Nowoczesny bliźniak / wyposażony / klimatyzacja

Polecam do kupna nowocześnie urządzony i w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Poznania. Garby (na granicy Zalasewa), ul. Nowoczesna DOSTĘPNY DO WPROWADZENIA OKOŁO MARCA/KWIETNIA 2025 Opis nieruchomości Dom został oddany do użytku i w pełni wykończony w 2022 roku. Znajduje się na spokojnym, nowym osiedlu domków bliźniaczych, otoczony wyłącznie niską zabudową mieszkaniową. Położony jest na działce o powierzchni ok 290 m2 (sam ogródek o wielkości ok 170 m2). W domu - o powierzchni 79,40 m2 - znajdują się: Parter (39,90 m2): - Wiatrołap (3,40 m2) - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,80 m2) - WC (1,60 m2) - Schody (2,10 m2) Piętro (39,50 m2): - Pokój nr 1 (10,70 m2) - Pokój nr 2 (8,70 m2) - Pokój nr 3 (8,60 m2) - Łazienka z kabiną prysznicową i wanną (6 m2) - Komunikacja (3,60 m2) - Schody (1,90 m2) + przed domem parking na 2 samochody oraz z boku dodatkowe jeszcze jedno miejsce na auto. Dom bardzo nowoczesny, wykończony w 100%, stylowy i ciepły. Na podłogach wszystkich pokoi deski drewniane, które świetnie komponują się z drewnianymi schodami. W kuchni płynne przejście z desek na nowoczesne płytki. Cała kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem AGD - lodówka, piekarnik, zmywarka, okap, płyta indukcyjna. Wszystkie okna w domu PCV (strona zachodnia i wschodnia), z dodającymi uroku żaluzjami oraz elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Dodatkowo w przedsionku na parterze pomysłowo wkomponowana skrytka, ukryta za lamelowymi drzwiami. Na piętrze wszystkie pokoje wykończone i wyposażone, w łazience kabina prysznicowa z wygodnym odpływem liniowym oraz wanna. Do dyspozycji również pralka wraz z suszarką. Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach mogą pozostać - nie ma dodatkowych kosztów związanym z wykończeniem i wyposażeniem. Dom ogrzewany jest piecem gazowym kondensacyjnym, ogrzewanie pokoi za pomocą grzejników - na parterze zastosowano nowoczesne, ciemne grzejniki pionowe, świetnie komponujące się z resztą domu. Dodatkowo w domu zastosowana klimatyzacja kanałowa, która daje przyjemny chłód w gorące dni. Budynek dobrze zaizolowany - pustaki ceramiczne 25cm + 15 cm styropianu. Ściana wewnętrzna i grubości 25cm zaizolowana dodatkowo wełną mineralną - 2x 12cm. Taras oraz wejście do domu wyłożony kostką, na ogrodzie altanka/wiata drewniana zadaszona, miejsce na wypoczynek oraz dodatkowo domek narzędziowy. Działka ogrodzona w całości - częściowo płotem panelowy i częściowo (z tyłu) płotem drewnianym.Dom jest idealną opcją dla osób szukających lokum poza zgiełkiem miasta, lecz z dobrą komunikacją, blisko wielu terenów spacerowych. Media Do budynku doprowadzone wszystkie media - prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Lokalizacja Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, bardzo blisko Szkoła Podstawowa, Przedszkole, niedaleko Lidl, Restauracje, Fryzjer. Odległość do Swarzędza - 5km, do Poznania (Ronda Rataje) 10km. Dodatkowo bardzo dobra komunikacja publiczna - autobusowa. Ważne informacje - MOŻLIWOŚĆ PRZEPROWADZKI W OKOLICACH MARCA/KWIETNIA 2025 - powierzchnia domu - 79,40 m2 + działka ok 290 m2 - dom nowoczesny, w pełni wykończony (meble i sprzęty w cenie) - kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD i umeblowaniem - zagospodarowana działka - altanka, kostka, domek narzędziowy - cicha i spokojna okolica, łatwy i szybki dojazd do Poznania i Swarzędza Cena: 890.000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sebastian Czub Czub Nieruchomości, tel: *********s. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon - pt w godzinach 8 - 16 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.