Duże, dla rodziny, świetna lokalizacja os. Lecha!

Szanowni Państwo, Polecam serdecznie duże przestronne i 3-stronne 3 pok. mieszkanie z osobną kuchnią w bardzo dobrej lokalizacji na os. Lecha 42, Mieszkanie z na własność oraz (odrębna własność). Powierzchnia mieszkania wynosi 76,9 m kw. wg KW i składa się z następujących pomieszczeń: - pokój (20,1 m kw.) - pokój nr 2 (17,5 m kw.) z balkonem - pokój nr 3 (11,5 m kw.) z kanapą (jedyny pokój odmalowany) - kuchnia (8,3 m kw.) z meblami i stołem oraz płyta gazowa, piekarnik, zlewozmywak z baterią, lodówka - łazienka (2,9 m kw.) z wanną, umywalką - wc (1,3 m kw.) z wc i umywalką - przedpokój (15 m kw.) z oknem i dużą szafą w zabudowie Do mieszkania przynależy piwnica 2,10 m kw. (ujęta w KW mieszkania). - podłoga: niemal w całym mieszkaniu linoleum, a w kuchni, łazience i wc płytki - ściany: w korytarzu boazeria, w 1 pokoju tapeta, w pozostałych pomieszczeniach ściany malowane - instalacja elektryczna aluminiowa - piony wod-kan po wymianie - stolarka drzwiowa (drzwi wewnętrzne starego typu na metalowych futrynach) - okna drewniane w dobrym stanie - kaloryfery żeliwne, żebrowe Budynek 16 piętrowy z wielkiej płyty z 1984 roku po termomodernizacji, z ładną odświeżoną elewacją i z dwiema nowoczesnymi windami po wymianie. Przy budynku sporo miejsc parkignowych na auta. - bardzo ładny układ mieszkania - 3 duże pokoje, niezależna kuchnia, przestrzenny korytarz z oknem - mieszkanie z mnóstwem przestrzeni, bardzo dobrze doświetlone, z dużym oknem w korytarzu, co dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń - mieszkanie trójstronne (okna wychodzą na 3 strony świata - pokoje w kierunkach wschód-zachód, balkon od wschodu) - balkon i piwnica - do budynku doprowadzony światłowód - bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym oraz infrastruktury edukacyjno-handlowo-usługowej - świetnie skomunikowana z miastem (przystanek tramwajowy "os. Tysiąclecia" - 3 min. pieszo od bloku, przystanek autobusowy "Orle Gniazdo" przy bloku) Odrębna własność - księga wieczysta czysta, bez hipoteki, bez obciążeń. Piwnica również jest na własność, wpisana do KW mieszkania. Czynsz administracyjny wynosi 1 060 zł/miesiąc (w tym eksploatacja, ogrzewanie, wywóz odpadów, minimalne zaliczki na wodę). Dodatkowo prąd I gaz (tylko do gotowania) wg zużycia. Świetna ratajska lokalizacja! W budynku na partrze duży sklep Żabka, obok bloku Dom Kultury "Orle Gniazdo". Na osiedlu szkoła podstawowa i przedszkola w odległości kilku minut spacerem. 3 minuty do przystanku tramwajowego "os. Tysiąclecia" i raptem 10 minut tramwajem do ścisłego centrum Poznania (ul. Wrocławska, Stary Rynek) oraz 4 minuty tramwajem do Centrum Handlowego "Franowo" (IKEA, M1, OBI, JULA, McDonalds i wiele innych). W odległości kilku minut spacerem po drugiej stronie torów piękny park na os. Tysiąclecia i użytek ekologiczny "Traszki ratajskie". Blisko trasy wylotowej na A2 przez ulicę Chartowo Cena 599 000 zł - mieszkanie z piwnicą. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania finansowania z kredytu. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. *********pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()