Dom 175m2 ogród | garaż | 8km Kraków|

Nowoczesny dom wolnostojący z pompą ciepła oraz rekuperacją. Przestronny salon z jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Kuchnia otwarta na salon. Gabinet z oknem. Szeroki wygodny garaż, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne. wysokie ściany kolankowe Sypialnia master z łazienką, garderobą oraz wyjściem na balkon 29m² Sypialnia z garderobą oraz balkonem 21,50m² Sypialnia z wyjściem na balkon 14,95m² Łazienka z prysznicem oraz wanną. Niskie koszty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła o mocy 9 kW (niezależność od gazu) oraz systemowi rekuperacji. Przygotowany pod fotowoltaikę. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Liczne przeszklenia w całej bryle budynku, w tym okna tarasowe, charakteryzują się okazałą powierzchnią. Pakiety trzyszybowe osadzone w 6 komorowych profilach zapewniają ciepło, cisze oraz komfort. Wnętrza są doskonale i naturalnie doświetlone. pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, alarm, monitoring, przygotowanie pod fotowoltaikę. Kanalizacja, światłowód, woda miejska, prąd. wzniesiony metodą tradycyjną.Balkony wykończone płytką gresową. Balustrady stalowe. Nieruchomość znajduję się we Włosani w gminie Mogilany w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej z dużą ilości zieleni w bliskiej odległości od południowej granicy Krakowa. Dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 25minut. W sąsiedztwie znajduje się las oraz mnóstwo terenów zielonych co sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury. W pobliżu szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, liczne sklepy. W miejscowości znajduję się ośrodek jeździecki. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z oświetleniem ledowym oraz chodnikiem. 0% prowizji, brak PCC (podatek od czynności cywilno-prawnej) Termin realizacji IV kwartał 2024. Istnieje możliwość nieruchomości dodatkowo z ogrodzeniem, kostką brukową oraz kamieniem i drewnem na elewacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. poniedziałek - niedziela | 9-21