Willa|Klimatyzacja|Do wykończenia|Kraków|Libertów

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową willę w Libertowie pod Krakowem. Willa Midgard to dom, który jest inny niż wszystkie, ponieważ jego projekt jest wykonany według autorskiego pomysłu i potrzeb właścicieli. Dom posiada garaż trzystanowiskowy o powierzchni 75 m2 (wys. 4.2m) z ogrzewaniem podłogowym oraz uzbrojoną stopą z opcją posiadania podnośnika samochodowego, dwie bramy przemysłowe szer. 5 m i 2,7 m. Moc przyłączenia elektrycznego to 21,0 KW. Z garażu schodami wejście do hallu na parterze (27.7m2 z garderobą włącznie). Na parterze znajduje się pomieszczenie biurowe z wyjściem na taras 14,7m2, łazienka gościnna (4.7m2) i pomieszczenie gospodarcze również z wyjściem na taras (9.2m2). Salon z kuchnią i jadalnią to otwarta przestrzeń o powierzchni łącznej 63,3m2. Z tej części także wyjście na taras, gdzie miejsce na zadaszoną kuchnię letnią z panoramicznym widokiem na Kraków. Z hallu na piętro prowadzą betonowe schody do biblioteki (23.5m2) z wyjściem na balkon (6.1m2). Z biblioteki wejście do pokoju gościnnego (13.4m2) z wyjściem na taras, z którego widok na las. Drugi pokój gościnny (14.1m2) także z wyjściem na taras. Z biblioteki do gościnnej łazienki (4.6m2). Główna sypialnia (16.4m2) z wyjściem na zadaszony taras z kominkiem - kierunek północno-wschodnio-południowy z panoramicznym widokiem na Kraków. Ta sypialnia posiada własną łazienkę (9.1m2) oraz garderobę (18.5m2). Dom w stanie do wykończenia, dzięki czemu możesz urządzić go według własnego gustu. Przestrzeń, która jest do adaptacji sprawi, że poczujesz się komfortowo i luksusowo. Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne wykonane. Na podłogach wylewki, wszystkie ściany otynkowane. Na piętrze sufity podwieszane. Materiały do budowy domu z najlepszych firm (dachówka ceramiczna Creaton Tytania Antracyt. Okna i drzwi balkonowe (przesuwne) "Okno Plus", stolarka PCV/aluminiowa, matowy antracyt. Drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze antracyt mat. Do budynku doprowadzony gaz. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP 16kW, rekuperacja ZEHNDER COMFOAIR Q 450. Wykonana izolacja poddasza i sufitu, zagospodarowane poddasze - strych o powierzchni 120 m2 (płyty OSB, regips). (płyty gresowe na tarasy Gres SG 16 wapien szary 40/81,2cm - 180,14 m2 do położenia na wspornikach, kostka brukowa Semmelrock-Aveno 6cm Sielo 236,25 m2, kwarcytowy naturalny kamień elewacyjny "Shine Brick" z kolekcji "Finest" kraj pochodzenia Indie 70,2 m2 oraz gres szkliwny "Shadow Dance" graphite mat 30x60 cm na cokoliki w garażu i kotłowni 40 m2. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej części Libertowa, z dala od zgiełku miasta, co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu. Usytuowana tuż przy lesie, oferuje bezpośredni kontakt z naturą oraz dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. Libertów, położony na południe od Krakowa, to urokliwa miejscowość znana z pięknych krajobrazów, zielonych terenów oraz czystego powietrza. Mimo że dom znajduje się z dala od miejskiego gwaru, doskonała infrastruktura drogowa zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób poszukujących spokoju, ale nie chcących rezygnować z bliskości miasta. | I am pleased to present to you an exceptional villa in Libertowo near Krakow. Villa Midgard is a house that is different from all others, as its design is made according to the owners' original idea and needs. The house has a 75 m2 three-car garage (4.2m high) with underfloor heating and an armed footing with the option of having a car lift, two industrial gates 5m and 2.7m wide. The electrical connection power is 21.0 KW. From the garage, a staircase gives access to the ground floor hall (27.7m2 including dressing room). On the ground floor there is an office room with access to the terrace of 14.7m2, a guest bathroom (4.7m2) and a utility room also with access to the terrace (9.2m2). The living room with kitchen and dining area is an open space with a total area of 63.3m2. From this part also exit to the terrace, where there is space for a covere