Przy lesie, pompa c., solary, rekuperacja, taras

Prosto od dewelopera! 0 % prowizji! 0 % podatku PCC! Biuro nieruchomości Immo House poleca na sprzedaż lokal mieszkalny w inwestycji w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Suchym Lesie przy ul. Kubackiego. Inwestycja ta znajduję się w otulinie rezerwatu meteorytów "Morasko". Do lasu mamy dosłownie kilkanaście metrów. Liczne szkoły, basen, centra handlowe, transport publiczny powodują iż Suchy Las stał się jednym z ulubionych miejsc dla mieszkańców aglomeracji poznańskiej. Miejsce parkingowe znajduje przed lokalem. Lokal 3 kondygnacyjny o powierzchni 122 m2 składa się z Parter: Wiatrołap: 3,57 m2 WC: 1,73 m2 Kuchnia: 8,76 m2 Salon: 33,18 m2 Pietro Komunikacja: 7,53 m2 Łazienka: 7,96 m2 Pokój 1: 8,88 m2 Pokój 2: 12,15 m2 Pokój 3: 13,18 m2 Garderoba: 5,08 m2 Poddasze użytkowe : Pokój: 19,35 m2 Taras Do każdego lokalu przynależy przynależy ogród oraz Wykonanie nieruchomości z bardzo dobrego rodzaju materiałów - obejmuje m.in. Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i hydroizolacja Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 24 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Drzwi wejściowe wysokiej jakości Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem - Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe - przygotowane do obłożenia wykładziną. Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna - z gniazdami, włącznikami, firmy SIMON,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem.Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej. Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) - podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand. Taras na ostatniej kondygnacji Pompa ciepła firmy Siebel Eltron Rekuperacja Panele słoneczne Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek będzie ocieplony styropianem 20 cm, tynk, elewacja klinkierowa. Nieruchomość będzie oddana w stanie deweloperskim. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC! Termin oddania początek 2025 r. Zapraszam do oglądania Jan Buchowski tel. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()