Oleśnica, Sokołowice,dom z Niezależnym

Dom dla osób ceniących funkcjonalność, energooszczędność. Dom jednorodzinny wolnostojący idealny dla rodziny wielopokoleniowej. Główna część domu o pow. 174,71 m.kw. podzielona na dwa poziomy. Parter składa się z: - z salonu z aneksem kuchennym i spiżarnią, z wyjściem na taras i ogród - gabinetu, - łazienki - korytarza - komunikacji Piętro składa się z : - 3 pokoi obecnie pełniących funkcję pokoi dzieci - sypialni głównej z garderobą - pokoju kąpielowego, z wydzieloną częścią pralni. Dom wybudowany według indywidualnego projektu, budynek jednorodzinny dwulokalowy, posiadający dwa wejścia do mniejszej części stanowiącej niezależne mieszkanie z wyjście ma taras oraz do drugiej głównej części domu. Niezależne mieszkanie o pow. 39,74 m.kw. stanowi idealne rozwiązanie jako senioratka lub mieszkanie do wynajęcia. Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, wyjście na taras, - sypialni - łazienki - przedpokoju Strych służy wyłącznie do przechowywania. Budynek pięknie doświetlony, usytuowanie na działce zapewnia idealne doświetlenie pomieszczeń rano budzi słońce w sypialni a wieczorem żegna domowników w salonie. W całym domy wysokość pomieszczeń 3 m, co zapewnia dodatkowe poczucie przestrzeni i komfort mieszkania. Wszystkie pokoje o funkcjonalnych układach, dzięki zastosowaniu ścianki kolankowej 1,4 m, skosy na piętrze nie zaburzają przestrzeni i funkcjonalości pomieszczeń. Budynek wykonany z keramzytu, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie za pomocą mat grzewczych elektrycznych zasilanych fotowoltaiką ( 9.6 kW), rekuperacja. W okna rolety zewnętrzne, żaluzje okna połaciowe z dodatkową izolacją, okna plastikowe 3- komorowe, wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi wejściowe termo prestiż. Droga dojazdowa gminna, asfaltowa, obecnie trwa realizacja gazociągu, w 2024 ma zostać zrealizowana sieć kanalizacyjna. Media: - woda - światłowód - prąd - oczyszczalnia przydomowa - studnia chłonna. Dom zaprojektowany i zrealizowany z dbałością o parametry energooszczędne, przy zniwelowaniu mostków cieplnych, doborze energooszczędnych materiałów budowlanych. Budynek bez podpiwniczenia, podłoga- docieplenie 30 cm, strych ocieplony pianą termoizolacyjną 22 cm. Budynek oddany do użytku w 2020 r. Działka 1070 m.kw. prostokątna, ogrodzona siatką, w początkowej fazie zagospodarowania w postaci trawnika i młodych nasadzeń drzew owocowych. W sąsiedztwie nowe domy oraz las. Doskonała lokalizacja, idealne połączenie z każdym miejsce w bliskim sąsiedztwie zjazd z S8, 15 minut samochodem od centrum Oleśnicy. Roczny koszt utrzymania domu ok. 5000-5500 PLN, co oznacza że za powierzchnię 223 m.kw. właściciele płacą mniej niż właściciele 40-50 m.kw. mieszkań we Wrocławiu. Dopłata do energii rocznie ok. 450-500 PLN Woda rocznie przy 7 osobach 600-700 PLN Śmieci 100 PLN/ 5osób/ miesięcznie Cena 1 290 000 PLN do negocjacji. Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, mają jedynie charakter informacyjny. - Polecam serdecznie Magdalena Milc ( lic. ********* Oferta 20530934 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano *********: 42:27