Domy na sprzedaż , Poznańska

Dom piętrowy w Suchym Lesie, na cichej uliczce wśród zabudowy jednorodzinnej, 10 minut od Poznania. Projekt Archetyp Karo zaadaptowany do potrzeb inwestora; wnętrza w całości zaprojektowane i wykonane według projektu Studia Projektowego MOTIV (2019-2020). Dwie pełne kondygnacje - bez skosów. Parter: przestronna strefa dzienna z salonem i kominkiem narożnym w spieku, jadalnią ze stołem z litego dębu i kuchnią z wyspą (okap wyspowy, płyta indukcyjna, blat ze spieku, fronty fornirowane dębem). Osobny pokój TV/gabinet z zabudową i fotelami kinowymi. Hol z wiatrołapem i lustrzaną szafą, łazienka z prysznicem walk-in. Dębowe schody dywanowe z balustradą szklaną. Piętro: sypialnia główna z tapetą Glamora i strefą pracy, duża garderoba z pralnią, druga sypialnia (ok. 25 m², okna z dwóch stron - obecnie pokój fitness), trzecia sypialnia (ok. 13 m², widok na ogród - do własnej aranżacji, stąd brak zdjęć), łazienka z wolnostojącą wanną i kabiną walk-in. Klimatyzacja w sypialniach i w gabinecie. Standard: deska dębowa bielona na podłogach, płytki wielkoformatowe Marmorea i Waterfall, osprzęt Gira, czarna armatura, sufity podwieszane z oświetleniem LED, stolarka na wymiar w każdym pomieszczeniu, drzwi bezprzylgowe DRE, rolety w oknach - elektryczne, okna trzyszybowe, alarm. Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, kominek z płaszczem wodnym. Sypialnie klimatyzowane. Działka 592 m² z ogrodem i dwoma drewnianymi tarasami, garaż dwustanowiskowy w bryle, otwarty podjazd z kostki (zabudowa w stylu amerykańskim, bez bramy od frontu). Gniazdo do ładowania auta elektrycznego w garażu i na zewnątrz. Spokojna okolica domów jednorodzinnych; szkoła, przedszkola, sklepy i las w zasięgu spaceru. W cenie: zabudowy stałe, kuchnia z AGD, oświetlenie, rolety, alarm, klimatyzacja. Meble wolnostojące, telewizory i wyposażenie siłowni nie są wliczone - dla zainteresowanych możliwa osobna wycena. Pełna własność jednej osoby, księga wieczysta bez hipoteki i obciążeń. Dom do wydania ok. lutego 2027. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Kontakt i zapisy: Katarzyna - oddzwaniamy w ciągu 24 h. Oglądanie organizujemy w piątki, w umówionych slotach. Cena nie podlega negocjacji. Agencje - dziękujemy, nie współpracujemy.

Polecamy do sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej który jest w trakcie realizacji i znajduje się w Złotkowie w atrakcyjnej lokalizacji. Obecnie powstają dwa budynki w zabudowie bliźniaczej ( cztery lokale). Każdy z nich bedzie posiadał powierzchnię 162 m2, położony będzie na działce o powierzchni ok 400 m2. Pomieszczenia w lokalu: na parterze: przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok 35 m2, wiatrołap, korytarz, kuchnia, schowek, garaż oraz taras o powierzchni ok 23m2, razem parter ok. 80m2; na piętrze: cztery przestronne pokoje, korytarz, łazienka, razem piętro ok. 82 m2. Deweloper planuje przekazać do sprzedaży budynki w stanie deweloperskim na wiosnę 2027 roku. Atrakcyjna lokalizacja, blisko do szkół, sklepów, centrum handlowego, łatwy i szybki dojazd do Poznania, Suchego Lasu również komunikacją miejską, w pobliżu dobra infrastruktura. Prowadzimy pełną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Nowoczesna przestrzeń zaprojektowana tak, by ułatwiać codzienne życie - i jednocześnie współgrać z otoczeniem, zamiast z nim konkurować. Ta inwestycja powstała w Suchym Lesie, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Morasko - zielonej enklawy, gdzie architektura nie zakłóca przyrody, lecz wpisuje się w jej rytm. To miejsce, w którym technologia realnie pracuje na Twój komfort - dyskretnie, efektywnie, codziennie. ⸻ Poznaj ofertę lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155 m² z prywatnym ogródkiem i dwoma tarasami na poddaszu - 20 m2, przy ul. Kubackiego - idealna propozycja dla tych, którzy chcą żyć nowocześnie, ale bez rezygnacji z harmonii, zieleni i przestrzeni dla siebie. Funkcjonalny układ 3 kondygnacji: Parter - metry projektowane Wiatrołap: 4m2 pokój - gabinet: 11 m2 WC: około 2 m2 Salon z Kuchnią - 45 m2 Piętro - metry projektowane Komunikacja: łazienka: 8 m 2 Pokój 1: 12 m2 Pokój 2: 12 m2 Pokój 3: 19 m2 Poddasze użytkowe Powierzchnia użytkowa poddasza - 34 m2 powierzchnia podłogi - 40 m2 Taras - 21 m2 ⸻ W standardzie każdego lokalu: prywatny ogród dwa tarasy ( na ogrodzie i na ostatniej kondygnacji ) 2 x miejsce postojowe przed budynkiem ⸻ Technologia, która realnie ułatwia codzienność: pompa ciepła Stiebel Eltron rekuperacja przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne ogrzewanie podłogowe izolacja akustyczna między lokalami wysokiej klasy materiały: Silka, XPS, Filigran, Legrand, Simon ⸻ Osiedle zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Suchego Lasu, tuż przy granicy rezerwatu Morasko. W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska, basen i infrastruktura codziennego życia. Lokale oddawane w stanie deweloperskim ⸻ Każdy lokal mieszkalny został zaprojektowany z myślą o tym, by naprawdę dobrze się w nim żyło - funkcjonalnie, spokojnie i blisko natury. To przestrzeń, w której cisza i zieleń nie są dodatkiem do oferty - one realnie umilają codzienność i wnoszą harmonię w rytm rodzinnego życia. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i doradzę w całym procesie zakupu. ALEKSANDRA LASKOWSKA Skontaktuj się * WYKONANIE INWESTYCJI: - obejmują m.in. Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i hydroizolacja Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 24 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Drzwi wejściowe wysokiej jakości Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem - Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe - przygotowane do obłożenia wykładziną. Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna - z gniazdami, włącznikami, firmy SIMON,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem.Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej. Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) - podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand. Taras na ostatniej kondygnacji Pompa ciepła firmy Siebel Eltron Rekuperacja Panele słoneczne Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe oraz taras na dachu z pięknym widokiem na las Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek będzie ocieplony styropianem 20 cm, tynk, elewacja klinkierowa. Nieruchomość będzie oddana w stanie deweloperskim. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Suchy Las | w sąsiedztwie rezerwatu Morasko 125 m² | 4 pokoje + poddasze | ogród 180 m² | zadaszone miejsce postojowe | schowek. Kilka kroków od rezerwatu Morasko, w spokojnym i zielonym otoczeniu, które trudno dziś znaleźć tak blisko miasta. Nowoczesna zabudowa Trzy poziomy komfortu - salon z kuchnią i wyjściem na ogród, trzy przestronne sypialnie, dodatkowe poddasze idealne na biuro lub strefę relaksu. Nieruchomość wykończona - w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Zadzwoń i poznaj szczegóły. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Miejsce parkingowe znajduje się na terenie działki. Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni 127 m2 składa się z Parter: Wiatrołap: 4,91 m2 Łazienka: 2,09 m2 Komunikacja: 8,8 m2 Schody: 4,63 m2 Salon z aneksem kuchennym: 30,45 m2 Pietro Komunikacja: 7,64 m2 Łazienka: 5,36 m2 Pokój 1: 10,61 m2 Pokój 2: 10,47 m2 Pokój 3: 13, 25 m2 Schody: 4,6 m2 Poddasze: Łazienka: 3,8 m2 Pokój: 16,21 m2 techniczne dane dewelopera: Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i Klejem bazaltowym odpornym na uszkodzenia i podsiąkanie Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 51 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem - Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe. Na parterze wbudowany został komin systemowy F.PLEWA -do podłączenia kominka wraz z kanałem wentylacyjnym. W posadzce poprowadzony jest przewód zasysający powietrze do paleniska. Drzwi wejściowe z małym przeszkleniem Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna - włącznikami, firmy SIMON,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem.Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej. Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) - podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand. W każdym lokalu wyprowadzone zasilanie podlewania ogrodowego Centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 40l - recyrkulacją zamontowanym na poddaszu Ogrzewanie podłogowe w całości budynku z grzejnikiem w łazience. Okna na parterze uzbrojone w rolety sterowane elektrycznie za pomocą włącznika. Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe Presstone Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek ocieplony styropianem 20 cm, tynk branek o grubości ziarna 2 mm, w części parteru elewacja klinkierowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z 2005 r. (budowany dla siebie), stan do zamieszkania, bez potrzeby nakładów remontowych. Opróżniony z mebli gotowy na Twoją aranżację. 579 m2 powierzchni całkowitej ( po podłodze) 462 m2 powierzchni użytkowej Najważniejsze cechy nieruchomości Energooszczędność (EP=50): Ściany trójwarstwowe z ceramiki Wienerberger o grubości 51 cm gwarantują idealną ciszę oraz doskonałą izolację (zimą trzymają ciepło, latem chronią przed upałami). Rachunki za ogrzewanie są na poziomie domów o połowę mniejszych! Możliwość montażu fotowoltaiki w celu osiągnięcia pełnej niezależności energetycznej. Jakość i Materiały: Żelbetowe ławy fundamentowe, stropy gęstożebrowe z pustaków keramzytobetonowych typu FERT-60. Dachówka ceramiczna, miedziane rynny, obróbki oraz instalacja CO. Tynki cementowo-wapienne na elewacji i w łazienkach. Ogrzewanie: Kocioł kondensacyjny Weishaupt, ogrzewanie podłogowe oraz 2 kominki. Bezpieczeństwo: Okna Salamander z szybami antywłamaniowymi P4, drzwi antywłamaniowe Dierre, elektryczne rolety aluminiowe, alarm wielostrefowy, monitoring oraz instalacja odgromowa. Garaż i Parking (5 miejsc): Garaż na 2 auta (45,6 m²) z prysznicem gospodarczym oraz magazynem podziemnym (21 m²) Podjazd wzmocniony płytą żelbetową na 3 auta. Ogród i Prywatność: Działka otoczona murem z klinkieru, automatyczne nawadnianie ogrodu systemem Gardena, duża wiata na drewno (30-40 m³) Układ i Przestrzeń - W skrócie Łącznie: 10 pokoi ( 8 sypialni + salon + jadalnia ) 4 łazienki + WC / Pralnia / Całoroczny ogród zimowy / Garaż na 2 auta + Magazyn Wysokość pomieszczeń: 2,70 m 1. PARTER (~158 m²) Salon (39 m²) : Przestronny, z marmurowym kominkiem i dębowym parkietem Kuchnia z jadalnią (39 m²) : Otwarta, w pełni wyposażona. Ogród zimowy (38 m²) : Całoroczny, z własnym kominkiem i ogrzewaniem podłogowym. Gabinet (16 m²) Toaleta (4,7 m²) 2. PÓŁPIĘTRO (~27 m²) Pokój z łazienką (27 m²) 3. PIĘTRO (~74 m²) - Strefa Prywatna Sypialnia z garderobą (22 m²) : Z wyjściem na taras. 2 Dodatkowe sypialnie (13 m² i 14 m²). 2 Łazienki: Pierwsza z prysznicem, druga z wanną i prysznicem. 4. PRZYZIEMIE (~138 m²) - Strefa Gospodarczo-Rozrywkowa Pokój (28 m²) Pralnia z wanną i WC (18 m²) : Miejsce z możliwością montażu sauny. Garaż 2-stanowiskowy (46 m²) + Magazyn pod garażem (21 m²). Kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. 5. NIEZALEŻNE MIESZKANIE (68 m² w przyziemiu) Osobne wyjście, własna furtka, ogród i osobny piec gazowy! Układ: 2 pokoje (20 m² i 11 m²), kuchnia z jadalnią (20 m²), łazienka (4,6 m²), pom. gospodarcze. Przeznaczenie: Biuro, kancelaria, gabinet, mieszkanie dla seniora/nastolatka lub wynajem (stały dochód pasywny). Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 38.88; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 49.39; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 54.33; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji w Suchym Lesie Lokalizacja: Suchy Las, ulica Promienista 43 Willa Foresta to kameralna inwestycja domów jednorodzinnych w willowej części Suchego Lasu, łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i wysoki standard wykonania. Dom zaprojektowany na dwóch kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosząca 3 m zapewnia wnętrzom wyjątkową przestronność i pozwala w pełni wykorzystać potencjał dużych przeszkleń. PARTER przestronny salon z jadalnią oraz otwartą przestrzenią nad strefą wypoczynkową aneks kuchenny z wyspą łazienka pomieszczenie gospodarcze garaż PIĘTRO główna sypialnia z garderobą - 18,15 m2 2 pokoje łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic funkcjonalna pralnia komunikacja Powierzchnia domu: 158,17 m² Dom posiada również własny ogród, który pozostaje do indywidualnej aranżacji. ARCHITEKTURA Nowoczesna, wyrazista bryła z asymetrycznym dachem, dużymi przeszkleniami oraz elegancką elewacją. Charakterystycznym rozwiązaniem jest sposób połączenia dwóch lokali - budynki łączą się poprzez garaże i pomieszczenia gospodarcze, bez wspólnej ściany pomiędzy pomieszczeniami mieszkalnymi. STANDARD pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu wentylacja mechaniczna z rekuperacją z możliwością doposażenia o rekuperator entalpiczny 3-m wysokość parteru ogromne, wysokie przeszklenia, w salonie okno przesuwne HS o szerokości 6m i wysokości 2,70m instalacja klimatyzacji rozłożona w całym domu instalacja alarmowa oraz do monitoringu elektryczne rolety zewnętrzne elektryczna brama garażowa oświetlenie chodników i podjazdu taras z nowoczesnych płyt betonowych z możliwością doposażenia w systemy zadaszeniowe Komfort w każdym detalu. LOKALIZACJA - SUCHY LAS Willa Foresta znajduje się w Suchym Lesie, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. W okolicy dostępne są m.in.: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe restauracje obiekty sportowe i rekreacyjne tereny zielone Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko Bliskość Poznania pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a willowy charakter Suchego Lasu zapewnia spokojne otoczenie. WILLA FORESTA Inwestycja obejmuje 15 działek. Pierwszy etap to dwa budynki dwulokalowe - łącznie 4 domy o powierzchniach od 158 do 177 m². W kolejnych etapach planowana jest realizacja następnych budynków, a także możliwość wykonania indywidualnego projektu domu na wybranej działce. ZAPOWIEDŹ INWESTYCJI Niniejsze ogłoszenie oraz wszystkie zawarte w nim materiały, w tym wizualizacje, rzuty, opisy standardu wykończenia, metraże oraz informacje o lokalizacji, mają wyłącznie charakter informacyjny i marketingowy. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, nie stanowią prospektu informacyjnego w rozumieniu ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ("ustawa deweloperska") ani nie są wiążącym zobowiązaniem do zawarcia jakiejkolwiek umowy.

Prowizja dla biura pokrywana przez stronę sprzedającą. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w znanej i lubianej części Złotnik, na osiedlu Grzybowym.:Układ domu:: Parter około 68 mkw. -aneks kuchennym około 12 mkw. -słoneczny salon około 24,2 mkw. (ekspozycja południowa) -wc około 1,5 mkw -wiatrołap około 4 mkw. -korytarz 9,2 mkw. -garaż około 17,1 mkw. Piętro około 46,2 mkw. -sypialnie około 12 mkw., 12 mkw. oraz 10 mkw. -łazienka 6,6 mkw. -korytarz 5,6 mkw.:O nieruchomości:: Dom został odświeżony i odmalowany. W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych i konserwacyjnych: -4 lata temu wymieniono opierzenie dachu, -10 lat temu wykonano wymianę komina, -dach został wyczyszczony, -wymieniono wełnę mineralną na dachu, -wyregulowano okna i rolety, -wymieniono kasety rolet, -wymyto kostkę brukową. Nieruchomość jest zadbana i na bieżąco poddawana pracom konserwacyjnym. Do modernizacji pozostaje kuchnia. -pełna media: gaz, prąd, woda, kanalizacja : :Lokalizacja:: -Złotniki ulica Maślakowa, osiedle Grzybowe, gmina Suchy Las -w odległości spaceru znajduje się boisko oraz plac zabaw, placówka pocztowa, apteka, sklep Żabka, kwiaciarnia, market budowlany Leroy Merlin, Żłobek i Przedszkole Kompetencyjne UL, sklep spożywczy Netto -w Suchym Lesie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze sieci Lidl, Aldi oraz Biedronka, Galeria Sucholeska (m.in. Pepco, Spar, Rossmann, apteka, pizzeria, kawiarnia, kantor, siłownia Fabryka Formy, Empik, przychodnia), Park Handlowy Silva (Sinsay, Deichmann, Rosmann, Dealz, Teddy, Jysk), pływalna Octopus, Centrum Kultury i Biblioteka, Media Expert, -liczne placówki przedszkolne i żłobki, prywatna szkoła anglojęzyczna, szkoła Montessori, szkoły publiczne : :Komunikacja:: -w odległości 350 m przystanek autobusowy Złotniki/Os. Grzybowe oraz Złotniki/Jaskółcza z którego odjeżdża autobus numer 901 (w 18 minut dojedziemy do Poznania na pętle autobusowo-tramwajową na Os. Sobieskiego tzw. Pestka -w odległości 1 km znajduje się stacja kolejowa PKM Złotniki Grzybowe, skąd w 12 minut pociągiem dojedziemy do Poznania na Dworzec Główny Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

KOMFORTOWY DOM SZEREGOWY W OTOCZENIU NATURY Kominek w salonie | Prywatny ogród | Monitorowane osiedle | Garaż w bryle budynku | Sąsiedztwo Doliny Warty Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej z 2011 roku, położony w zielonym Biedrusku pod Poznaniem. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej harmonii pomiędzy sprawnym dojazdem do miasta a bliskością terenów rekreacyjnych. Przemyślany, dwupoziomowy układ wnętrz oraz prywatny ogród zapewniają pełną wygodę codziennego życia. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dwukondygnacyjny układ domu zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Parter: * Salon z jadalnią: 37,9 m² z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. * Kuchnia: półotwarta, jasna przestrzeń o powierzchni 9,6 m². * Wiatrołap oraz hol: 2,3 m² oraz 4,3 m². * Toaleta: 1,5 m². * Garaż: 16,1 m², zintegrowany w bryle budynku. Piętro: * Sypialnia główna: 17,6 m². * Pokój: 13,3 m². * Pokój: 12,3 m². * Pokój kąpielowy: 12,5 m², wyposażony w wannę, kabinę prysznicową oraz dwie umywalki. * Pomieszczenie gospodarcze: 4,2 m². * Korytarz: 10,1 m². STANDARD: Budynek został zrealizowany w 2011 roku i jest w pełni gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. * Komfort cieplny: własne ogrzewanie gazowe, wspomagane dodatkowo elektrycznym ogrzewaniem podłogowym w salonie. * Klimat wnętrza: nastrojowy kominek w strefie dziennej, pełniący funkcję estetyczną oraz dodatkowego źródła ciepła. * Media techniczne: woda, kanalizacja, prąd, gaz, instalacja telewizji kablowej oraz szybki internet światłowodowy. * Ergonomia: duże, ustawne sypialnie oraz reprezentacyjny salon z bezpośrednim otwarciem na zieleń. DZIAŁKA I OGRÓD: Posesja o powierzchni 246 m² tworzy bezpieczną, kameralną przestrzeń wypoczynkową. * Zagospodarowanie terenu: działka ogrodzona od frontu płotem metalowym, od strony ogrodu trwałą siatką. * Parkowanie: garaż jednostanowiskowy w bryle, utwardzony podjazd oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. * Bezpieczeństwo: nieruchomość zlokalizowana na zamkniętym, w pełni monitorowanym osiedlu z utwardzonym dojazdem. LOKALIZACJA: Biedrusko w powiecie poznańskim to stale rozwijająca się enklawa łącząca spokój z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. * Komunikacja: szybki dojazd do północnych dzielnic Poznania, w tym Piątkowa i Naramowic, a także sprawna komunikacja autobusowa z aglomeracją. * Edukacja i zdrowie: w bezpośrednim zasięgu znajdują się dwie szkoły podstawowe, przychodnia lekarska oraz apteka. * Usługi: lokalne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe oraz bezpieczny plac zabaw zlokalizowany na terenie osiedla. * Rekreacja i otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasów, malowniczej Doliny Warty oraz Nadwarciańskiego Szlaku Rowerowego sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny i techniczny: dom w pełni wykończony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Barbara Nawrocka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Barbara Nawrocka The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the sellers. As a real estate agency, we charge a commission. COMFORTABLE TERRACED HOUSE SURROUNDED BY NATURE Fireplace in the living room | Private garden | Monitored development | Built-in garage | Vicinity of the Warta Valley We are pleased to present a spacious, functional terraced house built in 2011, located in green Biedrusko near Poznań. The property is an ideal choice for a family seeking harmony between an efficient commute to the city and close pr

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 165,50 m2 z garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok. 40 m2. Położony na dużej działce 350 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Kubackiego bezpośrednio przy Rezerwacie Meteoryt Morasko o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w: - instalację wentylacyjną z rekuperacją, - pompę ciepła, - instalację klimatyzacji, - instalację fotowoltaiczną, - system inteligentnego domu, - elewację w części klinkierową, - dodatkową przestrzeń poddasza do ewentualnej adaptacji ok. 40 m2 (można zaadaptować np. na dwa pokoje) Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności dzięki podwójnym dylatowanym ścianom Termin realizacji czwarty kwartał 2027r. Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z: - garażu 22,75 m2 - salonu z kuchnią 43,85 m2 - schowek 1,54 m2 - łazienki 3,09 m2 - wiatrołap 5,47 m2 -korytarza 7,45 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują: - komunikacja 8,26 m2 - pokój 13,08 m2 - pokój 15,50 m2 - pokój 17,17 m2 - pokój 14,74 m2 -łazienka 6,99 m2 - pralnia 5,61 m2. Oferta dotyczy prawego lokalu.

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 192,91 m2 z dwustanowiskowym garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok 40 m2. Położony na dużej działce 450 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Kubackiego bezpośrednio przy Rezerwacie Meteoryt Morasko o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w: - instalację wentylacyjną z rekuperacją, - pompę ciepła, - instalację klimatyzacji, - instalację fotowoltaiczną, - system inteligentnego domu, - elewację w części klinkierową, - dodatkową przestrzeń poddasza do ewentualnej adaptacji ok. 40 m2 (można zaadaptować np. na dwa pokoje) Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności dzięki podwójnym dylatowanym ścianom Termin realizacji czwarty kwartał 2027r. Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z: - dwustanowiskowego garażu 43,06 m2 - salonu z kuchnią 48,65 m2 -garderoba 3,74 m2 - schowek 0,95 m2 - łazienki 4,49 m2 - wiatrołap 3,14 m2 -korytarza 2,68 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują: - komunikacja 14,69 m2 - pokój 13,77 m2 - pokój 12,62 m2 - pokój 11,74 m2 - pokój 12,22 m2 -łazienka 7,50 m2 - łazienka 2,90 m2 - pralnia 4,18 m2. -garderoba 3,68 Oferta dotyczy lewego lokalu.

Na sprzedaż dom - gmina Suchy Las Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej części Złotnik, w otoczeniu lasu i zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać niedaleko Poznania. Atuty nieruchomości: • indywidualny projekt domu • ogrodzona i zagospodarowana działka z systemem nawadniania • przestronne, słoneczne wnętrza z dużymi przeszkleniami • ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła Panasonic • instalacja klimatyzacji przygotowana w każdym pomieszczeniu • rolety antywłamaniowe elektryczne, instalacja alarmowa i monitoring • przesuwne okna tarasowe HST • ukryte rynny, drenaż wokół budynku i właściwe spadki terenu • elewacja z elementami drewna i nowoczesnym oświetleniem • wiata garażowa oraz wygodny podjazd z miejscem na kilka aut Położenie: Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych. To miejsce, które zapewnia ciszę i relaks po pracy, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, restauracji i usług. Do centrum Poznania można dojechać w 15-20 minut. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska - autobus, stacja PKP oraz dogodny dojazd do obwodnicy. Układ pomieszczeń (ok. 167 m²) : Parter • reprezentacyjny hol z miejscem na dużą szafę • pomieszczenie gospodarcze i przejście do garażu • łazienka oraz spiżarnia • przestronna strefa dzienna: kuchnia z wyspą, jadalnia z antresolą, salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu • efektowne schody w centralnej części domu Piętro • sypialnia główna z prywatną łazienką • pokój gościnny / gabinet (z możliwością adaptacji na garderobę) • dwie ustawne sypialnie • dodatkowa łazienka • pralnia • korytarz z widokiem na antresolę Wnętrze zostało zaplanowane tak, aby zapewnić wygodę dużej rodziny oraz komfort pracy zdalnej. Dom oferuje trzy łazienki i ponadstandardową wysokość pomieszczeń (parter 2,80 m, piętro 3,40 m). Działka (375 m²) : Ogrodzony i zagospodarowany teren z roślinnością ozdobną, m.in. laurowiśnią. System podlewania ogrodowego, wiata garażowa oraz wygodny front z dużą przestrzenią do parkowania. To dom, który łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i wysokim standardem wykonania. Jeśli szukacie Państwo miejsca dla swojej rodziny, które będzie komfortowe, bezpieczne i otoczone zielenią - ta nieruchomość spełni oczekiwania. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Wyjątkowa nieruchomość znajdującą się w Suchym Lesie, przy ul. Nektarowej, o łącznej powierzchni gruntu 2813 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 150 m2 wraz z piwnicą (47 m2) i garażem (43 m2) oraz budynkami gospodarczymi o powierzchni ok 450 m2. W miejskim planie zagospodarowania przestrzennego to teren zabudowy mieszkaniowej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Dom wybudowany w technice tradycyjnej - murowany, ocieplony, oddany do użytku w 1986 roku. Piętrowy budynek mieszkalny obejmuje: - Parter z wydzieloną część biurową, pokój z wyjściem na ogród, łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą. - Półpiętro z oddzielną kuchnią, klimatyzowaną częścią dzienną z kominkiem oraz obszerną garderobą. - Pierwsze piętro z sypialnią główną z zainstalowaną klimatyzacją, dodatkowy pokój oraz łazienkę z wanną i toaletą. - Podpiwniczenie z garażem mieszczącym dwa samochody oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Atutem nieruchomości jest przestronna, jasna przestrzeń stwarzająca duże możliwości aranżacyjne. Wnętrza są zadbane, kuchnia oraz jedna z łazienek przeszły gruntowny remont, we wszystkich oknach zainstalowano zewnętrzne rolety automatyczne. Wokół domu rozciąga się wyjątkowy ogród z pięknym starodrzewiem, w głębi ogrodu znajduje się widoczny na zdjęciach basen, a przed budynkiem szeroki, wyłożony kostką brukową podjazd mieszczący kilka samochodów. Na tyłach budynku, znajdują się budynki gospodarcze. Dom jest świetnie zlokalizowany, znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, pod lasem, z szybkim dojazdem do Poznania oraz pełną infrastrukturą komunikacyjno - handlowo - usługową. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się placówki oświatowe, zdrowotne, obiekty handlowe i sportowe. Cena sprzedaży: 3 900 00,00 zł do negocjacji. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości. Polecam!

Własny ogród, kawa na zadaszonym tarasie i dom, do którego chce się wracać. Jeśli szukasz takiej zmiany, poznaj BRZASK - kameralną inwestycję w Suchym Lesie, z rezerwatem Morasko i miejscami do rekreacji w okolicy. Oferujemy na sprzedaż dom 152,54 m² z garażem, pomieszczeniem gospodarczym, trzema sypialniami i osobnym gabinetem. Cena: 1 990 000 zł, w tym jeden z trzech pakietów do wyboru - przygotowanie ogrodu, wyposażenie smart home z klimatyzacją lub projekt wnętrz i ogrodu. TYLKO DWA DOMY POD TYM ADRESEM BRZASK przy ul. Brzask to cała inwestycja złożona z domu w zabudowie wolnostojącej. Powstaje przy bocznej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Prowadzi do niej szeroka droga wewnętrzna, której wjazd docelowo zamknie brama z automatyką. Ten dom wyróżnia ciemna elewacja o ceglanej fakturze, duże przeszklenia i zadaszony taras. Przypisano do niego większy z dwóch terenów: 396 m², obejmujący budynek, ogród i dojścia. To lokal lewy, patrząc od frontu. SUCHY LAS NA CO DZIEŃ Na spacer do rezerwatu Meteoryt Morasko, z dziećmi do strefy rekreacji przy Bogusławskiego, a w wolny weekend rowerem nad Jezioro Strzeszyńskie - przez "aleję czereśniową" lub Biskupińską. Przy Brzasku masz dobry powód, żeby częściej wychodzić z domu. Równie ważne jest to, co masz do załatwienia w zwykły wtorek. W okolicy są szkoły przy Szkolnej i Konwaliowej, przedszkola, przychodnie, apteki i pętla autobusowa. Zakupy zrobisz w Galerii Sucholeskiej lub na Nowym Rynku, na trening wybierzesz się do Fabryki Formy, a na kolejny spacer - do parku Sucholeska Łąka. Odległości i orientacyjne czasy dotarcia znajdziesz na mapie w galerii. MIEJSCE DLA RODZINY I DO PRACY Na parterze salon z jadalnią i kuchnią tworzy przestrzeń 36,23 m². Duże przeszklenie HS prowadzi na zadaszony taras około 12 m². Możesz otworzyć dom na ogród i przenieść tam rodzinny obiad albo wieczorne spotkanie z przyjaciółmi. Osobny gabinet 9,01 m² pozwala pracować bez zajmowania stołu w salonie. Na piętrze są trzy sypialnie, druga łazienka i balkon. Do tego garderoba i garaż w bryle budynku. Pomyśleliśmy też o rzeczach, których nie widać na pierwszej wizualizacji. Pomieszczenie gospodarcze 4,88 m² ma własne wejście od ogrodu: tu schowasz kosiarkę, narzędzia i poduszki z tarasu. Osobne pomieszczenie techniczne 3,06 m² mieści instalacje domu, więc nie zabierają one miejsca na ogrodowe sprzęty. DOM W KTÓRYM KAŻDY MA MIEJSCE DLA SIEBIE Trzy sypialnie na piętrze pozwalają oddzielić odpoczynek od codziennego życia na parterze. Gabinet możesz urządzić jako miejsce do pracy, pokój gościnny albo dodatkowy pokój dla domownika. Dwie łazienki ułatwiają poranne wyjścia, a garderoba i osobne zaplecze gospodarcze pomagają utrzymać porządek. Zadaszony taras jest naturalnym przedłużeniem salonu. Zmieści się tu stół na wspólne posiłki, a ogrodowe poduszki i akcesoria schowasz w pomieszczeniu dostępnym bezpośrednio z zewnątrz. To właśnie takie rozwiązania docenia się już po przeprowadzce. WYBIERZ JEDEN Z TRZECH PAKIETÓW W CENIE Co najbardziej ułatwi Ci urządzenie nowego domu? W cenie 1 990 000 zł otrzymujesz dom w stanie deweloperskim i jeden wybrany pakiet. PAKIET TWOJA PRZESTRZEŃ Ogród przygotowany do dalszego urządzania. Zajmiemy się podłożem i ziemią pod nasadzenia, automatycznym nawadnianiem oraz tarasem, stopniami, dojściami i obrzeżami w zakresie pakietu. Tobie zostanie wybór roślin i nadanie ogrodowi własnego charakteru. PAKIET TWÓJ KOMFORT Przyjemna temperatura latem i wygodne sterowanie domem. Pakiet obejmuje klimatyzację salonu i trzech sypialni, sterowanie roletami i ogrzewaniem, czujniki zalania z odcięciem wody, dwie kamery z zapisem i alarm obsługiwany przez aplikację. Do tego słupek z wideodomofonem, skrzynką na listy i schowkiem na przesyłki. System zamontujemy, skonfigurujemy i uruchomimy. PAKIET TWÓJ STYL Pomoc projektanta od pierwszych pomysłów do wskazówek dla wykonawców. Otrzymasz indywidualny projekt wnętrz i ogrodu, wizualizacje, dokumentację wykonawczą, listę zakupów z budżetem oraz konsultacje i trzy wizyty na budowie. Chcesz połączyć te rozwiązania? Pozostałe pakiety możesz doku

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Suchy Las | 153 m² | cisza, zieleń, komfort SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², położony na działce 355 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Suchego Lasu. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy z ograniczonym ruchem - idealnej dla osób szukających prywatności, bezpieczeństwa i bliskości natury, a jednocześnie szybkiego dostępu do miasta. Lokalizacja - Suchy Las, ul. Maciejkowa To miejsce łączy wygodę życia pod miastem z pełną infrastrukturą: szkoła podstawowa i przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru nowoczesne centrum sportowe i basen liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe sklepy, piekarnia, apteki - wszystko w pobliżu szybki dojazd do Poznania (również komunikacją miejską) centrum handlowe kilka minut samochodem Dom - funkcjonalność i nowoczesny styl Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia dla całej rodziny. Parter: przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras otwarta kuchnia z jadalnią łazienka z prysznicem garaż jednostanowiskowy z wejściem do domu pomieszczenie gospodarcze (kotłownia + pralnia) Piętro: 4 niezależne sypialnie duża, komfortowa łazienka przestronny taras od strony ogrodu dodatkowy taras od frontu - idealny na poranną kawę Dodatkowe atuty: duży, prywatny ogród (brak zabudowy od tylnej strony) dwa tarasy zwiększające komfort wypoczynku estetyczny podjazd i chodniki z płyt betonowych ogrzewanie gazowe możliwość instalacji pompy ciepła cicha, bezpieczna okolica - idealna dla rodzin Dodatkowe korzyści dla kupującego: sprzedaż bez pośredników - brak prowizji brak podatku PCC (zakup bez dodatkowych kosztów transakcyjnych) To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z wygód życia miejskiego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Aranżacja poglądowa.

Na sprzedaż wyjątkowa, reprezentacyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem - w Suchym Lesie. Budynek o imponującej powierzchni blisko 800 m², zaprojektowany w ponadczasowym stylu dworkowym, łączy elegancję z funkcjonalnym układem, oferując szerokie możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA: Dom położony jest w jednej z najbardziej poszukiwanych podpoznańskich lokalizacji - w miejscowości Suchy Las, przy spokojnej i kameralnej ul. Fiołkowej. To miejsce łączy wygodę życia blisko miasta z ciszą i zielenią charakterystyczną dla dobrze zaplanowanych osiedli podmiejskich. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów spacerowych, dzięki czemu okolica jest przyjazna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Poznania - samochodem zajmuje on kilkanaście minut, a w pobliżu dostępna jest również komunikacja publiczna. Jednocześnie w samym Suchym Lesie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Najważniejsze atuty lokalizacji: spokojna, kameralna ulica wśród zabudowy jednorodzinnej, szybki dojazd do Poznania, rozwinięta infrastruktura miejscowości Suchy Las (sklepy, szkoły, przedszkola, usługi), w pobliżu tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, dogodny dostęp do obiektów sportowych i rekreacyjnych, m.in. Pływalnia Wodny Raj. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość stanowi wyjątkowy, reprezentacyjny budynek o łącznej powierzchni 797,61 m², zaprojektowany w ponadczasowym, eleganckim stylu dworkowym. Architektura obiektu łączy klasyczną formę z bardzo funkcjonalnym układem przestrzeni, oferując ogromny potencjał zarówno do celów mieszkalnych, jak i usługowych. To jedna z bardziej unikalnych nieruchomości tego typu w okolicach Poznania. Bryła budynku jest przestronna i reprezentacyjna - duże przeszklenia, wysokie sufity oraz otwarty układ pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są jasne i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze, a całość jest w pełni podpiwniczona, co znacząco zwiększa funkcjonalność obiektu. Projekt zakładał wyraźny podział funkcjonalny: na parterze przewidziano przestrzeń usługową (m.in. gabinety lekarskie), natomiast górne kondygnacje zaplanowano jako część mieszkalną. Dzięki kilku niezależnym wejściom do budynku możliwe jest wygodne oddzielenie różnych funkcji lub prowadzenie działalności w jednej części obiektu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej strefy mieszkalnej. Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, z częściowo rozprowadzonymi instalacjami, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu wnętrz do własnej wizji i potrzeb. Najważniejsze parametry budynku: powierzchnia całkowita: 797,61 m², 2 kondygnacje naziemne + użytkowe poddasze, pełne podpiwniczenie, 52 pomieszczenia / pokoje, 11 łazienek, reprezentacyjny taras o powierzchni ok. 100 m², kilka niezależnych wejść do budynku, wysokie sufity i duża liczba okien zapewniających doskonałe doświetlenie, otwarty układ umożliwiający elastyczną aranżację przestrzeni, budynek w stanie surowym zamkniętym, częściowo rozprowadzone instalacje. Technologia budowy: konstrukcja wzniesiona z pustaków Suporex, elementy konstrukcyjne z bloczków betonowych, solidna, trwała technologia zapewniająca bardzo dobre parametry użytkowe. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Skala nieruchomości, jej architektura oraz elastyczny układ funkcjonalny sprawiają, że budynek posiada ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny. Powierzchnia blisko 800 m², liczne pomieszczenia oraz kilka niezależnych wejść umożliwiają stworzenie przestrzeni o różnorodnym przeznaczeniu - zarówno komercyjnym, jak i mieszkalnym. Pierwotna koncepcja zakładała funkcję medyczno-mieszkalną - z gabinetami na parterze oraz częścią mieszkalną na wyższych kondygnacjach. Układ budynku doskonale sprzyja jednak także wielu innym scenariuszom adaptacyjnym. Otwarte przestrzenie, duża liczba pomieszczeń oraz możliwość wyraźnego podziału stref pozwalają na stworzenie nowoczesnego i

Lubisz swoje mieszkanie, ale coraz częściej myślisz o własnym ogrodzie? O miejscu, gdzie dzieci mogą wyjść na zewnątrz, a Ty po pracy usiąść na tarasie? W BRZASK-u zyskasz przestrzeń dla rodziny i osobny gabinet, pozostając blisko codziennych spraw w Suchym Lesie. Oferujemy na sprzedaż dom 152,54 m² z garażem i trzema sypialniami. Cena: 1 990 000 zł, w tym jeden z trzech pakietów do wyboru - przygotowanie ogrodu, wyposażenie smart home z klimatyzacją lub projekt wnętrz i ogrodu.

Opis inwestycji Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domów jednorodzinnych dwulokalowych w Suchym Lesie. Proponowane lokale charakteryzują się nowoczesną architekturą, przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi i wysokim standardem wykonania. Przy projektowaniu inwestycji szczególną uwagę poświęcono stworzeniu funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do życia.

Dom z widokiem na las. Uwaga:prowizja biura nieruchomości jest pokrywana przez stronę Sprzedającą. Na sprzedaż bliźniak POŁĄCZONY GARAŻEM z tarasami po PRZECIWLEGŁYCH stronach, z duża działką ponad 700 mkw.:Układ:: Powierzchnia użytkowa wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych tj. garaż oraz strych to 179,8 mkw. Parter 142,9 mkw.: -3 sypialnie (14,10 mkw., 13,4 mkw., 13,4 mkw.) -salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39 mkw. -wc 1,5 mkw. -łazienka z wanną 6,9 mkw. -garderoba 4,9 mkw. -wiatrołap 3,5 mkw. -garaż 23,6 mkw. -kotłownia 4,10 mkw. -hall 14,4 mkw. -korytarz 4,1 mkw. Piętro/strych o powierzchni 36,9 mkw. z wydzielonym pokojem do własnej aranżacji ( sypialnia, gabinet, pokój gościnny) Uwaga, na rzucie nie jest ujęty strych.:O nieruchomości:: -dom z 2017 roku -do własnej aranżacji pozostaje taras i schody wejściowe -pełne media wraz z kanalizacją oraz światłowodem -ogrzewanie podłogowe w łaziankach oraz w kuchni -ogrzewanie gazowe -rolety zewnętrzne -ocieplenie domu styropian 20 cm -dom zbudowany z Porothermu 25 cm -okna 3 szybowe, ciepły montaż (metoda uszczelnienia połączenia okna z murem, która minimalizuje straty ciepła i eliminuje mostki termiczne) -dachówka ceramiczna -piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania -instalacja alarmowa z możliwością sterowania przez telefon -schody dębowe -rozprowadzona instalacja tv w wszystkich pokojach -przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody -zabudowa kuchenna i szafki w łazienkach robione na wymiar z naturalną okleiną dębową -fronty w kuchni białe,lakierowane matowe -blat w kuchni i wszystkie parapety, oraz blat pod umywalkami ze spieku kwarcowego - trwały i odporny na zarysowania materiał. Zlew podwieszany w kuchni z tego samego materiału (Technistone) -nad częścią mieszkalną znajduje się obszerny strych nieużytkowy, stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania -zagospodarowany ogród z automatycznym podlewaniem -koszty utrzymania domu uśredniając przy 4 osobach: Gaz: rocznie ok 4300 zł / 360 zł miesięcznie Woda: rocznie ok 2900 zł / 250 zł miesięcznie Prąd: rocznie ok 4500 zl / 375 zł miesięcznie Podatek od nieruchomości raz na rok około 800 zł : :Lokalizacja:: -Złotkowo w gminie Suchy Las -dom usytuowany na cichej, ślepej ulicy, zapewniającej prywatność i bezpieczeństwo -sąsiedztwo rezerwatu przyrody "Gogulec", w zasięgu ręki ścieżki rowerowe, piesze i biegowe -1,6 km do stacji PKM Złotkowo lub 1,9 km do stacji PKM Złotniki, skąd w około 15 minut dojedziemy na stację Poznań Główny -dodatkowo dostępna komunikacja autobusowa -w Złotnikach sklep sieci Netto oraz Leroy Merlin, przedszkola i żłobki -w Suchym Lesie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze sieci Lidl, Aldi oraz Biedronka, Galeria Sucholeska (m.in. Pepco, Spar, Rossmann, apteka, pizzeria, kawiarnia, kantor, siłownia Fabryka Formy, Empik, przychodnia), Park Handlowy Silva (Sinsay, Deichmann, KiK, Dealz, Teddy, Jysk), pływalna Octopus, Centrum Kultury i Biblioteka, Media Expert, -liczne placówki przedszkolne i żłobki, prywatna szkoła anglojęzyczna, szkoła Montessori, szkoły publiczne Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Na sprzedaż bezczynszowy dom szeregowy na Osiedlu Jesionowym w Biedrusku - gotowy do zamieszkania od zaraz! Dom znajduje się w spokojnej i bardzo przyjaznej części osiedla. Do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca postojowe bez dodatkowych opłat, ogródek oraz domek narzędziowy. Ogromnym atutem jest bezczynszowa forma nieruchomości oraz świetna lokalizacja. Na osiedlu znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, piekarnia, sklep mięsny, warzywniak oraz stacja paliw. W pobliżu znajdziemy również Dino i Pepco. Osiedle graniczy z lasem, a przy jego skraju znajduje się plac zabaw. Szkoła podstawowa znajduje się w niedalekiej odległości i można do niej wygodnie dojść pieszo od strony lasu. Dodatkowo w Biedrusku budowana jest nowa szkoła podstawowa. Jednym z największych atutów tego miejsca jest atmosfera - spokojni, życzliwi sąsiedzi, którzy wspólnie dbają o osiedle i angażują się w jego rozwój. Często pojawia się pytanie o bliskość terenów wojskowych. Z naszego doświadczenia na co dzień jest bardzo spokojnie i zazwyczaj nie słychać żadnych odgłosów ćwiczeń. Sporadycznie, około raz-dwa razy w roku, mogą odbywać się ćwiczenia, podczas których słychać strzały, jednak nie jest to element codziennego życia na osiedlu. Z dużym żalem rozstajemy się z tym domem - sprzedajemy go wyłącznie ze względu na przeprowadzkę za granicę. To miejsce, w którym naprawdę dobrze nam się mieszkało i które z czystym sumieniem możemy polecić osobom szukającym spokojnego miejsca do życia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Informacja dla pośredników nieruchomości Pośredników nieruchomości zainteresowanych współpracą serdecznie zapraszam do kontaktu. Ze względu na to, że obecnie przebywam za granicą, nie mam niestety możliwości uczestniczenia w spotkaniach marketingowych, prezentacjach czy podpisywaniu kolejnych umów związanych z samym procesem pozyskiwania klienta. Jeżeli posiadają Państwo konkretnego, zainteresowanego klienta, bardzo proszę o kontakt - chętnie omówię szczegóły i ustalimy możliwość prezentacji nieruchomości. Proszę również korzystać ze zdjęć oraz materiałów udostępnionych w ogłoszeniu przy prezentowaniu nieruchomości swoim klientom. Ze względu na mój pobyt za granicą preferowany jest kontakt mailowy - pozwoli mi to sprawnie odpowiadać na zapytania i ustalać szczegóły. Dziękuję za zrozumienie i zapraszam do współpracy.

Nowoczesny dom gotowy do zamieszkania | Suchy Las | ogród od zachodu | 5 pokoi Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem - w Suchy Las przy ul. Borówkowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie cenią szybki dojazd do Poznania i komfort nowego domu gotowego do wprowadzenia. ✔ dom wykończony 'pod klucz' - gotowy do zamieszkania ✔ ogród od strony zachodniej - naturalne światło i słoneczny salon po południu ✔ funkcjonalny gabinet na parterze - idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności ✔ przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras ✔ spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych ✔ bardzo dobra akustyka dzięki grubej ścianie między lokalami (36 cm) ✔ miejsce postojowe przed budynkiem Parter - 55 m²jasny salon z jadalnią - 26,6 m² otwarta kuchnia - 8,1 m² gabinet / pokój do pracy - 9,1 m² WC kotłownia wiatrołap Piętro - 59,6 m²3 ustawne sypialnie duża łazienka wygodna komunikacja Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni ok. 30 m² do własnej aranżacji. budynek z 2025 roku lokal nigdy wcześniej niezamieszkały okna PCV 3-szybowe ogrzewanie gazowe pełne media miejskie ściany z bloczków Siporex utwardzony podjazd i dojścia Do lokalu przynależy ok. 200 m² prywatnego ogrodu z ekspozycją zachodnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i naturalnie łączą salon z ogrodem. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do terenów spacerowych, lasów i okolic jeziora Strzeszyńskiego. To dom dla osób, które szukają nowoczesnej, gotowej nieruchomości w wysokim standardzie i dobrej lokalizacji - bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Zapraszam na prezentację. Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz tel.