Sprzedam bezpośrednio dom jednorodzinny w Sosnowcu

Sprzedam bezpośrednio dom na cele mieszkalne dla 1 lub 2 rodzin. Adres: ul. Sławkowska 21, Sosnowiec - Porąbka. Dom wymaga remontu. Górna część budynku (80 m2) do zamieszkania od zaraz po niewielkim remoncie. Rok budowy - 1987 r. Data oddania 1989 r. Data wykonania elewacji oraz wymiany okien - 1998 r. Koszt podatku od nieruchomości to około: 827,00 zł / rok Dom wyposażony w instalacje: - wodociągową (dwa wodomierze) - elektryczną (dwa liczniki) - gazową (ogrzewanie gazowe, dwa kotły, instalacja miedziana, grzejniki stalowe) - telekomunikacji - kanalizacja odprowadzana jest do lokalnego szamba - odgromową - wentylacji (grawitacja) - monitoringu zewnętrznego (3 kamery) Konstrukcja domu: - Fundamenty żelbetowe z betonu żwirowego, ściany fundamentowe z betonu lanego. - Ściany zewnętrzne warstwowe z cegły. - Stropy żelbetowe. - Ocieplenie: styropian 10 cm. Lekko mokra - do odnowienia. - Okna plastikowe - białe (1998 r.). Stan bardzo dobry. Szczelne. Nieporysowane. - Wewnątrz budynek otynkowany. - Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty blacho trapezem. Do ocieplenia. Malowany w 2022 r. - Posiada rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie. - Balkony wyposażone w balustrady kute (czarne). - Ogrodzenie kute przygotowane pod pilota i ogrodzenie betonowe. - Osobna klatka schodowa, żelbetowa z balustradą. - Garaż. Blachodachówka. Nieotynkowany. - Oświetlenie drogi wewnętrznej. - Dojazd do garażu utwardzony. - Wiata śmietnikowa. - Liczba balkonów / tarasów: górny z boku 15 m2, górny z frontu 14 m2, dół ok. 20 m. - Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji. Ilość pomieszczeń: Parter: wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hall. Piętro: wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hall. Możliwość połączenia górnej części z dołem. Wyposażenie wewnątrz domu: - parkiet dębowy - stolarka drzwiowa drewniana - górna łazienka po remoncie z ogrzewaniem podłogowym - brak domofonu Ogród: - trawa - świerki - róża Działka położona jest przy drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym. Teren płaski, warunki geotechniczne dobre. Nie występują wody podskórne. Okolice działki stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne. Otoczenie dalsze stanowią tereny zalesione oraz łąki. W najbliższej okolicy znajduje się: Żabka (850 m), Biedronka (1,6 km), Szkoła Podstawowa (850 m), Przedszkole (1,1 km), do centrum Sosnowca (10,7 km), przystanek tramwajowy (1 km), przystanek autobusowy (650 m).