Kompleks w Karkonoszach - Jagniątków. Działka 7878

=== KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ===ZAINWESTUJ I ZARABIAJ W KARKONOSZACHZapraszamy na naszą stronę internetową gdzie zamieszczonych jest więcej zdjęć do tej oferty.Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem ? Masz Klienta, któremu chciałbyś zaprezentować tą ofertę ? Zapraszam - to korzystne dla naszych Klientów. Na sprzedaż prezentujemy inwestycję w górach - Jagniątków w Karkonoszach.Obiekt znajduje się naprzeciwko domu Gerharda Hauptmanna co czyni go bardzo atrakcyjnym. Do Jagniątkowa przyjeżdża tysiące turystów każdego roku. Dlatego jest to idealna inwestycja dla osób chcących zainwestować w obiekt przynoszący zyski z wynajmu apartamentów. Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.Obiekt idealnie nadaje się na inwestycję pod wynajem krótko lub długoterminowy ( po dokończeniu inwestycji dostępnych będzie 17 apartamentów + dom jednorodzinny lub 22 apartamenty w 4 budynkach ) Prezentujemy na sprzedaż kompleks 4 budynków:- budynek Villa 270m2 z 4 apartamentami gotowy do wejścia i zarabiania. Budynek może pełnić funkcję domu jednorodzinnego. - budynek jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym z możliwością zrobienia 5 apartamentów pod wynajem- ropoczętą budowę budynku jednorodzinnego w którym można zrobić 4 apartamentów- ropoczętą budowę budynku jednorodzinnego w którym można zrobić 9 apartamentów Przedmiotem sprzedaży są: DWIE DZIAŁKI o łącznej powierzchni 7787 m2. ( 2000m2 + 5787m2 ). Aktualnie trwa podział działki 5787m2 z której wyodrębnione będą 3 działki dla każdego z budynków. Budynek A działka 1609m2, Budynek B działka 1608m2, Budynek C działka 2570m2. Zatem kompleks będzie zawierał łącznie 4 działki. o łącznej powierzchni 7787m2 BUDYNEK - WILLA składający się z 4 niezależnych apartamentów ( obiekt gotowy do zamieszkania i zarabiania ) o powierzchni całkowitej 270 m2 posadowiony na działce 2000m2 BUDYNEK A jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (projekt dom przy Wiosennej 22 ) - Dom w stanie surowym zamkniętym, okna 3 szybowe Wiśniowski, drzwi wejściowe oraz brama garażowa Wiśniowski. Powierzchnia użytkowa budynku 187,42 m2 ( calkowita 340,20 m2 ). Działka 1609 m2 BUDYNEK B wybudowany do stropu ( ławy, fundamenty, izolacja, styropian XPS 10cm, płyta chudziak, wyprowadzona kanalizacja, drenaż, doprowadzony prąd oraz woda, ściany zewnętrzne i nośne do stropu ) w którym zaplanowane są 4 apartamenty każdy po około 60m2 ( rozpoczęta budowa ). Po wybudowaniu powierzchnia użytkowa budynku 267,63 m2. Działka 1608 m2 BUDYNEK C wybudowany do stropu ( ławy, fundamenty, izolacja, styropian XPS 10cm, płyta chudziak, wyprowadzona kanalizacja, drenaż, doprowadzony prąd oraz woda, ściany zewnętrzne i nośne do stropu ) w którym zaplanowanych jest 9 apartamentów ( rozpoczęta budowa ). Po wybudowaniu powierzchnia użytkowa budynku 459,06 m2. Zakończenie prac do opisanego stanu - koniec czerwca 2024. Działka 2570 m2 Łącznie na dwóch działkach docelowo może znajdować się 17 apartamentów + dom jednorodzinny lub alternatywnie 22 apartamenty w 4 budynkach. Planowana łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków to 1184,08 m2 Z działek roztacza się piękny krajobraz na las, oraz na Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie )Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego. DZIAŁKA I Działka pierwsza o powierzchni 2000m2 na której wybudowany jest budynek składający się z 4 apartamentów o wysokim standardzie. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Większość mebli robiona na indywidualne zamówienie, sprzęt AGD wysokiej jakości. Na działce znajduje się garaż 35m2 wraz z wiatą, która w okresie letnim pełni rolę altanki a poza sezonem jako wiata na samochód. Działka ogrodzona, brama wjazdowa automatyczna przesuwna, zainstalowany monitoring posesji wysokiej jakości kamerami IP. Na działce znajdują się drzewa, krzewy oraz przepływa strumyk. Wjazd na posesję z głównej miejskiej drogi asfaltowej. Powierzchnia użytkowa budynku to 236,90m2PARTER:Apartament o powierzchni 34,80m2 w skład