Na sprzedaż funkcjonalny dom po nadbudowie, rozbudowie i generalnej modernizacji w 2000 roku, położony na dużej i ustawnej działce. Budynek w swojej pierwotnej formie powstał w 1954 roku, jednak jego obecny standard to efekt kompleksowej przebudowy obejmującej nowe wszystkie instalacje, stolarkę, docieplenie. Obecne wykończenia i wyposażenie wnętrz odbywało się od 2017r. Nieruchomość składa się obecnie z trzech niezależnych mieszkań (lub dwóch w tym jedno dwupoziomowe), co czyni ją idealną dla inwestora pod wynajem, dużej rodziny lub firmy poszukującej siedziby z dogodnym dostępem parkingowym. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca do parkowania. Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest duży, bezpłatny parking publiczny zlokalizowany tuż przy posesji - idealne rozwiązanie dla działalności usługowej, gabinetów, biur lub wszelkich firm wymagających komfortowego parkowania dla klientów. Dojazd do drogi S86 - 3 minuty. Dom jest w większości gotowy do użytkowania: mieszkania na parterze i 1. piętrze są w bardzo dobrym stanie. Do wykonania pozostały drobne naprawy i prace wykończeniowe, m.in.: To dom o uniwersalnych możliwościach - w dobrym stanie, funkcjonalny, z silnym zapleczem parkingowym i możliwością wykorzystania zarówno mieszkalnego, jak i komercyjnego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI UKŁAD I STANDARD LOKALIZACJA Spokojna część miasta, dobrze skomunikowana (trasa S86), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja, punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest duży, bezpłatny parking przy posesji - wyjątkowa rzadkość i ogromna wartość przy prowadzeniu działalności. Kupujący nie płaci prowizji - pokrywa ją właściciel. Dane w ogłoszeniu są informacyjne i mogą ulec aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy nową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w spokojnej, zielonej części Sosnowca - dzielnicy Ostrowy Górnicze. Inwestycja została zaprojektowana w technologii tradycyjnej, z dużą dbałością o jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na wstępie pośrednikom bardzo dziękuję - proszę nie dzwonić. Sprzedaż bezpośrednia. link do wizualizacji: w załaczniku

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie prestiż lokalizacji, niezwykły potencjał inwestycyjny oraz rzadko spotykaną możliwość kreacji nowego projektu mieszkaniowego? To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż zwykłej działki - szuka przestrzeni do stworzenia wartościowego, ponadczasowego miejsca. Na sprzedaż teren o ogromnym potencjale, składający się z dwóch odrębnych nieruchomości, które razem tworzą idealną przestrzeń pod nowy projekt mieszkaniowy wielorodzinny. To miejsce, w którym możesz zrealizować własną koncepcję i stworzyć inwestycję o wysokiej stopie zwrotu. Co wchodzi w skład oferty? 1. Działka 401 m² z budynkiem 3-kondygnacyjnym (191 m² powierzchni użytkowej) Stabilna zabudowa, którą można adaptować, rozbudować lub całkowicie przeznaczyć pod nową koncepcję. 2. Działka 397 m² z domem jednorodzinnym Idealna do wykorzystania pod nowy projekt - istniejący budynek można zagospodarować lub wyburzyć, przygotowując teren pod zabudowę wielorodzinną. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? - Możliwość realizacji nowego budynku wielorodzinnego - obie nieruchomości tworzą funkcjonalny teren pod inwestycję. - Elastyczność zagospodarowania - zachowujesz pełną swobodę w projektowaniu i planowaniu zabudowy. - Świetna lokalizacja - idealna pod sprzedaż lub wynajem mieszkań. - Pewna i bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu. Idealne dla dewelopera lub inwestora To propozycja dla osób, które chcą wykorzystać pełny potencjał działki i stworzyć projekt odpowiadający rynkowi - od nowoczesnej kamienicy, przez mały budynek wielorodzinny, po funkcjonalną inwestycję mieszkaniową z lokalami usługowymi. Chcesz poznać więcej szczegółów? Zadzwoń i umów się na spotkanie Monika Luft-Służałek tel.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC. W Kazimierzu Górniczym czeka na Ciebie kameralna działka o powierzchni 5,68 ar, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Wokół znajduje się spokojna zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone oraz park, który staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni do wypoczynku.

Opis Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 188 m2 z garażem wolnostojącym o pow.35 m2, położony na działce o powierzchni 3800 m²

ATRAKCYJNA OFERTA! DOSKONAŁA LOKALIZACJA! DOM WOLNOSTOJĄCY*** CENA OFERTOWA ZA STAN SUROWY OTWARTY BEZ GARAŻU! ***

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z klimatem, położony na działce o powierzchni 900 m², przy ul. Łódzkiej w Sosnowcu. Nieruchomość łączy solidność wykonania, klasyczny styl oraz wyjątkowy potencjał aranżacyjny. Najważniejsze atuty nieruchomości:

Wyjątkowa oferta! Szanowni Państwo, jeśli marzą Państwo o nowoczesnym, solidnie wykonanym i komfortowym domu wolnostojącym to ta oferta jest dla Państwa!

Na sprzedaż połowa domu z osobną księgą wieczystą, położona w spokojnej i zielonej dzielnicy Sosnowca - Ostrowy Górnicze, przy ul. Niecała 32. Nieruchomość idealna dla osób szukających własnego domu w urokliwej, kameralnej okolicy, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: Bardzo spokojna okolica, z dużą ilością zieleni i przestrzeni między zabudowaniami. Idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie czy chcących zbudować swój „drugi dom” w spokojnym miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Wolnostojący dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - Sosnowiec - ul. Jedności Na sprzedaż tradycyjny dwupiętrowy dom z garażem o powierzchni 230,90 m2, usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 551 m2. Dom ma potencjał do wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni 87 m2 (osobna klatka schodowa), lub podzielenia go na mniejsze przestrzenie pod kątem najmu.

Zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 415 m² usytuowana w woj. śląskim, w Sosnowcu przy ul. Brzozowej, w dzielnicy domów jednorodzinnych Dębowa Góra, w odległości ok. 2 km od Centrum. Na działce nr 6120 znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny oraz garaż wolnostojący.

Biuro Nieruchomości RE/MAX Panorama oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną w Sosnowcu przy ul. Wasilewskiego. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 198 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 715 m² (nr ewidencyjny 2517). Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Został oddany do użytkowania w 1990 roku, wybudowany metodą tradycyjną z pustaka oraz cegły, a dach pokryto papą termozgrzewalną. Dodatkowo budynek został ocieplony, co w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną znacząco wpływa na niskie koszty utrzymania. Nieruchomość została w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, siłę oraz kanalizację miejską. Budynek ogrzewany jest gazowo, a ciepła woda użytkowa pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz elektrycznego. Dom wyposażony jest w dwa niezależne systemy fotowoltaiczne - 5,25 kW na parterze oraz 4,48 kW na piętrze. W ramach udogodnień zostały zainstalowane okna PCV z bezprzewodowymi roletami solarnymi oraz nowe, antywłamaniowe drewniane drzwi wejściowe marki Cell (wymienione w 2024 roku). Na posesji znajduje się system monitoringu zewnętrznego oraz automatyczny system nawadniania z dwoma zbiornikami na deszczówkę i jednym zbiornikiem przelewowym. Do dyspozycji są również dwa garaże - dwustanowiskowy w bryle budynku oraz jednostanowiskowy wolnostojący. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności - dom składa się łącznie z ośmiu pokoi, dwóch kuchni i dwóch łazienek. Łazienka na piętrze wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego, natomiast łazienka na parterze posiada elektryczną matę grzewczą. Dodatkowa mata grzewcza znajduje się również w korytarzu na piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi: piwnica - 1,95 m, parter - 2,8 m, piętro - 2,6 m, nieużytkowy strych - 1,5 m.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferujemy odpłatną usługę pośrednictwa przy kupnie nieruchomości w Sosnowcu, Osiedle Środula, ul. Matejki 27 - doskonała lokalizacja. Nieruchomość to działka o powierzchni 430 m², zabudowana:

Na sprzedaż! Gotowy biznes - wynajem pokoi dla pracowników Z możliwością przekształcenia w dom spokojnej starości! Zarabiaj od pierwszego dnia! Biznes przynosi stałe dochody od pierwszego dnia! ➡ Średnia cena wynajmu to 60 zł za osobę za dobę ➡ Minimalne obłożenie to około 50% (30 osób), co daje: - 1 800 zł dziennie - 657 000 zł rocznie przy obecnym modelu wynajmu ➡ Przy cenie zakupu 3 600 000 zł, inwestycja zwraca się już po około 5,5 roku! I to przy minimalnym obłożeniu - a masz potencjał na znacznie większe zyski! Marzysz o własnym biznesie, który przynosi zyski już od momentu zakupu? A może szukasz idealnego miejsca na stworzenie domu spokojnej starości w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Co oferujemy? Wyjątkową nieruchomość o powierzchni użytkowej 560 m², w pełni przystosowaną do prowadzenia działalności noclegowej. Obecnie funkcjonuje jako wynajem pokoi dla pracowników, co oznacza, że zarabiasz od pierwszego dnia! Dodatkowo, dzięki swojej funkcjonalności i lokalizacji, budynek świetnie nadaje się do szybkiego przekształcenia w dom spokojnej starości. Kluczowe atuty nieruchomości: Powierzchnia budynków - 560 m² ➡ 19 komfortowych, przestronnych pokoi, świeżo wyremontowanych, gotowych do użytku ➡ 60 miejsc noclegowych - idealne dla pracowników firm, jak i przyszłych pensjonariuszy domu opieki ➡ Nowoczesne zaplecze sanitarne - łazienki po remoncie, zapewniają wysoki standard ➡ W pełni wyposażona kuchnia, gotowa do obsługi większej liczby osób (pracownicy, seniorzy) ➡ Duży parking na 25 samochodów - wybrukowany, łatwy do utrzymania ➡ Przestronna działka 2000 m² - z wydzieloną zieloną strefą relaksu, idealna na spacery, zajęcia na świeżym powietrzu lub grill ➡ Teren ogrodzony, zamykany, monitorowany - wysoki standard bezpieczeństwa, tak ważny przy prowadzeniu domu opieki ➡ W pełni podłączone media - telewizja, szybki internet, gotowe do obsługi obecnych i przyszłych mieszkańców Idealny na DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI ➡ Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia szybkie dostosowanie do potrzeb osób starszych ➡ Brak barier architektonicznych (łatwe do wdrożenia) ➡ Cisza, bezpieczeństwo, zieleń - idealne warunki do odpoczynku i rehabilitacji ➡ Możliwość stworzenia gabinetów rehabilitacyjnych, sali do terapii zajęciowej czy ogrodu terapeutycznego ➡ Bezpośredni dostęp do zielonych terenów spacerowych i bliskość lasu Lokalizacja, która robi różnicę! - Dąbrowa Górnicza - tylko 1 km - Sosnowiec - 8 km - Katowice - 18 km ➡ Doskonała komunikacja z trasami w kierunku Cieszyna, Krakowa, Warszawy, Łodzi, Katowic ➡ Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce zarówno na wynajem pracowniczy, jak i dom spokojnej starości ➡ W pobliżu: Park Leśna z kompleksem jezior, trasy spacerowe i rowerowe, idealne dla osób aktywnych oraz seniorów ➡ Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, Carrefour Express, sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne Dlaczego warto? Biznes gotowy do przejęcia - wynajem pokoi dla pracowników działa już teraz! Zyski od pierwszego dnia - bez konieczności dodatkowych inwestycji na start Elastyczne możliwości adaptacji - łatwa zmiana funkcji budynku na dom spokojnej starości, pensjonat, hostel pracowniczy Ogromny potencjał inwestycyjny - rynek opieki senioralnej dynamicznie się rozwija! Działka 2000 m² daje możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji Nie przegap okazji! To miejsce, które może stać się Twoim źródłem stałych dochodów lub miejsce z misją - domem spokojnej starości dającym seniorom komfort i bezpieczeństwo. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Takie oferty nie zdarzają się często! Agent prowadzący: Ania tel.

Dom z dużą działką na spokojnej ulicy Klonowej - Sosnowiec Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego usytuowanego przy cichej i spokojnej, otoczonej zielenią ulicy Klonowej w Sosnowcu, w dzielnicy Klimontów. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo i niewielki ruch samochodowy, z jednocześnie szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Dom usytuowany jest na wzgórzu, a z obu jego balkonów rozpościera się zapierający w piersiach widok na całe miasto. • Duża, zielona przestrzeń: łączna powierzchnia działek wynosi imponujące 926 m², w tym 561 m² działki własnościowej oraz ok. 365 m² dodatkowego terenu dzierżawionego od Urzędu Miasta za symboliczny koszt (ok. 300 zł rocznie). • Działka posiada zadbaną, wypielęgnowaną część ogrodową z grządkami, mini sad z drzewkami owocowymi i ziemiankę. • Idealne pod inwestycję/rozbudowę: dom posiada strych z możliwością podniesienia ścian i budowy drugiego piętra, co znacząco zwiększa jego metraż i potencjał adaptacyjny. • Unikalna prywatność dzierżawy: działki dzierżawione od miasta są objęte podziemnym gazociągiem, co gwarantuje, że teren ten nigdy nie zostanie zabudowany i na zawsze pozostanie zieloną strefą buforową. • Infrastruktura własna: Do dyspozycji są dwa niezależne garaże z możliwością wygodnego wjazdu przez teren dzierżawiony. • Media w domu: pełne przyłącze prądu, wody i gazu. • Ogrzewanie: sprawny i wydajny piec na węgiel, doprowadzony gaz do budynku z możliwością podłączenia pieca gazowego • Odprowadzanie ścieków: szambo (ulica oczekuje na budowę sieci kanalizacyjnej). • Potencjał rozbudowy: przestronny strych z możliwością adaptacji na pełnowymiarowe poddasze użytkowe (drugie piętro). • Wykorzystanie dzierżawy: dzierżawiony teren służył jako dodatkowy, drugi wjazd oraz przestrzeń manewrowa do dwóch garaży. Ta oferta jest idealna dla rodziny, która ceni sobie ciszę, duże przestrzenie zewnętrzne i chce zamieszkać w miejscu z perspektywą powiększenia domu w przyszłości. Lokalizacja łączy zalety życia w spokojnym otoczeniu z łatwym dojazdem do centrum Sosnowca i sąsiednich miast nawet komunikacją miejską (ulicę obok znajduje się linia tramwajowa). W sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, parki, baseny, boiska oraz ścieżki rowerowe. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów tego wyjątkowego miejsca! Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferuję pełne wsparcie w zakresie finansowania zakupu - pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach.

Wybierz wygodny dom w spokojnym i zielonym otoczeniu, w prestiżowej dzielnicy Sosnowca. Po sukcesie i całkowitej sprzedaży pierwszego etapu inwestycji, rozpoczynamy etap przedsprzedaży Cisowej Alei - Etap 2.

Kamienica w której znajdują się cztery wydzielona mieszkania, każde z odrębną księgą wieczystą. Mieszkania o powierzchni 25 i 30 m2, Wspólna klatka schodowa. Przed kamienicą ogrodzony utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Mieszkania wykończone i umeblowane gotowe do zamieszkania. Kamienica i otoczenie wykończone i gotowe do użytkowania.

Wybierz wygodny dom w spokojnym i zielonym otoczeniu, w prestiżowej dzielnicy Sosnowca. Po sukcesie i całkowitej sprzedaży pierwszego etapu inwestycji, rozpoczynamy etap przedsprzedaży Cisowej Alei - Etap 2.

Do sprzedania gotowa inwestycja - działający wynajem pracowniczy. Dom znajduje się w Sosnowcu - Klimontów. Składa się z trzech osobnych mieszkań, w każdym kuchnia, salon, łazienka oraz pokoje - w sumie 22 miejsca noclegowe. Świetna lokalizacja, blisko strefy ekonomicznej oraz sklepów i przystanków komunikacji miejskiej. Dostępny od stycznia 2026. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję! Paweł