Rezerwacja/gotowe do wejścia/5 pokoi/garaż

REZERWACJA Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość gotową do zamieszkania- 5 pokoi (w tym salon z aneksem kuchennym oraz jeden z pokoi pełniący obecnie funkcję garderoby) z garażem w bryle budynku i niedużym ogródkiem z wypielęgnowanym trawnikiem Ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość nabycia jej przez obywateli spoza UE bez wymaganych zgód MSWiA (jak to ma się w przypadku domów)- ze względu na sposób budowy (prawnie jest to mieszkanie z osobnym wejściem i wyłącznym prawem do korzystania z ogrodu. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o materiały oraz funkcjonalność. Na parterze spory salon z doskonale wyposażonym aneksem kuchennym (piekarnik Samsung, płyta Elektrolux, okap z wyciągiem Elektrolux, zmywarka 60 Bosch, meble w systemie Blum). Dodatkowo osobne WC oraz garaż (wyłożony płytkami ). Ogródek około 200 m2 (całość działki razem z budynkiem i podjazdem 272 m2). Wejście na piętro pięknymi schodami z bielonego jesionu (pod schodami zabudowa- schowki gospodarcze oraz pralka i suszarka Elektrolux) Pierwotnie na pietrze 4 pokoje oraz łazienka- obecnie jeden z pokoi pełni funkcję garderoby- bez problemu można przywrócić stan wyjściowy. Łazienka duża- z wanną oraz prysznicem, dużą umywalką i WC. W górnych pomieszczeniach brak skosów- przestrzeń może być w pełni zagospodarowana. Dodatkowo strych. ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ: PARTER: 62.76 m2 - wiatrołap 5.91 m2 - hol 5,65 m2 - salon z aneksem kuchennym 28.90 m2 - WC 2.5 m2 - garaż 15.35 m2 - klatka schodowa 4.45 m2 PIĘTRO: 62.70 m2 - sypialnia 14.05 m2 - pokój I (obecnie garderoba) 10,8 m2 - pokój II 12.80 m2 - pokój III 8,25 m2 - łazienka 6.40 m2 - komunikacja 5.80 m2 - klatka schodowa 4.60 m2 DODATKOWE INFORMACJE: -media miejskie (woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny) -ogrzewanie - gazowe, piec dwufunkcyjny- rocznie około 3 600 zł -w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe -okna trzyszybowe z roletami wewnętrznymi i zewnętrznymi, zew. moskitiery -dolne okna- zewnętrzne rolety (elektryczne) -brama garażowa otwierana na pilota -w cenie domu umeblowanie, do uzgodnienia - ogrodzona, zagospodarowana działka z pięknym trawnikiem - na ogrodzie taras wykonany z płyt ceramicznych oraz przestrzeń pod grilla - podjazd z kostki brukowej- przed posesją zaparkują dwa samochody -taras i ogródek od strony południowej -cicha uliczka -prąd około 180 zł/miesięcznie Obiekty w najbliższej okolicy: -nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny -hala sportowa, -klub fitness z siłownią, -sauna -restauracje -wiele sklepów (Carrefour Express, Biedronka, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Market budowlany Mrówka) Komunikacja: -bardzo dobry dojazd do Wrocławia ( dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS, Polbus. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację! Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej! Katarzyna Hajduk WRO Nieruchomości UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()