Sprzedam pół bliźniaka w Zielińcu

Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej ( budynek jednorodzinny dwulokalowy)położony w Zielińcu przy ul. Sieweczki w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Budynek przewidziany oddany do użytku. Powierzchnia całkowita jednego lokalu mierzona przy podłodze to 103,34m2.Powierzchnia użytkowa to 95,23m2. Działka dla każdego lokalu o pow.350m2. PARTER: 53,46m2 Salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 33,92m2, WC z pralnią i kotłownią 5,14m2 wiatrołap 3,44m2, pokój lub gabinet 8,98m2. PIĘTRO: 49,88m2 trzy sypialnie 10,33m2, 12,57m2,12,59m2, łazienka z WC z oknem 9,82m2, przedpokój 4,57m2 Pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja Nowoczesna bryła dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną o kącie pochylenia 40 stopni. Elewacja biało -grafitowa. Kostka brukowa wejście,wjazd obok budynku, taras. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach kolor grafit,wszystkie rolety sterowane elektronicznie. Okna trzyszybowe, ośmio komorowe. Bardzo duże okno tarasowe. Okna posiadają ciepłą ramkę oraz ciepły montaż! Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm elewacja wykończona tynkiem. Wysokiej klasy kocioł gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe cały parter, u góry łazienka. W sypialniach grzejniki. Elektryka: Instalacja elektryczna kompletna włącznie z gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja alarmowa, internet, antena TV. Ściany nośne: bloczki betonowe M6 gr.25cm i pustaki Porotherm 25. Ścianki działowe: gr. 12 cm Stropy: Strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriwa Standard wykończenia lokalu: Parapety zewnętrzne, ciepły montaż. Ściany: tynki gipsowe maszynowe cementowo-wapienne. Podkłady betonowe gładkie bez wylewek samopoziomujących. Drzwi wejściowe do mieszkań aluminium grafit, ciepły montaż. Nieruchomość opłotowana. Bardzo dobra lokalizacja: w bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole ok 1km, sklep spożywczy-żabka ok.100m, w pobliżu dużo terenów spacerowych, ścieżki rowerowe. Lidl, Biedronka, Kaufland w Swarzędzu ok.2 km Atutem dzielnicy jest cisza i spokój, bliskość Swarzędza oraz centrum Poznań - Stary Rynek ok. 12 km, Tereny rekreacyjne i spacerowe, las naprzeciwko domu. Miejsce idealne dla miłośników ciszy i spokoju. Jednocześnie szybki dojazd do Poznania. Cena: 880 000zł Zapraszam na prezentację. Kontakt: Małgorzata Kopacka tel. Zainteresowanym klientom dosyłamy rzuty. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Kupujący zwolniony z podatku PCC.