Bliźniak / Smochowice / Poznań

D o m w zabudowie bliźniaczej (połowa) na poznańskich Smochowicach przy ul. Lubowskiej - z dużym potencjałem o wielu rozwiązaniach. Inwestycyjne, dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą. Oddany do użytku w 1992 roku. Bliskość jeziora Kierskiego i Strzeszyńskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Obecnie dom w całości wynajęty. P o w i e r z c h n i a mieszkalna domu - 160 m2 użytkowa domu - 260 m2, powierzchnia działki - 449 m2, P o m i e s z c z e n i a PIWNICA W przyziemiu obok pomieszczeń gospodarczych znajduje się dodatkowo łazienka, kotłownia, pralnia. PARTER: - hol - 3 (trzy) pokoje - łazienka z WC I PIĘTRO: - hol - łazienka z WC - 3 (trzy) pokoje - Kuchnia z spiżarką - balkon D o d a t k o w o Garaż jednostanowiskowy (ok. 20m2) - w bryle budynku. Na terenie działki znajduje się pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 15m2. Ponadto ogród z miejscem na grilla i drzewami owocowymi. S t a n d a r d Dom z początku lat 90tych, elewacja budynku wraz z dociepleniem (12 cm styropian) wykonana w roku 2010. Dach pokryty papą termozgrzewalną, modernizowany w roku 2016 wraz z całym opierzeniem. Teren całkowicie ogrodzony z bramą wjazdową na teren posesji. M e d i a kanalizacja miejska; woda miejska; prąd; gaz; Internet - światłowód (INEA) w drodze. L o k a l i z a c j a Dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewnia ciszę i spokój. Dobre położenie komunikacyjne, przystanek autobusowy w odległości 600 m. (ul. Sianowska, linia: 156, 186). 10 minut do pętli tramwajowej Poznań - Ogrody (linie tramwajowe: 2, 7, 8, 18). S t a n p r a w n y Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu