poznańskich Jeżycach. Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą 71,3 m2, składają się: I KONDYGNACJA: - salon z aneksem kuchennym - WC II KONDYGNACJA: - pokój I - pokój II - garderoba - korytarz - łazienka Z salonu wyjście na przestronny balkon usytuowany od strony ul. Kościelnej. Położenie mieszkania na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku zapewnia bardzo ładny widok na tereny zielone od strony ul. Kościelnej. Mieszkanie nie jest wyposażone w meble wolnostojące. Do dyspozycji nowego właściciela pozostają natomiast meble w zabudowie kuchennej, łazienka, WC oraz 2 szafy w zabudowie i umeblowana garderoba. Na podłodze w salonie parkiet drewniany z kolei w pokojach na wyższej kondygnacji drewniana deska. W łazience - płytki. Okna PCV dwuszybowe. Kuchnia wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty AGD: lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, okap. W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja, 2 klimatyzatory umieszczone są w obu pokojach znajdujących się na II kondygnacji mieszkania. Lokal w stanie dobrym, nie wymaga ponoszenia istotnych nakładów finansowych, a jedynie odświeżenia. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Położenie zapewnia bardzo dobrą komunikację z całą aglomeracją miejską Poznania. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe sprawiają, że przedostanie się w różne części miasta jest sprawne i komfortowe. Z pewnością należy odnotować także bliskość licznych terenów zielonych: Park Sołacki, Park Adama Wodziczki, urokliwe tereny dookoła jeziora Rusałka to punkty, od których dzieli nas dosłownie kilkuminutowy spacer. Ponadto w niedalekiej przyszłości ruszą prace wdrażające całkowitą przebudowę skweru znajdującego się wzdłuż ulicy Kościelnej. Zaplanowano tu między innymi system retencji w postaci dwóch oczek wodnych, nad którymi przerzucone zostaną piesze kładki. Pojawią się też nowe nasadzenia. Proponowane są m.in.: dęby, kasztany i platany. Pieszych od Rynku Jeżyckiego aż niemal do tunelu pod torami kolejowymi na granicy z poznańskim Sołaczem poprowadzą nowe alejki. Z kolei w miejscu rozebranej niedawno stacji paliw, zgodnie z koncepcją, powstać ma niewielki pawilon gastronomiczny. Dodatkowo w bezpośredniej okolicy znajdziemy także rozbudowaną infrastrukturę usługową: liczne restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, warzywniaki, salony fryzjerskie i kosmetyczne, i wiele innych. Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 650 zł (w tym m.in. zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.). Dodatkowe opłaty to jedynie prąd wg. zużycia. - Dane zamieszczone w ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.