Venta de casas - Mogilany

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Mogilanach przy ul. Zakopiańskiej, położony w kameralnej lokalizacji, z pięknym widokiem i prywatną strefą wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY około 270 m² powierzchni z garażem 3 kondygnacje 3 sypialnie i gabinet przestronna strefa dzienna 2 duże łazienki oraz dodatkowy prysznic przy saunie Pomieszczenie z przeznaczeniem na prywatną sauna Miejsce pod zewnętrzny basen o wymiarach 2,5 × 5 m lub alternatywnie ogród zimowy garaż na 2 samochody działka przygotowana pod założenie ogrodu piękny widok i prywatność CENA 1 990 000 ZŁ - STAN DEWELOPERSKI Cena obejmuje doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego. Działka zostanie przygotowana pod założenie ogrodu. W ramach standardu przewidziane są m.in.: nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne instalacja centralnego ogrzewania rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła przygotowanie instalacji pod klimatyzację przygotowanie systemu grzewczego pod pompę ciepła lub kocioł gazowy dwufunkcyjny tynki wewnętrzne przygotowane do dalszych prac wykończeniowych ocieplony i otynkowany dom zgodnie z projektem Pompa ciepła lub kocioł gazowy oraz urządzenia klimatyzacyjne nie są zawarte w cenie stanu deweloperskiego. Ewentualny montaż tych urządzeń może zostać uzgodniony indywidualnie. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz za dodatkową opłatą. Zakres i standard prac mogą zostać ustalone indywidualnie z nabywcą, przy współpracy z pracownią architektoniczną. To rozwiązanie pozwala przyszłemu właścicielowi współdecydować o charakterze wnętrz i dopasować dom do własnego stylu. Uzgodnienia mogą dotyczyć m.in. materiałów wykończeniowych, kolorystyki, kuchni, zabudów stolarskich, łazienek, oświetlenia, wyposażenia oraz zagospodarowania terenu. OGRÓD I OTOCZENIE Działka zostanie przygotowana pod założenie ogrodu. Istnieje również możliwość wykonania ogrodzenia - zakres i koszt prac mogą zostać ustalone indywidualnie z nabywcą. PRYWATNOŚĆ I LOKALIZACJA Atutem jest otwarcie na widok oraz możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej z tarasem, basenem i sauną. Mogilany | ul. Zakopiańska | ok. 270 m² | basen 2,5 × 5 m | ogród zimowy I sauna | garaż 2-stanowiskowy | stan deweloperski Wykończenie pod klucz, urządzenia grzewcze i klimatyzacyjne oraz ewentualne ogrodzenie mogą stanowić dodatkowy zakres prac ustalany indywidualnie z nabywcą. Basen lub ogród zimowy stanowia dodatkowy element a co do ich wykonania ostateczna wersja zalezy od ustalen indywidualnych z nabywcą.

Prezentowana nieruchomość jest częścią nowoczesnego osiedla 4 REST RESIDENCES w Chorowicach. To kameralna inwestycja wolnostojących domów, stworzona dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Duże działki z optymalną odległością między budynkami, prywatne ogrody i planowany park rekreacyjny o powierzchni niemal 80 arów łączą swobodę życia w zielonym otoczeniu z komfortem nowoczesnej architektury i przemyślanych rozwiązań technologicznych. Lokalizacja osiedla: Położenie inwestycji pozwala korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie zachować dostęp do ważnych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych. Kraków - około 14 km od centrum; węzeł autostradowy A4 / Zakopianka oraz kierunek Skawina - około 10 minut samochodem; International School of Kraków w Lusinie - około 10 minut samochodem; Park & Ride w Skawinie - około 13 minut samochodem; żłobek, przedszkole i szkoła - około 5 km; mały sklep spożywczy - około 350 m; Lidl, Biedronka i Kaufland - około 5 km; infrastruktura sportowo-rekreacyjna w Skawinie oraz basen Camena - około 5 km; Park w Mogilanach, Rezerwat Przyrody Cieszynianka i las Bronczarowa - tereny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w okolicy, a dojazd do Krakowa pozostaje realną częścią codziennego planu. Najważniejsze atuty: wolnostojący dom, w nowoczesnej architekturze typu modern barn garaż w bryle budynku plus 2 naziemne miejsca postojowe kameralny charakter inwestycji atrakcyjna powierzchnia działki (ponad 12 arów) bliskość natury Opis nieruchomości: DOM B1 - stan dewelopeski - dom pokazowy Dom oferuje 221,48 m² powierzchni użytkowej, łącząc przestronną strefę dzienną z rozbudowaną częścią prywatną na poddaszu. Mamy tu łącznie 5 niezależnych pokoi, z możliwością wydzielenia szóstego i ponad 46 -metrowy salon. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni na realizację pasji. Osobne pomieszczenia techniczne i gospodarcze pomagają uporządkować codzienne obowiązki nawet dużej rodziny. Ten dom posiada również antresolę oraz wiatę. Parter: salon z jadalnią - 46,11 m2 jasna kuchnia - 14,29 m2 spiżarnia - 4,7 m2 łazienka - 3,95 m2 pralnia/sauna - 3,9 m2 pomieszczenie techniczne - 7,64 m2 wiatrołap plus korytarz - ok 30 m2 garaż - 21,86 m2 Poddasze: sypialnia z łazienką - 22,78 m2 pokój - 12,23 m2 pokój - 11,53 m2 pokój - 13,27 m2 łazienka - 9,23 toaleta - 2,26 m2 korytarz - 11,96 m2 Dane techniczne: pompa ciepła Viessmann wraz z rekuperacją, biologiczna oczyszczalnia ścieków, inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home (w zależności od wybranego domu w standardzie lub jako opcja dodatkowa), instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki, ogrzewanie podłogowe, telewizja oraz internet z dostępem do światłowodu. Dodatkowe informacje o inwestycji: kameralna skala inwestycji (docelowo tylko17 domów) dostępne domy o różnych powierzchniach (od 212 do 244 m²) duże działki (najmniejsza ma prawie 9 arów, największa ponad 12 arów) prywatne ogrody o powierzchni od 471 do 555 m² Inwestycja realizowana jest etapowo. Obecnie dostępne są domy z etapów I i II, z planowanym zakończeniem prac w połowie 2027 roku. W planach również etap III. Etapowa realizacja daje możliwość zapoznania się z dostępnymi domami i dopasowania wyboru do własnych potrzeb oraz harmonogramu zakupu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. The property presented is part of 4 REST RESIDENCES, a modern residential development in Chorowice. This intimate development of detached houses has been designed for those who value privacy, space and proximity to nature. Generous plots with optimal spacing between buildings, private gardens and a planned recreational park covering almost 80 ares combine the freedom of living in a green setting with the comfort of modern architecture and thoughtfully designed technological solutions. Location of the Development: The location allows residents to enjoy the surrounding greenery while maintaining convenient access to e

Przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu! Idealny dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób ceniących swobodę aranżacji. Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o pow. 277,18m2 w kameralnej inwestycji Osiedle Łąkowa w Lusinie, przy ul. Łąkowej. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ i liczne pomieszczenia dają możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Możesz zaplanować kilka sypialni, gabinety do pracy, pokoje dla dzieci, strefę gościnną lub przestrzeń dla rodziców. Ostateczny sposób aranżacji wnętrz zależy od Twoich potrzeb i możliwości technicznych budynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: cały budynek wolnostojący na sprzedaż, duża powierzchnia i wiele możliwości aranżacyjnych, prywatna przestrzeń z ogrodem, 4 naziemne miejsca postojowe, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, kameralna inwestycja - tylko 4 budynki, około 450 m w linii prostej od granicy administracyjnej Krakowa, wyjątkowy model płatności 1/99. LOKALIZACJA - LUSINA, UL. ŁĄKOWA Spokojna, zielona okolica z dogodnym dostępem do Krakowa. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - około 250 m, przedszkole polsko-angielskie - około 800 m, prywatny żłobek - około 850 m, International School of Kraków - około 1,9 km, Lidl - około 2,7 km, Biedronka - około 3,5 km, wjazd na autostradę A4 - około 3,5 km. STANDARD WYKONANIA Budynek zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Przewidziano: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylację grawitacyjną, okna PCV, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, przydomową oczyszczalnię ścieków, ogrodzony teren, bramę wjazdową sterowaną pilotem, asfaltową drogę dojazdową. PŁATNOŚĆ 1/99 - WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Tylko 1% ceny na początku, pozostałe 99% w późniejszym terminie, zgodnie z warunkami umowy. To rzadko spotykany model płatności, który pozwala ograniczyć początkowe zaangażowanie finansowe. DZIEŃ OTWARTY - 7 LISTOPADA 2026 R. Zapraszamy do osobistego poznania nieruchomości! Jeden z budynków znajduje się już w stanie surowym otwartym. Podczas Dnia Otwartego będzie można wejść do środka, zobaczyć rzeczywisty układ pomieszczeń i ocenić potencjał tej przestrzeni. Zobacz na żywo, ile możliwości daje ten dom!

Szukasz domu dla rodziny z dziećmi, z przestrzenią do pracy zdalnej, otoczonego zielenią, z dala od miejskiego zgiełku? Dom położony jest na ponad 20-arowej działce, w miejscowości Włosań, gmina Mogilany. Ma 226 m² powierzchni użytkowej oraz układ pomieszczeń zaprojektowany z myślą o spokojnym rodzinnym życiu. Najważniejsze atuty: 4 sypialnie + salon, jasna kuchnia, doświetlona przez południowe okna, dodatkowe pomieszczenie nad garażem do dowolnej aranżacji, (gabinet, garderoba, siłownia), pięknie zagospodarowana i utrzymana działka, prywatny las, miejsce ciszy i spokoju, salon z kominkiem oraz wyjściem na taras od strony lasu. Lokalizacja: Włosań - spokojna, rodzinna okolica pod Krakowem, 1 km - szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, 2 min samochodem - najbliższy sklep spożywczy oraz paczkomat Inpost. Jeśli pracujesz w Krakowie, to dotrzesz do centrum w ciągu 30 minut. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon z kominkiem, dużym oknem na ogród i las oraz wyjściem na taras, jasna oddzielna kuchnia, częściowo otwarta na salon, sypialnia / pokój do pracy z oknem na ogród,las oraz wyjściem na taras, łazienka z prysznicem, wiatrołap, garderoba, przedpokój. Piętro: 3 duże sypialnie (1 sypialnia z garderobą oraz własną łazienką), osobna łazienka (częściowo wykończona, do własnej aranżacji), przestronne pomieszczenie nad garażem do wykorzystania na dowolne przeznaczenie. Dodatkowo kominek w salonie (wyprowadzenie ciepłego powietrza na piętrze), garaż 1 stanowiskowy. Dane techniczne: Dom został wybudowany w 2010 roku z intencją stworzenia przestrzeni dla rodziny. ogrzewanie ekogroszkiem, doprowadzona instalacja gazowa do podłączenia pieca gazowego, ogrzewanie podłogowe na parterze w salonie, wiatrołapie, kuchni oraz łazience na piętrze, automatyczna brama wjazdowa / przesuwna, ogrodzenie całej posesji. Dla kogo jest ten dom? dla rodzin z dziećmi, dla osób potrzebujących pokoju do pracy zdalnej lub nauki, dla rodzin ceniących spokój i połączenie naturą. Cena: 1.799.000 zł Nasz doradca finansowy przygotuje najlepszą dla Państwa ofertę kredytową na zakup tego domu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Looking for a family home with space for remote work, surrounded by nature and away from the hustle and bustle of the city? This detached house is situated on a 2,000+ m² plot in Włosań, Mogilany Municipality, just outside Kraków. Offering 226 m² of usable floor space, the home has been thoughtfully designed to provide comfort and functionality for family living. Key Features 4 bedrooms plus a spacious living room Bright, separate kitchen with south-facing windows Beautifully landscaped and meticulously maintained garden Private woodland providing peace, privacy, and a natural setting Living room with a fireplace and direct access to a terrace overlooking the forest Location Włosań - a quiet, family-friendly village near Kraków 1 km to the primary school and bus stop 2 minutes by car to the nearest grocery store and InPost parcel locker Approximately 30 minutes' drive to Kraków city centre Layout Ground Floor Spacious living room with a fireplace, large window overlooking the garden and forest, and direct access to the terrace Bright, separate kitchen partially open to the living room Bedroom or home office with views of the garden and forest, and access to the terrace Bathroom with a shower Entrance hall Walk-in wardrobe Hallway First Floor 3 spacious bedrooms (including a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom) Separate bathroom (partially finished, ready for your own design) Large multi-purpose room above the garage, ideal as a playroom, gym, studio, or additional living space Additional Features Fireplace with a warm-air distribution system to the upper floor Single-car garage Technical Information Built in 2010 as a family home Eco-pea coal heating system, with a gas connection already installed for easy conversion to a gas boiler Underfloor heating on the ground floor (living room, entrance hall, kitchen) and in the upstairs bathroom Automatic sliding

Witam Zainteresowanych Prezentujemy do sprzedaży nowy dom W JABŁONKACH 4 OZE projektu Archon. Zwieńczona dwuspadowym dachem bryła oferuje w standardzie energooszczędne instalacje, którymi są wentylacja mechaniczna oraz pompa ciepła jako źródło ogrzewania. Warto zwrócić uwagę na nowocześnie zaprojektowaną elewację, która zapewnia atrakcyjny wygląd budynku. Stonowana kolorystyka tynków pięknie komponuje się z drewnianą okładziną oraz antracytową dachówką. Na bocznych ścianach domu znajdują się balkon francuski dostępny z pokoi na poddaszu. Strefa wejściowa jest praktycznie osłonięta przed zmienną pogodą. Wiatrołap posiada przestrzeń na montaż pojemnych szaf i otwiera dostęp do dziennej części domu, w której mieści się salon, płynnie połączony z jadalnią. Przedłużeniem strefy wypoczynkowej jest taras pod częściowym zadaszeniem, gdzie idealnie odnajdzie się aranżacja letniej jadalni lub kącik kawowy. W programie kuchni znajduje się półwysep, a przyległa spiżarnia zwiększa jej funkcjonalność. Efektowny kominek rozświetla wieczorami wspólną przestrzeń, klimatycznym światłem. We frontowej części domu znajduje się dodatkowy pokój, którego przeznaczenie można dostosować do potrzeb mieszkańców. Gościnna łazienka dostępna jest z holu, a kotłownia posiada wygodne wyjście do ogrodu. Prywatna strefa domowników zaplanowana została na poddaszu użytkowym, gdzie znajdują się dwa ustawne pokoje dla dzieci z wyjściem na balkon. Sypialnia rodziców posiada prywatną garderobę oraz dostęp do drugiego balkonu. Dopełnieniem układu funkcjonalnego tej strefy jest łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia. Nieruchomość położona działce 7,5 -arowej z wewnętrzną drogą dojazdową / służebność/ z widokiem na południe. MEDIA - prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja - szambo -10m3, zbiornik na deszczówkę Dach- dachówka ceramiczna KODA+ zamontowane panele fotowoltaiczne 6,3 kW Dom ocieplony styropianem 20 cm + tynk ceramiczny Ogrzewanie - podłogowe - przygotowanie pod pompę ciepła. Stolarka okienna plastikowa trzyszybowa Firmy Aluplast. W całym domu rolety zewnętrzne elektryczne. Wykonana instalacja rekuperacji. Przygotowanie pod kominek / może być z płaszczem wodnym/ Miejsca parkingowe - na działce. Dom składa się z 2 poziomów : PARTER 75 m2 ( 77.96) - wiatrołap -4,99 m2 - spiżarnia -2,69 m2 - kuchnia -9,48 m2 - salon + jadalnia - 25,13 ( 27,46) - hol-4,15 m2 - łazienka -4,40 m2 ( 5,03) - kotłownia -9,40 m2 - pokój - 14,76 m2 PODDASZE 66,99 m2 ( 77,56) - hol i schody - 10,49 m2 - pokój -13,99 m2 ( 16,00 ) - pokój - 14,11 m2 ( 15,89) - pokój - 13,16 m2 ( 17,49) - pralnia -2,98 m2 - garderoba -3,89 m2 ( 4,98) - łazienka - 8,37 m2 (9,73) Dodatkowo strych do adaptacji na duży pawlacz. W miejscowości - szkoła,przedszkole,sklepy,restauracja,cukiernia,piekarnia,kościół,składy budowlane, Mc Donald,stacja BP, Popeyos, pizzeria, ośrodek zdrowia, przychodnia Serce-Sercu, Urząd Gminy, bank,poczta, kwiaciarnia, fryzjer,plac targowo- warzywny. Blisko do International School of Kraków w Lusinie - 4km blisko do Krakowa - centrum handlowe zakopianka - -9km Lotnisko Balice - 18 km Bliski wylot na Zakopane i Bielsko- Biała. Szybki dojazd do centrum Krakowa oraz do obwodnicy Katowice - Rzeszów. Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC i następnych polecam i zapraszam do prezentacji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą klasycznego domu osadzonego na pięknej, zielonej działce w Lusinie. Lokalizacja: - Dom jest zlokalizowany w Lusinie, gminie Mogilany. - 1 min. pieszo dzieli nas od przystanku numer 265 jadącego w kierunku Krakowa. - w odległości 1,5km znajdziemy szkołę podstawową przy ulicy Zdrojowej - do najbliższego Lidla dzieli nas 7 min samochodem Parametry nieruchomości: - dom posadowiony jest na działce o powierzchni 2027 m, część działki jest ogrodzona, a w drugiej części poza ogrodzeniem znajdziemy sporo drzew z miejscem na ognisko - powierzchnia użytkowa domu: 181,8 m2 - powierzchnia całkowita (z garażem 19,6m) to 201,40 m2 - pozwolenie na użytkowanie z 2013 roku - ogrzewanie domu: piec dwufunkcyjny DeDietrich - część parterowa: hol, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój - część piętra: 3 sypialniem 2 garderoby, łazienka - strych + poddasze nad garażem - na zewnątrz domu: składzik pod schodami i szopka z tyłu domu - brak kanalizacji: oczyszczalnia przydomowa z bio reaktorem - w domu woda miejska, natomiast na zewnątrz woda z studni przepływowej (generuje zerowe koszty) - instalacja fotowoltaiczna APV z mikroinwerterami 7,2 kWp o niskim napięciu generująca 6000 kWh rocznie - dodatkowo przygotowana instalacja do zasilania agregatem prądotwórczym w razie awarii sieci - dostęp do internetu światłowodowego TOYA Standard domu: - podłogi na parterze z orzecha kandadyjskiego - wysokiej jakości flizy Mirage, Villeroy & Boch i inne - w 2025 zamontowana klimatyzacja w salonie z opcją chłodzenia i dogrzewania - ogrzewanie podłogowe w części kuchennej i łazienkach - kominek - okna 3 szybowe antywłamaniowe P4 z kontraktonami - aktywna instalacja alarmowa - wyposażenie kuchni: piekarnik i okap Smeg, płyta indukcyjna Siemens, lodówka Liebherr

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W KONARACH GMINA MOGILANY LOKALIZACJA Prezentujemy ładny dom, położony na kameralnym osiedlu przy ulicy Miodowej w Konarach. Konary to jedna z najbardziej urokliwych i pożądanych podkrakowskich miejscowości, z dużą ilością terenów rekreacyjnych. Osiedle znajduje się w wyjątkowo spokojnym miejscu, otoczone zielenią, z bardzo miłym i życzliwym sąsiedztwem. Doskonale skomunikowane z Krakowem; dojazd samochodem do południowych granic Krakowa zajmuje zaledwie około 15 minut. Bliskość "Zakopianki", obwodnicy A4 czy też duża ilość alternatywnych dróg gwarantuje szybki dojazd zarówno do Katowic, Rzeszowa, lotniska w Balicach, czy też m.in Skawiny Mogilan, Dobczyc, Wieliczki, Lusiny, Swoszowic. Dogodne połączenie (do pętli Borek Fałęcki w Krakowie) regularnymi liniami aglomeracyjnymi MPK (do pętli autobusowej Konary ok. 500 m, ok. 7 minut pieszo). Mieszkańcy mogą korzystać także z licznych busów kursujących w różnych kierunkach. W miejscowości oraz sąsiednich Mogilanach pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna: szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, liczne sklepy. DOM Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 198,90 m2, położony na 3,61 ar działce. Wybudowany w technologii tradycyjnej; z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, pokryty dachówką ceramiczną. Składa się z trzech poziomów. Na parterze znajdują się: - duży pokój (ok. 22,50 m2) z wyjściem na balkon, - pokój (ok. 10,60 m2), - łazienka (ok. 3,50 m2), - pomieszczenie gospodarcze (ok. 5,30 m2), - wiatrołap (ok. 4 m2), - przedpokój, - garaż (ok. 15 m2). Na poziomie -1 znajdują: - aneks kuchenny połączony z jadalnią / pokojem (ok. 32 m2), - łazienka (ok. 4 m2), - pokój / pomieszczenie gospodarcze/rekreacyjne/ (ok. 9 m2), - przedpokój. Na piętrze (pow. po podłodze): - pokój (ok. 16,50 m2), z wyjściem na balkon, - pokój (ok. 15 m2), z wyjściem na balkon, - pokój (ok. 17,80 m2) z wyjściem na balkon oraz z wejściem do garderoby (ok.7,70 m2), - przedpokój. Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty. Przed domem dwa dodatkowe miejsca do parkowania. Okna PCV z ekspozycją na południe, wschód i północ. Na podłogach panele oraz gres. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Dodatkowo ogrzewanie kominkiem (typu koza). W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia. Księga wieczysta bez obciążeń. Dostępność do uzgodnienia. Wybierając ten dom inwestujesz w zdrowy mikroklimat, ciszę, spokój, mając jednocześnie tętniący życiem Kraków na wyciągnięcie ręki. Zapraszamy na prezentację. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: tereny rekreacyjneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobusOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 3Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 178,9000Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: w bryleRok budowy: 2011Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: gres, paneleŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 3Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: panele, gresŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonan

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom położony w Bukowie, w gminie Mogilany, na płaskiej, widokowej działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem. Od strony południowej rozciąga się panorama Beskidów, Babiej Góry, a przy dobrej widoczności również Tatr. Od północy widoczna jest panorama Krakowa i Skawiny. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodny dojazd do Krakowa i Skawiny. Dom i jego układ Około 158 m² powierzchni mieszkalnej Około 208 m² łącznie z garażem i kotłownią Salon z jadalnią i wyjściem na taras Kuchnia ze spiżarnią 6 pokoi 2 łazienki Garderoba i pralnia Garaż dwustanowiskowy Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i otwierają dom na otaczający krajobraz. Taras z widokiem na góry daje możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynkowej, w przyszłości również ogrodu zimowego. Standard wykonania Dom budowany był z myślą o własnym użytkowaniu, z dużą dbałością o jakość materiałów i wykonania. W wyposażeniu przewidziano m.in.: Ogrzewanie gazowe Zdalnie sterowane rolety zewnętrzne Bramę garażową Wiśniowski Duże przeszklenia Funkcjonalny układ pomieszczeń Cena obejmuje doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego oraz zgłoszenie budynku do użytkowania. Istnieje również możliwość indywidualnego uzgodnienia zakupu na obecnym etapie realizacji. Działka Płaska, ogrodzona i uporządkowana działka o powierzchni 10 arów, z nasadzeniami zapewniającymi prywatność. Jej największą zaletą jest otwarta przestrzeń i rozległy widok na góry. Lokalizacja Buków, gmina Mogilany, powiat krakowski Około 5 minut do Zakopianki Około 30 minut do centrum Krakowa, zależnie od ruchu Dogodny dojazd do Skawiny Około 5 km do stacji kolejowej Radziszów Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

***INFORMACJA DLA AGENTÓW*** WYRAŻAM ZGODĘ TYLKO NA KONTAKT W PRZYPADKU POSIADANIA ZAINTERESOWANEGO KLIENTA POPRZEZ FORMULARZ*** Do sprzedania DOM od właściciela. Gaj, Łąkowa - pow. użytkowa 223,2 m2 - działka 12 ar - 999 000 zł (4 475 zł/m2) - BEZ PROWIZJI - sprzedaje właściciel - parter: salon + kuchnia+ przedpokój + 2 pokoje + łazienka + WC + wiatrołap + kotłownia + pomieszczenie gospodarcze + garaż na dwa samochody - piętro: przedpokój + łazienka +sypialnia+ sypialnia + sypialnia z garderobą + garderoba - rok budowy 2005 - konstrukcja szkieletowa, budynek bardzo dobrze ocieplony - piękna okolica i widoki - bardzo dobry dojazd do A4 (5-10 min) STANDARD: ~deweloperski (dom był zamieszkały przez kilkanaście lat) - ogrzewanie gazowe przystosowane do zbiornika zewnętrznego (obecnie brak) lub możliwość podłączenia do sieci - krótki odcinek brakujący - możliwość zmiany np. na pompę ciepła lub kocioł na pellet - instalacja wewnątrz jest gotowa (grzejniki) - kolektory słoneczne - woda miejska - kanalizacja - szambo lub możliwość podłączenia do sieci - krótki odcinek brakujący - instalacja elektryczna sprawna - wykończone łazienki, ale wymagają dokończenia/poprawy DOM bardzo atrakcyjny, ale wymaga dodatkowych nakładów i pracy, aby móc się wprowadzić.

Prezentowana nieruchomość jest częścią nowoczesnego osiedla 4 REST RESIDENCES w Chorowicach. To kameralna inwestycja wolnostojących domów, stworzona dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Duże działki z optymalną odległością między budynkami, prywatne ogrody i planowany park rekreacyjny o powierzchni niemal 80 arów łączą swobodę życia w zielonym otoczeniu z komfortem nowoczesnej architektury i przemyślanych rozwiązań technologicznych. Lokalizacja osiedla: Położenie inwestycji pozwala korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie zachować dostęp do ważnych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych. Kraków - około 14 km od centrum; węzeł autostradowy A4 / Zakopianka oraz kierunek Skawina - około 10 minut samochodem; International School of Kraków w Lusinie - około 10 minut samochodem; Park & Ride w Skawinie - około 13 minut samochodem; żłobek, przedszkole i szkoła - około 5 km; mały sklep spożywczy - około 350 m; Lidl, Biedronka i Kaufland - około 5 km; infrastruktura sportowo-rekreacyjna w Skawinie oraz basen Camena - około 5 km; Park w Mogilanach, Rezerwat Przyrody Cieszynianka i las Bronczarowa - tereny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w okolicy, a dojazd do Krakowa pozostaje realną częścią codziennego planu. Najważniejsze atuty: wolnostojący dom, w nowoczesnej architekturze typu modern barn 2 stanowiskowy garaż w bryle budynku plus 2 naziemne miejsca postojowe kameralny charakter inwestycji atrakcyjna powierzchnia działki (ponad 10 arów) bliskość natury Opis nieruchomości: DOM C2 - stan deweloperski Dom oferuje 243,70 m² powierzchni użytkowej, łącząc przestronną strefę dzienną z rozbudowaną częścią prywatną na poddaszu. Mamy tu łącznie 5 niezależnych pokoi, z możliwością wydzielenia szóstego i ponad 46-metrowy salon. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni na realizację pasji. Osobne pomieszczenia techniczne i gospodarcze pomagają uporządkować codzienne obowiązki nawet dużej rodziny. Parter: salon z jadalnią - 46,11 m2 jasna kuchnia - 14,29 m2 spiżarnia - 4,7 m2 łazienka - 3,95 m2 pralnia/sauna - 3,9 m2 pomieszczenie techniczne - 7,64 m2 wiatrołap plus korytarz - ok 30 m2 garaż - 21,86 m2 Poddasze: sypialnia z łazienką - 22,78 m2 pokój - 12,23 m2 pokój - 11,53 m2 pokój - 13,27 m2 łazienka - 9,23 toaleta - 2,26 m2 korytarz - 11,96 m2 Dane techniczne: pompa ciepła Viessmann wraz z rekuperacją, biologiczna oczyszczalnia ścieków, inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home (w zależności od wybranego domu w standardzie lub jako opcja dodatkowa), instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki, ogrzewanie podłogowe, telewizja oraz internet z dostępem do światłowodu. Dodatkowe informacje o inwestycji: kameralna skala inwestycji (docelowo tylko17 domów) dostępne domy o różnych powierzchniach (od 212 do 244 m²) duże działki (najmniejsza ma prawie 9 arów, największa ponad 12 arów) prywatne ogrody o powierzchni od 471 do 555 m² Inwestycja realizowana jest etapowo. Obecnie dostępne są domy z etapów I i II, z planowanym zakończeniem prac w połowie 2027 roku. W planach również etap III. Etapowa realizacja daje możliwość zapoznania się z dostępnymi domami i dopasowania wyboru do własnych potrzeb oraz harmonogramu zakupu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. The property presented is part of 4 REST RESIDENCES, a modern residential development in Chorowice. This intimate development of detached houses has been designed for those who value privacy, space and proximity to nature. Generous plots with optimal spacing between buildings, private gardens and a planned recreational park covering almost 80 ares combine the freedom of living in a green setting with the comfort of modern architecture and thoughtfully designed technological solutions. Location of the Development: The location allows residents to enjoy the surrounding greenery while maintaining convenient access to essential services, educational facilities and

Prezentowana nieruchomość jest częścią nowoczesnego osiedla 4 REST RESIDENCES w Chorowicach. To kameralna inwestycja wolnostojących domów, stworzona dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Duże działki z optymalną odległością między budynkami, prywatne ogrody i planowany park rekreacyjny o powierzchni niemal 80 arów łączą swobodę życia w zielonym otoczeniu z komfortem nowoczesnej architektury i przemyślanych rozwiązań technologicznych. Lokalizacja osiedla: Położenie inwestycji pozwala korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie zachować dostęp do ważnych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych. Kraków - około 14 km od centrum; węzeł autostradowy A4 / Zakopianka oraz kierunek Skawina - około 10 minut samochodem; International School of Kraków w Lusinie - około 10 minut samochodem; Park & Ride w Skawinie - około 13 minut samochodem; żłobek, przedszkole i szkoła - około 5 km; mały sklep spożywczy - około 350 m; Lidl, Biedronka i Kaufland - około 5 km; infrastruktura sportowo-rekreacyjna w Skawinie oraz basen Camena - około 5 km; Park w Mogilanach, Rezerwat Przyrody Cieszynianka i las Bronczarowa - tereny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w okolicy, a dojazd do Krakowa pozostaje realną częścią codziennego planu. Opis nieruchomości: DOM A7 Dom oferuje 211,02 m² powierzchni użytkowej, łącząc przestronną strefę dzienną z rozbudowaną częścią prywatną na poddaszu. Mamy tu łącznie aż 5 niezależnych pokoi i prawie 37-metrowy salon. Osobne pomieszczenia techniczne i gospodarcze pomagają uporządkować codzienne obowiązki nawet dużej rodziny. Parter: salon z jadalnią - 36,42 m2 jasna kuchnia - 12,03 m2 spiżarnia - 1,89 m2 pokój - 16,29 łazienka - 5,33 m2 pomieszczenie techniczne/sauna - 4,46 m2 przedsionek/pralnia - 9,64 m2 wiatrołap plus korytarz - ok 19 m2 garaż - 16,54 m2 Poddasze: sypialnia z łazienką - 21,93 m2 sypialnia - 14,80 m2 sypialnia - 12,73 m2 sypialnia - 8,52 m2 łazienka - 6,43 m2 łazienka - 8,33 m2 toaleta - 1,60 m2 korytarz - 15,08 m2 Taki układ zapewnia miejsce zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i do pracy, odpoczynku oraz zachowania prywatności poszczególnych domowników. Dane techniczne: pompa ciepła Viessmann wraz z rekuperacją, biologiczna oczyszczalnia ścieków, inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home (w zależności od wybranego domu w standardzie lub jako opcja dodatkowa), instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki, ogrzewanie podłogowe, telewizja oraz internet z dostępem do światłowodu. Dodatkowe informacje o inwestycji: kameralna skala inwestycji (docelowo tylko17 domów) dostępne domy o różnych powierzchniach (od 212 do 244 m²) duże działki (najmniejsza ma prawie 9 arów, największa ponad 12 arów) prywatne ogrody o powierzchni od 471 do 555 m² Inwestycja realizowana jest etapowo. Obecnie dostępne są domy z etapów I i II, z planowanym zakończeniem prac w połowie 2027 roku. W planach również etap III. Etapowa realizacja daje możliwość zapoznania się z dostępnymi domami i dopasowania wyboru do własnych potrzeb oraz harmonogramu zakupu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. The property presented is part of 4 REST RESIDENCES, a modern residential development in Chorowice. This intimate development of detached houses has been designed for those who value privacy, space and proximity to nature. Generous plots with optimal spacing between buildings, private gardens and a planned recreational park covering almost 80 ares combine the freedom of living in a green setting with the comfort of modern architecture and thoughtfully designed technological solutions. Location of the Development: The location allows residents to enjoy the surrounding greenery while maintaining convenient access to essential services, educational facilities and transport links. Kraków city centre - approximately 14 km; A4 motorway / Zakopianka interchange and the route towards Skawina - approximately 10 minutes by car; International School of Krakow in Lusina - ap

We speak English. Do not hesitate to contact us! English version below. Zakup bez podatku PCC (sprzedający wystawia fakturę VAT). EMMERSON prezentuje: Nowy, przestronny, 5-cio pokojowy dom wolnostojący o pow. użytkowej 122,73 m2 (pow. całkowita 197,12 m2) na działce 816 m2 w Chorowicach (gm. Mogilany). Usytułowany w cichym i spokojnym miejscu, w czwartej linii zabudowy. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Działka ogrodzona i zagospodarowana z podjazdem na 3 samochody (dodatkowo zostanie położona kostka - do ustalenia z nowym właścicielem). NIERUCHOMOŚĆ: Na powierzchnię użytkową składają się: przestronny salon z wyjściem na duży taras, otwarta kuchnia, spiżarnia, część jadalniana, pokój/gabinet na parterze, łazienka, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze oraz trzy sypialnie i łazienka na piętrze. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe (strych). W całym domu (z wyjątkiem spiżarni) zostało położone ogrzewanie podłogowe, a w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Parter (76,26 m2): salon: 30,03 m2 kuchnia: 10,09 m2 spiżarnia: 1,46 m2 pokój: 10,33 m2 łazienka: 4,16 m2 kotłownia: 7,48 m2 wiatrołap: 3,63 m2 przedpokój: 4,32 m2 schody: 4,73 m2 Piętro (51,23 m2): pokój I: 12,32 m2 pokój II: 12,10 m2 garderoba: 2,83 m2 pokój III: 10,95 m2 komunikacja: 5,85 m2 łazienka: 7,18 m2 STANDARD BUDOWY/WYKOŃCZENIA: Media: prąd, woda, gaz Ogrzewanie wody i CO: piecyk gazowy Kanalizacja: szambo (10 m3) Okna: PCV Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Garaż: brak Wykończenie: stan deweloperski Projekt: Dom w Filododendronach (W) lustrzane odbicie ARCHON LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, oferującej atmosferę przedmieścia i jednocześnie komfort, jaki daje rozwinięta, wielkomiejska infrastruktura! Leżący nieopodal Rezerwat Przyrody "Cieszynianka" (1,5 km) to gratka dla tych, którzy lubią spędzać czas aktywnie, spacerując lub uprawiając poranny jogging. 500 m - centrum Chorowice 2,7 km - centrum Mogilan 4,5 km - centrum Skawiny 18 km - centrum Krakowa Wyjazd na węzeł tzw. Zakopianki w Mogilanach 3,7 km. Infrastruktura handlowo-usługowa i oświata: 350 m - najbliższy sklep spożywczy 550 m - przystanek autobusowy Chorowice Pętla (linie 245, 275) 2,7 km - apteka, przychodnia lekarska, Kraina Zabaw 4,5 km - Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, Centrum Kultury i Sportu, kryty basen, Skawina Park 5 km - Dworzec Kolejowy w Skawinie 3,5-5 km - placówki oświaty: żłobki (7 placówek), przedszkola (10 placówek) oraz szkoły podstawowe (9 placówek) Inne: 400 m - Dwór Doboszyńskich 3 km - Dwór w Mogilanach oraz Park przy Dworze Finanse: Cena nieruchomości - 1 250 000 zł Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz. KREDYT: Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy bezpiecznie przez proces kredytowy. Konsultacje są bezpłatne, a w naszym portfelu znajdują się największe banki! Oszczędź swój czas i porównaj oferty kilku instytucji na jednym spotkaniu. Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie warunki, jak w placówce banku! WYKOŃCZENIE: Po wszystkim nasi architekci z przyjemnością zaprojektują Twoje wymarzone cztery ściany! Możesz wybrać jeden z trzech pakietów (standardów wykończenia) lub projekt indywidualny. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Puschase without PCC tax (Property Transfer Tax) - the seller issues a VAT invoice. EMMERSON presents: A new, spacious, detached 5-room house with a usable area of 122.73 m2 (total area 197.12 m2) on an 816 m2 plot in Chorowice (Mogilany municipality). Located in a quiet and peaceful area, in the fourth building line from the road. Access to the property via a paved road. The plot is fenced and developed, with parking space for 3 cars (paving to be arranged with the new owner). PROPERTY: The usable area includes

Na sprzedaż klimatyzowany dom wolnostojący usadowiony na działce o powierzchni ok 20 ar, z widokiem na dolinę w miejscowości Gaj, przy ul. Cichej, w gminie Mogilany. LOKALIZACJA: Ulica: Cicha, Gaj, Gmina: Mogilany, Przystanek: Gaj Zadziele (autobus), W pobliżu: BP, Popeyes, MCDonald's, Park Handlowy Zakopianka, GH Solvay. BUDYNEK: Dom z 2003 roku, 3-kondygnacyjny, z klatką schodową umożliwiającą wejście na każdą kondygnację niezależnie. Wbudowany garaż dwustanowiskowy (jeden za drugim). Zaadaptowane poddasze na część mieszkalną w stanie deweloperskim. Powierzchnia użytkowa: 403,3 m2, Powierzchnia całkowita: 411,9 m2 Technologia wykończenia: - ściany nośne pustak max, wełna 5 cm, cegła K3, - tynk zewnętrzny na siatce - tynk elewacyjny maszynowy, - dach: blachodachówka, - okna - drewniane. Poddasze: - izolacja pianą 25 cm do szczytu, - podłoga izolacja - EPS 8 cm i wylewka beton 6 do 7 cm - ogrzewanie podłogowe w łazience + grzejnik drabinkowy, DZIAŁKA: Powierzchnia działki: 2000 m2, Poziom nachylenia: lekkie, Wymiary działki: 80 m x 23 m (prostokąt), Powierzchnia zabudowy: 137,3 m2. POMIESZCZENIA: Parter/przyziemie: Garaż dwustanowiskowy z kanałem + pralnia (potencjalny pokój) + pomieszczenie gospodarcze (potencjalny pokój) + pomieszczenie gospodarcze (pokój) + kotłownia, Piętro I: Hol + łazienka (prysznic) + toaleta + kuchnia z jadalnią + salon z wyjściem na balkon + pokój z kominkiem + sypialnia, Piętro II (poddasze): Hol + łazienka + salon z wyjściem na balkon + sypialnia + sypialnia + kuchnia z jadalnią, Powierzchnia użytkowa poddasza: ok 130 m2. Podłogi: deska naturalna warstwowa, Dodatkowo wolnostojący garaż/warsztat na terenie działki. DODATKOWE INFORMACJE: - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań (klatka schodowa), - poddasze do adaptacji (stan deweloperski), - ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy z zasobnikiem ogrzewający cały dom (możliwość założenia niezależnego pieca do ogrzewania kondygnacji poddasza), - kominek w salonie, - stolarka okienna do wymiany lub naprawy, - klimatyzacja na pierwszej kondygnacji we wszystkich pokojach, (salon, pokój z kominkiem, sypialnia, kuchnia). - piękny widok na dolinę od południowej strony granicy działki, - kanalizacja: brak (przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków), - bliskość obwodnicy, autostrady A4, - świetna baza wypadowa na Zakopane. KONTAKT: Tomasz Rutkowski Skontaktuj się Im on Whatsapp!

Mogilany | Dom wolnostojący 102 m² | Własny ogród | Blisko Krakowa Cena: 729 000 zł za dom Własny dom z ogrodem, spokojna okolica i wygodny dojazd do Krakowa. Na sprzedaż dwa nowe, niezależne domy jednorodzinne wolnostojące o powierzchni użytkowej 101,80 m² każdy, położone w Mogilanach przy ul. Świątnickiej, w sąsiedztwie miejscowości Włosań. Inwestycja powstaje w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu dla rodziny, własnego ogrodu oraz możliwości wykończenia wnętrz zgodnie ze swoimi potrzebami. Co ważne - nie są to bliźniaki. Każdy dom jest oddzielnym, wolnostojącym budynkiem, bez wspólnej ściany mieszkalnej. Najważniejsze atuty nieruchomości Dom wolnostojący - niezależność, prywatność i większa swoboda użytkowania. 101,80 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach. Prywatna działka o powierzchni ok. 340-380 m², z miejscem na ogród, taras i przestrzeń do wypoczynku. Funkcjonalny układ - przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne, dwie łazienki i pomieszczenia gospodarcze. Miejsca postojowe zaprojektowane bezpośrednio przy budynku. Ponadczasowa architektura - prosta, elegancka bryła z dwuspadowym dachem. Możliwość indywidualnego wykończenia lub kontynuacji prac do stanu deweloperskiego. Atrakcyjna lokalizacja - spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do Krakowa. Stan zaawansowania budowy Domy oferowane są w stanie surowym otwartym z pokryciem dachowym (SSO kryty). Inwestycja znajduje się obecnie na etapie realizacji konstrukcji dachowej. Planowane zakończenie prac związanych z pokryciem dachu: początek grudnia 2026 r. Docelowy zakres oferowanego etapu obejmuje: Fundamenty i ściany konstrukcyjne Strop żelbetowy Schody wewnętrzne Konstrukcję dachu Pokrycie dachowe Zakup na tym etapie pozwala przyszłemu właścicielowi zdecydować o doborze stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji oraz standardzie wykończenia. Możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego Dla zainteresowanych istnieje możliwość kontynuacji prac budowlanych, bez konieczności samodzielnego organizowania kolejnych etapów inwestycji. Zakres i koszt dalszych prac ustalane są indywidualnie. Planowany termin zakończenia prac do stanu deweloperskiego: III kwartał 2027 r. Przemyślany układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część na poddaszu. PARTER - 48,62 m² Salon / pokój dzienny - 22,65 m² Aneks kuchenny - 9,81 m² Wiatrołap - 3,75 m² Przedpokój - 3,73 m² Łazienka - 3,36 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,92 m² Schowek pod schodami - 1,40 m² Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. To komfortowa przestrzeń do codziennego życia, spotkań z rodziną i odpoczynku. Dodatkowym atutem parteru jest łazienka oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze ułatwiające organizację codziennych obowiązków. PODDASZE - 53,18 m² Pokój 1 - 12,35 m² Pokój 2 - 12,30 m² Pomieszczenie rekreacyjne - 10,90 m² Łazienka - 6,30 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,30 m² Przedpokój - 4,20 m² Schody - 3,83 m² Poddasze zapewnia prywatną przestrzeń dla domowników. Dwa niezależne pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnie, a dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne można zaaranżować na domowe biuro, pokój hobby lub strefę zabaw. Pomieszczenie gospodarcze daje możliwość urządzenia funkcjonalnej garderoby lub pralni. Technologia i standard wykonania Domy powstają w tradycyjnej technologii murowanej, zgodnie z indywidualnym projektem budowlanym. Podstawowe parametry: Powierzchnia użytkowa: 101,80 m² Powierzchnia zabudowy: 72,73 m² Liczba kondygnacji: 2 Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25 cm Strop: żelbetowy, grubość 15 cm Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35° Projektowane pokrycie: płaska blacha stalowa w kolorze grafitowym Rozwiązania przewidziane w projekcie: Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm Ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym Kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody Instalacja elektryczna i gazowa Zaopatrzenie w wod

Konary, gm. Mogilany. Nowo wybudowany dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 96,30 m2, z działką o pow. 234 m2, w zacisznym miejscu. Dom w stanie developerskim, parterowy z użytkowym poddaszem, w/g projektu "Dom pod Miłorzębem", Ściany zewnętrzne z porothermu 25 cm, ocieplone styropianem (15 cm). Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną (25 cm). Okna PCV, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego kondensacyjnego. Ogrzewanie podłogowe. Szambo (kanalizacja miejska e trakcie rozbudowy). Łączna powierzchnia (po podłodze) wynosi: 101,4 m2, powierzchnia użytkowa: 96,3 m2, w tym pow. parteru wynosi: 49,2 m2, pow. użytkowa poddasza: 47,1 m2. Na poziomie parteru znajduje się otwarty salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras o pow. łącznej 27,7 m2, pokój o pow.: 7,3 m2, łazienka (3,2 m2), oraz wiatrołap i komunikacja. Na poziomie poddasza znajduje się przedpokój, łazienka (5,7 m2) oraz 3 pokoje o pow. użytkowej: 13,2 m2; 12,7 m2 i 9,7 m2. Dom usytuowany w zacisznej okolicy, w pobliżu lasu. Dojazd drogą asfaltową o lokalnym, niewielkim ruchu. Do pętli autobusowej MPK ok. 300 m. Szczegóły oferty: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, busOkna: PCVInstalacje: noweLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 8,7x28Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny porotermPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 96,3000Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2024Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 19,7; 7,3; 13,2 (16,2); 11,8 (12,7); 8,7 (9,7)Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: gładzie gipsoweTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: bez zabudowyPowierzchnia kuchni [m2]: 8,0Podłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2; 5,7Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaWyposażenie łazienki: wanna, natryskŚciany łazienki: tynkPowierzchnia przedpokoi [m2]: 3,8; 7,2; 7,9Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kornaś+48 : :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Leach & Lang Property Consultants prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 położony na osiedlu zamkniętym i chronionym w Mogilanach/ Parkowe Wzgórze. Działka ogrodzona, zagospodarowana o pow. 357 m2 z widokiem na panoramę Krakowa. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej w 2014/2015 roku o wystawie płn-płd-wsch. PARTER: - wiatrołap z szafą, - hall, - częściowo otwarta kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona ( lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik) wraz ze spiżarką, - część jadalniana, - salon z kominkiem i wyjściem na ogród, - gabinet, - WC, - garaż na jeden samochód i pomieszczenie gosp. z kotłownią. PIĘTRO: - hall, - sypialnia główna wraz z wyjściem na taras, - dwie mniejsze sypialnie, - łazienka wraz z wanną, kabiną prysznicową, WC i bidetem. Ogrzewanie: piecem gazowym+ kominek. Czynsz eksploatacyjny ok. 990 zł + media (woda, prąd, gaz itp). Cena sprzedaży to 1 990 000 PLN. Zapraszamy do oglądania. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Na sprzedaż wykończona połowa domu w zabudowie bliźniaczej, położona w spokojnych i malowniczych Chorowicach, zaledwie około 15 km od Centrum Krakowa. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 262 m² i oferuje 96 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej. Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 96 m² powierzchnia działki: 262 m² liczba pokoi: 5 stan: wykończony, gotowy do zamieszkania rodzaj zabudowy: połowa bliźniaka lokalizacja: Chorowice odległość od Centrum Krakowa: ok. 15 km cena: 1 249 000 zł Komfort domu i spokojna okolica To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością Krakowa. Kameralna zabudowa, własna działka oraz spokojne otoczenie zapewniają przestrzeń i prywatność, których często brakuje w mieście. Powierzchnia 96 m² i 5 pokoi daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy gabinetu. Dużym atutem jest gotowe wykończenie nieruchomości - dom nie wymaga kosztownego remontu i jest przygotowany do zamieszkania. Dlaczego warto? - 96 m² funkcjonalnej powierzchni - 5 pokoi - własna działka 262 m² - dom wykończony i gotowy do zamieszkania - spokojne Chorowice - tylko około 15 km od Krakowa - idealne rozwiązanie dla rodziny - połączenie ciszy i przestrzeni z dogodnym dostępem do miasta - ogrzewanie gazowe - kominek z płaszczem wodnym - instalacja fotowoltaiczna 3,84kWp (na starych zasadach) Cena: 1 249 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

DZIEŃ OTWARTY - 10 PAŹDZIERNIKA 2026 R. Mogilany, ul. Skrzyszów Zapraszam na prezentację domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 162,40 m², z czterema sypialniami, garażem i własnym ogrodem.

Dom z widokiem, spokojem i nowoczesnością - Mogilany, ul. Skrzyszów Na sprzedaż oferuję nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w pięknej i spokojnej okolicy w Mogilanach - przy ul. Skrzyszów. To miejsce, gdzie codziennie budzisz się z widokiem na zieleń, a jednocześnie jesteś blisko Krakowa. Dom stoi na słonecznej, widokowej działce o powierzchni 3,7 ara, idealnej do relaksu, zabawy z dziećmi czy letnich grillów. Przemyślany układ i wygodna przestrzeń Ten dom to połączenie nowoczesnej architektury i funkcjonalnych rozwiązań. Został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie - dla pary czy rodziny z dziećmi. Na parterze znajdziesz: Duży, jasny salon połączony z kuchnią - to serce domu, z wyjściem na przestronny, zachodni taras. Wieczory z widokiem na zachód słońca? Jak najbardziej! Łazienkę, w której zmieści się prysznic lub szafka na rzeczy codziennego użytku. Kotłownia z pralnią - zapewni porządek Garaż (19 m²) z automatyczną bramą - szczególnie zimą jest to wygodne. Na piętrze czekają na Ciebie: Cztery wygodne sypialnie - każdy znajdzie tu swoją przestrzeń. Wysoka ścianka kolankowa sprawia, że pokoje są ustawne i w pełni funkcjonalne. Druga łazienka - idealna dla większej rodziny. Strych, który może być świetnym miejscem na rzeczy sezonowe, walizki czy pamiątki. Co już jest zrobione? Dom jest w stanie deweloperskim - gotowy do własnej aranżacji, a jednocześnie wyposażony w wiele elementów, które dają komfort i oszczędzają czas: Wygodny podjazd z kostki brukowej z hydrofugą (czyli odporną na wodę i brud), Czarna stolarka okienna i drzwiowa - nowoczesna i elegancka, Bramę garażową na pilota, Gotowe tynki gipsowe, instalację elektryczną (włączniki, gniazdka, oświetlenie zewnętrzne), Ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu, Przygotowane instalacje: TV, internet, monitoring IP, klimatyzacja. Solidna budowa, trwałe materiały Dom wybudowany został w technologii tradycyjnej: Ściany z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem Austrotherm 20 cm, Nowoczesna elewacja: tynk silikonowy i panele z betonu architektonicznego, Dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton Simpla, z ociepleniem z wełny Isover, Media: woda, prąd, gaz, szambo oraz światłowód Lokalizacja - cisza, spokój i dobry dojazd Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce, by odetchnąć od miasta, ale nie rezygnować z jego udogodnień - do Krakowa dotrzesz w kilkanaście minut. W okolicy są sklepy, szkoły, przystanki MPK oraz projektowana linia szybkiej kolei (Kraków-Myślenice). Kiedy możesz się wprowadzić? Planowany odbiór budynku to IV kwartał 2026 r. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie będziesz mieć przestrzeń, ciszę, naturę i jednocześnie szybki dojazd do miasta - ten dom może być dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość na żywo! Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. Zapewniam pełną obsługę kredytową. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Chorowice, pow. Krakowski, gmina Mogilany o powierzchni użytkowej 96m2 w raz z zagospodarowaną działką o powierzchni 2,62ar. Bliska odległość do Skawiny i Mogilan. Lokalizacja idealna dla osób pracujących w Krakowie i chcących po pracy odpocząć