Venda de casas - Spalice

DOM DLA RODZINY, W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI I Z WYGODNYM DOJAZDEM DO OLEŚNICY Jeśli szukasz domu dla rodziny, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Oleśnicy i Wrocławia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89,20 m², położony przy ul. Wierzbowej w Spalicach, w spokojnej części miejscowości. Dom został zaprojektowany tak, aby dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Parter: * przestronny salon z jadalnią, * otwarta kuchnia w kształcie litery U, * WC, * wiatrołap, * osobne pomieszczenie techniczne z pompą ciepła, * wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu. Piętro: * 3 pokoje, * główna sypialnia z miejscem na garderobę, * łazienka. To układ, który jest świetnie zaplanowany. Na dole znajduje się wspólna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną, a piętro pozwala oddzielić ją od prywatnej strefy domowników. WŁASNY OGRÓD I 2 MIEJSCA PARKINGOWE Do każdego segmentu przynależy osobna działka o powierzchni ok. 210 m², dzięki czemu otrzymujesz własną przestrzeń wokół domu. Z salonu wychodzisz bezpośrednio na ogród, a do każdego domu przypisane są 2 miejsca parkingowe. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie został wyposażony w rozwiązania, które wpływają na komfort i koszty późniejszego użytkowania: * nowoczesna pompa ciepła, * ogrzewanie podłogowe, * elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, * okna 3-szybowe, * ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, * ocieplone poddasze, * światłowód, * taras, * ogrodzenie, * 2 miejsca parkingowe wykończone kostką. Budynek został wykonany z bloczków Ytong. Lokalizacja: Spalice To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w centrum miasta, ale jednocześnie nie chcą być odcięte od Oleśnicy i większych miast. Spalice to świetna lokalizacja - w pobliżu znajduje się droga ekspresowa S8, dzięki której dojazd do Wrocławia jest szybki i wygodny. Do centrum miasta kilka minut. W pobliżu szkoły, ośrodki zdrowia, sklepy - czyli wszystko czego potrzeba rodzinie z dziećmi. Dodatkowo mnóstwo terenów zielonych i miejsc idealnych na spacer. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Cena: 749 000 zł - Powierzchnia domu: 89,20 m² - Powierzchnia działki: ok. 210 m² - Liczba pokoi:4 - Kondygnacje: 2 - Rynek: pierwotny - KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC (2% - Rok budowy: 2026 - Stan: deweloperski - Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Miejsca parkingowe: 2 - Własność: pełna własność Planowane zakończenie inwestycji: grudzień 2026 r. Dom można już oglądać. Każdy nowy rozdział zaczyna się od pierwszej decyzji. Może ta będzie właśnie Twoja? Umów prezentację i obejrzyj ten dom osobiście.