3 pokoje, Winogrady/Os. Kosmonautów, NISKI BLOK !

NISKI BLOK, 2 PIĘTRO, rewelacyjna LOKALIZACJA ! Os. Kosmonautów, 47,3m2, 3pokoje, balkon, piwnica Układ niezależny, mieszkanie dwustronne! Bardzo blisko przystanku tramwajowego i autobusowego! Duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego (47,3m2) z balkonem oraz piwnicą w doskonałej lokalizacji na osiedlu Kosmonautów (blok 22) w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na poznańskich Winogradach bardzo blisko przystanku tramwajowego i autobusowego - "Włodarska", dzięki czemu już w 10 minut możemy znaleźć się w centrum Poznania. W okolicy znajdują się sklepy oraz pełna miejska infrastruktura, przychodnia lekarska, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy. Spokojna bardzo zielona okolica nieopodal Cytadeli, tereny sportowo - rekreacyjne oraz place zabaw dla dzieci. Komunikacja - przystanek "Włodarska" - Ok 2 min. na pieszo: - linia tramwajowa nr 3 (Błażeja-Unii Lubelskiej) czyli przez cały Poznań z uwzględnieniem ścisłego centrum (ul. Święty Marcin, ronda Kaponiera, Stary Rynek) aż do Galerii Posnania, Politechniki Poznańskiej oraz jeziora Malta. - linia tramwajowa nr 10 (Błażeja- Dębiec PKM) czyli podobnie jak linia tramwajowa nr 3 z uwzględnieniem dworca PKP i PKS oraz Galerii Avenida. - linia autobusowa nr 167 (Radojewo - Rondo Śródka) - linia autobusowa - nocna nr 214 W ciągu kilku najbliższych lat powstanie linia tramwajowa na ulicy Szelągowskiej, dzięki czemu dostęp do poszczególnych rejonów Poznania będzie jeszcze lepszy. Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w NISKIM 4 piętrowym bloku. Niewątpliwym atutem mieszkania oprócz doskonałej lokalizacji jest jego układ dwustronny oraz niezależny (3 pokoje, kuchnia niezależne) przestronny korytarz. Parametry mieszkania, wysokość pomieszczeń 2,5m : Powierzchnia 47,3m2, 3 pokoje: - pokój 1 - duży 15,2m2 - pokój 2 - średni 12m2 - pokój 3 - mały 6,8m2 - kuchnia osobna - 7,1m2 (2,2mx2,9m) - łazienka - 2,7m2 - korytarz - ok. 4m2 (3,8mx1,2m + 1,2m2) - balkon - ok. 3m2 Okna plastikowe wymienione, grzejniki wymienione, balkon wyremontowany. Do mieszkania przynależy piwnica. Opłaty : - za prąd i gaz wg wskazań licznika - co 2 miesiące - Opłata do spółdzielni (SM Winogrady) - ok.500 zł - miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy śmieci, bez TV). Ogrzewanie miejskie. Forma własności: spółdzielczo-własnościowe bez KW (jest możliwość założenia). Idealna propozycja zarówno na własne potrzeby jak i pod wynajem (niezależna kuchnia oraz pokoje). Cena 489.000 do negocjacji Opiekun oferty Marek Kamiński tel ********* Nieruchomości „na Winogradach”os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,os. Pod Lipami Pawilon PSM ********* Poznań.os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań. Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!