Sprzedam bezpośrednio dom na cele mieszkalne dla 1 lub 2 rodzin. Adres: ul. Sławkowska 21, Sosnowiec - Porąbka. Dom wymaga remontu. Górna część budynku (80 m2) do zamieszkania od zaraz po niewielkim remoncie. Rok budowy - 1987 r. Data oddania 1989 r. Data wykonania elewacji oraz wymiany okien - 1998 r. Koszt podatku od nieruchomości to około: 827,00 zł / rok Dom wyposażony w instalacje: - wodociągową (dwa wodomierze) - elektryczną (dwa liczniki) - gazową (ogrzewanie gazowe, dwa kotły, instalacja miedziana, grzejniki stalowe) - telekomunikacji - kanalizacja odprowadzana jest do lokalnego szamba - odgromową - wentylacji (grawitacja) - monitoringu zewnętrznego (3 kamery) Konstrukcja domu: - Fundamenty żelbetowe z betonu żwirowego, ściany fundamentowe z betonu lanego. - Ściany zewnętrzne warstwowe z cegły. - Stropy żelbetowe. - Ocieplenie: styropian 10 cm. Lekko mokra - do odnowienia. - Okna plastikowe - białe (1998 r.). Stan bardzo dobry. Szczelne. Nieporysowane. - Wewnątrz budynek otynkowany. - Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty blacho trapezem. Do ocieplenia. Malowany w 2022 r. - Posiada rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie. - Balkony wyposażone w balustrady kute (czarne). - Ogrodzenie kute przygotowane pod pilota i ogrodzenie betonowe. - Osobna klatka schodowa, żelbetowa z balustradą. - Garaż. Blachodachówka. Nieotynkowany. - Oświetlenie drogi wewnętrznej. - Dojazd do garażu utwardzony. - Wiata śmietnikowa. - Liczba balkonów / tarasów: górny z boku 15 m2, górny z frontu 14 m2, dół ok. 20 m. - Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji. Ilość pomieszczeń: Parter: wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hall. Piętro: wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hall. Możliwość połączenia górnej części z dołem. Wyposażenie wewnątrz domu: - parkiet dębowy - stolarka drzwiowa drewniana - górna łazienka po remoncie z ogrzewaniem podłogowym - brak domofonu Ogród: - trawa - świerki - róża Działka położona jest przy drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym. Teren płaski, warunki geotechniczne dobre. Nie występują wody podskórne. Okolice działki stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne. Otoczenie dalsze stanowią tereny zalesione oraz łąki. W najbliższej okolicy znajduje się: Żabka (850 m), Biedronka (1,6 km), Szkoła Podstawowa (850 m), Przedszkole (1,1 km), do centrum Sosnowca (10,7 km), przystanek tramwajowy (1 km), przystanek autobusowy (650 m).

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ. Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny dom piętrowy z poddaszem nieużytkowym (strychem), wolnostojący, położony w Sosnowcu w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych - Porąbka. Parter domu został wybudowany w latach 30-tych, natomiast w latach 60-tych dobudowano piętro domu. Dom został wybudowany z cegły pełnej (3 cegły), stropy betonowe (Kleina). Budynek został dodatkowo ocieplony (styropian 10 cm) i otynkowany. Dach jest jednospadowy, kryty blachą trapezową. Okna szczelne, PCV, niewymagające wymiany. Dom jest częściowo podpiwniczony. Na parterze znajdują się dwa pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka z wc, klatka schodowa. Na piętrze jest podobny układ pomieszczeń - dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Podłogi drewniane. Centralne ogrzewanie jest gazowe z pieca 2-funkcyjnego marki Termet, ciepła woda z bojlera elektrycznego (istnieje możliwość podłączenia do pieca gazowego). Instalacja elektryczna częściowo po wymianie. Na działce w bryle budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 12 m2 oraz na terenie posesji są dwa garaże o powierzchni ok. 20 m2 każdy (jeden z kanałem). Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Powierzchnia działki wynosi 458 m2, w kształcie prostokąta, ogrodzona siatką. Działka ładnie zagospodarowana zielenią, na działce rosną tuje, kwiaty oraz drzewa owocowe. W domu można zamieszkać i sukcesywnie go modernizować. Spokojna lokalizacja, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, atrakcyjne tereny, wokół dużo zieleni. W pobliżu szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy i tramwajowy oraz stacja PKP. Osoba do kontaktu - Małgorzata (tel. 501 284 646). Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie. Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. Oferta 279110392 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-05-08 14:01:03