OFERTA - TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU - POMPA CIEPŁA, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ! Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Budynek o pow TYP 3B - 110,48 mkw użytkowej oraz 131,50 mkw powierzchni z wiatą garażową. Teren ogrodu 79,20 mkw Na pierwszej kondygnacji (54 mkw) znajduje się: - wiatrołap 4,50 mkw - korytarz 5,60 mkw - pokój 9,10 mkw - kuchnia 8., 10 mkw - salon + jadalnia 23,00 mkw - łazienka 3,70 mkw - wiata garażowa 21,10 mkw Na piętrze przewidziano: - korytarz 6,40 mkw - pokój 13,70 mkw - pokój 10,30 mkw - pokój 14,10 mkw - łazienka 3,70 mkw - pralnia 4,10 mkw Media: woda, prąd, szambo Termin realizacji: I KW 2025 Stan surowy otwarty: - usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu - wykopy precyzyjne - żelbetowe ławy fundamentowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - izolacja przeciwwilgociowa lekka, np. Dysperbit, malowana dwukrotnie - instalacja sanitarna podposadzkowa - płyta betonowa poziomu 0 - ściana z pustaków ceramicznych 18,8 cm i 24cm - strop gęsto żebrowy typu Teriva - kominy wentylacyjne i spalinowe - więźba dachowa, dach pokryty dachówką Stan deweloperski: - pełne orynnowania PVC z zakończeniem rynny nad terenem - ścianki działowe z bloczków gazobetonowych wg projektu - elewacje- ocieplenie elewacji styropianem 15/20 cm, położenie siatki, kleju, tynku. Część cokołowa - opaska wokół budynku ocieplona styropianem 10 cm + warstwa siatki, kleju oraz tynku cienkowarstwowego - instalacja elektryczna, antenowa i internetowa wg projektu (bez osprzętu) - inst. C.O., wodna oraz kanalizacyjna wg projektu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, szambo - posadzki pływające, parter - 6 cm jastrych + 15 cm styropian, piętro - 5 cm jastrych + 6 cm styropian - tynki gipsowe, lekkie, maszynowe - okna PCV w kolorze jednostronnym zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 5 komorowy, 3 szybowy, rolety elektryczne na parterze - drzwi wejściowe marki KMT plus - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej - droga wewnętrzna na działce oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków

Przedstawiam Państwu dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem oraz dwoma miejscami postojowymi. Jeśli szukasz większego lokum, które posiada taras, prywatne miejsce do zaparkowania samochodu oraz jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia - ta oferta będzie idealna.

Działka 0,1071 ha. Powierzchnia użytkowa parteru 95,10 m2

Dzień dobry! Jako Doradca ds. Nieruchomości zapewniam pełne wsparcie w zakupie tej lub innej nieruchomości!

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: PARTER 1. Wiatrołap 3,90 2. Garaż 17,26 (17,95) 3. Hol 7,00 4. Schody 2,02 5. Salon 24,21 6. Kuchnia 7,05 7. Toaleta 1,53 8. Kotłownia 3,12 PODDASZE 1. Hol i schody 6,63 (6,63) 2. Pokój 10,22 (12,02) 3. Pokój 10,62 (12,41) 4. Garderoba 4,72 (4,72) 5. Łazienka 7,59 (11,04) 6. Pokój 10,74 (13,86) Kuchnia meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience. W pokojach grzejniki. Piec na eco groszek z podajnikiem oraz kominek. W budynku wykonana rekuperacja Parapety zewnętrze i wewnętrzne kamienne Rolety elektryczne na parterze Budynek ocieplony styropianem 20 cm i otynkowany strukturą. Ocieplony strych oraz podłoga z płyty OSB W budynku założony monitoring. Zamontowana została fotovoltaika (fotovoltaika jest na starych korzystnych zasadach z możliwością pozostania na tych zasadach dla przyszłego nabywcy. ZAMONTOWANY zmiękczacz wody firmy Visemann Aquahome 20-N - bardzo potrzebny zapobiegający tworzeniu i osiadaniu kamienia. Częściowo dom posiada inteligentne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem, wszystkie kaloryfery na piętrze posiadają inteligentne termostaty, które kontrolują włączanie i wyłączanie kaloryferów w zależności od panującej temperatury, co oszczędza zużycie energii i poprawia komfort. Dodatkowo system posiada inteligentne sterowanie nawadnianiem ogrodu w zależności od pomiaru wilgotności czujnika gleby (zostaje z domem), koszeniem trawnika, czujniki zalania, czujniki otwarcia/zamknięcia okien drzwi, czujniki temperatury i dodatkowe elementy jak bramka RF, która pozwala włączyć telewizor z poziomu zwykłego włącznika na ścianie. System działa na platformie Home Assistant, cały system zostaje z domem, duże możliwości dalszej rozbudowy Działka ogrodzona i zagospodarowana Ogrodzenie z elektryczną bramą wjazdową i furtką - zintegrowane z domofonem Podjazdy wykonane z kostki brukowej. Na działce znajduje się domek ogrodowy, zadaszony taras, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz robot koszący Media: woda, prąd, kanalizacja Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków

Przedstawiona nieruchomość wyróżnia się nowoczesną i oryginalną bryłą. Zaprojektowana i wybudowana została na podstawie pomysłu właścicieli.

Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Chrząstawie Wielkiej (10 km do Wrocławia) Nowe osiedle domów jednorodzinnych, dookoła cicha i spokojna okolica, a w bliskim sąsiedztwie las, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół.

! NOWE OSIEDLE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI ! " PRZYJAZNE DOBRZYKOWICE " ETAP II

Mam na imię Marek i chciałbym przedstawić wyjątkową ofertę, która jest w stanie zachwycić nawet najbardziej wymagających Klientów! Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, budowanego w pięknej stylistyce domu parterowego o powierzchni do którego przynależy działka o powierzchni

OFERTA DEWELOPERSKA 0% PROWIZJI

Osiedle Słoneczne w Jeszkowicach! Domy gotowe do odbioru! Kolejny etap w budowie! Perełka na rynku pierwotnym - Czas na własne M! Kupujący nie płaci prowizji! Bez podatku PCC! Mam niesamowitą okazję przedstawić nową inwestycję pod moimi skrzydłami, z której jestem bardzo b dumna. Tu wszystko się zgadza: od cudownych inwestorów, po jakość budowy, lokalizacji i ceny. to idealna oferta dla Ciebie! Każdemu gorąco polecam! W mojej karierze zawodowej dawno nie spotkałam tak porządnie wykonanej inwestycji. Koniecznie musicie zobaczyć, bo trudno pokazać wszystkie atuty w formie pisemnej. Inwestor zastępczy zadbał o każdy szczegół i pomoże każdemu w dalszej realizacji prac wykończeniowych swojego NOWEGO DOMU! Lokalizacja: gmina Czernica to miejsce gdzie odnajdziesz ciszę i spokój! Położona w doskonale nasłonecznionym miejscu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Spokojna wewnętrzna uliczka osiedlową z dala od drogi głównej zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz relaks w bliskim kontakcie z naturą. W skład Osiedla Słonecznego wchodzi: 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej PARTER: 56,65 m2, na który składają się: - przedsionek 4,53m2 - korytarz + schody 4,45m2 - pomieszczenie gospodarcze 9,98m2 - łazienka 4,82m2 - aneks kuchenny 7,92m2 - pokój dzienny 23,72m2 - spiżarnia 1,23m2 PODDASZE: 53,76m2, na który składają się: - korytarz 9,68m2 - schody 2,94m2 - pokój 14,50m2 - łazienka 6,10m2 - pokój 10,27m2 - pokój 10,27m2 Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2 Oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej, które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością. Domy są energooszczędne, co oznacza niskie koszty utrzymania. Dzięki pompie ciepła jako głównemu źródłu ogrzewania, mieszkańcy mogą liczyć na znaczne oszczędności na rachunkach. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, tworząc przyjemną i przestronną atmosferę. *Stolarka okienna PCV "SCHUCO" z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym oraz Smart Slide z podwaliną termiczną *Ocieplenie ścian styropianem 20 cm *Nowoczesna dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 w kolorze antracytowym *Tynk elewacyjny silikonowy *Tynki wewnętrzne gipsowe kat. III *Strop prefabrykowany *Podwójna ściana pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową, zapewniająca komfort akustyczny *Zabudowa sufitu na piętrze z płyty GKF OGIEŃ (izolacyjność w systemie EI30) oraz ocieplenie *Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu *Instalacja grzewcza z pompą ciepła z możliwością sterowania przez aplikację mobilną oraz funkcją chłodzenia *Instalacja rekuperacji *Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze *Doprowadzenie instalacji elektrycznej pod grzejnik elektryczny w górnej łazience *Instalacja elektryczna z białym montażem (gniazdka i włączniki) *Doprowadzenie instalacji TV, SAT, Internet *Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę oraz monitoring i alarm *Rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze i poddaszu *Drzwi wejściowe Wikęd z ościeżnicą TERMO Optimum + próg PVC/ALU *Parapety zewnętrzne i wewnętrzne *Dwa miejsca postojowe w cenie *Działka ogrodzona panelami w kolorze antracytowym z podmurówką betonową *Brama garażowa na pilota *Schody wewnętrzne żelbetowe *Taras z kostki brukowej i podjazd do budynku *Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową *Kran zewnętrzny na ogród *Opaska wokół budynku wysypana żwirem *Kanalizacja oraz wyprowadzona instalacja pod światłowód *Instalacja klimatyzacji oraz fotowoltaiki *Stacja uzdatniania wody AQUAHOME 20 SMART *System centralnego odkurzacza Spokojną okolicę z bliskością miasta i jego atrakcji-jedyne 6 km od granic Wrocławia. Doskonały dostęp do infrastruktury dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz łatwemu dojazdowi do węzła drogi ekspresowej S8 i Centrum Bielan Wrocławskich. Darmowa komunikacja autobusowa w gminie Czernica oraz bliskość stacji kolejowej to kolejne atuty tej lokalizacji. W pobliżu: *Nowy Zespół Szkolno-Przedszkolny dla ponad 500 dzieci w Dobrzykowicac

Opiekun oferty Sabrina Przybył tel. Skontaktuj się

bez prowizji i PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera! OPIS INWESTYCJI: BUDYNEK JEDNORODZINNY Z GARAŻEM - DWA DOMY połączone garażami Powierzchnia użytkowa budynku: 127 m2. Powierzchnia całkowita: 155,20 m2. Działka o powierzchni ok. 600 m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Opis inwestycji: Budynek w projekcie CZARUS DUO to dom klasyczny komfortowy dom parterowy z użytkowym poddaszem i garażem Projekt realizowany ze zmianami: - likwidacja balkonu. 1. Pokój dzienny 27,80 m² 2. Kuchnia 9,20 m² 3. Schody 2,40 m 4. Hall 6,90 m² 5. Kotłownia 6,40 m² 6. Łazienka 3,30 m² 7. Wiatrołap 2,90 m² 8. Garaż jednostanowiskowy 18,10 m² Razem rzut parteru 77 m² 1. Pokój 9,80 m² (15,40 m²*) 2. Pokój 9,20 m² (14,30 m²*) 3. Pokój 8,50 m² (18,40 m²*) 4. Pokój 8,50 m² (12,50 m²*) 5. Korytarz 7,60 m² 6. Łazienka 4,10 m² (7,60 m²*) 7. Schody 2,40 m² Razem rzut poddasza 50,10 m² STANDARD - STAN DEWELOPERSKI! - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm; - Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Komin pod kominek; - Schody żelbetonowe wg projektu, - Rynny metalowe powlekane, - Drzwi wejściowe 90 cm - Stolarka okienna: PCV 3 szybowe 5 komorowe klasa A; - Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi; - Ocieplenie budynku: styropian 20 cm o wysokim współczynniku cieplnym - Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm; - Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3, - Magazynowanie wody opadowej: Zbiornik żelbetowy: 6 m3 - Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo; - Parapety wewnętrzne: granitowe szare; - Ogrodzenie: z trzech stron - Kostka brukowa; wejście, chodnik do budynku, miejsce parkingowe - Instalacja elektryczna: podtynkowa - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa; - Zabudowa poddasza: izolacja termiczna pianą PUR 25 cm, płyty GK, zabudowa strychu płytami OSB - Elewacja: tynk strukturalny - Instalacja wody: wg projektu ( indywidualne dostosowanie instalacji za dopłatą); - Instalacja CO, w całości ogrzewanie podłogowe; - Wyposażenie kotłowni: kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny - Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku; - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku; - Gaz ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku; - Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku. Cudowne miejsce, 200m od przystanku 845 na pl. Grunwaldzki i sklepu oraz terenów rekreacyjnych, a zarazem wśród samej zieleni! Niedaleko same lasy NATURA 2000 Blisko - ok. 1km nowa szkoła i przedszkole w miejscowości - 4 sklepy, restauracje, stawy rekreacyjne z plażami, pizzerie, siłownie napowietrzne, place zabaw, boisko sportowe, piękne tereny rekreacyjne, szynobus KOLEJE DOLNOŚLĄSKIE do Wrocławia. Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia są poglądowe i przedstawiają inną inwestycję realizowaną wg tego samego projektu bądź wizualizację budynku. kontakt: Katarzyna

NADOLICE WIELKIE * DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ *UL. SZMARAGDOWA Biuro sprzedaży Developera :

Dom z działką w Dobrzykowicach. 130 m² + 800 m² przy pełnych mediach Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy z doskonałą infrastrukturą? Delorme BarnHouse 130 w pakiecie z działką o powierzchni 800 m² w Dobrzykowicach (ul. Opalowa) to idealna propozycja dla osób ceniących komfort codziennego życia i dogodną lokalizację.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w Nadolicach Małych (Powiat wrocławski, gmina Czernica). Nieruchomość wybudowana w 2008r. UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU: - przedsionek; - przedpokój; - duża ustawna kuchnia; - salon z kominkiem i wyjściemna ogród; - łazienka z wc, - pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym, gazowym. - klatka schodowa; - przedsionek; - trzy niezależne sypialnie; - łazienka z WC, wanną i prysznicem. Dom został wybudowany w 2008r., aktualnie jest wynajmowany. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 840m2, a w najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne. Część działki jest wybrukowana umożliwiająca zaparkowanie samochodów. W bryle domu, z przodu znajduje się jednostanowiskowy garaż. Teren działki ogrodzony jest siatką. Nieruchomość została wybudowana przy użyciu Suporexu (pustaki czy inaczej bloczki, powstałe z betonu komórkowego). Ocieplenie zostało wykonane ze styropianu o grubości 10cm. Dom w zależności od wymagań jest w stanie do odświeżenia lub remontu, natomiast nadaje się do zamieszkania. W salonie dodatkowym źródłem ogrzewania jest klimatyczny kominek z rozprowadzeniem na salon. W kuchni oraz łazienkach (u góry i na dole) jest ogrzewanie podłogowe. W domu na podłogach znajdują się panele oraz kafle. Schody drewniane, wysokiej jakości. Okna PCV w całym domu. Dom jest zabezpieczony na parterze roletami antywłamaniowymi. Stolarka drzwiowa w domu została wykonana z litego drewna. Komunikacja: - PKP - szybkie połączenie z Wrocławiem; - Przystanek autobusowy (linia 845) - dojazd do Placu Grunwaldzkiego; - Bliskość usług: Sklepy (Biedronka, Żabka, Galeria Handlowa Dobrzykowice), szkoła z przedszkolem w budowie w pobliżu, apteka, siłownia, trasy rekreacyjne - idealne dla aktywnych. Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana do 1 lipca 2025r. Natomiast istnieje możliwość wcześniejszego zwolnienia nieruchomości przez 1-miesięczne wypowiedzenie.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Domy są połączone tylko garażami. Działki około 420m2. Nieruchomość znajduje się w Dobrzykowicach na ulicy Słonecznikowej. Jest to bardzo cicha i spokojna okolica, jednocześnie blisko jest do wszystkich udogodnień jakie oferują Dobrzykowice takich jak nowa nowoczesna szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje. Dom jest na etapie wykończeniowym (elewacja, infrastruktura zewnętrzna). Przy nieruchomości i pobliskich ulicach projektowana jest obecnie kanalizacja.

PRZEDSPRZEDAŻ! BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! BEZ PODATKU PCC ORAZ BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA Zapraszamy do odkrycia zamkniętego i kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, zlokalizowanego zaledwie 3 km od Wrocławia, w malowniczej miejscowości Dobrzykowice. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączyć bliskość miasta z urokami przyrody oraz spokojem podmiejskiego klimatu. Niewątpliwymi atutami inwestycji są: nowoczesna forma budynków, przemyślany układ urbanistyczny osiedla oraz starannie zaprojektowane zagospodarowanie terenu.

GOTOWY DO ODBIORU! MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI STRYCHU! Gorąco polecam połowę bliźniaka położoną w gminie Czernica. Budynek sprzedawany w podwyższonym stanie deweloperskim: STANDARD - deweloperski - Ławy fundamentowe - żelbetowe; - Mury fundamentowe - bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa ipozioma; - Ściany zewnętrzne - bloczek gazobetonowy - 24 cm; - Strop nad parterem gęstożebrowy betonowy - Konstrukcja dachu drewniana; - Pokrycie dachu- dachówka betonowa w odcieniu grafitowym - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Schody żelbetowe wg projektu; - Rynny metalowe powlekane; - Parapety zewnętrzne granit szare; - Drzwi wejściowe - stalowe kolor antracyt; - Stolarka okienna - okna PCV kolor antracyt zew. białe wew.- Rolety aluminiowe kolor antracytowy, w oknach na parterze- Ocieplenie budynku styropianem 15 cm; - Ściany wewnętrzne: dół i poddasze - murowane z bloczka gazobetonowego 12 cm; - Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo;Parapety wewnętrzne - granit - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwawyrównawczabetonowa;zabudowa stropu na piętrze - izolacja wełną mineralna 20 + 5 cm, obudowa z płyt GK - Elewacja- tynk akrylowy w jednym kolorze, bez imitacji drewna - Dojście i dojazd do budynku - kostka - Ogrodzenie - siatka panelowa z 3 stron - Instalacja elektryczna: podtynkowa z białym osprzętem - Instalacje pod fotowoltaikę (panele z montażem w zakresie kupującego) - Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą możnaindywidualnie dostosować instalację); - Instalacja wody: wg projektu (za dopłatą stacja uzdatniania wody- zmiękczacz orazindywidualne dostosowanie instalacji); - Instalacja CO: bez cyrkulacji ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe - Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub zjednostkamizew. i wew.); - Wyposażenie kotłowni: dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny -Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku; - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku; - Gaz ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku; - Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3; - Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku; - Balustrada na piętrze z rurek metalowych. - Płyty OSB na strychu 22 + 18mm w budynku B1 w lokalu A +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków

Oferta deweloperska Komfortowy dom w zabudowie szeregowej 131mkw 5pokoi 2x Garaż, ogródek Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe Inwestycja to kameralne osiedle składające się z domów w zabudowie szeregowej. Położone wśród zieleni, tworzące zamknięte, prywatne osiedle, łączące nowoczesność z bliskością natury. Na sprzedaż dom - segment środkowy o powierzchni 131mkw. Funkcjonalny i zarazem bardzo komfortowy układ, w skład którego wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - toaleta - wiatrołap - hol - 2 x garaż - sypialnia - łazienka -garderoba - pokój 1 - pokój 2 - hol o powierzchni użytkowej 14,07mkw. ( 28mkw pow.podłogi.) - Kameralne osiedle -15 domów w zabudowie szeregowej - Własny ogród dla każdego domu - Garaż i zewnętrzne miejsce postojowe - Działki o powierzchni od 240 do 500 m² - Niezależna pompa ciepła w każdym domu z zasobnikiem na wodę - Możliwość montażu: Fotowoltaiki Rekuperacji - Wysokiej klasy materiały budowlane - Dachówka - Trzyszybowe okna z automatycznymi roletami na parterze - Brama garażowa - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe - Wybrukowany podjazd - Taras - Gmina Czernica - jedna z najszybciej rozwijających się gmin - Zaledwie 3 km od wschodniej obwodnicy Wrocławia - 13 km do wrocławskiego Rynku Lokalne udogodnienia: - Sklepy wielobranżowe,markety, restauracje, kawiarnie, Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dobrzykowicach, prywatne i publiczne Przedszkola/ Żłobki w Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim, Biedronka, Piekarnia Familijna, Dealz, Action - 160 metrów do przystanku autobusowego z połączeniami do centrum miasta, dostępna Komunikacja Gminna - w pobliżu Stacja PKP, sprawny dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu Inwestycja w Dobrzykowicach to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień miejskich. Nowoczesne, ekologiczne rozwiązania i wysoka jakość wykończenia sprawiają, że jest to propozycja dla wymagających klientów, poszukujących komfortowego miejsca do życia. Lok 14A/PO1/1 Planowane przekazanie kluczy I Q 2026. Zapraszam serdecznie! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online