Domy na sprzedaż - gmina Suchy Las

Dom piętrowy w Suchym Lesie, na cichej uliczce wśród zabudowy jednorodzinnej, 10 minut od Poznania. Projekt Archetyp Karo zaadaptowany do potrzeb inwestora; wnętrza w całości zaprojektowane i wykonane według projektu Studia Projektowego MOTIV (2019-2020). Dwie pełne kondygnacje - bez skosów. Parter: przestronna strefa dzienna z salonem i kominkiem narożnym w spieku, jadalnią ze stołem z litego dębu i kuchnią z wyspą (okap wyspowy, płyta indukcyjna, blat ze spieku, fronty fornirowane dębem). Osobny pokój TV/gabinet z zabudową i fotelami kinowymi. Hol z wiatrołapem i lustrzaną szafą, łazienka z prysznicem walk-in. Dębowe schody dywanowe z balustradą szklaną. Piętro: sypialnia główna z tapetą Glamora i strefą pracy, duża garderoba z pralnią, druga sypialnia (ok. 25 m², okna z dwóch stron - obecnie pokój fitness), trzecia sypialnia (ok. 13 m², widok na ogród - do własnej aranżacji, stąd brak zdjęć), łazienka z wolnostojącą wanną i kabiną walk-in. Klimatyzacja w sypialniach i w gabinecie. Standard: deska dębowa bielona na podłogach, płytki wielkoformatowe Marmorea i Waterfall, osprzęt Gira, czarna armatura, sufity podwieszane z oświetleniem LED, stolarka na wymiar w każdym pomieszczeniu, drzwi bezprzylgowe DRE, rolety w oknach - elektryczne, okna trzyszybowe, alarm. Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, kominek z płaszczem wodnym. Sypialnie klimatyzowane. Działka 592 m² z ogrodem i dwoma drewnianymi tarasami, garaż dwustanowiskowy w bryle, otwarty podjazd z kostki (zabudowa w stylu amerykańskim, bez bramy od frontu). Gniazdo do ładowania auta elektrycznego w garażu i na zewnątrz. Spokojna okolica domów jednorodzinnych; szkoła, przedszkola, sklepy i las w zasięgu spaceru. W cenie: zabudowy stałe, kuchnia z AGD, oświetlenie, rolety, alarm, klimatyzacja. Meble wolnostojące, telewizory i wyposażenie siłowni nie są wliczone - dla zainteresowanych możliwa osobna wycena. Pełna własność jednej osoby, księga wieczysta bez hipoteki i obciążeń. Dom do wydania ok. lutego 2027. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Kontakt i zapisy: Katarzyna - oddzwaniamy w ciągu 24 h. Oglądanie organizujemy w piątki, w umówionych slotach. Cena nie podlega negocjacji. Agencje - dziękujemy, nie współpracujemy.

Polecamy do sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej który jest w trakcie realizacji i znajduje się w Złotkowie w atrakcyjnej lokalizacji. Obecnie powstają dwa budynki w zabudowie bliźniaczej ( cztery lokale). Każdy z nich bedzie posiadał powierzchnię 162 m2, położony będzie na działce o powierzchni ok 400 m2. Pomieszczenia w lokalu: na parterze: przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok 35 m2, wiatrołap, korytarz, kuchnia, schowek, garaż oraz taras o powierzchni ok 23m2, razem parter ok. 80m2; na piętrze: cztery przestronne pokoje, korytarz, łazienka, razem piętro ok. 82 m2. Deweloper planuje przekazać do sprzedaży budynki w stanie deweloperskim na wiosnę 2027 roku. Atrakcyjna lokalizacja, blisko do szkół, sklepów, centrum handlowego, łatwy i szybki dojazd do Poznania, Suchego Lasu również komunikacją miejską, w pobliżu dobra infrastruktura. Prowadzimy pełną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Nowoczesna przestrzeń zaprojektowana tak, by ułatwiać codzienne życie - i jednocześnie współgrać z otoczeniem, zamiast z nim konkurować. Ta inwestycja powstała w Suchym Lesie, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Morasko - zielonej enklawy, gdzie architektura nie zakłóca przyrody, lecz wpisuje się w jej rytm. To miejsce, w którym technologia realnie pracuje na Twój komfort - dyskretnie, efektywnie, codziennie. ⸻ Poznaj ofertę lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155 m² z prywatnym ogródkiem i dwoma tarasami na poddaszu - 20 m2, przy ul. Kubackiego - idealna propozycja dla tych, którzy chcą żyć nowocześnie, ale bez rezygnacji z harmonii, zieleni i przestrzeni dla siebie. Funkcjonalny układ 3 kondygnacji: Parter - metry projektowane Wiatrołap: 4m2 pokój - gabinet: 11 m2 WC: około 2 m2 Salon z Kuchnią - 45 m2 Piętro - metry projektowane Komunikacja: łazienka: 8 m 2 Pokój 1: 12 m2 Pokój 2: 12 m2 Pokój 3: 19 m2 Poddasze użytkowe Powierzchnia użytkowa poddasza - 34 m2 powierzchnia podłogi - 40 m2 Taras - 21 m2 ⸻ W standardzie każdego lokalu: prywatny ogród dwa tarasy ( na ogrodzie i na ostatniej kondygnacji ) 2 x miejsce postojowe przed budynkiem ⸻ Technologia, która realnie ułatwia codzienność: pompa ciepła Stiebel Eltron rekuperacja przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne ogrzewanie podłogowe izolacja akustyczna między lokalami wysokiej klasy materiały: Silka, XPS, Filigran, Legrand, Simon ⸻ Osiedle zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Suchego Lasu, tuż przy granicy rezerwatu Morasko. W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska, basen i infrastruktura codziennego życia. Lokale oddawane w stanie deweloperskim ⸻ Każdy lokal mieszkalny został zaprojektowany z myślą o tym, by naprawdę dobrze się w nim żyło - funkcjonalnie, spokojnie i blisko natury. To przestrzeń, w której cisza i zieleń nie są dodatkiem do oferty - one realnie umilają codzienność i wnoszą harmonię w rytm rodzinnego życia. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i doradzę w całym procesie zakupu. ALEKSANDRA LASKOWSKA Skontaktuj się * WYKONANIE INWESTYCJI: - obejmują m.in. Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i hydroizolacja Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 24 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Drzwi wejściowe wysokiej jakości Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem - Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe - przygotowane do obłożenia wykładziną. Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna - z gniazdami, włącznikami, firmy SIMON,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem.Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej. Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) - podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand. Taras na ostatniej kondygnacji Pompa ciepła firmy Siebel Eltron Rekuperacja Panele słoneczne Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe oraz taras na dachu z pięknym widokiem na las Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek będzie ocieplony styropianem 20 cm, tynk, elewacja klinkierowa. Nieruchomość będzie oddana w stanie deweloperskim. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Suchy Las | w sąsiedztwie rezerwatu Morasko 125 m² | 4 pokoje + poddasze | ogród 180 m² | zadaszone miejsce postojowe | schowek. Kilka kroków od rezerwatu Morasko, w spokojnym i zielonym otoczeniu, które trudno dziś znaleźć tak blisko miasta. Nowoczesna zabudowa Trzy poziomy komfortu - salon z kuchnią i wyjściem na ogród, trzy przestronne sypialnie, dodatkowe poddasze idealne na biuro lub strefę relaksu. Nieruchomość wykończona - w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Zadzwoń i poznaj szczegóły. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Miejsce parkingowe znajduje się na terenie działki. Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni 127 m2 składa się z Parter: Wiatrołap: 4,91 m2 Łazienka: 2,09 m2 Komunikacja: 8,8 m2 Schody: 4,63 m2 Salon z aneksem kuchennym: 30,45 m2 Pietro Komunikacja: 7,64 m2 Łazienka: 5,36 m2 Pokój 1: 10,61 m2 Pokój 2: 10,47 m2 Pokój 3: 13, 25 m2 Schody: 4,6 m2 Poddasze: Łazienka: 3,8 m2 Pokój: 16,21 m2 techniczne dane dewelopera: Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i Klejem bazaltowym odpornym na uszkodzenia i podsiąkanie Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 51 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem - Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe. Na parterze wbudowany został komin systemowy F.PLEWA -do podłączenia kominka wraz z kanałem wentylacyjnym. W posadzce poprowadzony jest przewód zasysający powietrze do paleniska. Drzwi wejściowe z małym przeszkleniem Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna - włącznikami, firmy SIMON,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem.Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej. Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) - podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand. W każdym lokalu wyprowadzone zasilanie podlewania ogrodowego Centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 40l - recyrkulacją zamontowanym na poddaszu Ogrzewanie podłogowe w całości budynku z grzejnikiem w łazience. Okna na parterze uzbrojone w rolety sterowane elektrycznie za pomocą włącznika. Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe Presstone Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek ocieplony styropianem 20 cm, tynk branek o grubości ziarna 2 mm, w części parteru elewacja klinkierowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż klimatyczny, wolnostojący dom położony w Chludowie, gmina Suchy Las, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1420 m². To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Poznania. Najważniejsze informacje Powierzchnia całkowita: 88 m² Powierzchnia użytkowa: 65 m² Działka: 1420 m² Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 3 Poddasze: nieużytkowe, ocieplone Dach: dachówka ceramiczna Kanalizacja: tak Wnętrze Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przytulny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię we wnęce, łącznie 3 pokoje, przestronny korytarz oraz łazienkę z prysznicem i WC. Kominek wyposażony jest w system rozprowadzania ciepłego powietrza do pokoi. Dodatkowo dom posiada klimatyzację z funkcją grzania oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wykończonych płytkami. Na pozostałych podłogach znajdują się panele. Budynek jest ocieplony, podobnie jak poddasze nieużytkowe. Ogród i otoczenie Prawdziwą perełką nieruchomości jest wyjątkowy ogród - pełen ozdobnych krzewów, kwiatów, dorodnych drzew i klimatycznych zakątków do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży drewniany taras z pergolą i zadaszeniem, idealny na rodzinne spotkania i letnie wieczory, a także murowany grill. Na posesji znajduje się zabudowana wiata garażowa z bramą, a wygodny wjazd zapewnia brama sterowana elektrycznie. Lokalizacja Chludowo to spokojna miejscowość w gminie Suchy Las, położona na północ od Poznania. W okolicy dostępne są sklepy, szkoła, tereny zielone oraz podstawowa infrastruktura. Dogodny dojazd do Poznania pozwala połączyć życie blisko natury z wygodą korzystania z miasta. To nieruchomość z wyjątkowym klimatem, która łączy komfortowy, przytulny dom z przestronnym, starannie urządzonym ogrodem. Idealne miejsce dla osób marzących o własnej zielonej oazie niedaleko Poznania. Zdjęcia zostały poddane delikatnej obróbce graficznej z wykorzystaniem AI w celu poprawy oświetlenia, kadrowania i estetyki prezentacji nieruchomości. Mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistego wyglądu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - ten dom najlepiej zobaczyć na żywo!

Chcesz być blisko Poznania, ale po pracy wracać do własnego domu i ogrodu, a nie na kolejne zatłoczone osiedle? Na sprzedaż nowy dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 118 m². Na parterze domu znajduje się przestronny salon, duży aneks kuchenny, toaleta, hol i wiatrołap. Piętro tworzą trzy sypialnie, w tym jedna o powierzchni ponad 22 m², łazienka oraz praktyczny schowek. Jest również nieużytkowe poddasze dostępne przez wyłaz strychowy. Największą różnicę robi tu przestrzeń wokół domu - działka ma około 500 m², więc wystarczy miejsca nie tylko na taras i trawnik, ale również plac zabaw, dużą strefę wypoczynkową, jacuzzi czy ogrodową balię. Na uwagę zasługuje także przemyślany układ zabudowy. Budynki ustawiono naprzemiennie i z przesunięciem względem siebie, dzięki czemu ogrody oraz tarasy nie znajdują się bezpośrednio naprzeciwko sąsiadów. Takie rozwiązanie zapewnia więcej prywatności niż typowa zabudowa bliźniacza lub szeregowa. Najważniejsze atuty: lokalizacja - około 15 minut do ronda Śródka, pompa ciepła oraz komfort podgrzewanych podłóg w całym domu, dwa prywatne miejsca postojowe przed budynkiem, trzyszybowe okna i przygotowanie pod fotowoltaikę, wodociąg oraz kanalizacja miejska. Kameralna zabudowa, własny ogród i szybki dojazd do Poznania tworzą połączenie, którego trudno szukać w typowych inwestycjach miejskich. Zadzwoń i sprawdź dostępny dom, dokładną powierzchnię działki oraz warunki zakupu. Bezpieczny zakup od początku do końca. Napisz lub zadzwoń i odbierz indywidualną ofertę specjalną. tel: Skontaktuj się Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji bez podatku PCC dostęp do ofert specjalnych i rabatów Co jeszcze zyskujesz? wsparcie na każdym etapie - od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy, bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt, bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m². Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru. Kontakt: Izabela Kasprzycka tel: Skontaktuj się Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń! Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z 2005 r. (budowany dla siebie), stan do zamieszkania, bez potrzeby nakładów remontowych. Opróżniony z mebli gotowy na Twoją aranżację. 579 m2 powierzchni całkowitej ( po podłodze) 462 m2 powierzchni użytkowej Najważniejsze cechy nieruchomości Energooszczędność (EP=50): Ściany trójwarstwowe z ceramiki Wienerberger o grubości 51 cm gwarantują idealną ciszę oraz doskonałą izolację (zimą trzymają ciepło, latem chronią przed upałami). Rachunki za ogrzewanie są na poziomie domów o połowę mniejszych! Możliwość montażu fotowoltaiki w celu osiągnięcia pełnej niezależności energetycznej. Jakość i Materiały: Żelbetowe ławy fundamentowe, stropy gęstożebrowe z pustaków keramzytobetonowych typu FERT-60. Dachówka ceramiczna, miedziane rynny, obróbki oraz instalacja CO. Tynki cementowo-wapienne na elewacji i w łazienkach. Ogrzewanie: Kocioł kondensacyjny Weishaupt, ogrzewanie podłogowe oraz 2 kominki. Bezpieczeństwo: Okna Salamander z szybami antywłamaniowymi P4, drzwi antywłamaniowe Dierre, elektryczne rolety aluminiowe, alarm wielostrefowy, monitoring oraz instalacja odgromowa. Garaż i Parking (5 miejsc): Garaż na 2 auta (45,6 m²) z prysznicem gospodarczym oraz magazynem podziemnym (21 m²) Podjazd wzmocniony płytą żelbetową na 3 auta. Ogród i Prywatność: Działka otoczona murem z klinkieru, automatyczne nawadnianie ogrodu systemem Gardena, duża wiata na drewno (30-40 m³) Układ i Przestrzeń - W skrócie Łącznie: 10 pokoi ( 8 sypialni + salon + jadalnia ) 4 łazienki + WC / Pralnia / Całoroczny ogród zimowy / Garaż na 2 auta + Magazyn Wysokość pomieszczeń: 2,70 m 1. PARTER (~158 m²) Salon (39 m²) : Przestronny, z marmurowym kominkiem i dębowym parkietem Kuchnia z jadalnią (39 m²) : Otwarta, w pełni wyposażona. Ogród zimowy (38 m²) : Całoroczny, z własnym kominkiem i ogrzewaniem podłogowym. Gabinet (16 m²) Toaleta (4,7 m²) 2. PÓŁPIĘTRO (~27 m²) Pokój z łazienką (27 m²) 3. PIĘTRO (~74 m²) - Strefa Prywatna Sypialnia z garderobą (22 m²) : Z wyjściem na taras. 2 Dodatkowe sypialnie (13 m² i 14 m²). 2 Łazienki: Pierwsza z prysznicem, druga z wanną i prysznicem. 4. PRZYZIEMIE (~138 m²) - Strefa Gospodarczo-Rozrywkowa Pokój (28 m²) Pralnia z wanną i WC (18 m²) : Miejsce z możliwością montażu sauny. Garaż 2-stanowiskowy (46 m²) + Magazyn pod garażem (21 m²). Kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. 5. NIEZALEŻNE MIESZKANIE (68 m² w przyziemiu) Osobne wyjście, własna furtka, ogród i osobny piec gazowy! Układ: 2 pokoje (20 m² i 11 m²), kuchnia z jadalnią (20 m²), łazienka (4,6 m²), pom. gospodarcze. Przeznaczenie: Biuro, kancelaria, gabinet, mieszkanie dla seniora/nastolatka lub wynajem (stały dochód pasywny). Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 38.88; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 49.39; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 54.33; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji w Suchym Lesie Lokalizacja: Suchy Las, ulica Promienista 43 Willa Foresta to kameralna inwestycja domów jednorodzinnych w willowej części Suchego Lasu, łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i wysoki standard wykonania. Dom zaprojektowany na dwóch kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosząca 3 m zapewnia wnętrzom wyjątkową przestronność i pozwala w pełni wykorzystać potencjał dużych przeszkleń. PARTER przestronny salon z jadalnią oraz otwartą przestrzenią nad strefą wypoczynkową aneks kuchenny z wyspą łazienka pomieszczenie gospodarcze garaż PIĘTRO główna sypialnia z garderobą - 18,15 m2 2 pokoje łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic funkcjonalna pralnia komunikacja Powierzchnia domu: 158,17 m² Dom posiada również własny ogród, który pozostaje do indywidualnej aranżacji. ARCHITEKTURA Nowoczesna, wyrazista bryła z asymetrycznym dachem, dużymi przeszkleniami oraz elegancką elewacją. Charakterystycznym rozwiązaniem jest sposób połączenia dwóch lokali - budynki łączą się poprzez garaże i pomieszczenia gospodarcze, bez wspólnej ściany pomiędzy pomieszczeniami mieszkalnymi. STANDARD pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu wentylacja mechaniczna z rekuperacją z możliwością doposażenia o rekuperator entalpiczny 3-m wysokość parteru ogromne, wysokie przeszklenia, w salonie okno przesuwne HS o szerokości 6m i wysokości 2,70m instalacja klimatyzacji rozłożona w całym domu instalacja alarmowa oraz do monitoringu elektryczne rolety zewnętrzne elektryczna brama garażowa oświetlenie chodników i podjazdu taras z nowoczesnych płyt betonowych z możliwością doposażenia w systemy zadaszeniowe Komfort w każdym detalu. LOKALIZACJA - SUCHY LAS Willa Foresta znajduje się w Suchym Lesie, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. W okolicy dostępne są m.in.: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe restauracje obiekty sportowe i rekreacyjne tereny zielone Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko Bliskość Poznania pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a willowy charakter Suchego Lasu zapewnia spokojne otoczenie. WILLA FORESTA Inwestycja obejmuje 15 działek. Pierwszy etap to dwa budynki dwulokalowe - łącznie 4 domy o powierzchniach od 158 do 177 m². W kolejnych etapach planowana jest realizacja następnych budynków, a także możliwość wykonania indywidualnego projektu domu na wybranej działce. ZAPOWIEDŹ INWESTYCJI Niniejsze ogłoszenie oraz wszystkie zawarte w nim materiały, w tym wizualizacje, rzuty, opisy standardu wykończenia, metraże oraz informacje o lokalizacji, mają wyłącznie charakter informacyjny i marketingowy. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, nie stanowią prospektu informacyjnego w rozumieniu ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ("ustawa deweloperska") ani nie są wiążącym zobowiązaniem do zawarcia jakiejkolwiek umowy.

Prowizja dla biura pokrywana przez stronę sprzedającą. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w znanej i lubianej części Złotnik, na osiedlu Grzybowym.:Układ domu:: Parter około 68 mkw. -aneks kuchennym około 12 mkw. -słoneczny salon około 24,2 mkw. (ekspozycja południowa) -wc około 1,5 mkw -wiatrołap około 4 mkw. -korytarz 9,2 mkw. -garaż około 17,1 mkw. Piętro około 46,2 mkw. -sypialnie około 12 mkw., 12 mkw. oraz 10 mkw. -łazienka 6,6 mkw. -korytarz 5,6 mkw.:O nieruchomości:: Dom został odświeżony i odmalowany. W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych i konserwacyjnych: -4 lata temu wymieniono opierzenie dachu, -10 lat temu wykonano wymianę komina, -dach został wyczyszczony, -wymieniono wełnę mineralną na dachu, -wyregulowano okna i rolety, -wymieniono kasety rolet, -wymyto kostkę brukową. Nieruchomość jest zadbana i na bieżąco poddawana pracom konserwacyjnym. Do modernizacji pozostaje kuchnia. -pełna media: gaz, prąd, woda, kanalizacja : :Lokalizacja:: -Złotniki ulica Maślakowa, osiedle Grzybowe, gmina Suchy Las -w odległości spaceru znajduje się boisko oraz plac zabaw, placówka pocztowa, apteka, sklep Żabka, kwiaciarnia, market budowlany Leroy Merlin, Żłobek i Przedszkole Kompetencyjne UL, sklep spożywczy Netto -w Suchym Lesie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze sieci Lidl, Aldi oraz Biedronka, Galeria Sucholeska (m.in. Pepco, Spar, Rossmann, apteka, pizzeria, kawiarnia, kantor, siłownia Fabryka Formy, Empik, przychodnia), Park Handlowy Silva (Sinsay, Deichmann, Rosmann, Dealz, Teddy, Jysk), pływalna Octopus, Centrum Kultury i Biblioteka, Media Expert, -liczne placówki przedszkolne i żłobki, prywatna szkoła anglojęzyczna, szkoła Montessori, szkoły publiczne : :Komunikacja:: -w odległości 350 m przystanek autobusowy Złotniki/Os. Grzybowe oraz Złotniki/Jaskółcza z którego odjeżdża autobus numer 901 (w 18 minut dojedziemy do Poznania na pętle autobusowo-tramwajową na Os. Sobieskiego tzw. Pestka -w odległości 1 km znajduje się stacja kolejowa PKM Złotniki Grzybowe, skąd w 12 minut pociągiem dojedziemy do Poznania na Dworzec Główny Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

KOMFORTOWY DOM SZEREGOWY W OTOCZENIU NATURY Kominek w salonie | Prywatny ogród | Monitorowane osiedle | Garaż w bryle budynku | Sąsiedztwo Doliny Warty Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej z 2011 roku, położony w zielonym Biedrusku pod Poznaniem. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej harmonii pomiędzy sprawnym dojazdem do miasta a bliskością terenów rekreacyjnych. Przemyślany, dwupoziomowy układ wnętrz oraz prywatny ogród zapewniają pełną wygodę codziennego życia. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dwukondygnacyjny układ domu zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Parter: * Salon z jadalnią: 37,9 m² z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. * Kuchnia: półotwarta, jasna przestrzeń o powierzchni 9,6 m². * Wiatrołap oraz hol: 2,3 m² oraz 4,3 m². * Toaleta: 1,5 m². * Garaż: 16,1 m², zintegrowany w bryle budynku. Piętro: * Sypialnia główna: 17,6 m². * Pokój: 13,3 m². * Pokój: 12,3 m². * Pokój kąpielowy: 12,5 m², wyposażony w wannę, kabinę prysznicową oraz dwie umywalki. * Pomieszczenie gospodarcze: 4,2 m². * Korytarz: 10,1 m². STANDARD: Budynek został zrealizowany w 2011 roku i jest w pełni gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. * Komfort cieplny: własne ogrzewanie gazowe, wspomagane dodatkowo elektrycznym ogrzewaniem podłogowym w salonie. * Klimat wnętrza: nastrojowy kominek w strefie dziennej, pełniący funkcję estetyczną oraz dodatkowego źródła ciepła. * Media techniczne: woda, kanalizacja, prąd, gaz, instalacja telewizji kablowej oraz szybki internet światłowodowy. * Ergonomia: duże, ustawne sypialnie oraz reprezentacyjny salon z bezpośrednim otwarciem na zieleń. DZIAŁKA I OGRÓD: Posesja o powierzchni 246 m² tworzy bezpieczną, kameralną przestrzeń wypoczynkową. * Zagospodarowanie terenu: działka ogrodzona od frontu płotem metalowym, od strony ogrodu trwałą siatką. * Parkowanie: garaż jednostanowiskowy w bryle, utwardzony podjazd oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. * Bezpieczeństwo: nieruchomość zlokalizowana na zamkniętym, w pełni monitorowanym osiedlu z utwardzonym dojazdem. LOKALIZACJA: Biedrusko w powiecie poznańskim to stale rozwijająca się enklawa łącząca spokój z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. * Komunikacja: szybki dojazd do północnych dzielnic Poznania, w tym Piątkowa i Naramowic, a także sprawna komunikacja autobusowa z aglomeracją. * Edukacja i zdrowie: w bezpośrednim zasięgu znajdują się dwie szkoły podstawowe, przychodnia lekarska oraz apteka. * Usługi: lokalne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe oraz bezpieczny plac zabaw zlokalizowany na terenie osiedla. * Rekreacja i otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasów, malowniczej Doliny Warty oraz Nadwarciańskiego Szlaku Rowerowego sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny i techniczny: dom w pełni wykończony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Barbara Nawrocka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Barbara Nawrocka The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the sellers. As a real estate agency, we charge a commission. COMFORTABLE TERRACED HOUSE SURROUNDED BY NATURE Fireplace in the living room | Private garden | Monitored development | Built-in garage | Vicinity of the Warta Valley We are pleased to present a spacious, functional terraced house built in 2011, located in green Biedrusko near Poznań. The property is an ideal choice for a family seeking harmony between an efficient commute to the city and close pr

Szukasz przestrzeni, spokoju i zieleni, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dojeździe do Poznania lub Obornik? Ta połówka domu dwulokalowego (bliźniaka) w Chludowie to propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dom został oddany do użytkowania w 2020 roku i znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia 153,59 m² łącznie, w tym: 134,21 m² powierzchni użytkowej domu, 19,38 m² powierzchni użytkowej garażu. Klimatyzacja w salonie oraz we wszystkich pokojach na piętrze. Garaż w bryle budynku oraz utwardzony podjazd z miejscem na dwa dodatkowe samochody. Zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania trawnika i tujami wzdłuż ogrodzenia oraz altaną wyposażoną w zestaw wypoczynkowy, idealną do relaksu na świeżym powietrzu i spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi. Bezpieczeństwo i prywatność - system alarmowy, monitoring zewnętrzny oraz rolety zewnętrzne. Dodatkowa przestrzeń i możliwości aranżacyjne - użytkowy strych, garderoba oraz wnęka o powierzchni około 4 m², którą można zabudować i wykorzystać jako dodatkowe, osobne pomieszczenie. Zmiękczacz wody zamontowany w garażu. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z wyjściem na ogród, osobna, wyposażona kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Piętro: sypialnia z garderobą, dwa dodatkowe pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem. Piętro zostało pozostawione do własnej aranżacji. Dwa pokoje znajdujące się nad garażem i kuchnią zostały połączone, tworząc przestronną sypialnię z garderobą. Znajduje się tam również wnęka o powierzchni około 4 m², którą można zabudować, uzyskując dodatkowe, niezależne pomieszczenie. Łazienka na piętrze została powiększona, natomiast dwa pozostałe pokoje pozostawiono bez zmian. Rzuty nieruchomości załączone do ogłoszenia przedstawiają pierwotny układ piętra, zgodny z początkowym projektem aranżacji. Obecny układ różni się od przedstawionego na rzutach ze względu na wprowadzone zmiany. Załączone plany pokazują jednak alternatywną możliwość zagospodarowania przestrzeni i mogą stanowić inspirację dla przyszłych właścicieli, którzy będą mogli dostosować piętro do własnych potrzeb i pomysłów. Media i ogrzewanie Ogrzewanie gazowe. Woda z sieci wodociągowej. Obecnie szambo - w przyszłości planowana jest budowa kanalizacji sanitarnej. Światłowód doprowadzony wzdłuż ogrodzenia. Lokalizacja i dojazd Dom położony jest w Chludowie, na terenie gminy Suchy Las, w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem poza miastem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do najważniejszych punktów infrastruktury. Dobry dojazd do Poznania - w pobliżu znajduje się węzeł drogi ekspresowej S11. Stacja PKP Chludowo - około 10 minut pieszo. Przystanek autobusowy - około 3 minuty pieszo od domu. Tereny zielone - okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rodzinnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną gruntową. Udogodnienia dla rodzin W okolicy znajdują się placówki opiekuńcze i edukacyjne, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi: Prywatny żłobek Wesołe Jagódki w Zielątkowie- około 3 minuty jazdy samochodem. Prywatny żłobek Tulisie w Chludowie - około 6 minut jazdy samochodem. Publiczne przedszkole oraz szkoła w Zespole Szkół im. o. Mariana Żelazka w Chludowie - około 6 minut jazdy samochodem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości Jeśli szukasz domu z ogrodem, garażem i funkcjonalną przestrzenią, którą możesz dopasować do potrzeb swojej rodziny, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników.

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 165,50 m2 z garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok. 40 m2. Położony na dużej działce 350 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Kubackiego bezpośrednio przy Rezerwacie Meteoryt Morasko o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w: - instalację wentylacyjną z rekuperacją, - pompę ciepła, - instalację klimatyzacji, - instalację fotowoltaiczną, - system inteligentnego domu, - elewację w części klinkierową, - dodatkową przestrzeń poddasza do ewentualnej adaptacji ok. 40 m2 (można zaadaptować np. na dwa pokoje) Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności dzięki podwójnym dylatowanym ścianom Termin realizacji czwarty kwartał 2027r. Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z: - garażu 22,75 m2 - salonu z kuchnią 43,85 m2 - schowek 1,54 m2 - łazienki 3,09 m2 - wiatrołap 5,47 m2 -korytarza 7,45 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują: - komunikacja 8,26 m2 - pokój 13,08 m2 - pokój 15,50 m2 - pokój 17,17 m2 - pokój 14,74 m2 -łazienka 6,99 m2 - pralnia 5,61 m2. Oferta dotyczy prawego lokalu.

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 192,91 m2 z dwustanowiskowym garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok 40 m2. Położony na dużej działce 450 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Kubackiego bezpośrednio przy Rezerwacie Meteoryt Morasko o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w: - instalację wentylacyjną z rekuperacją, - pompę ciepła, - instalację klimatyzacji, - instalację fotowoltaiczną, - system inteligentnego domu, - elewację w części klinkierową, - dodatkową przestrzeń poddasza do ewentualnej adaptacji ok. 40 m2 (można zaadaptować np. na dwa pokoje) Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności dzięki podwójnym dylatowanym ścianom Termin realizacji czwarty kwartał 2027r. Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z: - dwustanowiskowego garażu 43,06 m2 - salonu z kuchnią 48,65 m2 -garderoba 3,74 m2 - schowek 0,95 m2 - łazienki 4,49 m2 - wiatrołap 3,14 m2 -korytarza 2,68 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują: - komunikacja 14,69 m2 - pokój 13,77 m2 - pokój 12,62 m2 - pokój 11,74 m2 - pokój 12,22 m2 -łazienka 7,50 m2 - łazienka 2,90 m2 - pralnia 4,18 m2. -garderoba 3,68 Oferta dotyczy lewego lokalu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu położonego na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1063 m². Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Kwiatowym, w rejonie Junikowa w Poznaniu. Dom oferuje jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz dużo przestrzeni do komfortowego życia. Przestronny ogród z dojrzałą zielenią daje wiele możliwości wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom jest trzykondygnacyjny. Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 135 m², a powierzchnia całkowita ok. 200 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica, strych oraz garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m². Układ pomieszczeń Parter: wiatrołap i korytarz, przestronny salon z otwartą kuchnią, osobna jadalnia z wyjściem na taras, dodatkowy pokój, idealny np. na gabinet, łazienka z prysznicem. Piętro: 3 niezależne sypialnie, łazienka z wanną, korytarz Z dwóch sypialni można wyjść na słoneczny balkon, przy dwóch pokojach znajduje się również dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję schowka/garderoby. Piwnica - niewliczona do powierzchni użytkowej, ale przystosowana do korzystania: 3 osobne pokoje z oknami, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Ta część domu daje szerokie możliwości wykorzystania - jako przestrzeń do pracy, siłownię, pracownię lub dodatkową przestrzeń pod wynajem. Dodatkowo do dyspozycji jest nieużytkowe poddasze/strych. Dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny. W domu zastosowano grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń. Dom wyposażony jest w kominek z rozprowadzeniem ciepła, który dodatkowo ogrzewa wnętrza i tworzy wyjątkowy, przytulny klimat. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Dom został wybudowany w latach 60. w technologii tradycyjnej. W 2010 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji gazowej i elektrycznej, okien, drzwi oraz podłóg, remont kuchni, docieplenie dachu i wymianę uszkodzonych dachówek. Do wykonania pozostaje przede wszystkim pełne docieplenie i wykończenie elewacji - obecnie budynek jest docieplony częściowo. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Poznania, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury W pobliżu znajdują się pętla tramwajowa Junikowo, stacja kolejowa Poznań Junikowo (dojazd w 8min do Poznań Główny), punkty usługowe i plac zabaw. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Poznania oraz szybki dostęp do tras wylotowych i autostrady A2. To propozycja dla osób szukających domu z dużą działką w granicach Poznania, oferującego dużo przestrzeni zarówno do życia, jak i pracy czy realizacji własnych pomysłów. Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek

Na sprzedaż dom - gmina Suchy Las Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej części Złotnik, w otoczeniu lasu i zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać niedaleko Poznania. Atuty nieruchomości: • indywidualny projekt domu • ogrodzona i zagospodarowana działka z systemem nawadniania • przestronne, słoneczne wnętrza z dużymi przeszkleniami • ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła Panasonic • instalacja klimatyzacji przygotowana w każdym pomieszczeniu • rolety antywłamaniowe elektryczne, instalacja alarmowa i monitoring • przesuwne okna tarasowe HST • ukryte rynny, drenaż wokół budynku i właściwe spadki terenu • elewacja z elementami drewna i nowoczesnym oświetleniem • wiata garażowa oraz wygodny podjazd z miejscem na kilka aut Położenie: Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych. To miejsce, które zapewnia ciszę i relaks po pracy, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, restauracji i usług. Do centrum Poznania można dojechać w 15-20 minut. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska - autobus, stacja PKP oraz dogodny dojazd do obwodnicy. Układ pomieszczeń (ok. 167 m²) : Parter • reprezentacyjny hol z miejscem na dużą szafę • pomieszczenie gospodarcze i przejście do garażu • łazienka oraz spiżarnia • przestronna strefa dzienna: kuchnia z wyspą, jadalnia z antresolą, salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu • efektowne schody w centralnej części domu Piętro • sypialnia główna z prywatną łazienką • pokój gościnny / gabinet (z możliwością adaptacji na garderobę) • dwie ustawne sypialnie • dodatkowa łazienka • pralnia • korytarz z widokiem na antresolę Wnętrze zostało zaplanowane tak, aby zapewnić wygodę dużej rodziny oraz komfort pracy zdalnej. Dom oferuje trzy łazienki i ponadstandardową wysokość pomieszczeń (parter 2,80 m, piętro 3,40 m). Działka (375 m²) : Ogrodzony i zagospodarowany teren z roślinnością ozdobną, m.in. laurowiśnią. System podlewania ogrodowego, wiata garażowa oraz wygodny front z dużą przestrzenią do parkowania. To dom, który łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i wysokim standardem wykonania. Jeśli szukacie Państwo miejsca dla swojej rodziny, które będzie komfortowe, bezpieczne i otoczone zielenią - ta nieruchomość spełni oczekiwania. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Wyjątkowa nieruchomość znajdującą się w Suchym Lesie, przy ul. Nektarowej, o łącznej powierzchni gruntu 2813 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 150 m2 wraz z piwnicą (47 m2) i garażem (43 m2) oraz budynkami gospodarczymi o powierzchni ok 450 m2. W miejskim planie zagospodarowania przestrzennego to teren zabudowy mieszkaniowej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Dom wybudowany w technice tradycyjnej - murowany, ocieplony, oddany do użytku w 1986 roku. Piętrowy budynek mieszkalny obejmuje: - Parter z wydzieloną część biurową, pokój z wyjściem na ogród, łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą. - Półpiętro z oddzielną kuchnią, klimatyzowaną częścią dzienną z kominkiem oraz obszerną garderobą. - Pierwsze piętro z sypialnią główną z zainstalowaną klimatyzacją, dodatkowy pokój oraz łazienkę z wanną i toaletą. - Podpiwniczenie z garażem mieszczącym dwa samochody oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Atutem nieruchomości jest przestronna, jasna przestrzeń stwarzająca duże możliwości aranżacyjne. Wnętrza są zadbane, kuchnia oraz jedna z łazienek przeszły gruntowny remont, we wszystkich oknach zainstalowano zewnętrzne rolety automatyczne. Wokół domu rozciąga się wyjątkowy ogród z pięknym starodrzewiem, w głębi ogrodu znajduje się widoczny na zdjęciach basen, a przed budynkiem szeroki, wyłożony kostką brukową podjazd mieszczący kilka samochodów. Na tyłach budynku, znajdują się budynki gospodarcze. Dom jest świetnie zlokalizowany, znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, pod lasem, z szybkim dojazdem do Poznania oraz pełną infrastrukturą komunikacyjno - handlowo - usługową. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się placówki oświatowe, zdrowotne, obiekty handlowe i sportowe. Cena sprzedaży: 3 900 00,00 zł do negocjacji. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości. Polecam!

Nowoczesny, komfortowy dom parterowy na osiedlu Błękitny Staw w Biedrusku Cena: 2 150 000 zł Powierzchnia całkowita: 226 m² | Użytkowa: 162 m² Powierzchnia działki: 1035 m² Wyjątkowy dom w spokojnej, zielonej okolicy Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy położony na prestiżowym osiedlu Błękitny Staw w Biedrusku - miejscu, które łączy komfort życia wśród natury z szybkim dojazdem do Poznania (ok. 20-25 minut). Osiedle jest znane z eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, ciszy, przestrzeni i bliskości terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i wysoki standard życia. Opis nieruchomości Dom wybudowany w 2019 roku z wysokiej jakości materiałów. Starannie zaprojektowany, funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i parze ceniącej przestrzeń. Układ pomieszczeń: Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz spiżarnią - ok. 55 m² 4 pokoje, w tym dwa z garderobami 2 łazienki oraz WC - łącznie ok. 18 m² Korytarz - 15 m² Pomieszczenie gospodarcze Wyjście na duży, słoneczny taras z widokiem na ogród i staw Dom ogrzewany piec dwufunkcyjnym gazowym. Na podłogach eleganckie panele i płytki, okna PCV o bardzo dobrej izolacji, nieruchomość wymaga odświeżenia. Działka i otoczenie Powierzchnia działki: 1035 m² Działka ogrodzona, z dwiema furtkami Starannie zagospodarowany ogród z miejscem na relaks i rekreację Dojazd drogą asfaltową, spokojne sąsiedztwo nowych domów Lokalizacja Biedrusko - osiedle Błękitny Staw - to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy Poznania. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 20-25 minut, a w pobliżu znajdują się: sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa tereny spacerowe i ścieżki rowerowe jezioro i lasy - idealne na weekendowy odpoczynek Dlaczego warto? Nowoczesny dom Duża, pięknie zagospodarowana działka Kameralne i prestiżowe osiedle Świetna komunikacja z Poznaniem Cena: 2 150 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu! DANE KONTAKTOWE: Nieruchomości Renoma Rafał Dybalski SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 24328. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Własny ogród, kawa na zadaszonym tarasie i dom, do którego chce się wracać. Jeśli szukasz takiej zmiany, poznaj BRZASK - kameralną inwestycję w Suchym Lesie, z rezerwatem Morasko i miejscami do rekreacji w okolicy. Oferujemy na sprzedaż dom 152,54 m² z garażem, pomieszczeniem gospodarczym, trzema sypialniami i osobnym gabinetem. Cena: 1 990 000 zł, w tym jeden z trzech pakietów do wyboru - przygotowanie ogrodu, wyposażenie smart home z klimatyzacją lub projekt wnętrz i ogrodu. TYLKO DWA DOMY POD TYM ADRESEM BRZASK przy ul. Brzask to cała inwestycja złożona z domu w zabudowie wolnostojącej. Powstaje przy bocznej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Prowadzi do niej szeroka droga wewnętrzna, której wjazd docelowo zamknie brama z automatyką. Ten dom wyróżnia ciemna elewacja o ceglanej fakturze, duże przeszklenia i zadaszony taras. Przypisano do niego większy z dwóch terenów: 396 m², obejmujący budynek, ogród i dojścia. To lokal lewy, patrząc od frontu. SUCHY LAS NA CO DZIEŃ Na spacer do rezerwatu Meteoryt Morasko, z dziećmi do strefy rekreacji przy Bogusławskiego, a w wolny weekend rowerem nad Jezioro Strzeszyńskie - przez "aleję czereśniową" lub Biskupińską. Przy Brzasku masz dobry powód, żeby częściej wychodzić z domu. Równie ważne jest to, co masz do załatwienia w zwykły wtorek. W okolicy są szkoły przy Szkolnej i Konwaliowej, przedszkola, przychodnie, apteki i pętla autobusowa. Zakupy zrobisz w Galerii Sucholeskiej lub na Nowym Rynku, na trening wybierzesz się do Fabryki Formy, a na kolejny spacer - do parku Sucholeska Łąka. Odległości i orientacyjne czasy dotarcia znajdziesz na mapie w galerii. MIEJSCE DLA RODZINY I DO PRACY Na parterze salon z jadalnią i kuchnią tworzy przestrzeń 36,23 m². Duże przeszklenie HS prowadzi na zadaszony taras około 12 m². Możesz otworzyć dom na ogród i przenieść tam rodzinny obiad albo wieczorne spotkanie z przyjaciółmi. Osobny gabinet 9,01 m² pozwala pracować bez zajmowania stołu w salonie. Na piętrze są trzy sypialnie, druga łazienka i balkon. Do tego garderoba i garaż w bryle budynku. Pomyśleliśmy też o rzeczach, których nie widać na pierwszej wizualizacji. Pomieszczenie gospodarcze 4,88 m² ma własne wejście od ogrodu: tu schowasz kosiarkę, narzędzia i poduszki z tarasu. Osobne pomieszczenie techniczne 3,06 m² mieści instalacje domu, więc nie zabierają one miejsca na ogrodowe sprzęty. DOM W KTÓRYM KAŻDY MA MIEJSCE DLA SIEBIE Trzy sypialnie na piętrze pozwalają oddzielić odpoczynek od codziennego życia na parterze. Gabinet możesz urządzić jako miejsce do pracy, pokój gościnny albo dodatkowy pokój dla domownika. Dwie łazienki ułatwiają poranne wyjścia, a garderoba i osobne zaplecze gospodarcze pomagają utrzymać porządek. Zadaszony taras jest naturalnym przedłużeniem salonu. Zmieści się tu stół na wspólne posiłki, a ogrodowe poduszki i akcesoria schowasz w pomieszczeniu dostępnym bezpośrednio z zewnątrz. To właśnie takie rozwiązania docenia się już po przeprowadzce. WYBIERZ JEDEN Z TRZECH PAKIETÓW W CENIE Co najbardziej ułatwi Ci urządzenie nowego domu? W cenie 1 990 000 zł otrzymujesz dom w stanie deweloperskim i jeden wybrany pakiet. PAKIET TWOJA PRZESTRZEŃ Ogród przygotowany do dalszego urządzania. Zajmiemy się podłożem i ziemią pod nasadzenia, automatycznym nawadnianiem oraz tarasem, stopniami, dojściami i obrzeżami w zakresie pakietu. Tobie zostanie wybór roślin i nadanie ogrodowi własnego charakteru. PAKIET TWÓJ KOMFORT Przyjemna temperatura latem i wygodne sterowanie domem. Pakiet obejmuje klimatyzację salonu i trzech sypialni, sterowanie roletami i ogrzewaniem, czujniki zalania z odcięciem wody, dwie kamery z zapisem i alarm obsługiwany przez aplikację. Do tego słupek z wideodomofonem, skrzynką na listy i schowkiem na przesyłki. System zamontujemy, skonfigurujemy i uruchomimy. PAKIET TWÓJ STYL Pomoc projektanta od pierwszych pomysłów do wskazówek dla wykonawców. Otrzymasz indywidualny projekt wnętrz i ogrodu, wizualizacje, dokumentację wykonawczą, listę zakupów z budżetem oraz konsultacje i trzy wizyty na budowie. Chcesz połączyć te rozwiązania? Pozostałe pakiety możesz doku

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Suchy Las | 153 m² | cisza, zieleń, komfort SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², położony na działce 355 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Suchego Lasu. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy z ograniczonym ruchem - idealnej dla osób szukających prywatności, bezpieczeństwa i bliskości natury, a jednocześnie szybkiego dostępu do miasta. Lokalizacja - Suchy Las, ul. Maciejkowa To miejsce łączy wygodę życia pod miastem z pełną infrastrukturą: szkoła podstawowa i przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru nowoczesne centrum sportowe i basen liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe sklepy, piekarnia, apteki - wszystko w pobliżu szybki dojazd do Poznania (również komunikacją miejską) centrum handlowe kilka minut samochodem Dom - funkcjonalność i nowoczesny styl Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia dla całej rodziny. Parter: przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras otwarta kuchnia z jadalnią łazienka z prysznicem garaż jednostanowiskowy z wejściem do domu pomieszczenie gospodarcze (kotłownia + pralnia) Piętro: 4 niezależne sypialnie duża, komfortowa łazienka przestronny taras od strony ogrodu dodatkowy taras od frontu - idealny na poranną kawę Dodatkowe atuty: duży, prywatny ogród (brak zabudowy od tylnej strony) dwa tarasy zwiększające komfort wypoczynku estetyczny podjazd i chodniki z płyt betonowych ogrzewanie gazowe możliwość instalacji pompy ciepła cicha, bezpieczna okolica - idealna dla rodzin Dodatkowe korzyści dla kupującego: sprzedaż bez pośredników - brak prowizji brak podatku PCC (zakup bez dodatkowych kosztów transakcyjnych) To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z wygód życia miejskiego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Aranżacja poglądowa.

Na sprzedaż wyjątkowa, reprezentacyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem - w Suchym Lesie. Budynek o imponującej powierzchni blisko 800 m², zaprojektowany w ponadczasowym stylu dworkowym, łączy elegancję z funkcjonalnym układem, oferując szerokie możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA: Dom położony jest w jednej z najbardziej poszukiwanych podpoznańskich lokalizacji - w miejscowości Suchy Las, przy spokojnej i kameralnej ul. Fiołkowej. To miejsce łączy wygodę życia blisko miasta z ciszą i zielenią charakterystyczną dla dobrze zaplanowanych osiedli podmiejskich. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów spacerowych, dzięki czemu okolica jest przyjazna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Poznania - samochodem zajmuje on kilkanaście minut, a w pobliżu dostępna jest również komunikacja publiczna. Jednocześnie w samym Suchym Lesie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Najważniejsze atuty lokalizacji: spokojna, kameralna ulica wśród zabudowy jednorodzinnej, szybki dojazd do Poznania, rozwinięta infrastruktura miejscowości Suchy Las (sklepy, szkoły, przedszkola, usługi), w pobliżu tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, dogodny dostęp do obiektów sportowych i rekreacyjnych, m.in. Pływalnia Wodny Raj. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość stanowi wyjątkowy, reprezentacyjny budynek o łącznej powierzchni 797,61 m², zaprojektowany w ponadczasowym, eleganckim stylu dworkowym. Architektura obiektu łączy klasyczną formę z bardzo funkcjonalnym układem przestrzeni, oferując ogromny potencjał zarówno do celów mieszkalnych, jak i usługowych. To jedna z bardziej unikalnych nieruchomości tego typu w okolicach Poznania. Bryła budynku jest przestronna i reprezentacyjna - duże przeszklenia, wysokie sufity oraz otwarty układ pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są jasne i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze, a całość jest w pełni podpiwniczona, co znacząco zwiększa funkcjonalność obiektu. Projekt zakładał wyraźny podział funkcjonalny: na parterze przewidziano przestrzeń usługową (m.in. gabinety lekarskie), natomiast górne kondygnacje zaplanowano jako część mieszkalną. Dzięki kilku niezależnym wejściom do budynku możliwe jest wygodne oddzielenie różnych funkcji lub prowadzenie działalności w jednej części obiektu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej strefy mieszkalnej. Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, z częściowo rozprowadzonymi instalacjami, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu wnętrz do własnej wizji i potrzeb. Najważniejsze parametry budynku: powierzchnia całkowita: 797,61 m², 2 kondygnacje naziemne + użytkowe poddasze, pełne podpiwniczenie, 52 pomieszczenia / pokoje, 11 łazienek, reprezentacyjny taras o powierzchni ok. 100 m², kilka niezależnych wejść do budynku, wysokie sufity i duża liczba okien zapewniających doskonałe doświetlenie, otwarty układ umożliwiający elastyczną aranżację przestrzeni, budynek w stanie surowym zamkniętym, częściowo rozprowadzone instalacje. Technologia budowy: konstrukcja wzniesiona z pustaków Suporex, elementy konstrukcyjne z bloczków betonowych, solidna, trwała technologia zapewniająca bardzo dobre parametry użytkowe. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Skala nieruchomości, jej architektura oraz elastyczny układ funkcjonalny sprawiają, że budynek posiada ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny. Powierzchnia blisko 800 m², liczne pomieszczenia oraz kilka niezależnych wejść umożliwiają stworzenie przestrzeni o różnorodnym przeznaczeniu - zarówno komercyjnym, jak i mieszkalnym. Pierwotna koncepcja zakładała funkcję medyczno-mieszkalną - z gabinetami na parterze oraz częścią mieszkalną na wyższych kondygnacjach. Układ budynku doskonale sprzyja jednak także wielu innym scenariuszom adaptacyjnym. Otwarte przestrzenie, duża liczba pomieszczeń oraz możliwość wyraźnego podziału stref pozwalają na stworzenie nowoczesnego i