Ekologiczny dom parterowy w okolicy Oleśnicy.

Kontakt: Małgorzata Uliasz ********* Przedstawiamy Państwu energooszczędny, parterowy dom, położony w spokojnej i zielonej okolicy, blisko Oleśnicy w miejscowości Ostrowina. Powierzchnia użytkowa 130 m2 (parter), dodatkowo poddasze ok. 40m2 z możliwością adaptacji. Rok budowy: 2021 r. Działka: 0,0850 ha, ogrodzona z trzech stron. Dom bez barier, brak progów wewnętrznych oraz rampa z pomieszczenia gospodarczego i garażu. PODWYŻSZONY STANDARD WYKOŃCZENIA. Budynek: -ściany nośne - cegła Porotherm, ocieplenie styropianem o grubości 20cm (szary grafit),silikatowy tynk, -ocieplenie stropu pianą PUR 25cm, -dach kryty dachówką cementową Braas, -rynny i rury spustowe PCV połączone z odwodnieniem i studnią chłonną, -podjazd,taras i dojście do budynku wybrukowane kostką betonową o grubości 8cm, -wyprowadzone instalacje zasilające bramę wjazdową i furtkę. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa z roletami elektrycznymi zewnętrznymi. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe. Ocieplona brama garażowa sterowana elektrycznie. Ekologiczne materiały wykończeniowe wewnątrz: tynki gipsowe Knauf, nietoksyczna farba Dulux. Drzwi wewnętrzne z litego z drewna. Podłoga w całej części mieszkalnej jednolita- deska gresowa 120x20cm. Garaż oraz pralnia z pomieszczeniem gospodarczym w gresie technicznym. Ekskluzywny, wielkoformatowy hiszpański gres w łazienkach, niezawodna armatura sanitarna Hansgrohe, ceramika Roca. Dom przygotowany pod rekuperację. Energooszczędne, bezpieczne i zdrowe ogrzewanie: - niskotemperaturowe wodne centralne ogrzewanie podłogowe z niezależną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu, -działająca instalacja fotowoltaiczna 10kW z nowoczesnymi panelami fotowoltaicznymi half Cut oraz superwydajny falownik Huawei (umowa na 'starych zasadach'), -kocioł elektryczny, -dodatkowo, tworząca klimat w domu stylowa, kaflowa koza z zamkniętą komorą spalania w salonie (zasilanie powietrzem z zewnątrz, komin ceramiczny), może stanowić awaryjne źródło ciepła, alternatywnie w pomieszczeniu technicznym jest drugi komin ceramiczny. To przemyślane połączenie systemów ogrzewania, zapewnia komfort oraz. Obecnie roczne rachunki za energię elektryczną to ok Funkcjonalny układ pomieszczeń jest kolejną zaletą tej nieruchomości. Do domu wchodzimy przez przestronny wiatrołap z dużą szafą w zabudowie na wymiar. Strefa dzienna to jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią. Na strefę prywatną składają się trzy sypialnie ( każda z szafą w zabudowie na systemach aluminiowych Bonari), dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garaż i kotłownia. Poddasze obecnie nieużytkowe, właz oraz schody strychowe w garażu. MEDIA: woda, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków z rozprowadzeniem. Zieleń, bliskość lasu i terenów spacerowych to atuty, które są niewątpliwie gwarancją mieszkania wśród natury. Dojazd do Wrocławia ok. 30 minut, dojazd do Oleśnicy ok. 10 minut. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z TĄ WYJĄTKOWĄ OFERTĄ. Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.